住宅ローン・保険板「7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-16 18:38:01

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49

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7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?

  1. 194 匿名さん 2015/04/15 04:32:00

    >193
    器が広い!

    そこまで妻に寛容になれないw
    無理

    44歳 物件7500万 9.5年で完済、
    現在中古相場12000ぐらい

  2. 195 匿名さん 2015/04/17 21:02:49

    会社員、年収1400万。
    23区内の土地40坪と注文住宅3LDK110㎡9000万円。
    自己資金3000万。ローン借り入れ6000万円。
    転職時の退職金で8年で完済。

  3. 196 匿名さん 2015/04/21 05:25:09

    >>194
    ですよね。甘いですよね…
    でも妻が新居のインテリアや内装を全部揃えてくれました。
    特注家具やブランドインテリアで1000万円くらいかかってるみたいです。さすがに豪華です。
    『私の納得いくもの自分のお金で置くから一切文句言うな』
    とのことです。男前…。

  4. 197 契約済みさん 2015/07/18 10:50:47

    築14年の中古戸建6700万、リフォーム1100万、計7800万。
    36歳、年収1800万+ボーナス20%くらい。
    子供1人0歳、嫁は専業主婦。

    将来売却するにしても、駅近なので土地だけで6000万で売れる想定。
    残りの1800万を10年で償却するとしても月額15万。
    金利や修繕など入れても家賃20万払っていると思えばそれで良いかなと。

  5. 198 匿名 2015/07/20 12:26:46

    >>196

    いやいや、生活費出してないのに男前て(笑)しかも共同生活の場なのに一切文句言うなとか頭おかしいでしょ

  6. 199 匿名さん 2015/09/05 09:41:13

    私もリビングの家具は自分が払うから好きにさせてくれと言いました。夫も男前なのか、自分で払うなら好きにしていいよと言いました。
    その分、夫の部屋は12畳もあり、そこは主人の好きにしています。

  7. 200 匿名さん 2015/09/05 12:31:46

    自営業者の嫁でありながら一切家業を手伝わず、
    家事子育て中途半端で夫の手を借りまくっておきながら、
    自分の手が少しでも空けば即スマホ、ゲーム。
    持参金なし、貯金なし。
    1億の家を建てて、費用負担ゼロ。

    にも関わらず、立地から間取り、設備に内外装徹底的に口出し。

    間取りのセオリーも、給湯蓄電池等設備配置も無視して、
    つまらない見栄と趣味で無茶苦茶な間取りをゴリ押し。
    それはやめた方がいいと営業や設計士も巻き込んで説得すると
    絶対ヤダ、認めない、住まないと話し合いを拒絶。

    結局こっちがうんざりして、あれもこれも妻の好みを最優先に建ててみたが、
    とにかくテイストがチグハグで、広さの割に狭く感じられ、
    必要な設備は位置がおかしいか足りないおかしな家で後悔しきり。

    元喫煙者、
    四六時中スマホいじり、
    社交性なし、
    たいして旨くもない料理のくせに器ばかりこだわる。

    こういうのと結婚しては絶対ダメ。

  8. 201 匿名さん 2015/09/06 01:34:11

    >>200
    一体どんな間取りになったのかとっても興味ある。
    設計士に言われてもゴリ押しした間取り、気になる。

    社交性だけはほしいけど、他はきれいなら我慢できる。

  9. 202 匿名さん 2015/09/06 10:41:32

    >>197

    6000万の土地に建つ築14年の上物を700万で買ったことになりますが、これがお得だったかどうかの話ですね。20年で上物償却されますから、6年分を買ったわけです。新築の際に上物に2333万掛かっているなら損はしてないと思いますが、それ以下の建物だとボラれてると思います。

  10. 203 匿名さん 2015/09/06 13:42:37

    皆さんやはり年収すごいですね!
    医者、弁護士以外の方はどんな仕事をされてるのでしょうか??

  11. 204 匿名さん 2015/09/08 08:20:19

    >>200
    悪妻は100年の不作と言うからねえ。御愁傷様としか…

    自分もその、すごい間取り気になるわ。
    多様化が進んで何でもアリになってきた今、これだけの予算をかけてまで皆が反対する間取りって何だろう。
    自分の貧困な想像力ではわからん。
    風通しが一切ないとか、段差だらけとかかな?

