ネクサス西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新2丁目181-1、181-31、181-32（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
「西南中高前」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：85.68平米～167.74平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社東急コミュニティー九州支店
[スレ作成日時]2010-11-02 10:59:44
ビル風、浜風は尋常じゃないよ。
その点、ここは風よけがあるからな
北も南も抜けてないですものね。
景観は悪いが風は防げる！
西南大学と通学する西南生(小中高生）真下でよく見える｡
通学時間帯はちょっとうるさいけどね。
ある程度人通りがある方が防犯的にはよいでしょう
前の道も狭いし、近隣マンション激近だし、何が良いかわからん。
近所で三年前に通り魔殺人事件があったから(西新方面に行く途中）夜道は気を付けた方がいいよ。その犯人は捕まったけど…夜の一人歩きは恐い
昼間は通学時間帯には西南の警備員や近隣の保護者達がいて安全だけどね！
まだ最上階は売れてないの？
景観の悪い最上階は、どれくらい安くなるのでしょうか？
最上階だったら福岡タワーが見えそうですよ。
そうですね。
タワーの前にハイアットがあるので先端部分しか見えないでしょう
場所がいいのでもっと高層にすれば良かったのにーと思います。
ゴチャゴチャした場所でも、地名が良いと良い場所になるからいいね。
むしろ先端以外が見える建物なんて隣のビルくらいしかないでしょ
福岡タワーのイルミネーション綺麗ですね。
博物館や図書館、マリゾンなどに近く、買い物や交通も便利なので住心地いいですよ。
藤崎に住んでいますが、北側は福岡タワーがきれいに見えます。南側は、山が見えます。
西新に比べるとはるかに安く人気も落ちますが、藤崎もけっこう良いですよ。
西新2丁目のこの辺は西新と百道浜と地行浜のいいとこ取りができる立地でしょうね。
地行浜のいいとこって何？
ホークス一択
でも残念ながら、ここは2丁目の中ではパッとしない。
パッとしないよね。ここの場所は。
西新2丁目だからいいんです。西新2丁目最高！
買えない人たちが多い。だからヤッカミも多い。
ここならグランドメゾン西新の方がまだ良いと思うけど。
そうか？
GMは商店街に面しているだけだし、車で動きにくい。
一歩出て高取と百道じゃ開放感が違うと思うけど。
ＧＭは商店街には面してませんよ。
僻みは気になりません。
背伸びしても買えない方々ばかりでしょうから、おおらかな気持ちで見れますね。
西新２丁目 ＞＞＞＞＞ 西新５丁目、常識です。アドレスで、地価の差がかなりあります。
ここは外れだからね。
↑買えない人
しつこいな～残念な人だ
2丁目の中でも残念な感じですよね。囲まれ系だし眺望はないし。
今日見に行きましたが最上階は北のマンションよりも高いので眺望良さそうですよ。
よかとぴあ通りに近くバス亭もそばなので夜でも不安(通勤通学）なさそうですね。
この立地で１億出す人おらんやろー。
確かに一億越えは高いですね～
私ならＧＭ西新を二つ買いますね。
そして一つを賃貸にしてもいいし、転売しても良い。
グランドメゾン西新
↑ここよりグランフォーレ百道かネクサス百道の方がいい｡
ここはバルコニーの解放感が無くて却下しました。
メインのバルコニーから南のマンションがこんにちは状態。道も狭いため圧迫感があります。
しかも間口が狭い。
いくら2丁目でもやりすぎでは？
場所、価格、眺望などなかなか納得できる物件がみつからない…
場所、価格、眺望などなかなか納得できる物件がみつからない…
一番上の部屋の値付けを間違えただけで、実質完売している物件。
とても高額だったが、やはり西新２丁目の人気は非常に高いことが証明された。
バルコニー側の道はそんなに狭くはないよ。
2車線取れるほどの広さだと交通量が増えて好ましくない。
正面のマンションも北側玄関側が見えるだけで結構遠い。
現地を見ると大きな問題はなさそうだよ。
だから、一番上の部屋だけの企画ミスだけの話。それ以外は、順調に売れました。
西新なら高くても売れるが、バカ高いと売れない。
残念な感じだね。
きっと快適に過ごせると思いますよ。
育児環境はとてもいいです。修猷館まで徒歩10分かからなく西南は５分で着きます。
近いので親子で楽してます。
値引きしないのかな？
もう少し安くなれば買いたいのですが
