7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

>>579 評判気になるさん

余裕です。

>>580 匿名さん
ありがとうございます。初期費用等は貯蓄もあるのでそれで賄おうかと思ってます。やっぱり子供2人だと手狭ですよね。先々のことも考えてしっかりやっていこうと思います。

>>581 eマンションさん
ありがとうございます。

>>584 マンション検討中さん
諸費用は頭金とは言わないです。
戸建てかマンションかはわかりませんがマンションであれば別で管理費など必要なのでその年収では無理ですよ。
年収上がって家族構成も決まった4年後くらいに買うのが良いのでは？
貯蓄もほとんどないように見えますし。

>>585 eマンションさん
アドバイスありがとうございます。
ある程度余裕を持ちつつ、人生の資産計画が立てられると思った時に考えるべきですね。

おかげさまで焦る気持ちが少し冷めました。

新築戸建てを検討しています。

<現在>
夫 42歳 年収1,140万
妻 37歳 専業主婦
子供　2人（4歳、3歳）
物件価格 7,900万円
頭金 4,000万円
諸費用、引っ越し費用等は別で準備。
貯金残250万

よろしくお願いします。

第一子が産まれ、住宅の購入を検討し始めました。調べ始めたばかりですが、よろしくお願いいたします。

夫29 年収1200万
妻30 育休中（5.6年後に扶養内パート予定）
子ども　現在1人　（2人を予定/私立は考えておりません）
7000万円までの物件でと考えていたのですが、都心まで30分程度の場所にある7700万の建売物件に心が揺れております。
頭金は1000万で、残りをローンでと思っておりますが、やはり背伸びしすぎでしょうか。
ご意見いただければ嬉しいです、よろしくお願いいたします。

年収600万、26歳、貯金0でフルローンで6000万の物件購入しましたが、対して苦労はないので皆さんもリスクとって行きましょう！！！

>>587 戸建て検討中さん
ちょっと背伸びしてる印象。頭金多いけど、残金スッカラカン。

旦那さんの定年まで18年、再雇用があったとしても23年。老後資金と子供の学費を今から貯めるのは難しそうです。

お子さんは高校まで公立で、大学は自宅通学ならいけそうな気もしますが。

>>588 匿名さん
旦那さん若いし、マンションでなく戸建なのと、私立は受けないので何とかなりそうな気もします。

戸建は、仲介料かかります？諸費用が結構高いんですよ。カーテンやエアコン等のオプションいれると、本体以外に６、７００万くらいかかりますが、頭金はそれでも１千万入れられそうですかね

>>584 マンション検討中さん
無理。

7500万だとローンだけで支払い月２０万、管理費と修繕積立金、固定資産税で月２４万くらいはかかると思います。

年収1000万でも、手取は月々45万、ボーナス200万てとこでしょうか。

家族で月20万で生活するのは、かなりかつかつ。子供の教育や旅行に興味皆無で、日々の衣食住だけでなんとか暮らせるレベルかと。貯金できなそう。

夫 36 会社員 1300万
妻 34 公務員 育休中400万
4月から時短復帰で500万程
子供１人 ０歳
諸費用込8600万
ローン8000万
残貯金等の金融資産 2000万

妻が働いていて子供が小さいうちは年間4、500万くらいは貯められるかと思います。

ローン控除目当てで変動35年で借りてますが、金利が上がったら繰り上げ返済をする予定です。

戸建で駐車場は月３万くらいで貸すつもりです。子供は中学受験させたいです。

よろしくお願いいたします。

>>593 匿名さん
3万で駐車場貸せる立地なの？

>>594 eマンションさん
不動産屋に確認したら、35000円と言われたのですが保守的に見て３万と考えています。

夫 35 会社員 800万
妻 34 会社員 580万(時短中)
子供2人 保育園

新築戸建
ローン7000万(頭金0・諸費用等は自己資金)

気に入った戸建があったのですが、身の丈に合わせて
5000万円台の中古マンション等にすべきか悩んでいます

>>596 匿名さん
気に入ったなら買い時！保育園や学区がいいならいいと思う。
奥さんにも頑張ってもらって、倹約すればいけそう。
お子さん二人なら個人的に戸建てにしといて欲しいと思ってしまう。

ご意見聞かせてください。

夫 29歳 年収600万
妻 29歳 年収600万
今後も共働き予定です。
今年の夏第1子誕生予定、子供はあと1人欲しい(高校までは公立)

