7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

【年齢】夫30妻31
【年収】夫1200万(大手企業、40で1500くらい)
妻300万 (時短勤務)
【家族構成】1歳1人、今後1人欲しい
【資産】1000万　
【希望物件】8500万

無謀か迷っております。。

【年齢】夫43歳、妻43歳、子供2人（中1、小5）
【年収】夫1100万、妻750万
【資産】金融資産8000万、不動産4000万
【希望物件】戸建8000万（土地代込）
50代は世帯年収2000万以上となる見込みのため、大学進学の教育費は賄えると思います。また、退職金は2人合わせて6000万程度となる見込みです。

>>1302 匿名さん

退職金すごいですね。
何系の業界なんですか？

>>1303 検討板ユーザーさん
夫がインフラ系、妻が公務員です。年収は低めですが、退職金は比較的多いと思います。あとは確定拠出年金とiDeCoで膨れている面もあります。

>>1301 名無しさん
資産の少なさが気になりましたが、年間支出はいくらですか。また、奥様のフルタイム復帰時期と復帰後の年収はいくらでしょうか。

【家族構成】夫：38歳　妻：34歳　子供：1人4歳
【年収】夫:1,200万(大手企業、昨年は1500万、年によって変動するため低めに設定)、妻:専業主婦
【貯蓄】預金:6,000万円
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,900万円＋諸費用400万
【頭金】フルローン（手付金はキャッシュで）
【金利種類】35年、変動
【その他】子供は高校から私立の予定、車1台所有

如何でしょうか。ご意見よろしくお願い致します。

>>1301
22万程度のローン返済になり、手取り比率なら問題ないでしょうけど、子供2人しっかり教育費を割いて、それなりに生活の質を保ち、娯楽や旅行なども楽しむとなると、めちゃくちゃ余裕では無いと思います。
ただ生活は出来ると思いますし、貯蓄も出来るとは思いますが。8000万位が良いかなと思います。特に教育費は青天井なので、気をつけて。

>>1306 マンション検討中さん
貯蓄がしっかりできているので大丈夫ではないでしょうか。

【家族構成】夫32歳 妻27歳 子供なし(2人希望)
【年収】夫550万（公務員)
　　　　妻450万（公務員）
【所有資産・貯蓄】夫婦合わせて2,500万
【物件金額＋諸費用】8,500万＋諸費用400万
【頭金】400万円
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】22万/月
厳しいでしょうか。ご意見よろしくお願いいたします。
出世のため、妻の育休は半年の予定です。

>>1309 匿名さん
難しいと思います。
育休中または時短の間、貯金がそこをつかないですか？

>>1307 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
8500だと少し高望みしすぎですかね。節約しながらならできるかなぁとも。

>>1309 匿名さん
お子さんが出来ると厳しいと思います。
2人ご希望で叶うとしたら、そこから教育費もかかってきますから、住居費とのせめぎ合いとなります。2馬力でほぼ半々の年収なので、収入に対してのローン額リスクが高く感じます。女性は、妊娠、出産、育児の経験から色んなモノへの価値観も変わります。
親となると大切なモノ守るモノも変化する中、今の価値観で住居費に割くパーセンテージを決めるのは危険だと思います。
住居購入は、お子さんが生まれてからでも遅くないと思いますよ。もしくは、売却有りきで資産価値の高いディンクス物件を購入し、家族が増えた時点で買い替えても良いと思います。

【家族構成】夫33歳 妻32歳 子供なし(1人は欲しい)
【年収】夫800万(40代で1,000万、50代で1,200万を想定) 、妻1,200万(2、3年後に配置転換を希望しているため、1000万程度になる予定)
【所有資産・貯蓄】夫婦合わせて1,500万
【物件金額＋諸費用】7,000万＋諸費用300万
【頭金】350万円
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】約22万/月 (ボーナス払いはしない予定)
退職金は夫のみで2,500万から3,000万程度

ギリギリの購入だとは思っているのですが、立地などを気に入っているため購入できるかどうかご意見いただけますと幸いです。よろしくお願いします。

【家族構成】夫35歳 妻35歳 子供1歳(いずれもう1人欲しい)