  12. 205 匿名さん 2015/09/08 10:10:04

    会社員。
    40歳前半で年収1300万円の頃、8000万円で都内の土地を買って家を建てた。
    自己資金2000万円、ローン6000万円。
    子供二人が中学から私立に進学したのが厳しかったけど、
    大学が国立だったので何とかなりました。

  13. 206 匿名さん 2015/09/08 12:31:12

    40歳超えてから6000万のローンとはなかなかのもんですな。完済は何歳の想定ですか?

  14. 207 匿名さん 2015/09/08 20:12:15

    >206
    50歳で転職した時の退職金で完済しました。

  15. 208 匿名さん 2015/09/09 02:03:13

    自己都合の転職で退職金6000万も貰えるの?

  16. 209 匿名さん 2015/09/09 11:34:58

    うちはもっとローコストですが、
    設計時に3人の子供の勉強用に図書館の個室のような部屋を3つ トイレを子供が汚すので小便器もつけろと。 却下するのが大変だった。

  17. 210 匿名さん 2015/09/09 11:50:34

    >208

    8年程の返済で、残債は3000万弱に減ってました。

  18. 211 匿名さん 2015/09/09 13:39:13

    >>209
    >>図書館の個室のような部屋を3つ

    ビフォーアフターみたいで、創造力がたくましくて面白いですね。
    やってみたい気持ちもわかりますが、実際にはやっぱり止めますね。
    小便器も男の子がたくましく育つと聞きますが、やっぱり反対しちゃいますね。

    貧弱な創造力の私には思いもつかない創造力のある素敵な奥様ですね。

  19. 212 匿名さん 2015/09/10 10:00:06

    >>210

    6000万のローンを8年で残債3000万って。。繰り上げ250万を8年連続でやったらそれくらいになりますけどね。

  20. 213 匿名さん 2015/09/10 11:49:34

    賞与加算を入れて普通に毎年400万近く返済してましたが。

  21. 214 匿名さん 2015/09/10 14:15:07

    >>213

    ここにいる人は住宅ローンの計算とか馴れてるの。

    少し昔の話っぽいから、例えば6000万を35年3%で借りたら月の返済は31万、繰り上げ無しで年間返済374万、400万弱の年間返済で8年で3000万も残債減りません。

  22. 215 匿名さん 2015/09/10 16:24:46

    前も書いたように、月々31万の返済の他に、年間250万づつ8年間欠かさず毎年繰り上げ返済してたら、8年間で残債3000万減るでしょうね。年間624万の返済だから収入によっては不可能ではないでしょうな。が、年間624万もローンの返済に回す余裕があるなら、もっと他に有利な運用を考えるのが普通でしょうけどね。

  23. 216 匿名さん 2015/09/10 16:25:27

    あ。674万か。

  24. 217 匿名さん 2015/09/10 16:26:09

    624万であってたね。テヘっ。

  25. 218 匿名さん 2015/09/11 03:48:09

    設定が甘かったみたいですね
    この層は年収より貯蓄が莫大でしょうから
    不毛な話題でしたね

  26. 219 匿名さん 2015/09/11 23:50:02

    金利3%はないし借り換えもしてるでしょ。

  27. 220 匿名さん 2015/09/11 23:58:38

    富裕層にその程度の微々たる金利の話など不毛でしょ
    そもそもローン組まないんじゃない?

  28. 221 匿名さん 2015/09/12 04:20:16

    >>219

    多少金利下げて計算したところで、年400万弱の8年返済で元金が3000万はどうあがいても減らないから。

  29. 222 入居予定さん 2015/09/13 07:37:27

    40代前半の会社員。現在は借り上げ社宅に居住中。
    妻(専業主婦)+子2名(幼児+小学生)

    50坪の土地に床面積40坪が年末に完成予定。

    年収:1060万円(会社)+120万円(不動産:転居前のマンションを賃貸。地道に青色申告中)
    頭金:1500万円
    借入金:6500万円/30年(0.5%固定/5年)

