横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リストレジデンス藤が丘フィオーレ((仮称)藤が丘プロジェクト)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-12-19 09:52:29

藤が丘の閑静な第一種低層住居専用地域に全92邸で誕生する、
(仮称)藤が丘プロジェクト。

本物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番18他(地番)
交通:東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.30平米~100.78平米
売主:リスト
施工会社:株式会社 熊谷組 首都圏支店
管理会社:リストマネジメント株式会社


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.20副管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-11-05 11:28:30

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リストレジデンス藤が丘フィオーレ口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    ほんとは各駅じゃない方がいいですが…各駅でないと藤が丘で買えなかったりします。

  2. 402 周辺住民さん

    オアシスの時はほとんど見なかったのに、
    フィオーレは現地で立っている営業を良く見かける。
    会社が宣伝にカネかける余裕がでてきたのか、客足が止まっているのか…

  3. 403 匿名

    客足止まってるんだろうね。震災の影響とGWで6月からが勝負なんじゃない?

  4. 404 匿名

    震災の影響は どこも同じ条件の中 どんどん売れていき、
    ゴールデンウィークや休日は 逆に モデルルームは賑わうもの
    やっぱり人気ないんじゃないかな?

  5. 405 匿名

    多分新人さんが配属されて現地営業してるのではないかな

  6. 406 匿名

    原発の事故で、みんなが‘節電、節電’と言う中、今からわざわざオール電化に手を出そうとは思わないかな。

  7. 407 匿名

    ドレッセ藤が丘があったから人気はイマイチだったけど、これからじゃないかな?
    もともと割りと売れているし、立地自体はよいからね。
    後は震災後のオール電化をどう判断するか?

  8. 408 匿名

    まぁオール電化でも節電は出来るのだか…

    電化で無くてもいまだに節電意識の無い個人や
    業界あるからねぇ

  9. 409 匿名さん

    藤が丘は街並みは綺麗ですが

    超高齢化、買い物が不便、急行に三回抜かれる、

    の3重苦ですよね。

    ドレッセ藤が丘の徒歩1分のようなメリットがないと厳しいかなと感じます。

  10. 410 匿名さん

    電気をガンガン使う為ではなくて、ガスと併用してる家より効率よく電気を使える仕組みがオール電化ではないの?
    少なくともオール電化じゃない家イコール節電住宅とは違うと思います。

  11. 411 匿名

    原発あっての(原発を作る為だった?)オール電化だと思うので、今後のオール電化と言うものがどうなるのか不安ではあるね…

    少なくともガス併用の家は、オール電化の家よりは電気を使う量が単純に少ないのでは??

  12. 412 匿名さん

    確かに、今作られているマンションでオール電化かそうでないかを比べればそうかも。
    でも、知人の熱効率の悪い古いマンションなどの生活を見てると一概にそうでもない気がするんですが。

  13. 413 匿名

    オール電化に関係なく無駄な電気を使いすぎていただけでしょう。
    原発がない今、皆が気遣うだけで何の問題も無いよ。パチンコ、自販機、ゲームセンター、街のネオン、街灯、エスカレーター等
    圧倒的に無駄使いが多い

    それを電化だけのせいにするのはナンセンス

  14. 414 匿名さん

    私もそう思います。
    そうは言っても都会の便利な暮らしを手放せない…という人が、原発との関係が明確なオール電化のせいにする事で罪悪感を紛らわしてるようにしか見えない。
    たとえオール電化住宅がこの世からなくなっても、都市全体が節電しなけりゃ意味ないよ。

  15. 415 匿名

    ここ人気ないね
    HPではあと10戸?
    値引きあるのかな?

  16. 416 匿名

    やはり原発とオール電化の関係は明確ですよね。
    だからこの震災で原発の恐ろしさを知った今、オール電化はいらないんじゃないのかなぁと思います。
    ここがガスだったらなぁ。。

  17. 417 匿名さん

    私は震災前に決めたのでガスキッチンは妥協点の一つでしたが、震災後に決める人にとっては単なる妥協という感覚では済まないような難しい選択になりますね。

  18. 418 匿名

    だけど冷静に考える必要はあるよ。原発が停止しガスは東電の買い占めや中東の民主化の動きもあるしガスだってこれからどんどん値上がりする。
    CO2の排出量はどんどん増え温暖化に繋がる。

    ようはエネルギー確保の根本を考えないと意味無いよね

  19. 419 契約済みさん

    414さん、良いこと言うね!

