ローレルコート多治見栄町ってどうですか？

多治見市内の中では最高に便利な所だと思うけど、価格も高いんじゃない？

89戸か。結構多いね。
立地は良いけど多治見だからそこまで高くはならないんじゃないのかな～。

モデルルーム見に行きました。建売住宅に比べたら仕様設備が豪華で気に入りました。床暖房なんかが標準装備だし、なんか快適そうです。帰りが遅くなって、タクシー代払うのだったら少々高くても駅前のマンションで暮らすほうがいいかなと思ってますが・・・。どう思われますか？

モデルルームはもうオープンしてるのですか？ひょっとして販売始まってるの？

物件概要によると分譲予定時期は平成23年1月とありますよ。

いい場所は早く押さえたほうがいいですよ～。

先日資料請求しました。問合せが多いみたいで、問合せした人だけ先にモデルルーム見れると連絡きましたよ～。今度行ってみようと思います。

モデルルームも近々オープンなのかな。

もう出来とるがね。

もうモデルルームあるんですか。
公式サイトに載せておいてくれればいいのに。

安い値段で出すらしいと、近所の喫茶店の店主が言ってたぞ！

ご近所さんへ
近所の喫茶店の店主さんはモデルルーム行かれたんですか？

＞１１
ここ、元は何があった場所なんでしょうか？　　　　

たしか生命保険のビルとか飲食店だったように思います。

＞１４
ありがとうございます。
土壌汚染とかの問題はなさそうですね。

売れてるらしいが、何でホームページに詳しく出さないの？

一般販売（発表）が１月からで、今は先行販売らしいので、詳しく出るのは、１月からだと思います。

先行販売は、普通の販売とどう違うんでしょうか？

多治見プレミアムアウトレットマンションって感じだから、殺到すると困るからでしょうか。

先行販売は、希望の部屋が選べる事位ですかね。 でも、結構抽選が多いです。

東側端は一般販売用の少しを残すのみ。
西側端も結構売れてるんじゃないかな。
営業マンは若い人が多く、確実に売れそうなところで販売実習かしら。

多治見駅前の好立地でのマンションは、この先無いのかな～

やっとＨＰでたね。

多治見でマンションの重要がこんなにあるとは意外。

多治見なら やっぱり一戸建てでしょ。

一戸建てだと、郊外の団地になると思いますが、若いうちは良くても、ある程度の歳になると、坂は多いし店も近くに無いし、何かと不便なので、駅付近は魅力的だとは思います。

いくらぐらいですか？

>予定販売価額（税込） 1,790万円～2,810万円
>予定最多販売価額帯（税込） 2,200万円台（6戸）

安いね。

価格の高い、東西の角部屋がほとんど先行販売で売れちゃったからね。 発表された価格帯は、残った部屋の価格だと思いますよ。

多治見市内で、他にマンション建設計画って有りますか？ 知っている方いたら教えて下さい。

当分出てこないっしょ！

ローレルコート多治見、購入しました！ 他に購入された方いますかね～？

>>34さん
購入された決め手はなんでしたか？
うちは戸建てと迷ってます…。

>>35
ヤッパリ場所が決め手でした。 駅も近く、買い物も便利で、徒歩圏内でそこそこ生活ができるのと、川や図書館、神社が近くにあるから、子どもが遊ぶのにもいいかなと思い、購入しました。 あと、歩いて飲みに行けるのも… 決め手でしたかね！ 値段は、角部屋だったので、少し高くつきましたが、市街地という場所を考えれば、手頃だったと思いたいです。

多治見って意外とお店たくさんあるよね。
高速沿いにスポーツ用品店と赤ちゃん用品店の大きい店舗があってびっくりした。

人口の割りには、まだまだ店は少ない気がしますが、カフェ等、チェーン店では無い店の優良店が多いと思います。 マンションは、今回は近鉄不動産で大手ですが、今まで大手のマンションが一軒も無いのは、意外です。

マンションって隣町の瑞浪より東にはないのかな？

恵那市だと新築分譲マンションの話なんてほとんどないですね…。
土地が安いから皆さん一戸建てを買われるんでしょうね。
土岐、恵那を過ぎると長野ですし、
岐阜東側の新築マンションなんてホントここだけなのかもｗ

多治見は、一時期立て続けに、マンションが建ったね。 ローレルコートは、ホント久しぶりの物件だね。

をいをい中津川も長野かよ。

第一期販売分は、完売したのかなぁ？

現在は最終販売期で
4戸を残し全て購入希望が入っている様です。
順調に行けば3月で完売になる可能性があるとの事です。
不動産は縁の物だそうで
惜しくも抽選で購入を逃してしまった方も
時が満ちて良縁に恵まれると思います。

