【契約者専用】ヴェレーナ王子

No.658さんおまちしてます。

656さん 1階のコンシェルジュに先ずはご相談をしてみてはどうでしょうか。
自費、長谷工負担は別にしてもGW後には連絡がはいるようですよ

今日夕方、エントランスの土手側に自転車が10台ほどとまっていました。
駐輪場あるんだしやめて欲しいです。
外観損なわれるしみっともないです。

663さんに同意です。
せっかくですからきれいに使いましょうよ、最初が肝心です。
ごみの分別や駐輪･駐車場所、一部の人が守らないとなし崩しになっていく気がします。
住みよいマンションにしていきたいです。

北区新参者ですが皆さま宜しくお願い致します。

No.663
どう考えても駐輪場が足りないのも問題ですけどね・・・・
初回の総会でも議題にあがるでしょう。

総会っていつやるのですか？
総会とは何のために行われる
ものなのでしょううか？

そうですね！最初が肝心だと私も思います。

晴れた日が続いてましたが、ベランダの手すりに布団やマットがズラリと並んでいるお宅がたくさんありました。
昨年新築に引っ越した友人は知らずにベランダの手すりに布団を干したら間髪入れずに管理人さんが注意しに来たと言っていましたが、こちらはどうでしょうか…
656さんはジュースのパックでしたが、重い布団など落ちてきたらと思うとゾッとしますね…

駐車といえば、身障者用の駐車場に毎回違う車が停まっているのですが、しばらく荷物の積み卸しに使っていいというアナウンスか何かあったのでしょうか？

総会がいつ開催されるかは不明ですが、
こんな掲示板で議論するだけ無駄ですよ。
一部の人間しか見ていませんしね。

後々、専用の掲示板を作って名前を名乗って建設的な意見を
出しあうのには大賛成です。

26日に入居した者です。よろしくお願いします。
共用スペースもきれいでとてもすみやすい場所ですね。
入居後にBSが見れない＆内覧会時にはなかった床の汚れ(?)などが
見つかりました。
入居時には念の為部屋を確認頂いた方がよいかもしれません。

バルコニー手摺での布団干しは禁止ですよね？
美観を損ねますし落下してきたらとても危険です。というかここは高層マンションなので尚更です。

昨日引っ越ししてきました。
生憎の雨でしたが、１日バタバタして終わりました(>_<)
片付け地獄頑張ります(笑)

晴れたら布団でも、と思ってた矢先、タイムリーな話題。
確かに落下したら危ないですよね。絶対に落下しないとは言えないです。
マンションに暮らすのが初めてなので手探りで過ごしてますが、中・高層階にお住みの皆様は、布団干しのラックみたいなの買って干されるんですか？

52インチ以上のテレビの壁掛を予定してるのですが、
どなたか既に壁掛をされた方がいらっしゃればどのような取付けが可能な壁か知りたいので教えてください。
よろしくお願いします。

671さん、雨の中引っ越しお疲れ様でした！
うちもまだダンボールまみれですが、お互い早く片付いて快適な暮らしがスタートできると良いですね！

布団を手摺に掛ける事は管理規約で禁止されてますので、低層階でもダメなんです。
物干し棹に掛けても充分日が当たりますので大丈夫ですが、他に洗濯物があったりするのでラックがあれば便利かも知れないですね。

671さん
私は、布団干し用のラックを買ってきました。
扇状に広がり4枚干せます。ニトリで買いました。
昨日の雨でもバルコニーの奥で洗濯物も干せました。
結構便利です。

廊下に自転車を置いている世帯が多いですね。
購入時に営業さんにはダメだと言われた記憶があるのですが
ここは置いてもよいのでしょうか？

671です。
673さん、674さん
どうもありがとうございます^^
私は中層階なのですが、確かに雨はあまり吹き込んできていなかったですね～。あれなら雨でも外に干せそうです。バルコニー広くて良かったですね
私もニトリで検討して見ようと思います。

675さん
廊下は共有部分なので確かダメだったと思いますよ。
ですが引っ越したばかりで、とりあえずって人もいるのでは？

引越し直後のとりあえずならいいですけど
わざわざエレベーターで上まで持ってきてとりあえず置きする意味が無いので
多分、そのまま置き続けるのだと思いますね。
布団の件といい、なんかマナー面で少し不安を感じます。

不動産取得税の軽減申請をしなきゃいけないと思うのですが、添付書類で最終決済領収書ってのがありますが、受領しましたっけ？

司法書士に提出した書類の中に、減免のためのなんちゃらって書いてある書類もあったような
気がするのですが、取得税の減免の手続きは自分でやるのですか？
てっきり司法書士が登記のときに一緒にやってくれるのかと思ってました。

まだエントランスの自転車もありますが、マナーというよりは知らないでやっているのかも。
現に私も遊びに行った友人の団地では布団も干してましたし、自転車や傘、ベビーカーや一輪車まで廊下に所狭しと置いてありましたので、この掲示板に出会うまではそれが普通だと思っていた１人です。
管理組合ができて｢禁止なんですよ〜｣って告知してくれたらグッと減るのではないですかね。
営業の方もおっしゃっていましたがお隣の団地からの方も多いそうですし。

今日、管理人さんに廊下の自転車の件を聞いてきみたのですが
玄関前の凹んでいる部分で床の色が変わってる部分は個人のスペースなので
自転車を置いてもＯＫだそうで、少し驚きました。
ポーチがあっても景観や防犯の面から置くのを禁止してるマンションが多いのに
ポーチも無いのにＯＫとは意外ですね。

