アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

以前開催された構造説明会でピアノ、ピアノとやたらこだわるおじいさんをみました。
担当者の説明、私にはよくわかりましたが、そのおじいさんは ピアノも置けないマンションなんてきいたことない と怒りだすしまつ。チョット驚きました。
238さん あなたひょっとしてあの方の関係者？
床材及びそれを支持部品らの強度がピアノの様に比重が高い家具？を想定していないとのことでしたよ。コンクリート直床物件をお探しになることお勧めします。
239さんに同意します。ピアノ上下左右でやられたら迷惑です。

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私も正直ピアノって音が漏れるので好きではないですね。
言いづらいし、置けないなら置けないほうがいいなと思ってしまいます。

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ここに住んだら子どもはピアノが習えないんだね。

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なんで？別にいいじゃん
常識的時間なら

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どのくらいの比重がNGなのでしょうか？

支点が多いピアノが存在するのであれば、可能ということにもなりますよね。

まぁ私はピアノ持っていないので関係ないですが・・・。

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＞241さん
構造説明会でピアノにこだわるおじいさんがいたんですか・・・
うちが説明を聞きに行った時は、屋上の防水について太陽光の設備があって将来的な修繕計画まで考えているのか？とかコンクリートの強度がどうのこうのとやけに建物に詳しい女性が質問していました。
私も家内もチンプンカンプンでしたが。

建設関係の方が入居されると管理会社のいいなりにならずにすみそうでなんだかいいですね。

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ピアノの音、迷惑ですよね。
ピアノの音が許されるなら、大きな犬を飼ってもいいようにしてほしい。

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ピアノも犬も勘弁して欲しい。

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タバコもイヤですね。
窓を開けると何処からかタバコの臭いが。。。

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245さん
ピアノの支点の問題より床材を支える支点の問題だと思いますよ。
つまりピアノが占有部分の支点を増やし、支点そのものにかかる荷重を分散し、床材にかかるたわみ荷重も軽減する。橋に例えると橋脚の数を増やすこととお考えください。

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>249さん

確かにタバコのにおいは困りますよね。
バルコニーで吸わないとしても換気扇の排気はバルコニー側なので完全ににおわないことはないかも
知れないですね。

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>246さん
なんかその女性頼もしいですね。是非とも住んでほしいです。まぁ管理会社はしっかりしてそうですけどね。

>251さん
バルコニーは 共有部分なので、喫煙は禁止です。 なので、煙はこないと思いますが…
でも、タバコについては、どこのマンションに住んでも必ずもめる原因のひとつですよね。
バルコニーで隠れて吸ったりとか、購入するときにそんな説明はうけてないなどと言って逆キレされたりとか。。

今回の管理会社である野村リビングサポートさんがしっかりと規約等で、【バルコニーでの喫煙は禁止】とうたってくれれば、揉め事にはならないと思うんですけど、どうでしょうね。

マンションを初めて購入されるかたはその辺りの知識はないと思いますので、しっかりと全住民に認識させることが大切ですよね。

マンションは【管理を買え】って言いますしね。

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バルコニーって共有部分なんですか？

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全戸南向きのプラウド横濱天王町の高層階（日当たり・眺望良し）に申し込んだのですが、
抽選で外れてしまい、ここを検討してみようかと覗いてみました。
南向きの日当たりと眺望は期待できないようですね。
隣の三井は２０階建てのようですので日当たりと眺望は期待できるのでしょうか。

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20階であれば確実にいいのではないでしょうか？
こちらも7階以上ですと日当たりは全く問題ないとおもいますよ
眺望に関しては、その言葉の意味をどうとるかどすが、この辺りは窓外に見るべき体した景色ないとおもいますが

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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本日価格発表会参加し物件価格確認できました。
管理費も上乗せされていたし、かなり落ちこんでいます。
みなさんいかがですか？

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出遅れました。価格は予定価格より上がったのでしょうか？南西7階以上ですとおいくらくらいでしょう？中住戸でよいのですが…

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今日行けなかったので残念でした。
そんなに上がったのですか？

場所的にも最高なので購入希望なのですが、早く値段が知りたい〜

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>253さん

バルコニーは【共用】部分ですよ。 ここに限らず、どこのマンションでも同じです。

バルコニーが共用部分とされているのは、火災などの災害時に脱出ルートや消火・救出用の場所として使用されることと関係していると思われます。

したがって、バルコニーで喫煙や、バーベキューをしたり、物置を置いたりすることは、管理規約や使用規則などによって禁止されています。


253さんは喫煙される方なのでしょうか？であれば、バルコニーでは喫煙できないことを認識しておいてください。
マナーを守ることは、マンションの資産価値を守ることに繋がります。

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