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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
[PR] 周辺の物件
5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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769 デベにお勤めさん 2020/10/18 17:05:38
検討エリアでようやくいい物件を見つけたのですが、今までの検討物件よりも高額になってしまい、背伸びしすぎかと悩んでいます。
【年 齢】夫30 妻28
【勤続年数】夫5年 妻6年
【雇用形態】夫 会社員 妻 会社員
【年 収】夫600万 妻420万（夫は5年後に+200万程度になる予定です。）
【家族構成】夫 妻 子供は来年出産予定、2人希望です。
【所有資産・貯蓄】1100万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 3万/月
【物件金額＋諸費用】5770万+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】自己資金300万（家具家電・諸費用のみ現金支払い予定）
【金利種類】変動 0.38% 5770万 35年
【ローン支払い額】月14.7万円（ボーナスなし）
【質問内容】
来年の出産後に妻が1年間の育休に入り、その後は時短勤務の予定。子供は2人欲しいと思っています。
都下の主要駅徒歩10分強の物件です。
妻が順調に職場復帰できれば問題ないかと思うのですが、月15万の返済額に不安を覚えています。
背伸びして高い物件を買いすぎでしょうか？ご意見お聞かせください。 -
774 匿名さん 2020/10/19 04:28:06
【年 齢】夫25 妻28
【勤続年数】夫3年 妻6年
【雇用形態】夫 会社員 妻 会社員
【年 収】夫800万 妻820万（どちも外資系で安定はしないです。）
【家族構成】夫 妻 （将来子供は1人希望。）
【所有資産・貯蓄】800万（うち預金600万）
【現在債務】奨学金 残400万
【現在住居】賃貸 10万/月
【物件金額＋諸費用】6200万+150万（新築）管理費が月2万
【自己資金(頭金・諸費用)】自己資金0万（家具家電・諸費用のみ現金支払い）
【金利種類】変動 0.48% 6200万 35年
【ローン支払い額】月18.7万円（ボーナスなし）
背伸びしてないか知りたいです。
夫婦どちらもまだ年齢的に若いため将来の収入はある意味不透明かと思います。。-
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779 メゾンさん 2020/10/31 04:45:27
【年 齢】夫28、妻28
【勤続年数】夫4年、妻1年(転職済み)
【雇用形態】夫 会社員、妻 会社員
【年 収】夫500万、妻500万（共に昇給予定）
【家族構成】夫 妻 子供は作らない予定。犬を買う予定。
【所有資産・貯蓄】2000万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 10.5万/月
【物件金額＋諸費用】6000万+400万
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万
【金利種類】変動 0.4% 5400万 35年
【ローン支払い額】月14万+管理費修繕積立費=18万前後 ボーナス払い無し
【質問内容】
背伸びしすぎていないか、毎月の生活が苦しくならないか不安です。ご意見いただきたいです。
夫婦共に院卒のメーカー勤務、結婚後は年間400万程度のペースで貯金しています。-
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783 ご近所さん 2020/11/02 07:26:35
辛口すぎた。
6400*0.7/25年＝15万+4～6万＝20万/月として、
月10万程度のコストUP
95年頃の同レベ中古2000万+ﾘﾉﾍﾞ代と仮定しました。
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785 匿名さん 2020/11/09 14:51:06
みんな大丈夫、なるようになるさ。
この人のケースだと世帯年収おそらく800万以下で6000万の家取得してますから。
https://gyutte.jp/160226
ガンガン、高い物件買って経済回してこー！-
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789 マンション検討中さん 2020/11/11 10:44:26
