匿名さん
[更新日時] 2012-08-20 19:28:43
所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4(地番)
交通:相模鉄道本線「星川」駅 徒歩3分
専有面積:62.63m2~91.80m2
敷地面積:2,552.85m2
間取り:2LDK~4LDK
総戸数:106戸
バルコニー面積:13.80m2~41.92m2
ルーフバルコニー面積:13.86m2~87.66m2
駐車場:64台
駐輪場:212台
バイク置場:4台
ミニバイク置き場:6台
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
建物竣工時期:平成24年2月中旬(予定)
入居時期:平成24年3月下旬(予定)
売主:NREG東芝不動産株式会社
販売提携(代理):野村不動産アーバンネット株式会社
施工:株式会社鴻池組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-11-03 02:27:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月中旬 入居可能時期:2012年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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846
入居予定さん
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847
匿名さん
>シートフローリングの場合、メーカーとしてはワックス不要としているはずです。
今時こんなこと信じている人がいるんですね。
まぁ、自分がそう思うんならコーティングもワックスもしなければいい。
後悔するのは自分だし。
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848
匿名さん
私はかけない事を勧めているのではなくて、メーカーが対象としているもの以外を施工してしまった場合にアフターから外れてしまうことがあるので気を付けて下さいと伝えたかっただけです。私もマンション関係の仕事をしていて、メーカーとも話をしたことがあるので事実です。
ただ、シートフローリングも完璧なものではないので、いくらメーカーが不要と言っていても嫌だという人はワックスやコーティングをかければ良いと思いますよ。
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849
契約済みさん
まだ引っ越しの日程の発送していないらしいですね。
もう一1週間たつのに
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850
入居予定さん
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851
契約済みさん
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852
契約済みさん
| ∧,,∧ |
|(´・ω・)|
 ̄∪ ̄∪ ̄
日通さんお便りまだですか?
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853
匿名さん
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854
入居予定さん
夕方、日通さんから引越し日取りの連絡が入りました。
日程より先に、日通で引越しするかどうかを聞かれましたけど・・・
他社見積もりを引越し日程が決まってからにしようと思っていたのでとりあえずお断りしました。
入居説明会で引いたくじが10番台だったこともあって第一希望の日が抑えられましたが朝一番の早い設定で
これから他社さんの見積もりを取ってそういう風に進めるか検討します。
とりあえず決まったので一安心しました。
これから順に連絡が回るのではないでしょうか。
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855
入居予定さん
↑ これから他社さんの見積もりを取ってそういう風に進めるか検討します。
どういう風にです。
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856
契約済みさん
連絡は郵送じゃなかった?
我が家も番号は大分若い。
契約者によって対応が違うのは嫌な感じがする
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857
入居予定さん
854です。
入居説明会では郵送と聞いていたので、電話連絡だったのはびっくりしました。
これから郵送でくるのかもしれませんが・・・
相変わらず、愛想のない(仕事が嫌いなのか?)電話で話してるだけで気が重くなりました。
他社はもう少し受け答えいいのにと思うと、それだけでだいぶ印象違うのですがね。
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858
入居予定さん
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859
契約済みさん
>858さん
本当に仕事が遅いですよね。
こっちは悶々として今か今かと待っているのに
我が家は結局第三希望。
いろいろやる時間がない
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860
入居予定さん
我が家も、昨日日通から案内が届きました。
ふと思ったのですが、日通から電話での連絡があった方は、別の業者で検討されている方だったり、まだ未確定だった方なのではないでしょうか。
我が家は日程は第二希望ですが、朝一に現地作業なのでおそらく前日搬出になりそうです。
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861
入居予定さん
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862
入居予定さん
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863
入居予定さん
教えていただきたいですが、
カーテンを購入したいのですが…
縦の長さはいくつで購入したら良いのでしょうか?
内覧会に興奮して、採寸がかなり適当になってしましました…(笑)
ぜひ教えていただきたいです?
