リストレジデンス藤が丘フィオーレ(（仮称）藤が丘プロジェクト)

いや近所のうちでも聞こえますので、聞こえない事はないと思いますよ。
ただ窓を閉めてれば聞こえないし、勧誘とかもないです

そうするとフロントレジデンスの西側は結構聞こえるかも…

どれくらいの頻度なんですかね？休日とかはどうなんでしょうね？

お浄め所ってなっているのですが…

追加情報ください

宗教嫌だな 聞こえないといいが

俺も宗教は大っ嫌い
契約しちまったが

実害が無きゃいいけどね

平日、休日やってますね。
近くに住んで結構経ちますが、訪問勧誘とかポスティングも無く、
今まで実害は有りません。
窓を閉めさえすれば、あまり聞こえません。
開けていると、言っちゃ悪いが、不気味な金の音と声が聞こえてくる、
という程度です。
掃除している人もいるけど、絶対見ないようにしてますw

多分、今日の土曜日、やってますよ。
午前中、９時とか１０時頃とかにやってるみたいです。

＞485さん
家が遠方でなかなか現地行けてないのですが
前の駐車場って、何か工事してるんですか？

↑すみません、一部訂正。

金の音じゃ無くて、良くそろった手拍子の音でした。
窓を開けていても、「パン、パン」と大きな手拍子から
始まるので、最初はビビりますが、
そこで窓閉めれば、もう全然OKです。

おとといの日曜も、長袖Yシャツを着た男性営業社員さんが
教習所側の道にビラだか何だか持って立っていました。
ヤバい暑さだし、もっと効率のいいやり方が
有るんじゃないかって気が。。。

残りはどれくらいなのかな。
やはりここのルーバルや　高台の庭つきや　
平置き駐車場はよかったよなーっていまさら思います。
まー残りは変な場所なんでしょうね。

変な場所か5000万超えの高めの所が残っているみたいです。

キャンセルも結構出るかもよ。
駐車場が何になるかもちょっと気になる。

基本抽選でやってるって事は、当選したら契約の流れになりますよね？
キャンセルする方は数百万を捨ててキャンセルすることになるんでしょうか？

そういう事になりますね。だから基本キャンセルなﾝﾃあまり無いと思われますが…
516さんが他の理由を知ってるなら話は別ですが

静かな環境で良いところだと思う。
早く住みたい。

ローンキャンセルもありますけどね

ローンキャンセルって、一般的に買い手側に問題あれば手付金帰らないですよね？

たいてい　手付け払う前に　ローン審査。
ローンが通らない場合は　手付けもどらないとか違約金とかきいたことないよ。

ローン特約ぐらいつけてるでしょ

手付金払う前の最初のローン審査は当選前に通しませんでしたっけ？
…の場合キャンセル待ちの対象にはならないかと。

後から他の債務が発覚したり、頭金のあてが外れて最初に通した時の予定金額より高くなり通らなくなった…とかでローンキャンセルになる時は、手付金返らないとおもいます。

駐車場はまだあいてるのかなぁ？
ご存知の方いません？ここ先着でしたよね。

売買契約の中にローン特約ありましたか？

ローン特約ありましたよ。
ローン通らなければ、手付け金返る説明も受けました。
ローンが怪しい場合には、先に審査を勧めていらっしゃるような感じでした。

駐車場もまだ4割くらいは空いてましたよ。

情報ありがとうございます！
駐車場まだあいてるんですね、平置きがあいていたら　ちょっと考えてみようかな。

平置き２万円

２万もするんだ　平置きは高くても仕方ないのか、、、
でも外なら１万ちょいであるよね？

私も平置き空いていたので一旦決めましたが
高いので機械式にしました。月数千円は大きい。

ローンに管理費に修繕積み立てもあるしね。

最近いってないけど

けっきょく　いくつくらいうれたんだろーね。

まだ　結構のこってそーだよ。最近は聞いてないけど。

ところで　ここの洗面所のドアって廊下にむかって開いてる間取りが
多いように思うんだけど　これじゃ　開け放しにできないよ。
洗面所は普段はあけておきたい。湿気こもりそう。
わりとヒラキでも内側にくるもんだけど。ウチ側それはそれで中にひといたらぶつかる
からよくないけど。
ベストは引き戸。変更できるのかなぁ。