【年 齢】夫28、妻27
【勤続年数】夫6年、妻5年
【雇用形態】夫 妻 ともに会社員
【年 収】夫650万(5年後までは年25万程度の昇給予定)、妻500万 育休後は地域限定職になり350万予定
【家族構成】夫 妻 子なし 将来2人を希望
【所有資産・貯蓄】1300万 DC年間50万(会社補助あり 年収に含まない)
【現在債務】なし
【現在住居】社宅 3万/月
【物件金額＋諸費用】5800万+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万
支払い後の手元資金600万
【金利種類】変動 0.5% 5100万 35年
【ローン支払い額】月13.5万+管理費修繕積立費=16万前後 ボーナス払い無し
【質問内容】
妻の産休復帰ができなくなるリスクを考えると、かなり厳しいでしょうか。
子供は1人にすることも検討しています。-
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793 匿名さん 2020/11/14 01:24:28
【年 齢】夫33 妻34
【勤続年数】夫9年、妻12年
【雇用形態】夫 大手メーカー 妻 公務員
【年 収】夫780万 妻450万(時短6時間勤務、下の子小学校入学まで時短希望)
【家族構成】夫 妻 子5歳、1歳
【所有資産・貯蓄】現金400万 教育用貯蓄200万
株・投資信託350万
【現在債務】奨学金 400万
【現在住居】賃貸 12万/月
【物件金額＋諸費用】5800万+500万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万
【金利種類】変動 0.5% 6000万 35年
【質問内容】
こども中学から私立希望。かなり厳しいでしょうか。-
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798 名無しさん 2020/11/15 14:07:55
【年 齢】夫34 妻30
【勤続年数】夫12年
【雇用形態】夫 正社員 妻 専業主婦
【年 収】夫1050万
【家族構成】夫 妻 子2歳、来年もう一人出産予定
【所有資産・貯蓄】現金700万、株450万(諸費用300万は別途準備済み)
【物件金額】5700万＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金0＋諸費用300万
【金利種類】変動 0.45% 5700万 35年
【特記事項】夫の仕事は退職金なし。
妻は妊娠中かつ育児のため当面専業主婦予定だか、看護師資格ありのため将来的にはパートなどで働く予定。
現在車は保有していない。
【質問内容】
先日この物件で契約＋ローン仮審査まで完了しましたが少し不安です。
気を引き締める意味でも忌憚なきご意見をいただければと思います。 -
799 戸建検討中 2020/11/16 14:00:10
【年 齢】夫41 妻40
【勤続年数】夫16年 妻13
【雇用形態】夫公務員 妻正社員
【年 収】夫700万 妻600万
【家族構成】現在1人目妊娠中
【所有資産】現金600万、2年にわたる不妊治療でとんだ
【現在債務】なし
【現在住居】163,000円/月
【物件金額】戸建て5700万(土地込み)
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金0、諸費用230万だけ
【金利種類】変動利率35年（0.395％）
今後、夫は公務員のため60歳までは年収は緩やかに上昇カーブしていく予定です。
妻は産休、育休、時短の予定で一時期減少の可能性がありますが、正社員で働き続けるつもりではいます。
不動産の方に相談すると、何の問題もないローン金額だと言われますが、40歳からのローンでかなり不安には感じながらも、とても悩んでいます。
率直に参考ご意見頂けると幸いです。 -
801 評判気になるさん 2020/11/18 12:47:28
【年 齢】夫34 妻28
【勤続年数】夫11年 妻6年
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
【年 収】夫560万（年10～20万の昇給）
妻400万（数年後に雇用形態変更で200万程度に下がる可能性あり）
【家族構成】夫 妻 （結婚3年目、将来的に子供の予定無し）
【所有資産】1300万
【現在債務】なし
【現在住居】9万/月
【物件金額】5700万
【自己資金】頭金700万 諸費用300万
【金利種類】変動 0.5% 5000万 35年
【月々支払】ローン13万/月 メンテナンス積立1万/月
【質問内容】
