神奈川版　10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

>>139

確かにサンクタスは物件や立地だけみるとお買得だけど、現地行ってみると敷地は狭いし周り囲まれてるし…

安い理由が見えてくる。

生活しやすい、と言う部分だけを考えれば

矢向＞鶴見＞新川崎

だね。

矢向には、徒歩圏内にスーパーが多数あるから日常生活にはまず困らない。
それに、道路は細いけど、車はさほど多く走っていないし、バスのおかげで
飛ばす車も少ない。

所詮タワーマンションは詰込高層団地だからね。狭い土地でいかに儲けを出すかという典型的な儲け主義マンション。

矢向なんてとこしらなかったぁ

どこでも名前だけより実は住みやすいところってあるよね。

＞144さん

良かったね^^

これで一つ情報が頭に入ったじゃん。

興味があったら調べてみたら？！

矢向の線路越えは悲惨だよね

なんで?

クレッセントとブリリア住民さんの自演が盛んですね！

こんなはずじゃあなかったってところがあるんですかね？

悲惨といえば、セン北のザ・センターハウスがかなり悲惨。

駅前でもないのに強気の価格設定で、そのくせ仕様が悪くほとんどオプションで対応。
大規模なのにディスポーザーさえない。。

で、
できあがってみたら、老人ホームと見間違うようなショボい外観。
しかも安っぽいピンク（！）
パンフレットで夢見て買った人は憤慨してるけど外観くらいでキャンセルもできない。

何千万も出して、そんなにショボいマンションを買うなんて……
悲惨〜（涙）

新川崎、悲惨です。

俺もグランファーストはいいと思うけど。羽田効果で大師線は化けそう。

化けないんじゃねぇ?鈴木町周辺って地盤はどうなんでしょ?

センターハウス、あまりに高値で見送った者ですが、、 見送って良かった！

センターハウスってどこ？

とりあえず見た中でサンクタスはダントツかなぁ。
ブリリア武蔵小杉は若干高い気はしたが買って損はなさそう。

紅葉坂はどうなんだ？

綱島のパークスクエアが悲惨だと思うという件

鶴見の物件ではあいかわらずゴミ論争が活発ですね。
マンションで暮らしていく上では、確かにゴミ処理は重要な要素だからなあ。

センターハウスって悲惨なんだね?

悲惨は鶴見で決定でいいじゃん

いい方の話をしましょうよ

161

あんたが出せば？

165

あんたが一番悲惨

167

あなたの住んでるマンションだよ。決定

よし、決定！


で、何処住んでんだ？

あぁ〜ガンダムかあ↑

決定で間違いない☆☆☆

フェラーリです

おっ、綱島のパークスクエアだね。
売れ残って中古になったマンション。

どこでもいいからお前らアパートから抜け出せよ～

富士急だよ！

サンクス

ガンダム＝矢向のミレナリータワー

どこでも他人のマンションをああだこうだ言ってるより、来年は自分の住まいを
なんとかしなさいよ～。

そのためにもこの板に出ているような悲惨マンションを高値掴みしないように、レスを参考にされているわけですな。

鶴見住民ってあちらこちらでパトロールしてますよね。
ご苦労なこった。

ロイ鶴様は駅徒歩1分ですから、
貧乏人の僻みはやめましょう。

>>189
駅からの距離だけを言うと、いろいろと、もの申す人もいるでしょうが、ロイツル１１階以上に住みますと、周辺住民(電車も含み)を見下ろして、昔で言う「殿様」の気分が味わえるそうです。
いい感じらしいですよ。

どこだって駅近タワー買えば殿様気分は味わえるぞ

>>191
そんなこと無いですよ。
タワーＭＳの窓先にタワーＭＳが見えるのが、都内の常識です。
それじゃあ、「殿様気分」は味わえません。(笑)

便利な駅の駅近にある孤高のタワーってロイツルしかないの？

まぁ、眺望はどこでも良い方がいいですね。

>>193
川崎や武蔵小杉みたいに便利なところや、横浜みたいな発展しているところだと、タワーって何棟も建ってますけどね。

鶴ヶ峰なら駅前にタワー1本。夜景とか周りの景色暗そうだけど。

上大岡にも一本

相模大野にも１本。
もう１本出来る予定はあるけど。

>>190
確かに駅前とかで「タワー見上げて、あの高層マンションすみてぇな」とか
「いいねえあそこ」とか「いいけど高そうだね」とか言ってる人の声が聞こえたりします。