  20. 420 匿名

    関東に居る限り福島原発とは無関係ではないよ。

    ガスだろうが電気だろうが

  21. 421 匿名さん

    東電が販売中止にしたんだから、当然問題あるんだよ、オール電化は。
    そして、ここはこれから希少になる新築オール電化マンションだ。

  22. 422 匿名さん

    なにも問題ないとは言ってないのにね。
    0か100かでしか話できない人か1番厄介。

  23. 423 匿名

    >>421
    もう作られない、販売されないものが何でも希少価値がでるわけではないよ?

  24. 424 匿名

    日経あたりで、マンションは大手の物件を中心に回復、
    的な記事を読みましたが、ここはどうなの?もりあがってんの?
    プロ野球弱小チームのスポンサーのようですがw

  25. 425 匿名

    大手、って書かれてたならこことは無縁なお話では?

  26. 426 匿名さん

    営業から2回くらい作成途中と思われる、失敗したメールが送られてきた。
    その後詫びは無い。随分と失礼だ。

  27. 427 購入検討中さん

    建築会社は一流ですが、デベはどうなんですかね。立地は良いと感じてます。

  28. 428 匿名

    立地は平地ですが夜真っ暗ですよ。
    女性が一人で歩くには怖いかな

  29. 429 匿名

    街灯あるし普通に歩けますが…

    あなたはどこのひと?

  30. 430 匿名

    教習所の近くでしょ?
    遠いですね・・・
    藤が丘にある幼稚園ですがあの辺から来る子は皆園バスですよ

  31. 431 匿名

    とても安いですね。興味持ちましたが、リストってデベは初めて聞きました。功績など有名なのでしょうか?大手じゃないとなんか不安で。

  32. 432 匿名

    寂しい所ですよね

  33. 433 匿名

    場所的には確か藤が丘と市が尾の中間辺りだったような

  34. 434 匿名

    〉431
    あなたの予感は強ち間違いない
    熊谷組がよく引き受けたと、感心してます
    オール電化も私個人的にはノー
    ここで4・5000万使うなら、あざ・たま・鷺沼の深夜バス便のある中古買った方がまし。
    藤が丘は各停だけど、私は嫌いじゃないんだけど

  35. 435 匿名

    私も検討してましたが、青葉台コートテラスも同じような価格なので、そちらに傾きぎみです

  36. 436 匿名

    プレエスタも同じような価格だよ

  37. 437 匿名

    熊谷組も苦しいんですよ
    リストも叩く人は多いが
    全く悪い噂は無いよね

    単にアンチが煽りたいんでしょ

    駅から7分、閑静な南傾斜の立地、開放的な景色

    間違いはないと思うけど

  38. 438 匿名

    全く悪い噂無いですかね?
    簡単に財務状況調べましたが、もし上場していたのなら
    株価は低迷しているであろう内容でした。
    まぁ中小デベはどこもそんな感じなのかも知れませんが。

  39. 439 匿名

    株価いくらなの?

  40. 440 匿名さん

    非上場だよ。
    今の状況なら、上場は無理。

  41. 441 匿名さん

    大手ではないにしてもリストは横浜ではよく聞く名前ですし、物件探してる人なら名前くらい知っててもおかしくないと思いますが。
    アンチか情報収集能力を疑ってしまうよ。

  42. 442 匿名

    アンチの意味わかってる?

  43. 443 匿名さん

    藤が丘駅から歩くと 貧相な住宅地から急に田舎に入った感じ、開放的というか 周りに何もなかった崖地。閑静ではある。
    市が尾方面から散歩がてら歩くと 川や畑があってのどか。この辺りにしては空気が良さそう。

  44. 444 匿名さん

    >442
    愚問。あなたわからないんだね。

  45. 445 匿名

    休日の早朝マウンテンバイクで鶴見川沿いを走る。
    帰りに人気のベーカリーで焼きたてのパンを買い、家族で朝食。テラスで田園風景を眺めながら休息

    という妄想をしている。

  46. 446 匿名

    完売はまだですか?
    あと何戸?数戸?