数年後の妻の収入減の可能性がありますが、子供の予定が無いためやっていけると思っているのですが厳しいでしょうか。 -
803 戸建て検討中? 2020/11/19 10:45:39
【年 齢】夫38 妻29
【勤続年数】夫7年 妻4
【雇用形態】夫正社員 妻正社員
【年 収】夫560万 妻500万
(産休育休あり、育休時は手取り18万/月見込み)
【家族構成】子供一人の予定
【所有資産】現金200万
【現在債務】車ローン8.8万(5年間)
【現在住居】112,000円/月 (駐車場込)
【物件金額】戸建て5700万(土地込み) (フルローン)
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金0、ペアローン
【金利種類】変動利率35年（0.777％）
【住宅ローン】16.1万(ボーナス5万ずつ)
妻:ボーナスが多いので月々手取り24万
夫:残業次第ですが、月々平均32万
合わせて56万です。
5年間で800万貯める予定です。
厳しいでしょうか。
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805 マンション検討中さん 2020/11/20 05:34:03
【年 齢】夫41 妻33
【勤続年数】夫18年 妻10年
【雇用形態】夫 会社役員 妻 正社員
【年 収】夫1200万
妻500万（来年4月から1年育休予定）
【家族構成】夫 妻 子1人（結婚1年目、将来的に子供は1人、2人目は考えていません）
【所有資産】1000万
【現在債務】なし
【現在住居】12万/月
【物件金額】6200万
【自己資金】頭金0万 諸費用200万
【金利種類】変動 1.0% フラット35、35年
【月々支払】ローン20万/月 管理・修繕2万/月
【質問内容】
地方都市、小学校中学校は公立校を考えています。
いまは年間で5百万円貯蓄できていますが、
この住宅ローンは厳しいでしょうか？
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809 戸建て検討中 2020/11/20 06:21:05
【年 齢】夫33 妻34
【勤続年数】夫9年 妻12年
【雇用形態】夫 大手メーカーSE 転勤あり
妻 地方公務員 看護師資格あり
【年 収】夫750万
妻450万
【家族構成】夫 妻 子2人（年中、1歳）
【所有資産】現金350万 株200万 投資信託150万
ドル建て積立保険 200万
【現在債務】奨学金400万
【現在住居】12万/月
【物件金額】5880万 建て売り住宅 駅徒歩5分
【自己資金】頭金0万 諸費用350万
【金利種類】変動金利0.44 35年 4500万
固定金利1.26 30年 1500万
【質問内容】
関東政令指定都市在住。
海外転勤ありで、賃貸に出す可能性あるため、駅近の物件希望のため、どうしても予算をオーバーしてしまいます。妻は海外転勤の場合は2年休職し復職予定です。
こども2人はできれば中学から私立をと考えています。厳しいでしょうか。-
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812 職人さん 2020/11/21 11:14:19
>>805会社の内容次第かなと。2代目？でこの貯蓄だと若いころにオイタしたかな？って感じになりますね。ここ２年で貯蓄１０００万ってことで、今後も仕事次第です。奥さんが自社の500だと怖いけど、外部で働く500ならアリだと思います。仮に地方都市経営なら一戸建てを仕事重視な立地で勧められるのでは？
>>809
転勤があるのに土地付き一戸建てって、考えが理解できないので、なんとも・・・。
一戸建ての不動産投資を短期間だけで黒字化。難易度ＳＳＳﾗﾝｸですね。あと、土地付きなら子供の年齢関係なく単身赴任で、奥さんが一人で家を守る形になるんじゃないかなぁ。空き家は痛むから。お金も含めて大変だけど妻が看護婦ならなんとかなるかな？大変だけど。-
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813 マンション検討中さん 2020/11/21 11:39:36
805です。
ご回答くださったお二方ありがとうございます。
会社は自営ではなく勤め人の役員で、妻は他企業に勤めております。銀行はフラットしか無理と考えておりました。諦めずに低金利の変動の銀行も探します。
やはり共働きを続けるのが必須ですね。覚悟を決めて仕事と家庭運営に励みます。-
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817 戸建検討中 2020/11/24 22:51:32
【年 齢】夫29 妻33
【勤続年数】夫7年 妻3年