都内の8,000万新築マンションを購入希望
諸経費で貯金がほぼ無くなる為、フルローンになります。

住み替え予定で物件の将来性を考え選んでおりますが、リスクが大きすぎるでしょうか？
ご意見いただけると幸いです。

>>598 通りがかりさん
戸建てなら大丈夫だけど、マンションだとランニングコストかかるので月々の支払いカツカツでは？

>>596 匿名さん
大丈夫ですよー！
うちもおなじくらいですので頑張りましょー

>>599 eマンションさん

ご返信ありがとうございます！
支払いは手取りに対して25%と、固定資産税分が溢れるな、、という感じでした！(ローン控除含まず)

・会社の安定性だけが頼みの綱なら危険
・夫の年収カードバトルは現実世界でやったら嫌われる

>>602 検討板ユーザーさん
前者は同意。

年収カードバトル？
そんなことする人いるんですか？
ここはそんなことしていないと思いますよ。

>>597 匿名さん
駅近・学区良し・保育園も転園せずに済む距離なので、ローン額以外は申し分ありません
夫4000万・妻3000万のペアローンを検討中です

>>600 匿名さん
同じ位とのこと励まされました！
会社が傾かない限り大丈夫だと思うのですが、勇気のいる金額ですよね…

>>598 通りがかりさん
まだ若いし昇給あるなら行けそうだけど、育休入ったら貯金もないし支払いがかなりきつそう。

年収600万の手取って、ボーナス除くと400万くらい？育休手当あっても、ボーナスないから育休中は手取月50万くらいかな？

管理費とか込みで月２４、５万払うと思うけど、出産費用や子供の用品もかかるし、貯金なしなのは怖いね。

みなさま

現在、中古戸建てを検討しています。
価格帯的に現実的ではないかと思いますので、
子育て(中学から私立)を視野に入れた場合の適正購入価格をご教示頂けますと幸いです。

<現在>
夫 31歳 年収650万 大手通信(みなし公務員)
妻 35歳 年収650万 5大総合商社事務 (時短)
子供　1人（0歳、もう1人欲しい）
物件価格 7,900万円
頭金 0円
諸費用、引っ越し費用等は別で準備。
貯金残900万

よろしくお願いします。

>>606 ゆとりのマイホーム探しさん

私立どころか公立でも厳しいかと。

>>606 ゆとりのマイホーム探しさん

子ども2人育児しながら(時短とはいえ)仕事するって相当キツイと思います。
両親から手助けしてもらえたりご主人が定時で帰宅できる職業でないと、奥さまがもたないのではと女性として思ってしまいました。
金銭的には旅行や車を諦め、慎ましい生活を送ればなんとか回るとは思いますが、私立は無理かと、、、

>>607 eマンションさん
ご返答誠にありがとうございます！

ご参加までに…
都内在住、子どもたちは２人とも中学校から私立に入れる予定で貯蓄中です。

夫　33歳　年収1000万円
妻　30歳　年収1000万円
子ども２人（３歳、０歳）

両家共に親からの金銭的援助なし
頭金０で5600万円のマンションを購入しました、ボーナス払いはなしで月々15万円代の返済と管理費2万円、固定資産税年間15万円程度を支払っています。
我が家では学費の他、老後に向けてある程度貯金できるように資金計画しています。
必要な貯蓄金額と必要になる時期を一度時系列で書き出してみて、家に回せる金額を夫婦で相談してみるのはいかがでしょうか？

学費は留学なども視野に入れて、中学校?大学まで、それぞれに2000万円を用意してあげる予定でお金を貯めています。
公立の学校を選んだ、留学はしなかったなど、本人の意向で使わなかった場合はローンの繰上げ返済に回すと思います。

>>610 です。
すみません、上の発言は606さんに向けてでした。
そしてマンションを頭金2000万円、5600万円のローンで購入の誤りです。

>>610 匿名さん
はい、全く参考になりません。
次の方ー

>>598 通りがかりさん
無理だと思いますよー

>>598 通りがかりさん
無理。もう一人出産をするとして、妊娠中、産後どうなるかはわからない。もし働けなくなれば破綻する。
そもそも日本で中古マンションが買値以上で売れるかなんかリスク高すぎ。今高くなりすぎてるから多分下がるで？
無理が来た時さっぱり売って安い賃貸に戻れるなら博打してみてどうぞ。