どなたかお願いします。
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864
入居予定さん
>863さん
我が家は、掃き出し窓 → カーテン h:2,130cm レース h:2,120cmで購入しました。(参考まで)
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865
入居予定さん
↑ カーテン h:2,130mm レース h:2,120mmの誤りです。
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866
入居予定さん
早速返信ありがとうございます。
細々お聞きして申し訳ないのですが、
上記はカーテン自体の長さということですよね?
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867
入居予定さん
>866さん
その通りです。
一応、業者さんに採寸していただきました。
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868
入居予定さん
カーテンの採寸ですが、部屋によって長さが違う場合があるのでご自分で採寸されてはいかかでしょうか?
カーテン屋に行けばカーテン採寸用のメジャーは無料でもらえます。
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869
入居予定さん
入居がとても楽しみです。
住宅エコポイントって、もらえるのでしょうか。。?
ネットで調べたら自分達で申請するみたいですね。
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870
入居予定さん
867さん
ご丁寧にありがとうございます。
本当に本当に入居が楽しみです!!
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871
入居予定さん
>>869さん
当初、もらえるって言ってましたね。
書類は野村が準備するけど、自分で申請しなさいって。
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872
入居予定さん
871さん
お返事ありがとうございます!
そうですよね、もらえるというお話でしたよね。
30万円は大きいので、是非とももらいたいです。
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873
入居予定さん
すっかり住宅エコポイントの存在忘れてました。
重要事項ですよね!
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874
契約済みさん
日通は本当に仕事が遅いです・・・
何度催促したことか。
当初の見積もりよりもかなり値引きしてもらい、他社の方にはもうこれ以上は下げられないって所までいきましたので、日通で決めました。何かと融通が効くといいのですが。
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875
入居予定さん
7/20の案内が早く欲しい。
残金の振込用紙も早く欲しい。
あと3週間なのに音沙汰なし。
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876
入居予定さん
エコポイント、厳しそうですね。
7月中旬~下旬に予算額に達する見込みで、到達次第被災地以外の受付を終了すると国土交通省が発表しています。
期待せず、貰えたらラッキーくらいで考えておいた方がショックは少ないかもしれません。
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877
入居予定さん
エコポイント、すごく微妙なところですね。
ほんと期待しないほうがいいかもしれないですね。
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878
契約済みさん
日通の対応が悪いのは電話だけでは?
見積もりにきた方も、資材を搬入された方もいたって普通の対応でした。
費用もさほど高くはなく一般的でした。
日通高いと仰るかたは遠方ですか?
物が多いのでしょうか?
他がどれ程安いか他社で見積もりをとっていませんが、最初から半額とは行きませんがガクンと下がりましたしPotaカードのポイントもたまりますよ。と感じのいい営業でしたよ?
安い所は安いなりに値段に見合った作業
になるようですし(評判の悪い業者もありますし)
値切れば値切るほど私としては融通や作業になるのでは?と思います。
家財は大切に扱って頂きたいですし
この時期に引っ越し業者が決まっていない方もいるんですね。
ご家庭によって考え方は違いますよね。
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879
入居予定さん
>878さん
日通さんで見積もりをお願いしましたが、電話対応の女性、見積もりに来た男性共に無愛想で無表情でした。
今すんでいる所は2DKで家具も家電もほとんど搬出がないのですが、今住んでいる階(7階EV停止階)から
引越し先の階は両方とも高層階扱いになりますと言われ、一番に違和感を覚えました。
現在の場所に別会社で引っ越してきたときは、EVの止まる階だったので割引があったのですが。。。
日通さんからの電話連絡後、数社で見積もりをお願いし、パンダマークとアリさんで悩み決めました。
両者共に電話対応も見積もりに来た方もとても丁寧で好感が持てたので・・・
値切らなくても日通さんよりはるかに安かったです。(5万以上違いました)
値切ってサービス悪くなりそうな感じはしていたので、うちはあえて値切ってはいません(笑)
引渡し会や残額清算・エコポイント。。。まだまだやることあるのに連絡が来ないと心配になりますね。
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880
契約済み
うちは日通、他社数件の見積りをとりました。
どこの会社にも、対応の悪い方はいます。
逆にとても好印象の方も。
うちはたまたま日通に悪い印象は持たなかったし、他社の営業に不信感を持つことがありました。
ただ、今回の引越については失敗したくないので、営業が悪いところは電話で担当営業以外の方に確認を取ったりした上で、総合的にきちんとやってくれると思ったところで決めました。
せっかくの新生活なので掲示板があまり不平不満だらけになるのはちょっと・・・
気持ちよくスタートしたいと思いますので。
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881
入居予定さん
エコポイントですが、ややこしい制度ですね。。
色々調べてますが、旧エコポイントと新エコポイントがあり、被災地以外の支給を打ち切るのは新エコポイントで、我々のマンションは旧エコポイントに該当すると思われます。
旧エコポイントはまだ予算が逼迫してない事から、期待できると予想してます。
残り予算を旧エコポイントと新エコポイント(被災地のみ)で分けあっていくみたいです。
間に合うといいですね!