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
【年 収】夫1000万
妻400万
【家族構成】夫 妻 （子供は1人か2人予定）
【所有資産】2000万
【現在債務】なし
【現在住居】13万/月
【物件金額】6000万+諸費用400万
【自己資金】頭金0万
【金利種類】変動
【月々支払】ローン16万/月+固定資産税
【質問内容】
今後、海外赴任三年の可能性あり。仮に子供が出来て妻は育休後も復帰して働く予定であるが、状況により退職する可能性もあります。支払いは厳しいでしょうか？また頭金は500万でも入れた方が良いでしょうか？
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822 マンション検討中さん 2020/12/08 13:47:26
【年 齢】35
【雇用形態】東証一部正社員、中途採用2年、独立系国家資格複数保有
【年 収】650万（昇級予定あり）、その他養育費120万（残り15年。公正証書あり。）
【家族構成】自分、低学年1人
【所有資産】2000万
【現在債務】なし
【現在住居】13万/月 （駐車代込み）
【物件金額】未定（5000から5500万位で検討中）
【自己資金】頭金1200万まで、諸費用200万（親援助予定）
【年間貯蓄額】200万から250万
【質問内容】
よろしくお願いいたします。
初歩的な質問で恐縮ですが、
ローン、頭金はいくら位までが適切でしょうか。
首都圏住み、一馬力の母です。小中学校は公立予定。
仮審査では5000万程出ていますが、流石にそこまでは組みません。。。学資保険はひとまず300万加入済。
普通車一台保有。酒タバコなし。
旅行と外食はあまり行きませんが、親子の趣味が車なので手放す予定はありません。（駐車代が懸念ですが、いずれはカーシェアも検討）
慎ましく生活していますが、この辺で資産価値のあるマンションは最低でも5000万以上はします。
養育費は最終的なアテにはならないものの、もらえるうちにローンをなるべく多く返したいと思っています。
将来いつでも売れるように駅近のマンションを考えています。-
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825 マンション検討中さん 2020/12/09 05:12:19
>>824 職人さん
ありがとうございます。
早々にご回答頂けて助かります。
元夫は絡んでこないので、そこは心配無用です。
（養育費は現時点で5年間滞りはないです。）
所有資産はほぼ現金、少し株があります。。
都内ではなく東京まで1駅の場所です。
今はテレワークメインですが、時々出社しています。
出張もあるので、東京や品川が近い方が有難いです。
現在の賃貸が狭いこと、子供も自分の部屋を欲しがると思うので近々と思っていますが、焦らず探したいと思います。
今、子供と2人ですが、心身ともに健康で、穏やかに平和に過ごせていることは有り難いことです。
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828 名無しさん 2020/12/18 04:20:52
【年 齢】夫40、妻40
【雇用形態】夫 会社員
妻 三年後にフルタイム退職予定
【年 収】夫780万、妻400万
【家族構成】小1、3歳
【所有資産】3000万、外貨約500万円、年金保険300万
【現在債務】なし
【現在住居】5万/月 （家賃補助を引いて)
【物件金額】5500万
かなり手狭になってきたので、マイホームをと考えています。
子供は中学までは公立、高校から私立と考えていますが、背伸びしすぎでしょうか…-
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829 マンション検討中さん 2020/12/20 03:02:05
【年 齢】夫36 妻35
【勤続年数】夫13年 妻12年
【雇用形態】夫 自営業 妻 正社員 (育休中)
【年 収】夫750万
妻1000万
いずれも額面
【家族構成】夫 妻 0歳児の3人家族
【所有資産】夫 1500万 妻4000万
夫は国民年金のためiDeCoを満額積立
妻は大手企業のため退職金2000万円と確定拠出年金あり
【現在債務】なし
【現在住居】11万/月
【物件金額】6500万+諸費用400万
【自己資金】頭金0万
【金利種類】変動
【月々支払】ローン管理費修繕積立金含め20万円
【質問内容】
夫が住宅ローンを怖がり5000万円くらいまで予算を減らしたいと主張。しかし自己資金があることと、現在の不動産市場だと十分な広さの家を買うには5000万円では無理と考えています。諸費用含めて7000万円は無謀ではないと考えますがみなさまのご意見をお聞かせください。-