  47. 447 匿名

    人気ベーカリーってどこ?

  48. 448 匿名

    ローソン

  49. 449 匿名さん

    いいですね。
    決めたからには、楽しい生活を想像して夢を膨らまさないとですね。
    今しか出来ない楽しみでもありますし。

  50. 450 匿名

    なんだローソンか。
    最初だけだろうね。

  51. 451 匿名さん

    ↑下らない人間だね

  52. 452 契約済みさん

    Twitterで下記の情報が流れました。
    ひょっとして当マンション工事現場かな?


    ≪みんなで防犯≫ 【事件名】工事場ねらい 【発生日時】6/12(日)17:00~6/13(月)5:00 【場所】藤が丘1丁目 工事現場 【発生状況】ケーブル等が窃取されたもの

  53. 453 匿名

    多分そうだね。
    現場じゃあよくあるよ。仮設電源のケーブルなんか狙われるんだよね。

  54. 454 匿名

    パン屋はもあかコナーがお薦めだな。
    サンジェルマンもあるし

  55. 455 匿名

    ああ…入居が待ち遠し

  56. 456 匿名さん

    ですね。

  57. 457 匿名

    パンや遠くないですか?
    近くにお店も無いみたいですね。

  58. 458 周辺住民

    周辺に住んでますがお店はないかな。なので生協率が高いですよ。

  59. 459 匿名

    サンジェルマンは駅前
    スーパーは食品館青葉
    東急ストアもあるし

    あんた何処の周辺住民?

  60. 460 匿名

    藤が丘の駅近に住んでるけど、リストのあたりではあまりお店がないのは事実です。駅前まで出れば一通り揃いますね。
    お店は少ないけど小児科近いのは利点。

  61. 461 購入検討中さん

    駅前のスーパーやパン屋やドラッグストアなどなど徒歩数分なので、日常生活には不便のない立地ですね。夜中に急に必要な物があっても、ちょっとした物なら、徒歩2~3分のローソンで事足りるし。それに何といっても、このマンションの立地は静かでよいと思います。会社の同僚が近所に住んでいるのですが、ずっと住み続けたいと言ってます。自分も前向きに購入を検討中です。

  62. 462 匿名さん

    近くに店がない…て、どんだけ便利さに毒されてるんでしょうか?もしくは徒歩しか交通手段がない人?
    いや、徒歩でも充分買い物圏内だしな。
    スーパーの上にでも住むがよろしい。

  63. 463 匿名

    確かにまわりにお店がないですね。駅から歩くと急に寂しくなる感じかな。田舎に来た感じ。あくまでも私個人の感じ方です。人それぞれなので 反対意見の方を否定するつもりもありません。
    駅前は便利ですよね。我が家は車が無く 購入予定です。生協は利用しようと思います。

  64. 464 匿名さん

    一部の購入者の方が 何故かかなり高圧的ですね。
    あんた と呼んだり、毒されている と言ったり 自分と別の意見は全否定しています。
    同じ住人になるかもしれないと思うと ちょっと滅入りました。

  65. 465 契約済みさん

    同感です。威圧的&上から目線。
    何人かいるので、上の階にでも住まれたら嫌だなと同じく思っていました。
    思いやる心って大事だと思いますよ。

    私も、駅に行けばありますが周りにはない印象が強いです。
    雨の日の7.8分は子連れで外出では厳しいので、生協を頼む予定です。
    パルかおうちCOOPで迷います。

  66. 466 匿名

    全否定はしていないと思うよ。
    車が無くても困らない範囲だし、これ以上の利便性を求めるなら青葉台の線路脇マンションをお薦めする。

    住む場所が静かな方が良い人はここなんじゃないかな?

