アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

640さんへ
同じ話の繰り返しのようですね。契約者には何も響かないと思いますよ。
立地条件が気に入り、必然性があり購入を決断した人ばかりだと思います。
購入できなかった人?
脅してもキャンセルはなかなか出ないよ。

消費税アップ前に買えて良かったです。

640〉
負け惜しみは見苦しいです(笑)
止めましょう。

近くにTSUTAYAのようなレンタルＤＶＤ店はないん？

↑レンタルはTSUTAYAが保土ヶ谷駅にある。それか和田町駅近く。

ここって完売してたんですね。HP見たら「お客様がアクセスしようとしたページは、物件情報の更新などにより削除されたか、もともと存在しないアドレスである可能性が考えられます。」というメッセージがあったので、へぇーと思って。

ここって震災の時、基礎のコンクリート部分に何か所もクラックが入ったんですよね。被害ってどうなったんだろう。

また新人さんの登場ですね。この物件は地震の影響はありませんよ。

クラック入ったんですか！？
やはり地震の影響はありましたか。

ほとんど全部屋で抽選、即日完売でしたよね。
このご時世にすごいなと思いました。

たまに新人が来ることに、へぇ～ですね。
今更（笑）
遅れて登場的な。

隣の三井のマンションはバカ高いでしょうね。
アリュール当たった人は、電気面とかというより、必然的だったんでしょうね。
良かったですね。
おめでとうございます！自分ももっと早く気がついていれば・・・

隣に三井の物件が出来るらしいが、価格さえ大差無ければ三井の案件の方がいいわな。

まぁ高いというオチなんだろうが。

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現地しばらく見ていないのですが建築はすすんでいるのでしようか

653さんへ
私は、毎週のように現地に足を運んでいます。現在は、2階まで立ち上がっている状況です。
引き渡しは3ケ月延びましたが、建築資材さえ揃えばもっと早く完成するような気がします。
突貫工事ではなく、余裕のある工程でしっかりやってほしいと思いますが、
完成が待ち遠しいですね。

654さん。
情報ありがとうございました。
ちゃんと、進んでいるようであんしんしました

ここの物件の内覧会はいつ頃あるんですか？

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マンションの工事も着々と進んでいますが、低層階に位置する電線が少し気になります。将来、地中化の計画は無いのでしょうか。隣のパークシティは敷地が国道16号線から繫がっているため、電線の地中化が出来ているそうです。

地中化の計画聞いたことないなぁ。担当者からも４階までは電線が見えますと言われたし。
この辺りが整備地域になれば、その話もあると思う。

658さんへ
コメントありがとうございます。これから駅周辺環境も大きく変わろうとしているので、ちょっと期待していたのですが・・・。また、星川駅前では、ナイス日栄(分譲)のマンションも建築中ですね。

星川駅前が変われば、星川のイメージも変わってきますよね。

星川駅周辺に地区計画があるようです。
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/tikukeikaku/c-006m.html

今日現在の状況。
５階の型枠建込み中。
朝７時時点で、パークシティ向きのＥタイプに近いほう（東向きとＥタイプの東側面に並んでいる数個）
の４階まで日陰。（直射日光が入らないだけで十分明るい）
５階以上は朝から日差しがばっちりでしょう。
うちは反対の向きなので日差しに関係ないですけど東向きは夏場など日の出とともに洗濯干せばスグに乾いて２回くらい干せそうですね。

661さん
近況報告ありがとうございました。
なかなか現地を見に行けないのですごく助かります
順調のようですね

あと1年をきりましたが、工事は順調のようですね。
竣工時期が延びた分、丁寧に仕事を行ってくれていれば良いのですが。

８月３０日撮影

画像ありがとうございます。
骨組みはやっと半分ってとこですね。

当マンションの工事は順調に進んでる様ですが、隣の三井不動産の基礎工事も始まっていますね。まだ販売時期も未定で、最終プランが決まってないようです。当マンション完成後も、一年以上工事が続く事を考えるとウンザリしますね。特に今回、西側に面した住戸を購入された方は我慢が続きますね。
そして星川駅前でもナイスがマンション建設中です。この通り沿いは一気に街並みが変わりますね。

9/14(水)撮影　参考までに

まだまだ工事中という感じですね。
わくわくします。
三井やナイスはこのあたりの雰囲気をいい感じに変えてくれそうで期待しています。

ナイスの分譲はどこに建設予定なのでしょうか・・・？

消防署前のこんにゃくビル跡地

なんか久しぶりに見てみたら、道路が結構近いですね。
いや、むしろかなり近いような。。
トラックなど大型車の交通量もそこそこあるし、排気ガスまみれになりそうで不安。もっと上の階にすればよかったかも・・・

