神奈川版　10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

お買い得は、徒歩10分圏内、
駅からフラットな地形のみと定義する。
その他は安かろう悪かろう。

ロイ鶴はもういいって!高い高い!

違う話題ないの?

お前が出せ、カス

>>44
小杉で不幸なのは、タワーマンションの隣&向かいにあり、日が入らなくなった中低層ＭＳの事？

ここ来てる自体お前もカスだよ(笑)

また、今年もマンション買えなかったんだね(^0_0^)/

小杉のセメント問題はどうだろ？

どこが宇部セメに一番攻められてるんだろ？

住人には説明あったんだろうか?なかなかその情報出てこないね

>>50
問題ないという説明になってるから話題にならないのでは？

いやいや自分たちマンションに使われてるのは言いたくないんだろ

綱島、茅ヶ崎、相模大野のパークスクエア売れ残り三羽ガラス。

相模大野のタワマンなんかさえないし。
全然買う気にならないわ。

どこも買えない人が言い合ってもかわいそうですね。

給料も上がらんしどこも買えん、買えるヤツは羨ましい。
来年はがんばる。

高値掴みしないでいいマンションを買って下さい。

>>41の定義によるとパースク綱島も
悲惨ではないということになるが、
全くその通りであると思う。

そんなＭＳあったっけ？

>>57
お金は出さないで、いい物件を買おうなんて虫がよすぎる！!
って思いますが、自分も同じ…
。

みんなで競ってお買得物件を探しましょう！!

>どこも買えない人が言い合ってもかわいそうですね。

収入がないのに、無理して買って、
後でひどい目に合う人のほうがかわいそうですけどね。

だね。ご利用は計画的に

中傷し合っても悲惨なだけ

そうかな。
買ってない人はまだ選択の余地を残しているわけで、高値で買ってしまった人の方が悲惨だと思うけど。

真面目に検討中の人が、ここスレを覗いて本当に参考にする人なんていないよね?だって実際買えない人たちのネガスレですから…

そうではないですね。
いい物件を購入できた人たちが優越感に浸っているのだと思いますよ。

> 66
あなたがね(笑)

1グランファースト
2サンクタス
3イースクウェア

＞＞６８

じゃーあなたはどちらの物件購入されたのでしょうか？（笑）

>70
なんであんたなんかに住んでるとこ教えなきゃいけないの(笑)
何様のつもりですか(笑) とんだ勘違い屋さんですね(笑)

>> 71

ぷぷっ、変なやつ(^0_0^)/

>>７１

ぷぷっ、今年も買えなかった悲惨なやつ　(^_^)/☆

最早、なんのスレだか判りませんな。よって、閉鎖ということで。

バカッぽくて面白いじゃないですかｗｗｗ
閉鎖は惜しい。
年末まで続けましょうよ。

自分の買ったマンションの名がよくあがる人、そのデベロッパーにとっては、早く閉鎖してほしいでしょうね。

結局ユトリとシャリエが頭十個分ぐらい飛び出ているということでいいですか？

同感

ボロ住まい？

悲惨なマンションはロイ鶴で。だってゴミ捨て大変そうなんですもん。

〜ですもん

こういう書き方する人多いけど、何か違和感あるの私だけ〜？

どうでもいいですもん♪


ロイ鶴が悲惨って思ってる方達の、お買い得と思う物件はどこですもん？


だって、知りたいですもん

グランファースト
サンクタス川崎
ポレスター川崎
ブリリア矢向？

立地の割に坪単価が安いとこだね

やっぱりラゾレジだろ

耐震性は不安だけど

グランファーストはあっと言う間にほとんど売れてしまいましたね。

私がMR行った時には、既に私の買えるとこは売れていました。


ポレスター川崎って良い物件なんですか？

デベが変わって引き続きで工事してる部分が不安だけど

安くていいんじゃない？

ここは川崎市民は頑張るねぇ!

川崎勢いあるねー。不動産では今や神奈川の盟主かな。宅地の平均価格も横浜を完全に追い抜いちゃったし売れいきも神奈川県一とくりゃ川崎市民の鼻息もあらいね〜(^^)v

今年どこも買えなかったヤツ良く考えて、来年がんばれよ～

高値掴みするより買わない方がはるかにマシだよ。
そんなに後悔しているの？

>80
ロイヤル鶴見はごみ捨て簡単だよ。
玄関あけて廊下めがけて ホイッ！

まじ簡単。究極。

まぁみんなして廊下にごみ捨てれば入居が本格化したらどうなるか容易に想像できるね

89
負け惜しみは辞めとけ!しょうがない事実なんだから(笑)

また住人が暴れだすよ

＞82
私も同感です。

お買い得物件

グランファースト

駅近の割に坪単価が安いです！

よっぽど前業者から安く買いたたいた土地なんだろうね

しかし浮浪者と臭え競馬野郎と
味の素の工場の臭いが年中してる街によく住むわな。

それも安価の要因だよ。川崎近いけど京急だからJRまでかなり歩くし利用者には不便だよね。

しかも中国より治安が悪い。(警察談)
富士見公園で荷物から目を離すと
すぐに盗られちゃいます。
初めて住む方はお気を付けを。
日本だと思わないように。

公園には昼間から酒盛りをしている
おっさん連中の憩いの場に。
荷物と一緒にいなくなりますよ。

昔ここのURに住んでいた小杉住民ですよw
事実です。否定できるかね。

道の真ん中にホームレスの小屋があるんですよ。

富士見公園のアレはだいぶ撤去されてますよ。
まぁ、まだ一部残ってますが。
昼間は子連れの奥様達で、ほのぼのしてる雰囲気が
あるので、そんなに気にする必要もないかなぁ･･と。