  67. 467 匿名

    そうですね生協良いですね。ローソンだけではちょっと、、と思っていたので、私も加入します。

  68. 468 匿名さん

    ドレッセの物件は、駅近で利便性はいいですけど、住環境は無視してますね。
    青葉台の物件は線路脇で、窓を開けると轟音が聞こえてきそうですし、
    藤が丘の物件も交通量の多い道路脇で、窓を開けたら排気ガスが充満しそうですよね。

  69. 469 匿名

    確かに藤が丘のドレッセ前は電車と車が気になりますが、コートテラスぐらい離れるなら環境も良いかもしれません。
    ここも環境は良いと思います

  70. 470 匿名さん

    利便性と住環境、どちらを優先するかは人それぞれですよね。その2つの共存はタワーマンションくらいしか思いつきませんし、手が出ません。
    以前駅から3分、スーパー横のマンションに住んでおりとても便利でしたが、早朝・深夜の搬入トラック、深夜バイト終わりの若者たちのおしゃべりなど、結構迷惑だったな~という経験があるので、徒歩7分で駅や店を利用できて周りが静かなら私は満足です。

  71. 471 匿名

    いきなりドレッセの宣伝が出てきて不自然。
    青葉台は対象的過ぎだし、藤が丘は完売してる。

  72. 472 匿名

    ローソンがまいばすけっととかに変わってくれると助かります

  73. 473 匿名

    まあ問題無いのでは?
    住み始めると、各々が自分にあったスタイルを持つわけだから

    生協派の人は頼めば良いし、車で激安スーパーに行く人もいるだろうし

    掲示板ですからね
    ここは

  74. 474 匿名

    青葉台のつるかめは激安でオススメです

  75. 475 近所の住民

    それと駅とは反対方向ですが、すぐ近くにJA中里があります。
    土日に買い出しに行きますが、近郊農家の方々の新鮮な野菜、フルーツ、肉類が買えます。
    トマトがこんなにおいしいしのといって子供も喜んでいます。
    朝方は行列ですが、ぜひ利用してみてください。

  76. 476 匿名

    ここの近所の住民さん達はとても親切で、そして冷静ですよね。
    でも 購入者の方が必死過ぎるせいか 横柄で感じ悪いのが気になっている。

  77. 477 匿名

    読み返してみると、本当に感じが悪い。

  78. 478 匿名

    476さんに同感です

  79. 479 匿名さん

    完売?

  80. 480 ご近所さん

    今日も現地営業やってたみたいですけど。

  81. 481 検討者

    百世帯なので、すぐには完売しないと思います

    残り物は嫌なので早く契約して良かった

  82. 482 匿名

    まだ残っているようですね。早く決まると良いですが…

    まだ入居前ですから売れ残りとは言わないね

  83. 483 匿名さん

    入居前だってなかなか売れてない部屋だったら売れ残りっていうでしょ?

  84. 484 匿名さん

    どっちでもよくない?

  85. 485 匿名

    前の駐車場は、きれいにまた駐車場を作り直すのかな?

  86. 486 匿名

    どうなんでしょうね?
    地主さんに聞いてみないとわからない。
    ただ第一種低層とあの敷地だとそんなに大きな建物はできないと思います

  87. 487 契約済みさん

    480

    現地案内じゃないの?
    HPに出てるぜ。

  88. 488 匿名さん

    今のところ私のところには建築の遅れの連絡はないんですが、予定通り年末入居できそうなんでしょうかね。

  89. 489 匿名

    大丈夫でしょう。
    先日日曜日に現地に行ったら作業してたよ。
    普通日曜日は現場は休むから、突貫工事にならないか心配はありますが…
    突貫工事は品質に影響する事が多いからなあ

    ああ早く住みたい♪

  90. 490 匿名

    ちょっと高いけどここ良いですね。坂もあまりないし、駅近いし。

  91. 491 匿名さん

    高い?

  92. 492 匿名

    高くはないですよ。むしろ安いので前向きですが

  93. 493 匿名さん

    高くていい部屋はもう売れちゃってる感じです。

  94. 494 匿名

    今何期販売ですか?値下げを期待してるのですがまだダメですかね?