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836 マンション検討中さん 2020/12/23 09:54:32
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837 住民板ユーザーさん5 2020/12/23 21:30:44
【年 齢】夫45 妻35
【雇用形態】夫 公務員
妻 主婦
【年 収】夫550万
【家族構成】夫 妻 幼児
【所有資産】積立金3000万 預貯金1000万 株主証券2000万
【現在債務】なし
【現在住居】6万/月 （家賃補助を引いて)
【物件金額】戸建て5500万 （土地代3000万）
今の資産で購入可能な金額ではありますが、45歳であること、老後資金が貯められるのか、維持費や修繕費のコストもありますので気になっています。また立地は悪くないので、将来土地の値段は大幅に下がることはないと思います。（最悪、売れるはず） -
838 戸建て検討中さん 2021/01/16 17:18:34
【年 齢】夫30 妻26
【勤続年数】夫2年 妻1年
【雇用形態】夫 会社員 妻 派遣社員
【年 収】夫700万 (昇給の可能性あり)
妻260万
【家族構成】夫 妻 (結婚2年目、将来的に子供は2人、余裕があれば3人)
【所有資産】950万
【現在債務】無利子奨学金400万ほど
【現在住居】13万/月
【物件金額】5500万
【自己資金】頭金0万 諸費用200万
【金利種類】変動 0.4% 35年
【月々支払】ローン14万/月
【質問内容】
新築一戸建て(建売)検討しています。もともと4500万で検討していましたが、5500万の家を見つけローン組めそうか検討しています。
昨年は貯蓄を350万ほど溜めました。あまり浪費はしない性格です。
この住宅ローンは無謀でしょうか？
よろしくお願いします-
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840 マンション検討中さん 2021/01/22 15:23:41
【年 齢】夫41 妻35
【勤続年数】夫9年 妻12年
【雇用形態】夫正社員（大手）、妻正社員
【年 収】夫1000万 妻500万(時短中400万)
【家族構成】夫 妻 子供2人（3才、0才）
【所有資産・貯蓄】2000万円
【現在債務】無利子奨学金80万
【現在住居】賃貸 14万円/月
【物件金額＋諸費用】6000万+200万
【自己資金(頭金・諸費用)】1500万
【金利種類】変動 0.38% 30年
【月支払額】管理費修繕積立金含め月15万、ボーナス返済なし
気になるマンションがあり購入検討していますが、高望みし過ぎかなと不安なのでご意見聞かせてください。比較的利便性のいい駅から5分ほどの３ＬＤＫなので、最後の手段で売却もありですがもちろん住み続けたいので節約して頑張りたいです…。子供2人は中学までは公立で行ってもらいたいと思っています。それも見立てが甘いでしょうか？-
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843 職人さん 2021/01/28 01:53:14
5年前と比べてとか相場を気にするなら、今ではない気がするけど・・・。
オリンピック前。農地の固定資産税減免解除前。株価がややバブるっぽい。
どれも解消しだい下がるっぽいし。知らんけど。 -
844 マンション検討中さん 2021/01/28 03:43:30
>>843 職人さん
そうですよね…今となっては、という感じなんですが、今買いたい事情も色々出てきてしまいまして…
・夫がコロナ後もテレワーク
・上記に加え子供が増えて2LDKが手狭に
・上の子小学校入学までに学区を決めたい
農地法の期限は見てたんですが、私が欲しい駅の徒歩10分圏内に農地が残ってるかというとほとんど残っておらず、あまりうちの希望エリアには出てこないのかなという見立てをしてます。
手狭感が辛いのでもう少し広い所に引っ越して市況を待つもアリかなと思いましたが、保育園が簡単には変えられないのと、もし価格横ばいだったら賃料がもったいないかなというのもありまして（涙）3年後だと賃料500万払うことになるので…-
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845 匿名さん 2021/02/10 12:12:20
【年 齢】夫33 妻33
【勤続年数】夫3年 妻11年
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年 収】夫700万 妻450万
【家族構成】夫 妻 子供2人（4才、1才）
【所有資産・貯蓄】500万円
【現在債務】3万/月の返済あと10年
