マンション管理士の活用。。。パート４

1056
ここはマン管士が答えるスレじゃないですよ。

震災に役立たずなマンカン師

>1058
頭が悪いやつだな。
マン管師の字が間違っているのに気付かないとはね。
字も知らないのに批判する資格はないよ。
もっと勉強すべきだね。

1058
＞震災に役立たずなマンカン師
ほお。どういう風に役立たずなのか、逃げずに具体的に納得いくように説明してみろ。

マンカン師が間違いでマン管師が正解？

マン管師でいいよ
しかし
書き込みが減ってますね。。。
地震の影響？
マンション管理のことなんか気になる人はやはり暇人だよね。
消費税あがっても管理費値上げできないマンション多発すると思う。
管理費や修繕積立金改定が、特別決議ってとこおおいでしょ？
そのうち社会問題になると思うよ

↑
暇人

多発したって、そんなの自業自得。管理水準や設備維持水準を下げるだけ。

＞管理費や修繕積立金改定が、特別決議ってとこおおいでしょ？ そのうち社会問題になると思うよ

無能マン管士のご意見でした。

災害救助犬のほうが役に立つ。

>1061
字を間違ったのを指摘されたけど、それを間違いとしてではなく
わざと間違えたように振る舞うなんて、きたない奴。
知らなかったんなら素直に認めろよ。
そういう嫌な奴っているんだよな、絶対間違いを認めない陰険な奴が。

そういう奴っているよ。
素直さがないひねくれた心をもった奴がね。
ただ、マン管師の字の間違いぐらいは許してやれよ。
誰にでも間違いはあるんだから。

しかし、字の間違いでこのスレが脱線してしまうのは困るけどね。

たかが字を間違ったぐらいでレスすんなよ。
間違った者もこれからは気をつけてね。
しつっこく追及してくる輩がいるから。

１０５８も反省してるだろうから許してやれよ。

１０５８も最初は軽い気持ちでマン管師といったんだろうが、こういう発言はスレがストップしてしまうのでやめるべきだな。
批判はしてもいいが、根本を間違って批判するからこういうことになるんだと思う。
１０５８の責任は大きいと思う。

弁護師、会計師、代議師　これと一緒だもんな

肩書とか名称は間違ったらいかん。

＞１０５８
もういい加減謝罪せよ。

>1058さん
いろいろいわれてますが、大したことではありません。
めげずに頑張ってください。

「師」に皮肉を込めてるんでしょ。間違いではないです。

マンション管理組合の問題は、すべて裁判に持っていくように仕向ければ解決します。
要するに機能していない理事会は、めんどくさいからうまく機能していないのであり、より大きなめんどくさい問題に直面させれば、めんどくさいがゆえに、なんでも妥協するでしょう。

その手法を使っているのが合人社。

>1077
1058は単に知らなかったんです。
彼に皮肉を込める能力はありません。

>1081
こんなにスレが荒れてきているのに、又マン管師ですか。
あなたの性格は心がひん曲がってますね。
こんなつまらないことでスレを違う方向に持っていくのはやめましょう。

マンカン師はやめた方がいいね
おもしろがってレスする者が出てくるから

なぜマンカン師と言われ始めたんだろうか？
敬称にも読み取れるし

マンカン師が敬称？
弁護師、税理師も敬称？

やはりマン管師は使わない方がいい。

1077がいらんこと書くから内容が貧弱になってしまった。
師というのを使っているのは一人だけだと思うけどね。

>1087　さん

>1086　さん

貴方達はマン管士ですか？

>>1085
ムスリムのえらい人っぽくね？

１，０００を超えたので新スレを建てますか。

今度のスレは、マンカン士だけのカキコにしてサ。と言ってもマンカン師という輩が俺はマンカン師だ！と言って入って来るんだろうな。それも、一発で合格したとか言ってさ。

自己啓発マンカン師(>>502その他)は、暇でかまってほしいから挑発的な態度を取るのです
言葉の端々に足りない部分が散見されますが、暖かい目で見守って頂くよう
皆様宜しくお願い申し上げます

>1088
1086です。
マン管士ではないけど、マンションに住んでいるもので、時々ここにきているんだけど、
最近つまらないスレになっているもんでご忠告申し上げました。

>>1088
>1086です。
有難う御座いました。安心しました。

最近マンカン師の自演が多くてツマラナイ板なんで、ご忠告申し上げました。

そろそろスレタイに沿ってマンション管理士の役目である管理費の削減について意見が盛り上がればいいんだが。これについては、管理委託費の値下げや部分委託、管理会社の変更が絡んでくるので、管理会社のフロントが噛みついてくるだろうな。
適正価格の管理事務費の相場とか、管理員の相場、ＥＶ点検費の相場、清掃費、防犯カメラ、消防設備点検費とかの相場が分かるといいんですがね。排水管の高圧洗浄の１戸当たりの相場とかも。
但し、マンション管理士に委託するとかは必要ないので、その相場だけでもマン管士の方が教えてもらえればいいんですけどね。

マンション管理士が役に立つとか立たないとかのレスは必要ないので、相場だけ公開しあいましょう。

うちのマンションの事務管理費は、1戸あたり月約750円です。全国平均は1戸当り1000円前後といわれています。

当マンションは170戸ですが、事務費は1戸あたり1020円です。
相場ということですね。

事務費の相場は1,000円～1,500円といわれていますが、実際はそれより安いんですね。

事務費の相場は管理会社が出した相場ですから、当然高めになっています。
うちは戸当たり月７１０円だよ。約１２０戸

うちの管理事務費は820円　130戸
管理会社は大手

うちは悪名高い某管理会社だけど、事務費は戸当り1,350円　
やっぱりぼられてるな。

事務費のだいたいの相場はわかったけど、他の相場もしりたいな。

管理費、修繕積立金の全国平均は単純に出せますが、それを自分のマンションのそれと比較して何の意味があるのですか。
管理委託の仕様や、マンションの形状ひとつ違えば変わるのに何の意味があるのですかね。

マン管士はそれ位の脳しかないのですよ。