2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。
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前スレ：神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
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[スレ作成日時]2010-11-03 15:20:50
919は、私は馬鹿ですって言っているのかな。
↑あんたも馬鹿だね。
>そうおっしゃいますが・・・
>買えない人であってもまだ買ってない以上、負債はないわけですね。
>それよりは不良な物件を高値で買ってしまって含み損抱えたまま多額の負債を負っている人の方がよ
>り悲惨だと思いますが。
>違いますか。
合ってます。
今はピークが過ぎて、値下がり傾向だけど、
ピーク時に、ブリリア武蔵小杉とか高値掴みして、
さらに買うのに身の丈以上の無謀な借金してた場合は悲惨ですよ。
２０１０年悲惨オブザイヤーの神奈川代表はロイ鶴で間違いないが、関東大会初戦の相手は埼玉代表・ハウスカだ。
さすがに神奈川を制覇したロイ鶴も、初戦敗退かもしれないな。
ロイ鶴の悲惨さは、鶴見という街・設備グレード・居酒屋店舗タワーに対する分譲価格の不一致、またそれによる高値掴みが全体の９０％を占めている。
対して埼玉代表のハウスカは…、検討・契約者板をサラッと見てみても、「壮絶」の一言です。
ロイ鶴は今年は神奈川の悲惨を制覇したまでで満足して、来年は悲惨マンションから抜け出して下さい。
阿呆。プロか。笑いだね。
是が非でもロイ鶴に決めたい2,3位候補住人とツルミンの攻防だな!
ザハウスが9位って神奈川恐るべしだな
なんか、色々ロイ鶴へのコメントいただいているようなので、コメントします。
924さん
居酒屋横丁って言うくらいなら、もっと住民への売り込みが欲しいですね。
住民は、いつでも１０％オフとか…。
925さん
貴方の貧乏人目線で見ると悲惨物件なのでしょうね。
鶴見という場所→住みやすいですよ。
設備グレード→オプションで対応(結構かかりますよ)
居酒屋店舗→駅前だしいいんじゃあないどすか？鶴見駅ビルもできれば、又異なる種別のテナントも入るでしょう。
雑貨&洋服は、１０分以内で行けるラゾーナに行くし…。
927さん
折角だから、貴方が住んでる所か、検討しているところと比較しませんか？
930
実際に売れてないというのが、何より
悲惨さを物語ってるんでしょう。
動かしようのないFACTです。
それに、坪単価が周辺相場に比して
高いにも関わらず、設備をオプション
でカバーしないといけないってのも
悲惨。住民自ら悲惨って言ってるように
聞こえる。。。
駅徒歩一分。坪単価が高いというが
周囲に同じようなマンションがあるのかな。
小杉住人はパチンコ屋の上でもピンピンしているぞ。
売れていないというが、
希少立地を叩き売りする方が不自然だと思うぞ。
バス便の売れ残りとは性質が180度違うw
そうだよね。
熱烈中華食堂 日高屋、鶴見ホルモン劇場、立ち呑み 焼きとん とんちゃん。。。。
１、２階のテナントにこんなのが入ってるバス便物件はないだろ。
あるならあげてみろ。
931さん
考え方があまりに低次元すぎて何とも言いようがないですね。
周辺住民とか言って、ほんとに周辺に住んでるの？って感じですね。
はっきり言って「キ○い…」
１００円ライターって・・・
何処かの企業のビルみたいに、屋上へ素敵なオブジェを乗せて下さいね。
たしかにちょっとキモイ感？オタク感？アリですな
何度も同じようなことの繰り返し。
そろそろ決めてください。
周辺に住んでるが、それがどう
しました？
どこが、どういう風に低次元なのか
具体的に、論理的に示してもらえます？
あと、周辺って誰が鶴見に限定するっ
て言った？
YOU！グタイテキにロンリテキに示しチャイナよ！！
940
あんたが決めたやつでいいよ
じゃあ、ロイ鶴で。
>だってどう考えても、皆さんのマンション悲惨じゃないですよ？
本当に悲惨なマンションあげたらシャレにならんだろ。
困った人ですねえ。
夕鶴に一票。
他はいまいちインパクト不足だな。
小杉近隣が意図的に多く挙がっているのは鶴民の反撃の香りが・・・・
別にここのスレはシャレだし、鶴見住人がムキになってる(笑)
ロイ鶴住民必死すぎ(笑)
そんな物件買ってしまって可哀想。
悲惨さが鶴見全体に蔓延しそうな予感がする…
自作＊＊＊
お買い得マンション
アールブラン綱島
４ヶ月でスピード完売
一部の住民が過剰に反応するので鶴見全体が○○みたいに思われてしまう。
頼むからやめてくれ。
そうか
来年も鶴見か
どこも買えなかった自分たちの悲惨さを慰め合い、来年こそは妬まれる側に
なりましょ～
あーあ今年も無理だったなぁ、来年はどこにすっかなあ
私は名も無きマンション住まい・・・・・・話題にも上がらず。
阿呆だな。
962
お前がな。
ロイ鶴が必死なのはスレ読んでれば一目瞭然。
お前常に自分が中心だな!来年も頑張れよ
あっちなみに、俺ツルミンじゃないからね
あまりに阿呆だからさ…
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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5198万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23 |
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6598万円・7378万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.1m2・71.67m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～7,298万円 |
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3LDK |
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73.16m2～93.24m2 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