  95. 495 匿名

    まだまだ値下げはしないでしょうね。
    値下げを狙うなら入居が始まって、それでも余った部屋、もしくはキャンセルになった部屋しか選べない。

    まあ値下げと言うより、オプション無料とか
    おまけが着く感じかな

  96. 496 匿名さん

    隣に建っている、真光教がすごく気になります・・・
    大丈夫なんでしょうか・・・

  97. 497 匿名

    まひかり教ね…
    俺もすんげぇ気になる
    一応グググって見たが
    まあ予想通りというか…
    気持ちは悪いね

    住民に信者が居ない事を祈る

  98. 498 匿名

    大丈夫かと聞かれると
    被害者の会がある程度

    気にするな

  99. 499 匿名さん


    担当の方は、今のところ宗教関係の入居者はいないとのことでした。
    あと、手かざしでパワーを送る?という宗教で、不気味なお経が聞こえてきたりはしないはずだとか?
     それでもちょっと、いやだいぶ気になります・・・(^^;)

    被害者の会ですか~・・・
    宗教にはつきものかとは思いますが、ちょっと調べてみます! 有難うございます。

  100. 500 匿名

    手かざしパワーで発電
    エコですね、南無。

  101. 501 周辺住民さん

    499さん

    残念ですが、お経だか念仏だか判りませんが、
    窓を開けていれば聞こえてきますよ。
    午前中やってますよ。
    近くで、ご自身でチェックしてみて下さい。
    スカイの方までは、流石に聞こえないかな~、
    くらいの大きさです。

  102. 502 匿名

    自転車で現地に行ってちょいちょいチェックしてます
    近くでも聞こえないですが、平日ですかね?

  103. 503 匿名さん

    駅で待ち合わせしてるとよく声かけられたもんです。
    布教にこなけりゃいいけど…。

  104. 504 匿名さん

    501さん

    貴重な情報ありがとうございます!

    きっ、聞こえますか~・・・
    これさえなければ・・ではないですが、気になるところなので、契約前に何度か確認に行きます!!




  105. 505 匿名

    いや聞こえないよ
    心配無用

  106. 506 周辺住民

    いや近所のうちでも聞こえますので、聞こえない事はないと思いますよ。
    ただ窓を閉めてれば聞こえないし、勧誘とかもないです

  107. 507 匿名

    そうするとフロントレジデンスの西側は結構聞こえるかも…

    どれくらいの頻度なんですかね?休日とかはどうなんでしょうね?

    お浄め所ってなっているのですが…

    追加情報ください

  108. 508 匿名

    宗教嫌だな 聞こえないといいが

  109. 509 匿名

    俺も宗教は大っ嫌い
    契約しちまったが

    実害が無きゃいいけどね

  110. 510 周辺住民さん

    平日、休日やってますね。
    近くに住んで結構経ちますが、訪問勧誘とかポスティングも無く、
    今まで実害は有りません。
    窓を閉めさえすれば、あまり聞こえません。
    開けていると、言っちゃ悪いが、不気味な金の音と声が聞こえてくる、
    という程度です。
    掃除している人もいるけど、絶対見ないようにしてますw

    多分、今日の土曜日、やってますよ。
    午前中、9時とか10時頃とかにやってるみたいです。

  111. 511 匿名さん

    >485さん
    家が遠方でなかなか現地行けてないのですが
    前の駐車場って、何か工事してるんですか?

  112. 512 周辺住民さん

    ↑すみません、一部訂正。

    金の音じゃ無くて、良くそろった手拍子の音でした。
    窓を開けていても、「パン、パン」と大きな手拍子から
    始まるので、最初はビビりますが、
    そこで窓閉めれば、もう全然OKです。

  113. 513 匿名さん

    おとといの日曜も、長袖Yシャツを着た男性営業社員さんが
    教習所側の道にビラだか何だか持って立っていました。
    ヤバい暑さだし、もっと効率のいいやり方が
    有るんじゃないかって気が。。。

  114. 514 匿名さん

    残りはどれくらいなのかな。
    やはりここのルーバルや 高台の庭つきや 
    平置き駐車場はよかったよなーっていまさら思います。
    まー残りは変な場所なんでしょうね。

  115. 515 匿名

    変な場所か5000万超えの高めの所が残っているみたいです。

  116. 516 匿名

    キャンセルも結構出るかもよ。
    駐車場が何になるかもちょっと気になる。

  117. 517 匿名さん

    基本抽選でやってるって事は、当選したら契約の流れになりますよね?
    キャンセルする方は数百万を捨ててキャンセルすることになるんでしょうか?

