アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

チラシみて現地行ってきました。
道路沿いで結構うるさいですね。
しかもまわりも立て込んでるから眺望もいまいちそうだし。
プラウドじゃない理由がわかりました。

隣に20階建てのマンションもできるそうですね。
駅近だし、眺望や静けさ求めるのはだめなんでしょうね。
前の道路は結構車通りますし。
駅近いから売れるかな。

両面バルコニーはいいね。間取りは高級路線で完売したアリュールゼームズ坂に近い。

HPみても設備概況が判りません。
複層ガラスとか、生もの粉砕下水流しとか、IHとか、２重天井、床とか付くんですかね？
はたまた、外張り構造か？

隣りの三井のマンションだけじゃないですよ。星川駅から徒歩１分位の場所にもマンションができます。すでにそのために撤去している店や住民もいるそうです。場所とこの情報の出所は言えませんが今年の春先にはアリュール、三井、名称不明の３棟のマンション計画は私の耳に入っていましたので他にも知っている方はいると思いますが。完成時期が３棟とも違うので比較するのが困難なのが残念です。

更にもう一つ計画あるんですか？駅の反対側とか…？マンションだらけで悩みますね。時期同じならよかったのに。

>25さん
星川駅徒歩１分ですか・・・
徒歩１分圏内に住んでいますが気付きませんでした。
踏切のへんは、相鉄高架の関係で住居や商店が移転していましたが。。。
考えられるのはあの辺位ですよね？
へそ公園がマンションになる話はありませんし。
もう一度散歩がてらさがしてみます。

＞２５さんの言っている所って消防署の目の前の焼肉屋サンがあったビルでは？
数年前から建て替え話ありますよね。
立ち退きが思うように進まずまだ取り壊せないとか・・・
消防署の目の前なので朝８時過ぎのサイレンの確認音とかモロに聞こえそうですね。

星川にこれだけ供給が急増するなんて…需要はあるんですかね。
中古マーケットが急落しそう

東横とつながるパワーすごいね
東横住民は相鉄とつながるのを嫌がってるけどね。
向こうにはメリットないし。通勤に相鉄民が押し寄せるとかで毛嫌いしてる。

東横と繋がると行っても西谷からですよね。横浜出るより戻った方がいいのかなぁ。

星川から西谷に出るのも横浜に出るのも時間的にはあまり変わらないので繋がっても繋がらなくても関係ないような気がしますね。
二俣川より先に住んでいる住民にはメリットがあるかと思いますけど・・・

徒歩１分は、駅反対側のイナゲヤ手前でしょう？
高架の資材置き場になっているとこ。

かなり前から、そんな話がでてましたよね。

>33

そちら側ですか！区役所側より静かだし、かなり立地いいですね。
てっきりこんにゃくビルかと思ってました。
要検討です…高いんだろうな。

公式ＨＰで少しずつ内容がわかりかけましたね。
個人的には、共用施設にはがっかりしました。
最近のマンションは余計なものを削減している傾向だったのに
私には不要と感じるものが多かったので…
いろんなものがあると、管理費や価格も高くなるんだろうな…
皆さんの情報によると、他にも近辺で物件が出てくるようなので
そちらに期待することになりそうです。
皆さんは、共用施設どのように感じましたか？

共用部以前に×
すでにある２０階のパークシティと新しい２０階の三井に囲まれててみじめな感じだし日当たりも悪そう。
しかも新しい三井の計画も既存のパークシティと同じ感じの奥行のある歩道が整備されるのにここは全くなくて論外。
もっと街作りに貢献すればいいのに。
とりあえず売りがないからオール電化にしてるけど､しょせんプラウドブランド名乗れない物件

共用施設あるのかーと慌てて見てみました。
共用施設に関しては35さんと同じ意見です。
余計なものなくていいのに…
友人が購入した新築マンションでライブラリーがありましたが結局理事会で使わないってことでなくなったそうです。
あとからなくすこともできますがそれも無駄ですよね。
そんなに大規模物件じゃないのに…しわ寄せ来ちゃいそう。

あと外観で気になったのですが、バルコニーの上階はすりガラスで下～中階は違うような。
前に建物あるから目隠しですかね。
どんな感じになるんだろう？

えーじゃこのマンションだけ前の歩道狭く飛び出てる感じになるってことですかね？
それはかなりいけてないですね…
ちょっとがっかりです。

建設地に行ってきました。たしかに三井は計画図の張り紙がされていてかなり歩道が整備されそうです。
東芝だけでてますね…

>プラウドブランド名乗れない物件

だって、野村不動産じゃねーもんｗ