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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
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5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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829 マンション検討中さん 2020/12/20 03:02:05
【年 齢】夫36 妻35
【勤続年数】夫13年 妻12年
【雇用形態】夫 自営業 妻 正社員 (育休中)
【年 収】夫750万
妻1000万
いずれも額面
【家族構成】夫 妻 0歳児の3人家族
【所有資産】夫 1500万 妻4000万
夫は国民年金のためiDeCoを満額積立
妻は大手企業のため退職金2000万円と確定拠出年金あり
【現在債務】なし
【現在住居】11万/月
【物件金額】6500万+諸費用400万
【自己資金】頭金0万
【金利種類】変動
【月々支払】ローン管理費修繕積立金含め20万円
【質問内容】
夫が住宅ローンを怖がり5000万円くらいまで予算を減らしたいと主張。しかし自己資金があることと、現在の不動産市場だと十分な広さの家を買うには5000万円では無理と考えています。諸費用含めて7000万円は無謀ではないと考えますがみなさまのご意見をお聞かせください。-
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836 マンション検討中さん 2020/12/23 09:54:32
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837 住民板ユーザーさん5 2020/12/23 21:30:44
【年 齢】夫45 妻35
【雇用形態】夫 公務員
妻 主婦
【年 収】夫550万
【家族構成】夫 妻 幼児
【所有資産】積立金3000万 預貯金1000万 株主証券2000万
【現在債務】なし
【現在住居】6万/月 （家賃補助を引いて)
【物件金額】戸建て5500万 （土地代3000万）
今の資産で購入可能な金額ではありますが、45歳であること、老後資金が貯められるのか、維持費や修繕費のコストもありますので気になっています。また立地は悪くないので、将来土地の値段は大幅に下がることはないと思います。（最悪、売れるはず） -
838 戸建て検討中さん 2021/01/16 17:18:34
【年 齢】夫30 妻26
【勤続年数】夫2年 妻1年
【雇用形態】夫 会社員 妻 派遣社員
【年 収】夫700万 (昇給の可能性あり)
妻260万
【家族構成】夫 妻 (結婚2年目、将来的に子供は2人、余裕があれば3人)
【所有資産】950万
【現在債務】無利子奨学金400万ほど
【現在住居】13万/月
【物件金額】5500万
【自己資金】頭金0万 諸費用200万
【金利種類】変動 0.4% 35年
【月々支払】ローン14万/月
【質問内容】
新築一戸建て(建売)検討しています。もともと4500万で検討していましたが、5500万の家を見つけローン組めそうか検討しています。
昨年は貯蓄を350万ほど溜めました。あまり浪費はしない性格です。
この住宅ローンは無謀でしょうか？
よろしくお願いします-
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840 マンション検討中さん 2021/01/22 15:23:41
【年 齢】夫41 妻35
【勤続年数】夫9年 妻12年
【雇用形態】夫正社員（大手）、妻正社員
【年 収】夫1000万 妻500万(時短中400万)
【家族構成】夫 妻 子供2人（3才、0才）
【所有資産・貯蓄】2000万円
【現在債務】無利子奨学金80万
【現在住居】賃貸 14万円/月
【物件金額＋諸費用】6000万+200万
【自己資金(頭金・諸費用)】1500万
【金利種類】変動 0.38% 30年
【月支払額】管理費修繕積立金含め月15万、ボーナス返済なし
気になるマンションがあり購入検討していますが、高望みし過ぎかなと不安なのでご意見聞かせてください。比較的利便性のいい駅から5分ほどの３ＬＤＫなので、最後の手段で売却もありですがもちろん住み続けたいので節約して頑張りたいです…。子供2人は中学までは公立で行ってもらいたいと思っています。それも見立てが甘いでしょうか？-
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843 職人さん 2021/01/28 01:53:14
5年前と比べてとか相場を気にするなら、今ではない気がするけど・・・。
オリンピック前。農地の固定資産税減免解除前。株価がややバブるっぽい。
どれも解消しだい下がるっぽいし。知らんけど。 -
844 マンション検討中さん 2021/01/28 03:43:30
>>843 職人さん
そうですよね…今となっては、という感じなんですが、今買いたい事情も色々出てきてしまいまして…
・夫がコロナ後もテレワーク
・上記に加え子供が増えて2LDKが手狭に
・上の子小学校入学までに学区を決めたい
農地法の期限は見てたんですが、私が欲しい駅の徒歩10分圏内に農地が残ってるかというとほとんど残っておらず、あまりうちの希望エリアには出てこないのかなという見立てをしてます。
手狭感が辛いのでもう少し広い所に引っ越して市況を待つもアリかなと思いましたが、保育園が簡単には変えられないのと、もし価格横ばいだったら賃料がもったいないかなというのもありまして（涙）3年後だと賃料500万払うことになるので…-
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845 匿名さん 2021/02/10 12:12:20
【年 齢】夫33 妻33
【勤続年数】夫3年 妻11年
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年 収】夫700万 妻450万
【家族構成】夫 妻 子供2人（4才、1才）
【所有資産・貯蓄】500万円
【現在債務】3万/月の返済あと10年
【現在住居】持ち家マンション14万/月※駐車場代や管理費など含め
【物件金額＋諸費用】6000?6500万円
【自己資金(頭金・諸費用)】300万円
【金利種類】変動0.6%
【月支払額【】16万/月
マンションを売却し二世帯住宅への住み替えを検討しています。子どもの予定はなく共働きの予定です。両親からの支援は基本的に考えずに購入してしたいのですが、ローン借入額が妥当かどうかアドバイスいただけないでしょうか。 -
846 マンション検討中さん 2021/02/15 09:12:38
【年 齢】夫28 妻25
【勤続年数】夫1年 妻2年
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年 収】夫800万 妻500万(妊娠中のため半年間育休予定)
【家族構成】夫 妻 妊娠
【所有資産・貯蓄】500万
【現在債務】奨学金100万
【現在住居】賃貸 14.5万円/月
【物件金額＋諸費用】6100万+200万
【自己資金(頭金・諸費用)】100万
【金利種類】変動 0.5% 35年
【月支払額】管理費修繕積立金含め月20万、ボーナス返済なし
年収に対して少し背伸びしてるかもしれないのですが、夫が30歳で1000万(3年後)、妻が30歳で650万(5年後)いけそうです。
ただ、育児もちょうど被り、妻が働けない時期があるのも懸念点の一つです-
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848 匿名さん 2021/03/22 12:21:45
一軒家の購入を考えております。
5000万強のローンは無謀とのお話もお伺いし
不安ばかりですので、忌憚のないご意見を
お聞かせいただけますと幸いです。
【物件価格】5,600万円(税、諸費用込)
【月々支払】ローン5,300万円
※変動金利0.47%、毎月:14万円
ボーナス払無、その他ローン無
【頭 金】300万円
住宅ローン控除を活用した後に繰上返済予定
--現在の情報--
【家族構成】共働き、子供なし(将来2人希望)
【雇用形態】会社員、公務員
【勤続年数】8年、10年
【年 収】夫30歳 650万 (10年後:1,000万)
妻32歳 600万 (10年後:650万)
※今後育休の場合も復帰予定
【現在住居】10万円(内27,000円は住宅補助)
【貯 蓄】1,300万円
※毎月17~20万円を貯金
※その他貯蓄内容
(iDeCo 28万8,000円／年)
(積立NISA 40万円／年)
(持株会 36万円／年)
(財形24万円／年)-
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- マンコミュファンさん
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- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
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東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
6498万円～9088万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
58.43m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