    マンションを処分しようと思ったものの、運用利回りに目がくらんで過大な借金。
    これまでの貯蓄の変遷をみると、20年くらいで返せると信じ込んでいる。
    いざとなったらマンションを処分予定(賃借人に以前、売却打診されている。)。


  30. 223 匿名さん [男性 40代] 2015/10/16 12:20:34

    年収 世帯年収7200万
    借入額 住宅ローン6800万 会社2000万 個人なし
    返済期間 残り20年
    家族構成 妻・乳児一人
    間取り 70m2マンション リビングダイニング、ベッドルーム、サ―ビスルーム、専用庭
    貯蓄、金融資産 4000万

    色々な考えがあるでしょうけど、住宅ローンは急いで返済しません。 

  31. 224 入居予定さん [男性 30代] 2015/10/21 09:50:10

    今年23区内の土地25坪に注文住宅3LDK120㎡で約7300万円で購入。

    自分30台後半 自営業 3500万(毎年かなりの変動有り)+会社役員 500万
    妻20台後半 会社員 年収450万
    自己資金4200万。ローン借り入れ3100万円。
    変動当初2年固定 0.55% 35年 で月約8万5000円
    頭金いれたので貯蓄は1000万のみ。
    マンションも考えたけどなんか戸建てが欲しくなったので。
    将来的には地元(都下)帰るので貸すか売ると思われます。

  32. 225 住民さんB 2015/11/01 13:12:45

    みんな年収すごいね・・・。

    うちなんて、900弱だから毎月苦しい。
    子供二人いて三学年差だからいいけど、とてもじゃないけど私立幼稚園代二人分とかムリ。

    年は40で、あまり仕事熱心じゃないから多分旦那もう昇格しないわ。。

    洋服なんてユニクロでも贅沢品です。
    私が働くしかないな。

    ちなみに頭金3000マン、借入4300マンで頭金は相続です。

  33. 226 匿名さん 2015/11/22 22:27:53

    山手線駅歩4分の戸建7500万円を購入。
    年収1600万円 妻を入れると2000万円超

    預金4000万円、既存保有マンション価値5500万円、既存住宅ローン3000万円。
    既存住宅ローンは預金で完済した上で、
    新規住宅ローン7400万円を借り入れして、上記戸建を購入。
    既存保有マンションは賃貸に回して月21万円の賃料収入あり。
    賃料>月額ローン返済額なので、資金繰に余裕あり