  118. 518 匿名

    そういう事になりますね。だから基本キャンセルなンテあまり無いと思われますが…
    516さんが他の理由を知ってるなら話は別ですが

  119. 519 契約済みさん

    静かな環境で良いところだと思う。
    早く住みたい。

  120. 520 匿名

    ローンキャンセルもありますけどね

  121. 521 匿名さん

    ローンキャンセルって、一般的に買い手側に問題あれば手付金帰らないですよね?

  122. 522 匿名さん

    たいてい 手付け払う前に ローン審査。
    ローンが通らない場合は 手付けもどらないとか違約金とかきいたことないよ。

  123. 523 匿名

    ローン特約ぐらいつけてるでしょ

  124. 524 匿名さん

    手付金払う前の最初のローン審査は当選前に通しませんでしたっけ?
    …の場合キャンセル待ちの対象にはならないかと。

    後から他の債務が発覚したり、頭金のあてが外れて最初に通した時の予定金額より高くなり通らなくなった…とかでローンキャンセルになる時は、手付金返らないとおもいます。

  125. 525 匿名さん

    駐車場はまだあいてるのかなぁ?
    ご存知の方いません?ここ先着でしたよね。

  126. 526 匿名さん

    売買契約の中にローン特約ありましたか?

  127. 527 匿名さん

    ローン特約ありましたよ。
    ローン通らなければ、手付け金返る説明も受けました。
    ローンが怪しい場合には、先に審査を勧めていらっしゃるような感じでした。

    駐車場もまだ4割くらいは空いてましたよ。

  128. 528 匿名さん

    情報ありがとうございます!
    駐車場まだあいてるんですね、平置きがあいていたら ちょっと考えてみようかな。

  129. 529 匿名

    平置き2万円

  130. 530 匿名さん

    2万もするんだ 平置きは高くても仕方ないのか、、、
    でも外なら1万ちょいであるよね?

  131. 531 匿名

    私も平置き空いていたので一旦決めましたが
    高いので機械式にしました。月数千円は大きい。

  132. 532 匿名さん

    ローンに管理費に修繕積み立てもあるしね。

    最近いってないけど

    けっきょく いくつくらいうれたんだろーね。

  133. 533 匿名さん

    まだ 結構のこってそーだよ。最近は聞いてないけど。

    ところで ここの洗面所のドアって廊下にむかって開いてる間取りが
    多いように思うんだけど これじゃ 開け放しにできないよ。
    洗面所は普段はあけておきたい。湿気こもりそう。
    わりとヒラキでも内側にくるもんだけど。ウチ側それはそれで中にひといたらぶつかる
    からよくないけど。
    ベストは引き戸。変更できるのかなぁ。

  134. 534 匿名

    洗面所は開けっ放しにしたいなら廊下側の方が
    良いです。

    引き戸への変更は無理だと思います。

  135. 535 匿名さん

    戸が開き切るなら外側が便利だと思いますよ。

  136. 536 匿名

    目の前の駐車場無くなりましたね。どこかの会社が買い取ったみたいね

    戸建てが出来そうな感じですよ

  137. 537 匿名さん

    徒歩7分の戸建かぁ。高いんだろうな。

  138. 538 物件比較中さん

    話もどしますが、本当に宗教のお経みたいなのが聞こえるのですか?

  139. 539 匿名

    営業に聞いた方が良いかも…
    聞こえるって書き込みがありましたが、場所によると思います。東側やスカイレジデンスは距離があるので聞こえないと思っていますよ。

  140. 540 匿名

    オプションの金額結構いくね。キッチンまわりだけなんだけど

  141. 541 匿名さん

    元が安いので、その分、オプションに金をかけれると考えた方がよいですよ。

  142. 542 匿名

    そうですね。
    長く住むのだから後々後悔しないようにしたいですね。

    しかし元が安いと言われても結構頑張った方なので…絞る所は絞らないと…

  143. 543 契約済みさん

    >536

    本日現場見てきました。
    駐車場はロープが張ってあって、車がありませんでした。
    戸建でもフロントレジデンス1階の日照は大丈夫なんでしょうかね?