可児市とか笠原町にはマンション建たないのかな？

そんなに早く売れるとは！ 多治見は意外とマンション需要があるのね～ ちょっと供給が少ないですね

可児市は亜炭鉱問題があるから土地代安いけど一戸建てもマンションも不安だな…

いよいよ完売みたいな事を聞きました。 値下げもなく完売とは… 多治見はマンション売れるんだね。

多治見でマンション生活って・・・

地元の人間やないやらあ？
他所から来た勤務地が市内もしくは周辺市町村にある人々？？

高台の一戸建てにしとった方がええで

このご時世今だに光化学スモック注意報ってあり得んし、坂ばっかでケッタ乗っとれんぞ(笑)

実家はまだ多治見にあるが、多治見の何がいいの？

スモック→スモッグね
失礼

あっついでにジモピーなら知ってると思うけど土岐川氾濫したでね。

では

土岐川の氾濫…どこの川でも氾濫の可能性は有りますが、地震・土砂崩れ・地盤沈下・火事、災害なんてどこでも起こりますからね～。
むしろ、マンションの方が安全な気がする…まぁ、それぞれの価値観ですが。

今日当選しました。 格安で設備充実。お買い得でした。実家も多治見で３０年住んでるけど、ロケーションは最高だと思います。中古でたらまた買いたいです。

今日当選して中古でまた出たら買いますってどんな意味？

最終期20戸も出てて、それでも抽選あったんですね…。
人気だったんだなあ。勝因はなんだったんだろう。

あと５戸ということで購入迷ってますが震災後のマンション価格はどうなるのでしょうか？

そう変わらないんじゃないですか？
地震の影響で少しだけ竣工が遅れるかもしれないけど。

物件概要見てみたら
＞（平成20年5月着工、平成20年11月～平成22年6月まで工事中断）
とあるんですが、これはどうしてなんでしょうか？

他社物件で売ってたから

物件情報が削除されたけど、売れちゃったのかな？

№58さんへ

違うでしょ。工事再開後に建築確認再取得してるし。

それに敷地の100坪くらいが計画道路にかかってるのも何かな～？

っていうか、もう完売したってさ。仕様も値段もフツーだったのに欲しい人たくさんいたんだね。

計画道路に掛かってるってことは目の前の道路が将来拡幅される予定があるってこと？

拡幅予定というより、計画予定といえばいいのかな？ もう何十年も前から計画予定されてますが、話は全く進まず、たぶん拡幅される事は無い様な気がします。

計画って県道４２１号線のことですか？
多治見橋から市民病院までの区間が拡幅されるのでしょうか？

図書館前の一方通行の道です。駅方面へ拡幅して、線路はアンダーパスにする計画が大昔から有ります。

完売した？

完売したみたいです。 モデルルームも間もなく撤去されると聞きました。

完売おめでとうさん。

このマンション、拡幅予定部分はどう活用する予定？
空き地にしておくの？

拡幅せずにずっと予定のままじゃないんですか？？

予定のままじゃせっかくの敷地が有効活用できないので非常に困るんですけど。

敷地の話しても完売してるから意味ないよ。

これから住む人には重大な事案ですよ。

足場が外れて外観が見えてきました。エントランスのからし色の壁はなんでしょう？すごくダサくてあれが自分の家になるのかと思うと恥ずかしいです。あんなのモデルルームの模型やパースの中にありましたっけ？なんかだまされた気分です。

＞＞74さん

あれはダサい、なんなんでしょうね。センスが無さ過ぎて泣いた。

私もたまたま近くを通りかかったところ、漆喰の様な壁に瓦というデザインのアレに驚愕しました。
モデルや模型では確認した記憶がなく、パンフレットを探しているところです。

私もエントランスのダサさにショックでした
あと1ヶ月で変わらないかな？

HPではもう完売していまるようですね

内覧会でエントランスを見て驚きました。
蕎麦屋さんか、日本食屋さんみたいで、このマンションのイメージに合うとは思えません。
何であれなんでしょう？

パンフレットには、
「洗練されたホテルライクな空間・・・
　車寄せを設けたエントランスアプローチ・・
　両サイドには洗練された空間を演出しています。」

となっていて、絵にもあのような物体はありませんぞっ・・・
ガックリしました。(*_*;