【現在住居】持ち家マンション14万/月※駐車場代や管理費など含め
【物件金額＋諸費用】6000?6500万円
【自己資金(頭金・諸費用)】300万円
【金利種類】変動0.6%
【月支払額【】16万/月
マンションを売却し二世帯住宅への住み替えを検討しています。子どもの予定はなく共働きの予定です。両親からの支援は基本的に考えずに購入してしたいのですが、ローン借入額が妥当かどうかアドバイスいただけないでしょうか。 -
846 マンション検討中さん 2021/02/15 09:12:38
【年 齢】夫28 妻25
【勤続年数】夫1年 妻2年
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年 収】夫800万 妻500万(妊娠中のため半年間育休予定)
【家族構成】夫 妻 妊娠
【所有資産・貯蓄】500万
【現在債務】奨学金100万
【現在住居】賃貸 14.5万円/月
【物件金額＋諸費用】6100万+200万
【自己資金(頭金・諸費用)】100万
【金利種類】変動 0.5% 35年
【月支払額】管理費修繕積立金含め月20万、ボーナス返済なし
年収に対して少し背伸びしてるかもしれないのですが、夫が30歳で1000万(3年後)、妻が30歳で650万(5年後)いけそうです。
ただ、育児もちょうど被り、妻が働けない時期があるのも懸念点の一つです-
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848 匿名さん 2021/03/22 12:21:45
一軒家の購入を考えております。
5000万強のローンは無謀とのお話もお伺いし
不安ばかりですので、忌憚のないご意見を
お聞かせいただけますと幸いです。
【物件価格】5,600万円(税、諸費用込)
【月々支払】ローン5,300万円
※変動金利0.47%、毎月:14万円
ボーナス払無、その他ローン無
【頭 金】300万円
住宅ローン控除を活用した後に繰上返済予定
--現在の情報--
【家族構成】共働き、子供なし(将来2人希望)
【雇用形態】会社員、公務員
【勤続年数】8年、10年
【年 収】夫30歳 650万 (10年後:1,000万)
妻32歳 600万 (10年後:650万)
※今後育休の場合も復帰予定
【現在住居】10万円(内27,000円は住宅補助)
【貯 蓄】1,300万円
※毎月17~20万円を貯金
※その他貯蓄内容
(iDeCo 28万8,000円／年)
(積立NISA 40万円／年)
(持株会 36万円／年)
(財形24万円／年)-
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849 名無しさん 2021/03/22 14:55:30
【年 齢】夫33 妻29
【勤続年数】夫2年 妻8年
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年 収】夫550万 妻420万
【家族構成】夫 妻 子供なし(この先1人考えてます)
【所有資産・貯蓄】500万円
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸2LDK6.7万円
【物件金額＋諸費用】注文住宅戸建5000万＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】100万円
【金利種類】変動0.6% 団信有り
【月支払額】14万/月 ボーナス無 ペアローン
義実家の土地が将来的に残るため、そちらは売却する予定です(推定2500万)そのタイミングで返済出来るよう、貯蓄もしていこうと思ってます。
またこの先子供も考えております。今のところその後も共働きの予定です。
FPさんにも相談して無理なく組んでいるとの判断ではあったのですが、こちらの皆さんに客観的に判断していただきたく、お願いいたします。 -
851 デベにお勤めさん 2021/03/26 01:33:05
【年 齢】夫36 妻35
【勤続年数】夫13年 妻1年
【雇用形態】夫正社員、妻契約
【年 収】夫700万 妻280万
【家族構成】夫 妻 子供なし(この先1人考えてます)
【所有資産・貯蓄】3700万円
【現在債務】なし
【現在住居】社宅3DK 4万円
【物件金額＋諸費用】注文住宅戸建諸費用含め6300万円（土地3100万円）
【自己資金(頭金・諸費用)】1800万円
【金利種類】変動0.6% 団信有り
【月支払額】11万/月 ボーナス無 夫のみ
首都圏、駅徒歩４分で気に入った土地があり検討しています。
ローン4500万円 妻の収入は少し不安定ですが2人の貯蓄がある程度あります。
大きなローンがいざ目前にくると不安になっています。
