どうでしょう？
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレストレジデンス新川崎
所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目585番5（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅徒歩12分、南武線 「鹿島田」駅徒歩17分、東急東横線「元住吉」駅 徒歩19分
京浜東北線 「川崎」駅 バス20分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス8分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-03 20:26:34
私もパークハウス見てきました。確かに思っていた以上に安く感じました。
でもここと比べると少し狭いですよね。どっちがいいのかわからないな。
小杉のどのマンションを断念した組がここを良いと思うんですか？
パークタワーとかならともかく、ここは駅からの動線に京急ストアしか無い、新川崎の僻地で、武蔵小杉とは似てもにつかない気がするのですが。
こちら側は空き地が多いのでで開発の余地があり、資産性では面白いと思いますよ。あまり、売ることは考えてませんが。僻地かもしれませんけど。
北加瀬の空地（AOKI横とかソラシア横）には何ができるんでしょうね。
あと、川崎〜溝の口？地下鉄計画が数年前あって実現すればこの辺りの地下を通ってたそうですが、これは完全白紙となってしまったようですね。もしそうであればかなり前向きにここを検討してたんですが。
小学校までの距離がやっぱり気になるかもしれませんね。
うちの従兄弟は３０分かけて、小学校まで通っているので、無理ではないのでしょうけど、低学年のうちは特に選べるのなら、もう少し近い方が良いのかな？と思ってしまいますね。
でも、共用施設はとてもファミリー向けだなぁと思いました。
キッズルームとか、キッズプールとか、フィットネスルームはキッズルームから見える場所にありますよね。
北加瀬の空地にスーパーとかできたらいいですね！
わざわざ駅まで買い物行くのは面倒ですし。
ずっと空地ですけど何か看板とか出てないんですかね？
ファミリー向けの共用施設もありますし、お子さんの多いマンションになりそうですね。
キッズプールもついていますが、シーズン中は管理人さんか誰かが監視していただけるのでしょうか。
プールは浅いようですが、大人が誰かついていないと危険ですよね。
公式サイトの駐車場100％完備のメリットとして、
周辺の駐車場料金相場が17500円とすると、敷地内駐車場料金が500円で
住宅ローンの返済額に置き換えると約620万円に相当すると書かれていますが、
このマンションの駐車場使用料は1000円～7000円じゃないんですか？
先日モデルルームを見学してきました。竣工後少したっているのが書かれて正直どうなんだろうって思っていましたが、思っていたより凄くよかったですよ。駅距離12分をどう考えるかという感じですが。これから比較して考えていこうと思います。
小杉駅とのバス便が地味に便利らしい。新川崎最寄りで一番グランツリーとかに行きやすい物件。80平米4000万代も魅力。
ただやっぱり竣工経ってるから検討からはずしました。。
今の3LDKが手狭になったので買い替えを考えているのですが、ここは4LDKが豊富ですよね。
交通の便はさほど悪くなさそうだけど、どうなんでしょう。
駅までの道すがら夢見ヶ崎動物公園の緑が見えるのは悪く無さそうですよね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