土地+戸建てを検討しています。
子供はなしですが、あと1-2年くらいで一人は欲しいと思っています。

<現在>
夫 29歳 年収990万 外資メーカー
妻 29歳 年収460万 IT
子供　0人
物件価格 7,500万円
頭金 0円
諸費用、引っ越し費用等は別で準備。
貯金残200万

可能でしょうか、、、よろしくお願いします。

>>615 匿名さん
戸建てなら余裕。
ただ貯金少ないねー

現在、中古マンションの購入を検討しています。
色々わからない事だらけなので、皆様ならどうするかをご教示ください。

<現在>
結婚3年目
夫 34歳 年収1,100万 正社員　
妻 39歳 年収700万 正社員　
子供　夏に出産予定。できればもう一人欲しいけど、年齢的にどうかわからない。
仕事はどんな子供が生まれてくるかにもよりますが、よっぽどの事がない限り生活の為にも産育休開けに復帰したいです。

同じ中古マンションの2つの内どちらにするか迷っています。築15年以内。
これから大規模修繕予定。
都内駅徒歩2分。都内だいたいの主要駅まで30分以内で行けます。
A:3LDK 5,500万円
B:4LDK 6,500万円

預金
夫:700万円
妻:2,200万円+保険投信外貨等250万円
不妊治療で600万円位使ってしまったので、預金はだいぶ減ってしまいました。

今は夫は月々25万、賞与2回で180万
妻は月々15万、賞与2回で140万程度貯金をしています。

現在は賃貸に住んでおり、家賃補助がある為、実際の支払いは10万円です。

このような財政状況の場合、頭金はいくら位入れるのがベストなのでしょうか？
また、ローンは夫単独と、夫婦それぞれローンを借りるのとはどちらがいいのでしょうか？

万が一妻が仕事を辞めても大丈夫なように、Aの部屋を頭金1,000万円程度入れて、夫単独ローンが安全な気もしますが、Bのお部屋を気に入っております。

中古マンションは水回りのリフォームなど、新築と違い色々費用がかかるとも聞くので、やはりBを買うのは無謀でしょうか？


よろしくお願いします。

>>616 名無しさん

ありがとうございます、貯金これから増やしていきます…。

>>617 マンション検討中さん
Bの部屋を頭金0で旦那ひとりで借り入れすればいいのでは？

>>619 名無しさん
回答ありがとうございます。
Bの部屋を旦那一人で無謀なローンではないですかね？
何がどの位かかるのかわからず、漠然した不安ばかりです。

>>620 マンション検討中さん

逆にどのあたりが無謀なのでしょうか？
旦那1人だと無謀でペアローンだと無謀じゃない理由はなんでしょうか？
貯金あるんだから頭金0でローン控除の恩恵受けてから繰り上げ返済すればよいのでは？

>>621 名無しさん
なるほど！
確かに一人で借りても、二人で借りても一緒ですね。
アドバイスありがとうございます。

ご意見お願いします。　

夫　36歳　1100万
妻　33歳　600万
子供は今のところいなくて、将来は一人を
考えてます。
貯金1500万

8000万の家をフルローン35年で考えてますが、
難しいでしょうか？？

よろしくお願いします。

>>623 マンション検討中さん
まぁ大丈夫そう。ローン控除期間過ぎたら少しずつ繰り上げもできそう

夫　32歳　700万
妻　28歳　600万
預金合わせて800万

都内3LDK8000万の新築マンションを
頭金0の35年フルローンで購入予定です。
子供はあと3年は考えていませんが、いずれ一人欲しいです。
無謀でしょうか‥

>>625 マンション検討中さん

月々の支払いはいくらで考えてますか？
管理費とか入れてね

>>626 名無しさん
ご返信ありがとうございます。
ローン返済は月々12万、ボーナス上乗せ1回50万で検討しています。
管理費、修繕積立合わせて15万程度を想定しています。
ペアローン予定ですので固定資産税は住宅ローン控除で直近はとんとんかなと考えていますが甘いでしょうか。

>>627 マンション検討中さん

ペアローンなのが引っかかりますが、子供もいないので大丈夫じゃないですかね。
ボーナスで50万は初めて聞きましたw

都内8500万（2LDK）購入しようかなと思っています
A　34歳　1300万
B　28歳　500万(フリーなので振れ幅あり)
預金合わせて200万（諸経費に消えていく想定）

払えないことはないかなと思うのですが、築10年以上経っているのに売り出しから1.6倍くらいになっているからどうしようかなと悩み・・・

>>629 坪単価比較中さん
ちょっと待ってみたら？今こんなんだし、下がるかもよ？