この計画は甘いでしょうか。-
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853 匿名 2021/03/26 23:24:34
本当に不安が大きく悩んでます。
ご意見いただけましたら幸いです。
【年 齢】夫33 妻33
【勤続年数】夫5年
【雇用形態】夫 会社員 妻 専業主婦
【年 収】900万
【家族構成】夫 妻 子供6歳,4歳,0歳
【所有資産・貯蓄】800万＋自家用車
若い頃に貯蓄がなく、近年200万／年で貯蓄できています
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 7.5万/月 駐車場代込み
【物件金額＋諸費用】5770万+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】自己資金400万（家具家電・諸費用のみ現金支払い予定）
【金利種類】変動 ネット銀行 0.41% 5500万 35年
【ローン支払い額】15万/月 ボーナス払い無し
宜しくお願い致します。-
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854 マンション検討中さん 2021/03/27 08:02:21
不動産の甘い言葉にのせられているのですが、このままで良いか不安です。
【年 齢】夫33 妻31
【勤続年数】夫10年 妻9年
【雇用形態】夫正社員 妻公務員
【年 収】夫550万(多少変動) 妻480万(年単位で微々たる上昇)
【家族構成】夫 妻 子なし(この先1人考えてます)
【所有資産・貯蓄】1800万円
【現在債務】なし
【現在住居】10万円/月
【物件金額＋諸費用】注文住宅戸建諸費用含め6300万円(23区内マンション)
【自己資金(頭金・諸費用)】300万円
【金利種類】変動0.6% 団信有り
【月支払額】17(ペアローンで3000万+3000万の予定)
車はありません。
家賃がもったいないと思うのと、子どもが居ないうちの方がスムーズに行動できると思い購入を考えていますが、やはり子どもが産まれるのを待った方が良いのでしょうか。
よろしくお願い致します。 -
862 マンション検討中さん 2021/03/29 07:50:14
賃貸で住み続けるのも勿体ないかと、購入検討中。様々な意見いただきたく、書き込ませていただきます。
【年 齢】夫31妻27
【勤続年数】夫8年 妻5年
【雇用形態】夫 会社員 妻 会社員
【年 収】夫500万 妻400万
【家族構成】夫 妻 子供なし（1人から2人欲しい）
【所有資産・貯蓄】500万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 11.5万/月
【物件金額＋諸費用】5160万+260万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金0円、諸費用のみ支払
【金利種類】変動 ネット銀行 0.395%
【ローン支払額】11.5万円(ペアローンで3500万+1660万の予定) 万/月 ボーナス払10万／回
別途管理費等2.1万円ほど。
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868 匿名さん 2021/03/30 11:00:09
まだローン組む前なのですが、心配になってきました。どうでしょうか。
【年 齢】夫35妻32
【勤続年数】夫12年 妻5年
【雇用形態】夫 会社員 妻 会社員
【年 収】夫540万 妻560万
【家族構成】夫 妻 子供予定なし
【所有資産・貯蓄】900万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 15万/月
【物件金額＋諸費用】6000万+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金0円、諸費用のみ支払
【金利種類】変動金利予定
【ローン支払額】ペアローン予定 ボーナス払0
別途管理費等2.5万円ほど。
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- マンコミュファンさん
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埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.8m2～68.04m2 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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