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882
契約済みさん
高層階は鍵の引き渡しもおそい。
野村は作業効率悪いな
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883
入居予定さん
881さん
わかりやすく書いてくださり、ありがとうございます!
ほんとにもらえるといいですよね。
私も住宅エコポイントについて調べ中ですが、いまいちよくわかりません( ; ; )
いよいよ入居が近づいてきましたね〜!
少しずつ引越し作業を進めないと。。
とても楽しみです(^-^)
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884
入居予定さん
新しく買った家具は、いつ搬入すればいいのでしょうか?
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885
入居予定さん
野村さんの見解も、旧エコなので、大丈夫の見通しでしたよ
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886
契約済みさん
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887
入居予定さん
>>886
日通に聞いたら8/5くらいまでは引っ越しの日程がほぼ埋まってるので、
その後の空いている日(時間帯)に入れてくれとのことでした。
ただ、他の人も家具を搬入するので、玄関にトラックが置けなかったら
終わるまで待つか別の日に搬入しろとのこと。
日通は何のために家具を買うかどうかを引っ越しのアンケートに
書かせたんでしょうか?
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888
入居予定さん
とうとう、今年もムクドリの季節がやってきました。
昨日まで、夕方あのピイピイうるさい声が聞こえてこなかったのに・・・
今日、久しぶりにあの騒音と臭いにやられました!
パークシティの桜の木に大量に集まり大宴会状態。。。
早く山に帰って欲しいものです。
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889
入居予定さん
購入した物って引っ越しの予定日に入れないとダメなんですか?
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890
入居予定さん
>>889さん
日通に聞いたところ、8月5日頃までは混雑しているので、
自分の引っ越しの指定時間帯に入れるか18時以降に入れるしかないようです。
ただ、18時以降も他の人が購入したものを入れる場合もあるので、
トラックを停められない可能性がありますとのこと。
うちは、混雑時を避けて8月中旬以降の平日に入れることにしました。
ただ、その場合も他の人の引っ越しがないか日通に確認しておいたほうがいいです。
トラックが玄関に停まってたら搬入できないですからね。
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891
入居予定さん
NTTに移転の連絡をしたら、MDFのジャンパ工事が必要だから、
当日、鍵を開けてもらえるよう管理人に頼んでおいてとのこと。
モジュラーにつなげばOKじゃなかったのか。
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892
匿名
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893
入居予定さん
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894
入居予定さん
エアコン検討中ですが下記内容わかるかた、情報提供お願いします。
コンセント形状
契約A数
そのた室外機の制限等
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895
入居予定さん
>891さん
インターネットはケーブルを差し込むだけでつながると聞いていましたが、電話もそうなんですか?
新築なので工事は必須と勝手に思っていました。
>894さん
エアコンを購入する場合、エアコンの取り付け日以外に業者が無料で事前確認してくれると
思いますよ。事前確認を放棄することも可能ですが、その場合、コンセントの形状以外にも
ホースの長さ、ホース穴までの位置・向き等詳しく伝えないといけないのでちょっと面倒
です。
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