- 掲示板
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
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7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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661 匿名さん
夫 26歳 手取り900万円（自営業）
妻 27歳 手取り250万円（事務）
子供なし（2人は欲しいと考えてます）
■検討
建物=戸建
価格=建物費のみ9600万円（土地は購入済み）
建物面積=1階65坪2階65坪の130坪予定
※土地全体は170坪
①頭金=1000万円
※8600万円をローン予定
②貯金=1500円
残高=①-②500万
貯金額が少ない点・夫の自営業という観点より
金融機関からはどういった目線で見られるのかすこし不安に思っております。
皆さまの意見を頂きたく思います。-
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664 マンション検討中さん
夫 30歳 年収700 会社員
妻 27歳 年収550 会社員
子供なしですが2年後くらいに1人欲しいです
預金 合わせて800万
頭金1000万は両親からの援助で7800万の物件を35年ローンで購入したいと考えています。事前審査は通ってますが少し無理してるかなとも思います。
客観的に見ていかがでしょうか。-
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667 匿名さん
>>664 マンション検討中さん
いやー無理でしょう。奥さん子ども産んだら時短勤務になるよね？そしたら年収もっと減るよ。産後に体調が傾く場合だってあって、最悪退職も考えないといけないし。
子どもが大きくなったら習い事や塾や学費にお金がいるし、家族旅行や車を所有したりとかどうするの？子どもが生まれたら車欲しいって人は多いよ。-
2
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668 マンション検討中さん
都内に新築マンションを検討しております。
<現在>
夫 34歳 年収1300万円
妻 32歳 年収300万円
現状、子ども無し（1-2年後に一人希望）
物件価格 8,000万円（3DLK、駅徒歩5分程度）
物件頭金 1600万円（諸費用300万円想定、別で用意）
夫が外資系営業なので、定年まで安定して勤められるか少し懸念しておりますが、
検討対象物件価格が高すぎると思われますでしょうか。
よろしくお願いいたします。-
2
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669 匿名さん
都内にお一人さま新築マンションを検討しております。
<現在>
自分 40歳 年収1000万円（勤続は長いのでクビや年収が下がる心配はありません）
物件価格 7,400万円（2DLK、駅徒歩10分程度）
物件頭金 300万円（諸費用350万は別に用意）
定年後は同じ所に住むイメージはないので、都内の人気エリアのブランドマンションを選んではいるのですが、中古で5000万ぐらいのものを購入するほうが無難でしょうか… -
670 通りがかりさん
一人用なら何かあっても売ればいいんだし、家族への影響もないから、好きにしたらいいだけ
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672 口コミ知りたいさん
>>664 マンション検討中さん
私も同じような条件でそのくらいの物件想定してたんですが、他の人のスレみて悲しくなりました笑 いろんなサイト見る限り7000万くらいの物件が妥当だと私は思います。
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673 マンション掲示板さん
31歳夫850万、妻500万で頭金なし、7000万のローンは問題ないでしょうか。将来子供は1人できればと思っています。
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674 マンション検討中さん
自分 29歳 年収600 会社員
妻 27歳 年収450 会社員
金融資産 700万程度
子供なし
4年後くらいに1人予定
車は持たない予定
世帯年収は順調にいけば
10年後では1500万くらいになると思っています。
8000万のマンションをフルローンで購入することを検討中です。
皆さんの状況を見ると無謀に感じますが、現在（ギリですが）20代であること、今後ある程度年収が上がることを見込んでも厳しいでしょうか。
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675 匿名さん
ちょっと厳しそう。
こんなご時世、思惑通り昇給するかもわからない。苦しくなったときスパッと諦めて売れるなら好きなのかっていいと思う。
余計なお世話だが、奥様の年齢考えるとお子様も4年後ではなく今すぐがいいとおもう。
すぐに妊娠するかもわからないし、年取るとそれだけ産後の回復も長くかかる。最近は27じゃ若い方という風潮かもしれないがそんなの関係なしに、哺乳動物の身体はそんな数十年で進化しない。31は高齢出産でリスク高まる -
676 マンション検討中さん
>>675 ご意見ありがとうございます。背伸びして買うのであれば、現在の予想と状況が変わったら処分含めて検討できるようにしておくとということが必要になりそうですね。
私も妻も、ひとところに住み続けることにはそこまで執着がないので、状況に応じてプランを見直せるよう、話し合いはしていきたいと思います。
子供のタイミングについては、675さんからご指摘頂いた点も含めて夫婦検討した結果ですし、データから見ても31歳が殊更ハイリスクとは言い難いと思います。31は高齢出産って、MARCHはFラン！みたいなちょっと社会全体から見て現実的じゃないお考えだと思いますよ。
余計なお世話とご自身で仰ってますが、あくまでマンションに関するご相談ですので、その他の点については言及されないほうがマナーとしてよろしいかと思います。-
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678 マンション検討中さん
昨年第一子が生まれ、マンション購入を検討し始めました。
8,000万前後の物件を検討しています。
夫 33歳 670万（メーカー）
妻 33歳 650万（金融）
※二人とも40代の年収は750万前後となる予定
子供1人 1歳（※もう一人欲しいなと思っています）
貯金等の金融資産 預金600万、株式300万
リタイア後はマンションを売却し、妻が相続する地方の土地へ住み替えする予定です。
よろしくお願いします。-
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679 匿名さん
夫 36歳 年収1100万
妻 36歳 年収70万（現在パート、医療職なのでいずれフルタイム復帰し300万程度）
子ども3人 小3 小1年中 中学までは公立の予定
現預金1500万 株100万 IDeCo200万 退職金は2000万程度
7200万の物件を頭金諸費用を除いて6500ローンで購入検討しています。いかがでしょうか…？-
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680 名無しさん
>>678 マンション検討中さん
その世帯収入で8000万のマンションとか無理でしょ。
年収の伸びもあまりないみたいだし6000万がいいとこですよ。
嫁が働けなくなったら終わりますよ。-
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