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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
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5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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809 戸建て検討中 2020/11/20 06:21:05
【年 齢】夫33 妻34
【勤続年数】夫9年 妻12年
【雇用形態】夫 大手メーカーSE 転勤あり
妻 地方公務員 看護師資格あり
【年 収】夫750万
妻450万
【家族構成】夫 妻 子2人（年中、1歳）
【所有資産】現金350万 株200万 投資信託150万
ドル建て積立保険 200万
【現在債務】奨学金400万
【現在住居】12万/月
【物件金額】5880万 建て売り住宅 駅徒歩5分
【自己資金】頭金0万 諸費用350万
【金利種類】変動金利0.44 35年 4500万
固定金利1.26 30年 1500万
【質問内容】
関東政令指定都市在住。
海外転勤ありで、賃貸に出す可能性あるため、駅近の物件希望のため、どうしても予算をオーバーしてしまいます。妻は海外転勤の場合は2年休職し復職予定です。
こども2人はできれば中学から私立をと考えています。厳しいでしょうか。-
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812 職人さん 2020/11/21 11:14:19
>>805会社の内容次第かなと。2代目？でこの貯蓄だと若いころにオイタしたかな？って感じになりますね。ここ２年で貯蓄１０００万ってことで、今後も仕事次第です。奥さんが自社の500だと怖いけど、外部で働く500ならアリだと思います。仮に地方都市経営なら一戸建てを仕事重視な立地で勧められるのでは？
>>809
転勤があるのに土地付き一戸建てって、考えが理解できないので、なんとも・・・。
一戸建ての不動産投資を短期間だけで黒字化。難易度ＳＳＳﾗﾝｸですね。あと、土地付きなら子供の年齢関係なく単身赴任で、奥さんが一人で家を守る形になるんじゃないかなぁ。空き家は痛むから。お金も含めて大変だけど妻が看護婦ならなんとかなるかな？大変だけど。-
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813 マンション検討中さん 2020/11/21 11:39:36
805です。
ご回答くださったお二方ありがとうございます。
会社は自営ではなく勤め人の役員で、妻は他企業に勤めております。銀行はフラットしか無理と考えておりました。諦めずに低金利の変動の銀行も探します。
やはり共働きを続けるのが必須ですね。覚悟を決めて仕事と家庭運営に励みます。-
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817 戸建検討中 2020/11/24 22:51:32
【年 齢】夫29 妻33
【勤続年数】夫7年 妻3年
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
【年 収】夫1000万
妻400万
【家族構成】夫 妻 （子供は1人か2人予定）
【所有資産】2000万
【現在債務】なし
【現在住居】13万/月
【物件金額】6000万+諸費用400万
【自己資金】頭金0万
【金利種類】変動
【月々支払】ローン16万/月+固定資産税
【質問内容】
今後、海外赴任三年の可能性あり。仮に子供が出来て妻は育休後も復帰して働く予定であるが、状況により退職する可能性もあります。支払いは厳しいでしょうか？また頭金は500万でも入れた方が良いでしょうか？
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822 マンション検討中さん 2020/12/08 13:47:26
【年 齢】35
【雇用形態】東証一部正社員、中途採用2年、独立系国家資格複数保有
【年 収】650万（昇級予定あり）、その他養育費120万（残り15年。公正証書あり。）
【家族構成】自分、低学年1人
【所有資産】2000万
【現在債務】なし
【現在住居】13万/月 （駐車代込み）
【物件金額】未定（5000から5500万位で検討中）
【自己資金】頭金1200万まで、諸費用200万（親援助予定）
【年間貯蓄額】200万から250万
【質問内容】
よろしくお願いいたします。
初歩的な質問で恐縮ですが、
ローン、頭金はいくら位までが適切でしょうか。
首都圏住み、一馬力の母です。小中学校は公立予定。
仮審査では5000万程出ていますが、流石にそこまでは組みません。。。学資保険はひとまず300万加入済。
普通車一台保有。酒タバコなし。
旅行と外食はあまり行きませんが、親子の趣味が車なので手放す予定はありません。（駐車代が懸念ですが、いずれはカーシェアも検討）
慎ましく生活していますが、この辺で資産価値のあるマンションは最低でも5000万以上はします。
養育費は最終的なアテにはならないものの、もらえるうちにローンをなるべく多く返したいと思っています。
将来いつでも売れるように駅近のマンションを考えています。-
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825 マンション検討中さん 2020/12/09 05:12:19
>>824 職人さん
ありがとうございます。
早々にご回答頂けて助かります。
元夫は絡んでこないので、そこは心配無用です。
（養育費は現時点で5年間滞りはないです。）
所有資産はほぼ現金、少し株があります。。
都内ではなく東京まで1駅の場所です。
今はテレワークメインですが、時々出社しています。
出張もあるので、東京や品川が近い方が有難いです。
現在の賃貸が狭いこと、子供も自分の部屋を欲しがると思うので近々と思っていますが、焦らず探したいと思います。
今、子供と2人ですが、心身ともに健康で、穏やかに平和に過ごせていることは有り難いことです。
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828 名無しさん 2020/12/18 04:20:52
【年 齢】夫40、妻40
【雇用形態】夫 会社員
妻 三年後にフルタイム退職予定
【年 収】夫780万、妻400万
【家族構成】小1、3歳
【所有資産】3000万、外貨約500万円、年金保険300万
【現在債務】なし
【現在住居】5万/月 （家賃補助を引いて)
【物件金額】5500万
かなり手狭になってきたので、マイホームをと考えています。
子供は中学までは公立、高校から私立と考えていますが、背伸びしすぎでしょうか…-
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- マンコミュファンさん
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