洗面所は開けっ放しにしたいなら廊下側の方が
良いです。

引き戸への変更は無理だと思います。

戸が開き切るなら外側が便利だと思いますよ。

目の前の駐車場無くなりましたね。どこかの会社が買い取ったみたいね

戸建てが出来そうな感じですよ

徒歩7分の戸建かぁ。高いんだろうな。

話もどしますが、本当に宗教のお経みたいなのが聞こえるのですか？

営業に聞いた方が良いかも…
聞こえるって書き込みがありましたが、場所によると思います。東側やスカイレジデンスは距離があるので聞こえないと思っていますよ。

オプションの金額結構いくね。キッチンまわりだけなんだけど

元が安いので、その分、オプションに金をかけれると考えた方がよいですよ。

そうですね。
長く住むのだから後々後悔しないようにしたいですね。

しかし元が安いと言われても結構頑張った方なので…絞る所は絞らないと…

>536様

本日現場見てきました。
駐車場はロープが張ってあって、車がありませんでした。
戸建でもフロントレジデンス１階の日照は大丈夫なんでしょうかね？

安いとか言ってみたい。

フロントレジデンスの一階でも充分な高さがあるので大丈夫なようです。
戸建てなら良いですが
コンビニとかできるとうるさいかも…

我が家は目の前がコンビニ。ぜんぜんうるさくないです。かなり便利です。

コンビニができるなら　逆にこのマンション買いたいくらいです！
ほんとにできるの？

安いですよね、ここ。
でも場所が場所かぁ

デベがデベだし　妥当な金額でないの？
デベの資産状況がすこし心配だけど
でも　設備もほどほどで　悪くはないよね。
よくあるなんとかルームとかいらないし。

第一種低層だからコンビニ作れないでしょ

そうですね。コンビニは建てられませんでした。

余計な設備が無いのは良いです。なんとかルームなんて子供が大きくなったら使いそうも無いし。
バルコニーのシンクだけは欲しかったです。
オプションは食器洗浄機と棚位かな

確かに、オプションになってることで棚の形状などを含め自由度があがりますね。
標準装備は結局マンションの値段に上乗せされてるだけだし、私は食洗機いらないのでオプションで助かります。

食洗機いらない人なんてこのご時世いるんだ(笑)

藤ケ丘でこの価格ならお得かと思います

他マンションですが、ただ有名デベでキッズルームにランドリールーム、急行停車駅で徒歩4分、高いけど上乗せされてても大満足していますよ

そういう人もいます

555さん
嫉妬ですかw
高くても環境のいいところに住みたい人は多いですよ。

いくら駅近でも 線路の真横は 環境良いと言えませんよ。

５５５

リストに嫉妬する人なんていないよ

＞554
器が趣味なんで、食洗機使えない（使いたくない）のが多いんですよね。
暮らし方は、人それぞれですよ。

結局、入居時期は遅れないで済みそうなのかな？

遅れないようですね。
年を越すと税金の控除額が変わりますし
良かったです。

いいえ。税金は年度、つまり三月締めですから多少竣工が遅れても大丈夫なんですよ。

えぁ1月じゃなかったっけ

>362
そんな知識で大丈夫？
流石、リスト住民w
お勤めの会社の年度末が３月かも知れませんが、課税は１〜１２月を一年としますよ。
年末調整をご存知ない？
ま、購入初年度は住宅控除手続きには、税務署で確定申告しなくてはいけませんがね。
年内に引き渡しができなければ、来年度の申告、つまり再来年の平成２５年２月に確定申告ですよ。

