足立区の注目メガマンション、738戸の一流ランドマーク、
「リライズガーデン西新井」
引き続き語り合いましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/
物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米
売主：東武鉄道
施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-11-05 10:48:42
オール電化(笑)、営業中止だってね。
東武は治さないよ
すでに共有部分は管理組合の持ち物だから
↑そうとは言い切れないのでは。
設計不備による瑕疵となったら東武持ちになるでしょう。
その為にも原因の特定が必要だね。
880さん
地震での被害、保険対応は難しそうです。
東武は強気でした。
住民板で話しましょう
せっかく残１００戸切ったのにそこで震災・・・
リーマンショックと震災の両方で販売に影響を受けた不運なマンションですね。
ここは発想を転換して、東武さんは売れ残りの８５戸に避難民を受け入れてみてはどうでしょうか？
数ヶ月間無償で避難民を受け入れ、その後は使用済み住居として大幅値引き販売です。
売り手は大幅値引き販売により一気に残を売りさばくことができます。社会貢献でイメージもアップです。
これまでの買い手すなわち住民は、社会貢献ということで値引きを受け入れやすくなります。
そして、困っている避難民が助かることは間違いありません。
まさに「売り手よし、買い手よし、世間よし」の三拍子そろった商い。松下幸之助もびっくりです。
水川あさみの広告終わったのか？
ｓｕｕｍｏにも広告でなくなったな。
物件が震災で傷んだんで修理中か？
下らん書き込みする輩が未だにいるとは、悲しい現実ですね。
あさみさんが終わったら私消えます～
まだ、そんなに売れ残りあるのかー
2月に見に行った時と変わらずか
だから、もっと値引きして
くれれば買ったのに
買いそうにない客への値引きはありません。
私は震災で検討やめましたが、*00万位はすぐ下がりましたよ。
今なら結構な額が値引きできるでしょう。
今となってはオール電化＝エコとは誰も思わないからな。
オール電化のせいで原発増えてるらしいし。
これからオール電化は廃れてくだろう。
頭の悪い短絡的な人って多いんですね。近視眼的な発想しかないんだもの。
レベル低っ。
以前西新井に住んでいてMR見に行きました。
仕様や駅近の点は良かったです。けどデザインがな～って思いました。
マンションは立地で買うものだと思いますがデザインが残念でした。
西新井周辺はめちゃめちゃ住みやすいです。
足立区のゴミの分別が緩いのもありがたかった。なんでも燃やすし（笑）
デザインがイマイチというかコストカットした箇所でしょうが、特に共用廊下の手摺などチ−ブな印象です。
小菅刑務所前に出来たマンションも同じ仕様でした。
免震良いよね。
値引きしたらすぐさばけるのに
社員がチンタラ楽して仕事したいからなるべく売りたくないんじゃないのか？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