早朝を除けば、あそこ一帯は普通の街です。

お買い得の候補としては、矢向周辺の新築マンションがランクインするはずですよ。
環境、立地、仕様ともに価格以上の内容ですし。

>101
矢向周辺と言えば、クレッセント矢向、ゼルクハウス、ブリリアイースクエアですかね。
ミレナリーやアクアグランデも入りますか？

＞102さん

ミレナリーは入りませんよ。
すでに築数年経ってますし、未だに完売できない物件ですから。
立地はいいのにね。
目の前に交番、徒歩圏内に矢向、鹿島田、新川崎駅が使えて、徒歩1分内に
商店街も大型スーパーもあるのに。

ブリリアイースクエアは全戸一斉販売したかと思ったら即完売。
しかも多くが抽選になったという瞬殺物件…未だに未練タラタラ…

いースクエアにしても、
駅遠、歩道橋、線路越え、
南武線、歩道狭い、店少ない。
周辺物件安すぎのリスクがあるよ。

まぁ所詮マイナー路線の途中駅。

京急鈴木町の夜の1人歩きは危険なんですかね?

何をもって危険とするかにもよりますけど、
夜の一人歩きが危険なんて事は無いですよ。

例えば、女性が夜中に一人で歩いていたら、何処であっても危険といえば危険だし、大丈夫といえば大丈夫だし。

あの辺り気になっているなら、一度夜に行ってみたらいいと思いますよ。

レースの日以外はホームレスに絡まれるくらいで
そんなにリスクねーよ

えっ、ホームレスに絡まれるの?

ものすごいリスクじゃないか。
なにしろ相手は失うものは、ダンボールとブルーシートだけ、怖いものなし。
考えようによっては８９３より始末が悪い。

競馬場の最寄り駅は港町。
鈴木町より川崎駅寄りなので競馬場の客は居ませんよ。

目の前がイトーヨーカ堂だし
なにもない港町よりは明らかに安全

ただし臭い

ふにゃふにゃ言ってないで来年こそはどこか買えよ。

結局安いマンションはおもいっきり訳有り品じゃないか。

お買い得というよりはただ安いだけという感じだね。

みなとみらい、武蔵小杉、川崎駅前のように
金出せるやつが勝つ訳だ。

早くアパートから出なさい。

グランファースト
ポレスター川崎
ブリリア矢向

悲惨云々の論評に値しないのでは。
これなら高くてもロイヤル鶴見の方がずっといい。
サンクタス川崎は微妙なので、一応、外した。

10年のお買い得で言えば、サンクタスぐらいじゃねーかなぁ。

お買い得というか、バランスが良かった。

>>120
まぁサンクタスはもう売り玉ないし仕方ないとして二位はどこ？
やはり川崎市内の物件？
俺的には矢向のブリリアを推奨したい！まさに瞬殺でした。

ブリリアね。
武蔵小杉のブリリアはお買い得の第２位になれるかもしれないし、
矢向のブリリアは悲惨の第２位になれるかもしれない、というところでしょうか。

グランファーストが断トツでお買い得でしょ。三井が安く土地を仕入れただけで、こんなに割安。設備は全て標準で何でもついてる。フォレシアム買わずにここにすれば良かったよ…。

>>122
こうかな
一位サンクタス川崎
二位ブリリア小杉
三位ブリリア矢向
一位と二位は川崎で三位は辛うじて横浜こんな感じ？

>>123
なるほどじゃ
一位サンクタス川崎
二位パークホームズグランファースト
三位ブリリア小杉
全部川崎やん
完売率からするとこうかな。

矢向は鶴見や新川崎と同じで、町自体が悲惨です。

>>127
矢向を新川崎や鶴見なんかと比べたら可哀想すぎる。
並の下ぐらいの普通の下町だよ。駅前の道はちょっと狭いけどな。

>並の下ぐらいの普通の下町だよ。

じゃあ、新川崎や鶴見は何と表現されるのですか？
気持ちは伝わりますが。

何かおかしいですか？
矢向は鶴見や新川崎ほどではないにしても、町自体が下位だと思いますが。

そうですかね。
矢向＞＞＞新川崎 or 鶴見 だと思いますがね。

矢向は必要な物がコンパクトに収まってるし、悲惨という評価からは
ほど遠い町だと思うけど。新川崎は何も無いし、鶴見は川崎の悪い部分だけを集約したような町。

悲惨と言われるからにはそれなりの理由がある。

鶴見は山側と海側を分けて考えないと。
山側は高級住宅地。芸能人もいっぱい住んでいる。

>>135
あなたは川崎とくにラゾーナ側の良くなったとこしか見えてないね。反対側のガラが悪い部分や堀ノ内界隈やセメント通りなどの現状を把握してないね!色々意見あると思うが、昔からしか川崎に住んでる人間としては、矢向が新川崎や鶴見以上とはとても思えませんが…

勿論、矢向は普通にいい町ですがね

いろいろ出ていますが、コストパフォーマンスを考えると…

1サンクタス川崎
2パークホームズ グランファースト

がお買い得でしたね

サンクタスはセメント問題などありましたが､あの立地は強いです
ただ現地見ると、買収できなかったぼろビルが残るのが残念です！

グランファースト外せよw
治安と悪臭でコストパフォーマンス悪いだろ。