  144. 544 匿名さん

    安いとか言ってみたい。

  145. 545 匿名

    フロントレジデンスの一階でも充分な高さがあるので大丈夫なようです。
    戸建てなら良いですが
    コンビニとかできるとうるさいかも…

  146. 546 匿名

    我が家は目の前がコンビニ。ぜんぜんうるさくないです。かなり便利です。

  147. 547 匿名さん

    コンビニができるなら 逆にこのマンション買いたいくらいです!
    ほんとにできるの?

  148. 548 匿名

    安いですよね、ここ。
    でも場所が場所かぁ

  149. 549 匿名さん

    デベがデベだし 妥当な金額でないの?
    デベの資産状況がすこし心配だけど
    でも 設備もほどほどで 悪くはないよね。
    よくあるなんとかルームとかいらないし。

  150. 550 契約済みさん

    第一種低層だからコンビニ作れないでしょ

  151. 551 匿名

    そうですね。コンビニは建てられませんでした。

  152. 552 匿名

    余計な設備が無いのは良いです。なんとかルームなんて子供が大きくなったら使いそうも無いし。
    バルコニーのシンクだけは欲しかったです。
    オプションは食器洗浄機と棚位かな

  153. 553 匿名さん

    確かに、オプションになってることで棚の形状などを含め自由度があがりますね。
    標準装備は結局マンションの値段に上乗せされてるだけだし、私は食洗機いらないのでオプションで助かります。

  154. 554 匿名

    食洗機いらない人なんてこのご時世いるんだ(笑)

  155. 555 匿名

    藤ケ丘でこの価格ならお得かと思います

    他マンションですが、ただ有名デベでキッズルームにランドリールーム、急行停車駅で徒歩4分、高いけど上乗せされてても大満足していますよ

    そういう人もいます

  156. 556 物件比較中さん

    555さん
    嫉妬ですかw
    高くても環境のいいところに住みたい人は多いですよ。

  157. 557 匿名

    いくら駅近でも 線路の真横は 環境良いと言えませんよ。

  158. 558 匿名

    555

    リストに嫉妬する人なんていないよ

  159. 559 匿名さん

    >554
    器が趣味なんで、食洗機使えない(使いたくない)のが多いんですよね。
    暮らし方は、人それぞれですよ。

  160. 560 契約済みさん

    結局、入居時期は遅れないで済みそうなのかな?

  161. 561 匿名

    遅れないようですね。
    年を越すと税金の控除額が変わりますし
    良かったです。

  162. 562 契約済みさん

    いいえ。税金は年度、つまり三月締めですから多少竣工が遅れても大丈夫なんですよ。

  163. 563 匿名

    えぁ1月じゃなかったっけ

  164. 564 匿名

    >362
    そんな知識で大丈夫?
    流石、リスト住民w
    お勤めの会社の年度末が3月かも知れませんが、課税は1〜12月を一年としますよ。
    年末調整をご存知ない?
    ま、購入初年度は住宅控除手続きには、税務署で確定申告しなくてはいけませんがね。
    年内に引き渡しができなければ、来年度の申告、つまり再来年の平成25年2月に確定申告ですよ。

  165. 565 匿名

    失礼、
    362→562

    年内引き渡し不可能ならば、再来年の確定申告。

    連投でお詫び申し上げます。

  166. 566 匿名さん

    リストの物件選んだだけでこの言われようw
    気になってわざわざ見に来てるくせにww

  167. 567 匿名

    まぁいいじゃん
    引渡し間に合うんだし♪

  168. 568 匿名さん

    ですよね、外野がうるさい 笑

  169. 569 匿名

    あの凄い揺れと何度もの余震、工事も手つかずの日が何日かあったのに間に合うものなんですね。
    よほどピッチをあげて頑張っているのか?

  170. 570 匿名さん

    もともと余裕持ってスケジュール組んでたんじゃないの?