でも鶴見ですからそんな殿様気分でしょうかね？

>>199
鶴見だからこそです。
川崎や武蔵小杉だと、都会過ぎて、窓の先にＭＳあるでしょ！！
城下町(仮)はあくまで低い位置にないとね。

上大岡は２本だけど。。(公社とリスト。ウイング上のオフィスもタワーっぽい)

悲惨番付はこんな感じでしょうか？

横綱　パークシティ武蔵小杉
大関　ザ・ミレナリータワーズ
関脇　リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER

↑悲惨も当然だけど、むしろ未完売３トリオって感じだな

3兄弟ということで

とりあえず、ウンコしてきます。

リエトコートってなんで悲惨なの？

坪単価も安めだし　駅には近いし　売れてない理由が分からない

パークシティ武蔵小杉とリエトコートは残り1とか2パーセントの高額住戸が残ってるだけ。それを悲惨とかいうのは無理がある。

なんとしてもロイツルからそらしたいんだろうよ

おっ、でたな武蔵小杉工作員

どこも買えないヤツらが買えた人のマンションを妬むスレですね

ロイツル住民ってどうしてもムサコを見下したがるよね。
勝ち目ないのわかってないのかな？

悲惨
ロイツル、クラッシー、ォールパークス

お買い得
サンクタス、グランファースト、ブリリア矢向

こんな感じかな。

悲惨
ロイヤル鶴見（→悲惨マンション関東ブロック代表決定戦進出） クラッシー、ォールパークス

決定かな

お買い得
１サンクタス川崎＜確定でいいかな
２グランファースト＜微妙
３ブリリア矢向 ＜無い

お買得は横浜紅葉坂レジデンスでしょ。

妙蓮寺レジ

でしょ↑

もう年末近いので決めていきましょうよ

まず
お買い得だった物件から1位はカンクタス川崎

2位はパークホームズグランファースト

3位は…何処にしましょう？

悲惨の間違いか？

＞212

ひまじん　やな　おまえ

だれか　すぐ　わかるわ

く　く　く

個人的には、

①サンクタス
②ブリリア武蔵小杉
③パークホームズグランファースト

だな。

ん……？

何がわかるの？


なにがわかってもいいですが書き込む方は、とりあえず意見出していきましょうよ。

く く くって何よ

お買い得って、完売してから言えよ。

お買い得?

あんたらはそのお買い得は買ったの?

>>218
川崎市民頑張るねぇ↑お疲れ様です。

要は安かろう悪かろう?物件がお買い得ってことだね

225
高い物件は最高だよね！
高いのサイコー

サンクタスは隣に何ができるか分からんし、形が変。
グランファーストは悪臭と治安

批判するときは自分の思うお買い得物件を言ってからにしようね

理由も添えてね

あんたもね

でいまのランキングはどうなってるの？

だれかまとめて〜

別にまとめなくていいよ

鶴見のニトリの駐車場から見えたのですが、某大型マンションは非常階段むき出しの昭和の団地のような感じでした。
申し訳ないと思いますが、あれはかなり悲惨なのではと思います。

それはあなたの買ったマンション？

タワマンどうしがすぐ隣り合っていて、窓やカーテン開けるのもできそうにないタワーは、
悲惨な気がします。

１位横浜紅葉坂レジデンス

＞＞235
その理由は？

出た、紅葉信者。

そういうあなたはどこ信者?

236
駅近の大規模マンションで共用施設がそれなりに充実していて、免震構造。
提供公園や近くに大きな公園があったり、幹線道路が近くを通ってるにもかかわらずここは比較的静かな場所に建つ。
繁華街や観光地も近い。
これだけ色々揃っていて、平均坪単価が250〜260万はお買得でしょう。
４ヵ月程で226戸(壱番館、参番館)を販売して224戸が売れて、残り弐番館88戸を残すのみ。
お買得だから売れているんでしょう。

宣伝みたい・・・・