  34. 227 匿名さん 2016/01/16 16:48:53

    年収900
    物件7500万 ローン6500万
    倹約家なので生活は余裕です

  35. 228 匿名さん 2016/01/16 23:14:37

    こういうスレにはネットには高収入の医者や経営者が多くあらわれるけど、
    この価格帯の実際の購入者はそこまで高収入じゃないよ。

  36. 229 匿名さん 2016/01/17 12:37:18

    >>228
    さすがに年収900万じゃ買わないでしょ。いざとなれば同居できる実家があれば踏み切る程度。

  37. 230 ビギナーさん 2016/03/10 13:50:34

    うち年収900万ないよw 正確にいうと800万。

    相続したのと、前に住んでたマンション売ったからローン自体は年収5倍ほど。

    生活も苦しいが、何とかならなくもない。

    しかし近所のひと達との生活格差が否めない。
    子供に習い事いくつもさせたり、プレスクール入れたり、私立小学校行かせたり。

  38. 231 匿名さん 2016/03/24 09:20:44

    夫45
    上場企業勤務 年収1200くらい
    妻 45
    パート 年収250くらい
    小学生ひとり公立小

    8000万の建売か7000万の中古マンション買いたいけど周りから浮かないか不安

    かき集めればキャッシュで買えるので資金繰りは問題ないと思うんだけど。

  39. 232 匿名さん 2016/03/24 10:06:37

    >>231
    周りから浮く要素なんて無さそうだけど、どんな不安があるんですか。

  40. 233 匿名さん 2016/03/24 12:18:30

    ここの中には買い物が下手というか。。
    もうちょっとセーブされた方が、良いんじゃないかって方がいますね。
    楽なんじゃないですか返済も。

    プライドは大事ですけどね。

  41. 234 匿名さん 2016/03/24 15:06:47

    プライドではなく、高額物件にはそれなりのメリットや恩恵があるわけで

  42. 235 匿名さん 2016/03/25 08:33:12

    >>232 もっとハイソな方が住んでそうで。今いる賃貸でもやや浮き気味な気がするので。

  43. 236 匿名さん 2016/03/25 21:21:04

    >>235
    きっと質素なご一家なんですね(うちもそうです、でも実は持ってる笑)
    中古でそのくらいの価格だと新築時は億近かったでしょうからやはり中小企業の社長さんやタレントさんもいそうですもんね
    まあ多少は浮くかもしれませんが、購入できる経済力があるという点は誰からも認められるわけだから、開き直っていればいいんじゃないでしょうか
    ただ周りが海外旅行行っただのおしゃれな服を着てるだの見聞きすれば、特にお子さんとか「うちも~」と言い出しかねませんけどね

  44. 237 匿名さん 2016/03/25 21:29:32

    (236です)
    追記
    8000万の新築建売なら全然大丈夫だと思いますよ
    マンションよりはよそのお宅の生活ぶりが伝わりにくいですから
    ちなみにうちは注文住宅でこの価格帯です(土地が理由ありで安かった)

  45. 238 ビギナーさん 2016/04/03 14:18:44

    実家は億近くだったけど近所はふつーのサラリーマン家庭(金融や商社など)やパイロットが多かった。

    タレントとかは、二億以上の物件でしょうね。。


    ちなみにうちはこの価格帯で神奈川県
    駅からも結構遠いが東急沿線。北道路で日当たり悪し。高いですね。


    年収1200あれば、十分だと思います。
    うち800ですからw とにかく苦しいですよ。美容院なんてイレブンカットです。
    中学受験なんか周りはほぼ、100%な勢いです。自分も中学受験したクチですが、子供には無理です。

    近所で英会話サークルなんかやっちゃったりして結構うざいです。

  46. 239 匿名さん 2016/06/10 12:02:38

    年収1700万、 嫁専業、5年前に7500万の物件購入し、7200 万借り入れは無謀でしたね。
    生活は質素で自宅カット、外食はファミレス、ブランドの洋服なんてここ最近買ったこと無い。子供3人は全員私立(自宅通学の大学生1人、中学生2人)=習い事ゼロ。
    余裕ゼロです。
    今思うと、5000万くらいの物件買っておけば良かった。

  47. 240 匿名さん 2016/06/14 07:38:13

    夫43歳 1000万、妻42歳 200万、子いない
    土地+注文住宅で7400万
    借入4000万 借入後貯蓄800万
    返済期間20年だが、10年のローン控除が終わったら全額繰り上げ返済予定。

  48. 241 通りがかりさん 2016/06/16 12:44:40

    夫42 1100〜1200万円(額面)
    妻42 専業主婦
    子供 3人(小学校高学年1 低学年1 幼稚園1)
    この度中古物件7500万円購入+リフォーム1000万円予定
    2500万円借り入れ
    年収にしては結構貯めたので、余裕はないけど、なんとか返せるかな。子供は中学から全員私立予定です。

  49. 242 匿名さん 2016/06/27 04:36:17

    33歳 年収600万
    専業主婦と子供2人(幼稚園と乳児)

    マンションとかいろいろ転がして頭金4500万
    住宅ローンは2500万円

    駅近人気物件を20代で買っておいてよかった!

  50. 243 匿名さん 2016/08/31 13:00:04

    これ無謀でしょうか??

    夫 33歳 月手取り50万、ボーナス手取り1年で300万
    妻 30歳 時短勤務で手取り8万くらい ボーナスほぼなし
    子1歳 2人目も考え中

    8000万の都心駅近の新築マンション
    頭金500万
    ローン30年、ボーナス払い年に50万×2回

    月々、修繕費などいれて17万
    残りは食費、雑費、保育園、夫婦お小遣いでほぼ残りません

    貯蓄は毎年ボーナスの200万くらいです。
    総合商社なのでボーナスが減ることはあっても、ゼロになる可能性はないんじゃないかな、と思っています。

    今は大丈夫ですが、子供が大きくなったら、貯金だけでは足りないのでしょうか??
    毎月も10万くらい余る余裕ないとダメでしょうか??