角部屋のお宅はお布団を手すりに干しているのが多いですね笑

結構目立つな〜と思いながら見ています。

今更ですが、王子神谷駅まで徒歩15分って無理がありませんか？
分速80mってよく聞きますが…

すみません。
ガスコンロのアルミのシート？ですが、
どなたか買われた方いらっしゃいますか？
３つのコンロの一体型のものだと
左右のコンロの中心幅が２７ｃｍと３０ｃｍが売っていますが、
測ると３３ｃｍあります。
みなさん、どうされていますか？

683さん
実際に何度か歩いて確かめました。
15分に間違いがあるか？といえば間違いでもないように感じました。

王子神谷駅の入口からホームまで結構歩きますし、マンションの入口から玄関までも結構ありますから、
玄関～ホームだと８～２０分くらいになりますね。

そんなこと言い出したら、どこのマンションも公表より長くなるじゃないですか。

質問です。

お風呂の湿気対策はどのようにしてますか？

家では現在タオルで毎日拭いています。他になにかいい方法ありましたら教えてください。

>>681
じゃあコープも良いはずですよね？
コープの営業の方が、留守だった場合玄関の前に置いていけないと言っていましたが。

689さん
除湿機をお風呂場に入れて乾燥させてます！
最近の除湿機は冬の結露対策に使えるのも あるみたいですよ！

＞692さん

除湿機は思いつきませんでした。
ありがとうございます。

>>681
そもそも、玄関前が専有部分なんて初めて聞いた解釈ですね。
もしそれが本当なら固定資産税や、管理費負担分も変わってくるのではないでしょうか。
それともバルコニーと一緒で、共有部分だが専用使用権があるということでしょうか。
まあどちらにしても、管理組合が立ち上がってから議題になるでしょう。

あと生協の件も管理組合立ち上げ後に了承されれば、部屋前置きもＯＫとのことらしいです。

普通に考えて専用使用権でしょうね。
まぁ意見のある方は是非是非、管理組合に参加しましょう。
匿名掲示板で吠えるだけ無駄です。

廊下について、色の茶色の部分にはおいてもいいといわれました。
グレーのとこは、共有スペースなので、駄目らしいです。

自転車置き場の壁沿いにおくのは、あれは、やめるべきです。そもそも二台しか置けないのを承知でかっているはずです。

三台おきたいなら、玄関前におくべきです。
確認したところ、茶色の部分においてもいいそうなので

布団を掛けて干してるのも、自転車を壁側に置いてるのも同じ家かな？と思ってしまうモラルのなさですよね。

承知で購入してるはずなのに、入居してしまえばやりたい放題で呆れます。

皆さんが話をするのに名前がないとわかりにくいと思いお役にたてればと無料のSNSをつくりました。ここで色々前向きにお話ができたらと思って作ってみました。
ニックネームで登録できますので、よかったらみなさんのお役にたてればと思い勝手ながら作ってみました。全世帯が活用してくれたらと思います。

http://sns.prtls.jp/verena/login.html

>700
申し訳ないのですが、貴方が誰なのかも分からないのに
登録する人がいるとは思えませんが・・・・

決して貴方が悪人だと言っているわけではないので悪しからず。

700さん
701さん

失礼いたします、早速登録してみました。
正直まだ使い方が良く分かりません。
確かに登録しながら大丈夫かな…とも思いましたが。個人情報は最低限メールアドレスと生年月日ぐらいだったので登録しました。(これが危険なのかもしれませんが)

フェイスブックやツイッター、難しくもあり面白い時代ですね、宜しくお願いします。

７０２さん
ありがとうございます。

どういたしまして。

こちらこそこういったものをつくって頂きありがとうございます。

部屋の中だけでなく
マンション全体が住みやすい環境になるといいなーと思っています。
終の棲家になるかもしれませんので。

私かなりの楽天家です。宜しくお願い致します。

日々の暮らしが忙しい中での住民の情報共有手段としては個人的にはSNSは良いかと思います。
ネットをやらないお年寄りの方や日本語がネイティブでない方など住人すべての情報共有は難しいのかもしれませんが
ありか？なしか？という意味では私はありかなと思います。

そうはいっても隣同士の付き合いが大切なのかな…と個人的には思う次第です。
といいながらもまだ右隣と上の住人の方には挨拶しておりません…失礼いたしました。

ちなみに私も向かいの河で鵜がウナギを食べてるのを発見しました。

あれ釣れるんですか？大変興味があります。

いろいろ書きすぎました。

>706さん

SNSをのせたものです。
管理組合でSNS等を運用するのであれば、共用施設の予約も同じようにWebで登録など出来れば便利かなと考えてい

それはとても便利ですね。そんなふうになってくれたらとおもいます。

私なりに皆さんのお役にててればと思い作ってみました。

至らぬところ不快に感じたかた申し訳ありませんでした。

皆さんが話をするのに名前がないとわかりにくいと思いお役にたてればと無料のSNSをつくりました。ここで色々前向きにお話ができたらと思って作ってみました。
ニックネームで登録できますので、よかったらみなさんのお役にたてればと思い勝手ながら作ってみました。全世帯が活用してくれたらと思います。

http://sns.prtls.jp/verena/login.html

誰でも登録出来てしまうようなSNSで、健全な運用が出来ると思っているのでしょうか。
私は絶対に登録しません。