失礼、
３６２→５６２

年内引き渡し不可能ならば、再来年の確定申告。

連投でお詫び申し上げます。

リストの物件選んだだけでこの言われようw
気になってわざわざ見に来てるくせにww

まぁいいじゃん
引渡し間に合うんだし♪

ですよね、外野がうるさい 笑

あの凄い揺れと何度もの余震、工事も手つかずの日が何日かあったのに間に合うものなんですね。
よほどピッチをあげて頑張っているのか？

もともと余裕持ってスケジュール組んでたんじゃないの？

多少の余裕は持っていると思いますが、タイミングもあったと思う。
基礎が終わっていたから

材料なんかは予定よりかなり高くなっているはずだから
その分を他で手抜きしてないか心配ではある。

バルコニーが透明ガラス、というのが　気になっています・・・
実際どうなんでしょうかね？　自分の知る限り、そういったマンションが無くて・・・

リストって、横浜ベイスターズのスポンサーですか？
さっきテレビで試合見てたら、ベイスターズ選手のヘルメットに
「いい物件　リスト」ってでかでかと書かれてました。

数年前から、ユニフォームに広告だしてますね。
金融危機の後の年は、降りていたと思います。
厳しかったんでしょうね。
昨年あたりから復活したようです。

透明ガラスは解放感があって気に入ってます。
高台にあるので採用出来たと思いますよ。

外側の掃除が大変そうですが、開放感ありますよね。

まだ先の話しですが、カーテン類をどんなのにしょうか迷い中です。
ブラインド、カーテン、バーチカルブラインドなど
値段も設定方法もまちまちですが、標準はカーテンレールでしょうか？それとも何も着いてない？
聞かれた方いらっしゃいますか？

もう間取り変更は出来ないのかな？

まだ作ってないなら可能かもよ。
ここじゃなくて直接担当に聞く方がいいね。

たぶん　もうムリじゃない。
ずいぶん前に資材の発注かけてるからね。

リスト株式会社って民事再生法申請したのでしょうか？
私は場所的にも価格的にも安く気に入ったのですが、
主人はここの会社の過去を調べるにあたり、不安のようでためらってます。

>581
ご主人の不安は当然です。私にも同様に感じ、大金を叩いて購入できる勇気が湧きませんでした。

リスト株式会社 民事再生法申請
で検索しても特にひっかからないんですが、どこの情報ですか？
ソースがあればお願いします。

いつもデベのネガレスしている業者さんですか？
もうそのネタは飽きました。
おやめなさい

確かにもう飽きたな。

でも選ぶ側にとっては知りたいですね。
買ってしまった方にとっては、飽きてしまったと言いたい所でしょうが…

ソースすら明かされない情報を聞いて、参考になるの？

>586さん
確かに知りたいですが、587さんの通りです。
ただの煽りと判断しており
飽きたと思ってます。

えっ？！だからソースがあったら教えて下さいって言ってんじゃないの？
586でした。

ソ－ス冷蔵庫にありました。
ウスターでよろしければ。

ソ－スはこのスレで見かけません。ネットにも見当たりません。毎回リストのネガレスしている人がいますが書きっぱなし。
以上

＞586
ネットにひっかからないネガレスが定期的にUPされ、ひっかからないからこそ疑心暗鬼に。

みたいな繰り返しに飽き飽きしてます。
この御時世、ネットにひとつもひっかからないなんてあるわけないでしょ。
過去のスレ読んでみてください。
ネガレスしてる人、誰も具体的な情報出せてないよ。

と言うことで
そろそろ別の話題に切り替えましょうか。

＞586さん

では楽しみに、581さんの返信を待ちましょう。
きっと書き逃げでしょうけど。

決算公告が出ていない時期があるのが不安なのでは？確かにネットでは拾えなかった。

立地は良いけどディスポーザーがないのが痛手だった

MRで去年の決算報告を聞いたところ、実は良かったようです。
良いのに、何故出さないのか・・・営業ベタですよね。
もし不安なら、みなさんもMRで聞いてみてください。教えてくれますよ。

まだ売れ残ってるの!?
人気ないね…

＞５９６
決算報告と決算公告は違いますよ

597
余計なお世話だね。

マンション南側の駐車場跡地に何が建つんですか？

商業施設は建てられないから
あの敷地だと、戸建てかアパート位ではないかと。宗教系だと最悪ですね。

もっと立派な駐車場だったりして

アパートが建つと、フロントレジデンスの日当たりが悪くなりそうですか？

私はその可能性も考慮してスカイレジデンスにしました。スカイレジデンスなら何があっても安心かなと思って。

私もその可能性を考えてフロントの高層階にしました。

フロントレジデンス契約したのですが、日照が不安になってきました。折角の南向きなのにベランダから見える景色がアパートの壁になったらショックです。
あとフロントレジデンスの駐車場、出入り口から鋭角過ぎじゃないですかね？