【年収】夫1200万、妻時短200万(復職後400万)
【所有資産・貯蓄】夫婦合わせて3000万弱
【物件金額】7,500万
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】約22万/月 (管理費等込)

いかがでしょうか。夫婦とも贅沢をする性格ではないので、食事や衣類にはあまりお金をかけず、住居と教育にお金かけたいという考えです。

>>1299 匿名さん
36才 年収950万円、貯金2,500万円です。頭金は1,000万円程度で考えています。予算8,000万円のマンションを検討していますが、厳しいでしょうか？

【家族構成】夫:35歳 妻:42歳　子なし、犬一匹
【年収】夫:800万(会社員)、妻:専業主婦
【貯蓄】預金:1000万円
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,500万円＋諸費用350万
【頭金】なし
【金利種類】35年、変動
【返済想定】20万/月（ボーナス払いなし、家賃としては管理費で＋3万）

これはあまりにも無謀でしょか？

【年　　齢】夫:40歳　妻:37歳
【雇用形態】夫妻ともに正社員
【年　　収】夫:950万 妻:750万
【家族構成】夫・妻・子供2人(5歳,1歳）
【貯蓄】1600万
【現在住居】賃貸 11万
【物件金額】6700万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万
【金利種類】変動0.4
【月々支払額】約15万　ボーナス払い25万/年
【ライフプラン】車の購入予定なし。出来れば、子供は中学校から私立へ入れようかと思っております。リセールバリューが下がらなさいそうな徒歩3分駅近の新築マンションを購入を考えておりますが、厳しいでしょうか。アドバイスいただけますと幸いです。

注文住宅の戸建て購入検討中です。皆様のご意見お願いします。

【家族構成】夫39歳 妻31歳 子供1人（できればもう1人希望）
【年収】夫1000万（会社経営）
　　　　妻450万（個人事業主　仮に2人目出産しても在宅ワークなので年収は維持できる）
【所有資産・貯蓄】預金3300万、保険積立60歳の時4,000万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7900万（諸費用込み）
【頭金】1200万円
【金利種類】フラット
【返済想定】21.9万/月（ボーナス払いなし・返済期間30年）
【その他】無謀な買い物なのか、夫婦で毎日話し合っております。ご意見よろしくお願い致します。

【年齢】夫37妻37
【年収】夫700万円、妻600万円。ともに正社員
【家族構成】7歳、4歳
【資産】1000万　
【希望物件】7000万円

いかがでしょうか。
厳しい場合、どの位まで預金などがあれば安心なものでしょうか。

1313で投稿したものです。
こちらいかがでしょうか。ご意見いただければ幸いです。

>>1321 オレンジさん
世帯年収がほぼ同じの者です。
年収が上がる見込みがあるか・お子さんの教育費にどれくらいかけたいか、によるかと。年収上がる、お子さん公立であれば買える気もします。エクセルでご自分でシミュレーションしてみると良いです。

>>1322 口コミ知りたいさん
年収に対して貯蓄が少ないので、今後生活レベルを下げる努力は必要と思います。また、一番はお子さんができたときに奥様が仕事を続けられるかにかかっていると思います。年収的に想像つきますが、育児との両立は厳しいんじゃないでしょうか。

【家族構成】夫32歳 妻32歳 子なし
【年収】夫　額面1500万（会社員）
　　　　妻　退職予定
【所有資産・貯蓄】預金3500万
【物件金額＋諸費用】10000万（諸費用込み）
【頭金】諸費用500万
【金利種類】35年、変動0.5
【返済想定】30万/月（ボーナス払いなし、管理費込み）

ちょっと無謀でしょうか。。。

>>1325 　さん

1313です、ご回答いただきありがとうございました！
頭金検討したいとおもいます。

>>1324 匿名さん
アドバイスいただきありがとうございます！
参考にさせていただきます。

>>1326 ずっと悩んでますさん

お子さんが３人いて、失礼ながら世帯年収は並レベルですよね。私なら自分たちの夢（注文住宅）よりも子供の教育資金に回し、土地代込みで5,500万くらいの建売で我慢するかなぁ。