  171. 571 匿名

    多少の余裕は持っていると思いますが、タイミングもあったと思う。
    基礎が終わっていたから

    材料なんかは予定よりかなり高くなっているはずだから
    その分を他で手抜きしてないか心配ではある。

  172. 572 購入検討中さん

    バルコニーが透明ガラス、というのが 気になっています・・・
    実際どうなんでしょうかね? 自分の知る限り、そういったマンションが無くて・・・

  173. 573 匿名さん

    リストって、横浜ベイスターズのスポンサーですか?
    さっきテレビで試合見てたら、ベイスターズ選手のヘルメットに
    「いい物件 リスト」ってでかでかと書かれてました。

  174. 574 匿名さん

    数年前から、ユニフォームに広告だしてますね。
    金融危機の後の年は、降りていたと思います。
    厳しかったんでしょうね。
    昨年あたりから復活したようです。

  175. 575 匿名

    透明ガラスは解放感があって気に入ってます。
    高台にあるので採用出来たと思いますよ。

  176. 576 匿名さん

    外側の掃除が大変そうですが、開放感ありますよね。

  177. 577 匿名さん

    まだ先の話しですが、カーテン類をどんなのにしょうか迷い中です。
    ブラインド、カーテン、バーチカルブラインドなど
    値段も設定方法もまちまちですが、標準はカーテンレールでしょうか?それとも何も着いてない?
    聞かれた方いらっしゃいますか?

  178. 578 契約済みさん

    もう間取り変更は出来ないのかな?

  179. 579 匿名さん

    まだ作ってないなら可能かもよ。
    ここじゃなくて直接担当に聞く方がいいね。

  180. 580 匿名さん

    たぶん もうムリじゃない。
    ずいぶん前に資材の発注かけてるからね。

  181. 581 匿名

    リスト株式会社って民事再生法申請したのでしょうか?
    私は場所的にも価格的にも安く気に入ったのですが、
    主人はここの会社の過去を調べるにあたり、不安のようでためらってます。




  182. 582 匿名

    >581
    ご主人の不安は当然です。私にも同様に感じ、大金を叩いて購入できる勇気が湧きませんでした。

  183. 583 匿名さん

    リスト株式会社 民事再生法申請
    で検索しても特にひっかからないんですが、どこの情報ですか?
    ソースがあればお願いします。

  184. 584 匿名

    いつもデベのネガレスしている業者さんですか?
    もうそのネタは飽きました。
    おやめなさい

  185. 585 匿名さん

    確かにもう飽きたな。

  186. 586 匿名

    でも選ぶ側にとっては知りたいですね。
    買ってしまった方にとっては、飽きてしまったと言いたい所でしょうが…

  187. 587 匿名さん

    ソースすら明かされない情報を聞いて、参考になるの?

  188. 588 匿名

    >586さん
    確かに知りたいですが、587さんの通りです。
    ただの煽りと判断しており
    飽きたと思ってます。

  189. 589 匿名

    えっ?!だからソースがあったら教えて下さいって言ってんじゃないの?
    586でした。

  190. 590 匿名

    ソ-ス冷蔵庫にありました。
    ウスターでよろしければ。

  191. 591 匿名

    ソ-スはこのスレで見かけません。ネットにも見当たりません。毎回リストのネガレスしている人がいますが書きっぱなし。
    以上

  192. 592 匿名さん

    >586
    ネットにひっかからないネガレスが定期的にUPされ、ひっかからないからこそ疑心暗鬼に。

    みたいな繰り返しに飽き飽きしてます。
    この御時世、ネットにひとつもひっかからないなんてあるわけないでしょ。
    過去のスレ読んでみてください。
    ネガレスしてる人、誰も具体的な情報出せてないよ。


  193. 593 匿名

    と言うことで
    そろそろ別の話題に切り替えましょうか。

  194. 594 匿名さん

    >586さん

    では楽しみに、581さんの返信を待ちましょう。
    きっと書き逃げでしょうけど。

  195. 595 匿名

    決算公告が出ていない時期があるのが不安なのでは?確かにネットでは拾えなかった。

    立地は良いけどディスポーザーがないのが痛手だった

  196. 596 匿名さん

    MRで去年の決算報告を聞いたところ、実は良かったようです。
    良いのに、何故出さないのか・・・営業ベタですよね。
    もし不安なら、みなさんもMRで聞いてみてください。教えてくれますよ。

  197. 597 匿名

    まだ売れ残ってるの!?
    人気ないね…

  198. 598 匿名

    >596
    決算報告と決算公告は違いますよ

  199. 599 匿名

    597
    余計なお世話だね。

  200. 600 契約済みさん

    マンション南側の駐車場跡地に何が建つんですか?

  201. by 管理担当

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