    かなりいい場所の物件なので、資産にはなると思いつつ、、かなり真剣に悩んでます。。

  51. 244 匿名さん 2016/08/31 15:03:11

    無謀だと思います。
    ローン返済期間30年での試算ですが、本当に30年かけるつもりですか?
    頭金500万入れて残貯金2000万あるとかいうならまた別ですが。
    それなりの額のマンションだと、それなりの生活レベルでないと浮きますよ。

  52. 245 匿名さん 2016/09/01 02:44:29

    >>244 匿名さん

    ありがとうございます。
    そうですよね、やはり無謀ですよね。
    金利の安いうちに、なんて考えてましたが、頭金も貯めようと思います。
    でもその分ローン期間も短くなるので、それまた不安です(^_^;)

  53. 246 匿名さん 2016/09/01 17:18:17

    夫43才年収800
    妻43才専業主婦
    娘11才
    頭金3500万で7000万強の注文住宅を建てました。
    12年で完済しました。
    外食は年数回。
    海外旅行はその間に激安ツアーで2回行ったのみです。
    娘は中学から私立に行かせました。
    ローン完済までの12年間同じ車に乗りました。

  54. 247 匿名さん 2016/09/01 23:59:03

    >>246
    一馬力12年・55歳での完済、おめでとうございます。

    思うに246さんはもともと節約志向が強い方でいらっしゃる
    対して243さんは漫然と浪費する癖のある夫婦
    243さんが急に246さんのような節約生活をしようと思っても無理でしょう。
    まずは夫婦で話し合って、家を買うという大きな目的の下に、揃って気を引き締め生活を見直さなければ
    浪費の延長で家を買うと大変なことになりますよ。

  55. 248 匿名さん 2016/09/02 00:37:26

    >>246 匿名さん
    頭金3500万は貯めたのですか?
    43歳で800万年収で、
    その額はすごいと思います。

  56. 249 マンション検討中さん 2016/09/18 18:09:26

    無謀だと思うのですが、主人が乗り気です。わたしが心配しすぎなだけでしょうか?

    夫 35歳 月手取り45万+10万、ボーナス手取り年180万。65歳定年。3年後に年収1000万。
    妻 38歳。手取り22万。三年後に契約の関係で退職。その後未定。
    子4歳。一人っ子予定。諸事情ありで教育費月8万。

    8000万のマンション 。
    頭金1200万円。
    ローン35年。諸々込みで月22万のローン。
    住宅と教育費で合計28万の支出。
    現在賃貸中のマンションがありますが、賃料収入を足して生活しているので売るのは最後の切り札。

    すごく環境が気に入ってます。今はわたしも働いているからいいのですが、将来は…。不安すぎです。
    購入の先輩方のご意見はいかがでしょうか?

  57. 250 匿名さん 2016/09/18 22:02:54

    >>249
    奥様は退職後間をおかず好条件で働ける需要のある職業ですか?
    毎月の住居費22万と教育費8万とのことで、合計30万が毎月固定費として出ていく計算ですよね。
    ご夫婦の年齢的に35年ローンを組んでも実質30年以内の返済が必要ですし、マンションの管理費修繕積立費は今後上がることはあっても下がることはありません。
    お子様の教育費を削れないのであれば、旦那様一馬力ではカツカツ生活を余儀なくされるでしょう。

  58. 251 匿名さん 2016/09/19 00:36:34

    頭金が少なすぎな気がしますが。
    私の場合7000万の物件で頭金は3000万入れました。
    収入はボーナス無しで手取りはだいたい130万ですが、税金、保険、車、養育費、交際費、開業積立などを考えると、繰り上げる余裕はあまりないのが現実です。
    6800万のローンはちょっとシビれますね。
    家だけが人生ではないし、それで苦しい思いをするならどうでしょうか?

  59. 252 匿名さん 2016/09/19 00:53:16

    >>249 マンション検討中さん
    奥さんの収入は3年後未定ということなので、横に置いて旦那さんの可処分だけで月返済比率が31.4%ですかね。家計調査の平均が21%なので無謀領域では?