もう手遅れですか？

建物とあの奇妙なエントランスって、同じデザイナーなのかな？
抗議はもう遅いの？

嫌だなあ・・・

どうするの？みんな。

わたしもショックでした・・・
内覧会でもなんかいろいろ安っぽく見えちゃいました。
町内会や自治会の取り決めも契約後だし、質問すると担当の対応は横柄だし、いろいろ不安です。
買っちゃったけど。

模型やＣＧとあまりに違うのは契約違反にはならないの？
私が買ったマンション業者さんは、大きな変更があれば
必ず契約者に事前にお知らせして承諾を得るって、
確か契約の時に言ってましたよ。

購入された方には申し訳ありませんが、
このマンション業者さんには少し引いちゃいました。。。

それに計画道路ができたら３３０㎡も取られちゃうし・・・。
３３０㎡って単純計算したら１００坪じゃないですか。
計画道路って名前がついてるってことは、
いつか市が道路工事を始めるって言い出したら
反対しようもない状態にすでになってるってことですかね？
それともまだ反対できるんですかね？

まあ町内会費とか、地域清掃などの参加は仕方無いとして、
体育委員とか福祉何チャラ委員とかって、任意じゃないの？
そういった面倒な行事はパス出来ないの？

どうせ道路ができるなら最初からそのスペース、
市にうっときゃよかとに。

通りすがりの者ですが、せっかく購入したのに、悪い所や気になる所ばかり見てたら、すごくつまらない毎日になりやしませんかね？ そういう方は、マンションや建て売り住宅は向かないと思います。 注文住宅で、思い通りの家を建てるべきでは？

気に入らないなら今からでもキャンセルして欲しいです。

私は購入したいなと考えていましたが、モデルルームに行ってアンケートを書かなかったので電話もDMもなく、完売したことも知りませんでした。正直こんなに早く売れてしまうと思わなかった。まわりには同じように言ってる友達が数人います。エントランスの購入した人にとっては大きな問題かもしれませんが、買えなかった私にとっては自慢のように思えてしまいました。被害妄想なコメントですみません。

訂正します

×エントランスの
○エントランスは

正直言って、入居予定の方が羨ましいです。

道路が目の前に出来て車が目の前ビュンビュン走るのに？

計画道路なんて、世の中いくらでもあるよ。 結局、ほとんどが計画倒れに終わるけどね。 ローレルコートの横の計画道路なんて、４０年近くも前に計画された道路だし、しかも市道だから、計画倒れに終わる可能性大。 造ったとしても、歩道が出来るしいいと思うけど。

今日、引き渡し終わりました。入居される方これから宜しくお願いします。
早速ですが、ポスト横の掲示板に来客用の駐車場予約の紙（10、11月分）が貼られていました。
まだ引き渡しが終わってない方もいらっしゃると思いますが、来客用駐車場について管理組合からの説明は一切ありませんでした。
気づいた方が予約の紙に書いている感じで、かなり不公平感を感じました。
入居予定で知らない方もいらっしゃると思い書き込みさせて頂きました。
ちなみに月3回で目一杯書かれている方もいます。入居早々嫌われたいのですかねぇ？
ちなみに、私達は使う予定が今のところないので書いてません。

駐車場の話、うちは管理会社の人から早いもの勝ちとの話はありましたが
どこに貼ってあるというのはなかったです。
担当する人によってバラバラですねぇ～
うちも、そんなに頻繁に利用して、嫌われたくはないから
しばらくはコインパーキングを利用してもらおうかな。

>ちなみに月3回で目一杯書かれている方もいます。入居早々嫌われたいのですかねぇ？

これ書いてる人の方が怖いんですけど。

ルールをやぶって毎日使用とかなら嫌われたり頭にくるのはわかりますけど、ルールの範囲内で目一杯なら「嫌う」って違うのでは？

きちんと説明をしてくれなかった管理会社さんに対して不満ならわかりますが。

みなさんで上手くやっていけるといいですね。宜しくお願いします。

うまくやっていけると良いですね。
でも89世帯で月3回じゃあもめるわな
とりあえず様子見だな

来客駐車場を24時間みっちり予約して、ずっと停めて無いのは、おかしいですよね。
本当に使いたい時間帯だけの予約にしませんか？
急な来客で数時間使いたい時、勿体無いですよ。
使わない事がわかった時点で消すなりして下さい。

24時間みっちり書いて、実際止めてない事も多々ありますよね。

使わない事がわかった時点で消してほしいです。

1月は既に日曜日等みっちり書いてらっしゃる方もいらっしゃいますが・・・

駐車場横を通ると、ついつい停まってるかチェックしちゃいます^^;

お互い配慮しながら使わないと、細かな規定を作くらなきゃいけなくなっちゃいますよね。