看板で竣工3月になってたけど、予定より早まったのかな？

＞671さん
排気ガスなどは上にも上がってくるので上層階でもおなじかもしれません。
東面より南面のほうが道路により近いです。。。

＞６７１
１階とか２階なら植栽とかで逆に排気ガスまみれにるのはまぬがれるのでは？
むしろそれより上の階の方がまみれそう。
環状２号線沿いのうちの実家は１０階だけど物干し竿拭いてからじゃないと洗濯干せない。
一日でザラザラして黒い砂埃みたいなのいっぱい。窓ガラス清掃の業者が掃除してるの部屋内から見ると灰色の水が流れるのが見える。
ま、都会の道路沿いはどこも同じかと・・・

相鉄の踏み切り高架工事が終わると車の流れが変わり交通量増えると予想している。
田舎で車中心の町だから仕方ないが我慢できないにおいや音に悩まされること間違いなし。

相鉄高架工事６年工期延期。
まだまだ、相鉄営業時間後の夜間工事が続きそうです。
高架になって踏み切り渋滞が解消されれば停車中の車の排気ガスには悩まされないのでは？

上の階でも排気ガスは問題になるのですね。
低層階だけかと勘違いしてました。。
今は車道から離れたマンションなので、ちょっと気になってしまいました。
まぁ、値段も割と安かったし、良いとこもあれば悪いとこもあり・・・って感じですかね。
トータルで勝っていればOKです。

隣の三井はパークタワーで看板ついてました。
販売が来春だったかな…
どんな価格帯だろう。

それにしても、あの辺一帯はクレーンだらけ！

三井のマンション大歓迎。
駅までの道、いい方向に雰囲気変わるかな。

本日、マンションの現地を見た帰りに保土ヶ谷区役所に立寄りました。地下食堂で食べた富士山盛り「そば（500円）」には驚きました。何しろ超大盛りです。常人では完食は無理かもね。自分もチャレンジしましたが、やはり残してしまいました。今後、区役所に行く機会があれば、一度チャレンジしてみては！

No.680さん

味奈登庵ですね。役所関連に何箇所か出店しているようですね。
路面店は学生の時によく行きました。
あのボリュームに惹かれて！

窓ガラスも入り、出来上がりが少しづつ見えてきましたね。
近隣住民です。10年ほど住んでますが排気ガスで悩んだ事はないですよ。
16号沿いよりはマシなのではないでしょうか？
ただ、砂埃は結構あると思います。でも洗濯物は真っ黒になった事はないのでご安心を。
相鉄の夜間工事も気になりません。
気になるとすれば暖かい時期にやってくるムクドリの大群だと思います。

10階まであと2層で上棟ですね。低層階からバルコニーフェンスにガラスが入り始めました。
少しずつ形になってきていますが、やっと6割程度の進捗といったところでしょうか。
完成までが待ち遠しいです。隣地の三井不動産も免震構造の基礎工事が始まっていますね。
星川駅前でもナイスが基礎工事を着々と始めています。街が大きく変わろうとしています。
交通量が増え、粉塵等の話もありますが、それを上回る楽しみがありますね。

疑問ですが、↑の方は何処から写真とったのでしょう？
上から撮影した写真ですよね？
どこかの建物、施設に入らないと撮れない様な写真だと思いますが、
これは許可を得て入って撮影した写真でしょうか？
この角度だと、マンションか児童相談所、看護専門学校になると思いますが、
唯一、お弁当屋・ケーキ屋があるマンションは侵入できると思いますが、
許可なしの撮影であればやめた方が良いと思います。

683さんへ
普段、中々現場に行けない自分にとっては、状況のわかる写真ありがとう。
順調に進んでいるようですね。今は工事車両も多く粉塵もすごいでしょうね。

隣の三井不動産のホームページがやっと立ち上がりましたね。まだ内容の詳細は明かしていませんが、
ワンフロアー3～4世帯で1基のエレベーターで、プライバシーに配慮し内廊下のマンションのようで
すね。
そして植栽が多く提供公園があり高級感はありますが、間取りは、2LDK(67.10㎡)から3LDK(82.84㎡)
と思ったよりも狭く、バルコニーも小さいように感じました。
価格は未定ですが、やはり高そう?　住宅ローン減税を考えると、当マンションを購入して良かったと
感じました。

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何気にナイスの物件のＨＰも立ち上がりましたね。
これで星川の大物マンションはすべて出揃った？

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　野村不動産が「いなげや」前のマンション「ステージ星川」前の土地を購入したようです。利用目的までは把握できませんでしたが、おそらく＊＊ションでは？　購入土地はアリュール星川とほぼ同面積で、現在急ピッチで整地工事中です。

野村不動産ですか・・・
着工すると看板から利用目的がわかるのですが、身売り問題やらなんかですぐ着工できるかどうか。

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ムクドリの大群…気になります。当物件にも影響あるのでしょうか？

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