  60. 253 匿名さん 2016/09/19 01:02:39

    ローン審査がおりるところは、今なら合算収入で計算されてあるでしょうけど。
    優遇金利は公務員、士業あたりでないと厳しそう。

  61. 254 匿名さん 2016/09/19 01:09:20

    会議などで目にする中長期的損益と同様に夫婦で住宅ローン含む生活費の中長期見込み立ててみてはどうでしょう。
    収入は可処分所得で、消費材は税込みで。
    また、住宅ローン破綻のファクターの1つは返済率が25%以上

  62. 255 匿名さん 2016/09/19 01:22:06

    >>249 マンション検討中さん

    夫は無謀すぎる。ローン破綻なんかすると、今の賃貸収入があるところも、多分担保にされたら全て失いますよ。

  63. 256 匿名さん 2016/09/19 04:04:05

    >>249
    うちも7500万の物件で頭金3500万入れました。当時年収1300万でした。
    いくら環境がよくても、生活の質がよくないと、惨めなことになりそうですが。

  64. 257 匿名さん 2016/09/19 05:21:57

    年収1000万程度なら、8000万の物件には少なくとも頭金3000万は入れた方が後々苦しくないと思います。

  65. 258 マンション検討中さん 2016/09/19 10:42:15

    >>250 匿名さん
    お返事ありがとうございます。
    専門職なので年収を選り好みしなければ需要はあるようですが、年齢的なこともあり不安です。
    修繕積立金は30年後には3倍になります。やっぱり厳しいですよね。
    ありがとうございました。

  66. 259 マンション検討中さん 2016/09/19 10:48:58

    >>251 匿名さん
    お返事ありがとうございます。
    やっぱり厳しいですよね!
    主人は、15年後は年収1500万円になるからとか言って強気です。何年後だよ。それでも厳しいよ(涙。主人としっかり話し合いたいと思います。
    ありがとうございました。

  67. 260 マンション検討中さん 2016/09/19 10:50:08

    >>252 匿名さん
    やはり無謀ですね!ありがとうございます。
    購入価格について主人としっかり話し合いたいと思います。ありがとうございました。

  68. 261 マンション検討中さん 2016/09/19 10:52:06

    >>253 匿名さん
    お返事ありがとうございます。
    優遇金利はいけそうですがや、それ以前に返済が不安です…。

  69. 262 マンション検討中さん 2016/09/19 10:55:44

    >>254 匿名さん
    お返事ありがとうございます。しっかり計画を立てて考えたいと思います!

  70. 263 マンション検討中さん 2016/09/19 10:58:20

    >>255 匿名さん
    お返事ありがとうございます。
    抵当権付きは売りにくいですもんね。やはり、購入するならマンションを先に売ってからですかね…。

  71. 264 マンション検討中さん 2016/10/12 14:54:53

    身分不相応でしょうか?

    夫 30 額面1000万円
    妻 31 専業
    子供1人 乳幼児

    7500万円のマンション。
    頭金は自分達では1000万円
    それぞれの親から1000万円
    計3000万円くらい。
    ただ、生前贈与でもっともらう事も可能。

    今、マンションはどこも高くてなかなか購入に踏み切れません。
    希望は6000万円以下ですが、なかなかいいのがなく…
    親からここまで出してもらってまで買うべきなのか、身分不相応ではないかと悩みます。

  72. 265 匿名さん 2016/10/12 15:38:52

    親御さんが無理のない範囲で出してくれるならよいのでは?
    年収も30歳で1000万ならこれからさらに昇給もありそうだし
    環境や条件が合うならいいと思いますよ

  73. 266 匿名さん 2016/10/13 00:19:44

    ご自分が30年後にお子様に同じことかそれ以上のことをしてやれるかを考えたら良いのでは?と思います。
    親の愛とはそういうもんで後世に引き継ぐものだと私は思います。

