シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その4

980さん有益な情報ありがとうございました
雨が降ってますが、ヒルズ族になってきます

ゲストルームですが、ここ数ヶ月ほぼ毎日宿泊してる夫婦がいらっしゃるのご存知ですか？
連泊は２泊までですし、我が家が平日予約しようとしても、ほぼ埋っているのに何故毎日宿泊できてるんですかね？

＞＞９８２さん
そう言う事は防犯センターに言って下さい。

以前聞いたら、2泊した後に空いてれば予約出来るって言われました。
ただ…本当にほぼ毎日借りてるなら、空いてる部屋を購入した方が安くて便利なような…（キッチンもないので）

被災地から来られた方なのでしょうか？

最近ほぼ毎朝、夜から車寄せに無断駐車している非常識な方がいます。
千葉ナンバーの「E.Yazawa」のシールを貼っている大型の車ですが、あまりにもデカイ車なので朝忙しい時間、特に雨が降っているのに車寄せに車が寄せられず、皆さん大変不便な思いをしていると思います。
この車、フロントガラスの近くに堂々と駐車違反切符を置いています。（通報するんだったらしてみろ、という意味でしょうか）
防災センターには言いましたが、他に対応方法はありますでしょうか。皆さんのご意見を聞かせてください。

被災地からこられたんではなさそうですよ。
練馬ナンバーの白のベンツに乗ってますし、スイートに宿泊されているときは平置きですがスーペリアの時は機械式に駐車しているようです。
本当に毎日借りてるなら小さな間取りの部屋を購入したほうがいいような気がしますが。。。
朝になるとスーツで出勤もされてるようですし。
あまり占領してるのもよくないですよね。

全く予約が取れなくて苦情が入ってる訳でもないし、普段空いてる平日に泊まってるんであれば管理費収入の足しになるからいいんじゃない？
単純に占領されてるのが嫌とかは妬みにしか聞こえないよ。車種と服装まで言及して、自分で削除依頼出したらどうだ？

これから暑い夏が到来します。

で、、、我が家ではガラスに貼る
遮熱シートを検討しているのですが、
どなたか貼られた方いらっしゃいますか？

少し前TVでやっていて冬の断熱効果もあるってききまして
これはいいな、と。

効果の大小で３段階位種類があります。
価格も6万円位だったので、節電の夏でもあるし、
どうしようかなと思っています。

感想やご意見あったら教えてください。

フィルムってガラスが割れるおそれがあるとか聞いたことがあるけど、それは大丈夫かなぁ

総会の一号議案に来期予算があげられてますけど、管理委託費が年間総額で90百万円予算が組まれてますが、これの妥当性って理事さんとか監事さんは見てたりするんですかね。
昨年度実績額よりも7百万円しれっと多くなってるんですけど、毎年こんな調子でしれっと増やされてメクラ判で予算承認してたらダメだと思うのですが。
って事で総会で質問しようと思います。
参考にBMAの住民版に管理会社にいくら払ってるか質問載せときました。他社比較ってやつです。

第一号じゃなくて第十号でした。

そういう個人を特定するようなことや内部の金額なんかを不特定多数がみれる掲示板にしれっと書いてしまうのはどうなの？
悪くても住民専用のサイトでは？

９９１、９９３

そのくらいはいいと思います。
連泊している客を特定するのはプライバシー侵害ですが、特に個人の管理費は支障ありません。
会社側の余分な支出を正す意味であれば、問題ないでしょう。

ぜひ９９１さんに理事会やってもらいたいものです。
推薦しますよ＾＾

>991
ぜひ今年の内訳を現実的に捉えた改善案を期待します。
BMAに委託管理費用を聞いたらしいが、まずそれでタワーマンションの年間維持費用が分かるはず。
ただ単に「それは高いよ、うちの収入の9倍以上だし〜」という論理ではないですよね？

ぜひ理事会に立候補して、現実的なコスト作現案を打ち出していただきたいです。

管理委託金について、住民が受け取ってる資料は住民向けにしか配られていないため、 その上方をWeb上にて公開することは拒まれます。 と妥当な対応されていますね。
住民限定の資料を勝手に公開して良いと言う事はありません。
不特定多数のみれる web で公開することは責任が生じますので、他の住民のことも考え勝手に公開してよい情報かどうかをきちんと見極めましょう。

勝手に公開がダメなのは当然だけど、公開掲示板で聞こうとするのもおかしいですね。たとえ答えてくれても誰が書いたか解らない情報に信憑性ありますか？
今後の参考にしたいならきちんと足を運び資料を確認できないかを聞くべき
誰の情報かわからないwebの情報信じて動いたり計画たてたら破綻しますよ。

話題ちょっと変えて。
「（仮称）青海Ｑ街区計画」ネーミング募集していますね。
http://naming.aomi-q-block.jp/

名称が採用されると商品券10万円分＋自分が名前つけたぞって自慢が後世まで（笑

フィルムの話はどうなりましたかね？

平成23年〜24年度の固定資産税、都市計画税の納入通知が来ましたね。。。
今年度は住友不動産に前払いしてあると思っていましたが、ちがっていましたか？

第一期定期総会、子供うるさい！！
総会会場を遊び場だと思って来ないでください。

掲示板に書き込みするほどじゃなかったと思うけど。子供なんてあんなもんでしょ。

後方で遊んでいたお子さん、うるさかったですね。
親のマナーの悪さのせいで子供がじろじろ見れらるのですから、
むしろかわいそうですが。。。
あれが許容範囲と思える人がいるから、最近は映画館などにまで
騒ぐ子供が増えてきたのかなと思います。

でもここの住民の方は割と礼儀正しい方だと思いますよ。
エレベーターでも入口に近い人は「どうぞ」と譲ってくれるし挨拶も良くしてくれる方
だと思います。ゴミもキチンと分列して良い方だと思いますよ。
今の所すごく嫌な思いした事ありません。

>1003
君がちっちゃいんだよ。もっと心に余裕をもった方がいいよ。ガキ位でムカついてネットにカキコかよ。
ま、それだからCTAに住んでるとは思うけど。

網戸の網が破れてしまったのですが、これは管理室に言えば実費で修理していただけるのでしょうか？