    借り入れ的には全く問題ないかと。
    私はそういう境遇にはなく、まだ自己資金が足りず、せっせと増やしておる段階です。泣

  74. 267 匿名 2016/10/13 02:23:12

    夫31歳 年収2000万
    妻30歳 年収100万
    子供 1人 乳幼児

    頭金2000万で8000万円のマンションは無謀でしょうか。

  75. 268 匿名さん 2016/10/13 03:44:45

    >>267
    職業と残貯蓄と年間いくら貯蓄できる家計かにもよる。
    堅実な会社勤めなら余裕だが収入に波のある職種の経営者で残貯蓄が少なく浪費家計だったりすると無謀。

  76. 269 匿名 2016/10/13 06:31:10

    >>268 匿名さん

    ありがとうございます。
    専門職でして収入に波はございません。
    貯蓄は年400万程度ですが、ローンが増えるとなると300万くらいになるかもしれません。

  77. 270 マンション検討中さん 2016/10/17 12:47:11

    >>265 匿名さん
    ご返答ありがとうございます。
    条件や環境はもちろん、タイミング的にもいいので、前向きに考えたいと思います。

  78. 271 マンション検討中さん 2016/10/17 12:49:09

    >>266 匿名さん
    ハッと気付かされました。
    子供の為にも、今は親に甘えて少しでも金利を減らし、マンションも資産としていつか渡せたらと思います。
    ありがとうございました。

  79. 272 匿名さん 2016/10/18 05:22:06

    夫39歳 年収1600万円(安定してます)
    妻 専業主婦
    子供 小学生
    (もう一人子供希望中)

    8600万円マンション
    頭金2千万
    (購入希望マンションは、管理費や駐車場代で毎月五万円くらいかかります)

    どうでしょうか?

  80. 273 匿名 2016/10/22 03:33:00

    厳しいと思う。
    実家の経済力次第

  81. 274 匿名さん 2016/10/22 05:31:30

    今の8000万台のマンション
    何分中途半端で昔の5,6000程度の物件にしか見えない
    どんな物件かの方が興味ある

  82. 275 マンション検討中さん 2016/10/25 22:49:46

    8000万のマンションは安い部類になってきた。
    都心では1.5億だしても、こんなチープなのって感じ。

    横浜に住んでたときは6000万でも高級だと思ってたが、都心は次元が違う。買える人が不思議。
    自分は共稼ぎで世帯年収1500万。たまたま投資が大きくあたり、調子にのり億のマンションを物色しているのだが、年収面のゾーンとしてはやはり8000万くらいが妥当。
    資産が億くらいあると住む世界変わるかと思ってたが、現実は違う。贅沢な暮らしは出来ません。。

    ほんと都心は天上界でした。地に足着け地道に生きようとと思った。

  83. 276 匿名さん 2016/10/26 03:35:02

    都心に安い頃買いましたが感覚的に今はざっくり倍ですね

  84. 277 匿名さん 2016/10/26 07:57:04

    オリンピック後にマンション価格が暴落するなんて事がずっとささやかれ続けているし
    待てるならそれまで待てば数年前並みの割安な価格で買えるんじゃないかな。

  85. 278 275 2016/10/26 09:05:02

    あと最低でも5年以上ですよね。市況はその時でもどうなるか分からないため、適切な時機で買うしかないのが寿命に限りある人間の宿命ですね。

    人生のうち5年は大きい。

    とはいえ今は上がりすぎな感はありますね。


  86. 279 びっくりまんぼー 2016/10/26 10:05:21

    年収1500万で一億の物件買うとか、やめとけ
    8000万でも異常だわ
    来年から年収3000万なるとかならまだ分かるけどね。

    自分は3000万以上で家賃10万以内のアパートだよ。

  87. 280 匿名さん 2016/10/26 10:32:20

    >>279 びっくりまんぼーさん
    年収1600万のときに、頭金1000万で8600万の注文住宅建てたけど、余裕だよ。
    毎年夏にはハワイに家族旅行けてるし、今は住宅ローン控除最大限もらえるように、繰り上げ返済停止してるぐらいだし。

  88. 281 びっくりどそきー 2016/10/26 13:03:34

    ありがとうございます。
    見下すとかでなく本当に心配しました。 そりゃ今は大丈夫と思いますが、将来お子様が大きくなって学費かかったり身体壊したりリストラあったりなどの時大丈夫かとの心配でした?

    頭金1000万なら自分なら年収×3しか買わないです。

    ご実家がお金持ちなら大丈夫と思います。

  89. 282 マンション検討中さん 2016/10/26 14:20:07

    275です。
    すんません、言葉足らなかったですね。
    頭金で1億は準備できるので8000万であれば現金で買えます。
    なんで1.5億とかを物色してたんです。
    ただフローが少ないと周囲から浮くのが予見されます。投資も常勝のままとはいかないですから、サラリーだけの計算で考えています。(宝くじに当たったようなもの)

    給与所得分での世帯年収1500万なのです。将来的にみても世帯で2000万いくかいかないか。

    3000万は凄いですが1人暮らしでしょうか。家賃10万はその年収では押さえていると感じます。人生設計で何か考えてのことと思います。人それぞれ大切なものは違いますから。

    我が家は子がいるため家という死に金とするよりいざという時の貯蓄に回しますことにしました。

  90. 283 びっくりまそぼー 2016/10/26 14:39:30

    ありがとうございます。
    幸せなご家庭をお持ちで羨ましいです。 頭金用意できるなら楽勝と思いますし、安心しました。
    当方一人暮らしでコールが鳴り止まない仕事です。ど田舎ですが、年収は確保されてます。

    良い相手がいない、結婚できず、つらいです(笑)

  91. 284 マンション検討中さん 2016/10/28 12:44:57

    >>279
    ネタだと思うけど、それだけ稼ぎがあるなら、2000万円くらいの中古買えばいいのに。
    住宅ローン控除と住宅ローン金利の金利差で稼げるから、固定資産税払っても、
    家賃払ってるより安くあがるから。
    まあ1年間に50万円程度、キャッシュが多く手元に残る程度でわざわざ面倒な家を買いたくないって
    いうのも分かる年収でしょうけれど、3000万円って。

  92. 285 匿名さん 2016/10/28 13:40:04

    <家族構成等>
    夫:37歳 大手民間総合職 年収1050万円
    妻:37歳 学校教員 年収650万円
    子:保育園児2人

    <購入物件>
    一戸建
    ・土地 34坪(一種低層住専) 4300万円
    ・建物 4LDK110m2(注文住宅) 3200万円

    <住宅ローン>
    自己資金:ゼロ
    借入金額:7500万円(夫4500万円+妻3000万円)
    借入期間:35年

  93. 286 城南地区 2016/10/28 19:37:05

    うちのマンション、7000万円から1億弱で、自分もだけど親の支援で買った人が多いよ。
    休みの日には、孫を連れて出かけるジジババが急に目立つ。

    あとは郊外(田園都市線が多い)の戸建売って、移り住んだ老夫婦もチラホラ。

    あまり年収は関係なさそう。

  94. 287 匿名さん 2016/10/29 01:49:11

    皆さん口には出さないけど、親の援助で買う家庭って多いんですかね?
    MRでも聞かれるし。

  95. 288 286 2016/10/29 03:32:44

    新開地のタワマンを買うといったら、「差額を持つから近くの物件にしなさい」なんてパターンでした。

  96. 289 通りがかりさん 2016/10/29 10:31:46

    収入はあまり関係ないよね
    援助が当たり前だったら。
    親がぽんと買う場合あるし。

  97. 290 匿名 2016/10/29 12:03:17

    新開地て? 神戸の?福原近く。

  98. 291 匿名 2016/11/06 12:49:23

    夫40歳年収1700万円
    妻専業主婦
    子供2人(中学から私立の予定)

    自己資金1300万円
    借入7800万円
    注文住宅

    これは無謀でしょうか??

  99. 292 匿名さん 2016/11/06 14:46:51

    >>291
    残貯金など不明なのでなんとも・・・
    返済額としてはかなり大きいですね

  100. 293 匿名さん 2016/11/08 03:59:05

    >>287 匿名さん
    うちは世帯年収800万ぐらいの20代ですが、祖父と親の援助で諸費用込7,000万ぐらいのマンションを買いました。(ローンは3,000万、貯蓄1,000万弱)

    周りからちょっと浮いてる気もしますが住みやすく快適です。同年代の住民がほとんど居なそうなのと、周りからよく買えたね。と言われてしまうのが悩みです。。

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