>>1327 マンション検討中さん
スレ間違えてますよ。こちらは7000?8000万物件購入希望者用のスレッドです。

>>1330 通りがかりさん
貴重なご意見ありがとうございます。
教育費はこれから桁違いにかかってきますよね。
子供3人が笑顔でいられる家をと夢描いていたのですが再検討が必要そうですね。
ご意見ありがとうございました。

【家族構成】夫42歳 妻40歳 子3人上が小学生
【年収】夫　額面900万（会社員）
　　　　妻　額面400万（会社員）
【所有資産・貯蓄】預金4000万 積立保険1300万
　イデコ 300万　ニーサ700万　不動産500万
【物件金額＋諸費用】7700万（諸費用込み）
【頭金】1700万 ペアローン
【金利種類】35年、変動0.6
【返済想定】20万/月（ボーナス払いなし、管理費込み）

現在の家賃は10万ほど、子供が大きくなってきて手狭になってきたので物件を探しています。
退職金は見込めないためイデコ ニーサは今後増額していきたいと考えています。無謀でしょうか。ご意見いただけますと幸いです。

>>1333 名無しさん
金利種類は25年　変動0.6へ訂正させていただきます。すみません。

【年　　齢】夫妻ともに35才
【雇用形態】夫、正社員
【年　　収】夫1200万.妻専業主婦
【家族構成】夫・妻 ・子 (5歳)
【所有資産・貯蓄】1000万 親から1000万
【現在住居】賃貸 6万
【物件金額＋諸費用】7500万
【自己資金(頭金・諸費用)】500万
【金利種類】35年　変動 0.42
【ローン支払額】住宅費15万程度 ボーナス40万/年
【ライフプラン】子供もう1人検討中。
地方なので、小中は公立、高校は私立も検討、大学は都内下宿を想定したい。
普通車一台、軽自動車を一台追加検討中。
厳しいでしょうか。

【家族構成】夫36歳 妻34歳 子供2人
【年収】夫750万, 妻800万
【所有資産・貯蓄】預金2500万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】8500万（諸費用込み）
【頭金】0を検討中だが1000万円くらいは投入可能
【金利種類】変動0.5%前後

ペアローンで2人分の控除を受けつつ、控除期間終了時に繰り上げて可能な限り元本を減らすことを考えています。
元々は諸費用込みで7000万円くらいを上限に考えていたのですが、駅近で価値が下がらなそうな物件を背伸びして買うのもアリか？と思い始めています。
ですが、一人分のローンで賄えない点にやや不安があり…無謀でしょうか。

【家族構成】私（夫）46歳　妻45歳　高校1年生、中学2年生息子
【年収】　私　1,900万円（会社役員）　妻100万円（パート）
【所有資産】銀行預金7,000万円　小規模企業共済掛金860万円　不動産約3,500万円（ローン完済）
【物件】注文住宅（都内）7,000万円＋外構500万円　その他家具家電新調200万円
【頭金】1,500万円位　残り固定金利で住宅ローン（20年）
　　　　キャッシュ残して投資信託に回す

将来の不安から投資信託始めましたが今般の世界情勢で元本割れ状態。。。
老後資産で1億円貯めたいですが、なかなか難しそうです。

>>1337 販売関係者さん

今物件は明らかに高掴み。デべも早く売りたい状態。無理な買い物はやめて

>>1339 都内引越しさん

投資信託に関しては今こそ入れるときでしょう。
土地はお持ちということでしょうか。

すぐに建てましょう。

>>1338 匿名さん
ちょっときつそう

>>1341 マンション検討中さん
下がってる時に買わなあかんよな。
貯め込んでるし少し余裕みて残しとけば全然大丈夫にみえる

夫33歳、妻32歳　子供1人（将来もう1人予定）

収入　夫800万（10年後までに1400万前後）
　　　妻550万（時短中→復帰後750-800万）

資産　株700万
　　　現金1800万

購入予定物件　7500万＋諸経費

頭金　800万

大阪市内のリセールバリュー高めの物件を購入予定です。子供の教育方針は固まっていませんが、中学までは公立で考えています。

夫婦揃って旅行好きなのですが、
その生活を維持したければ
物件価格は抑えたほうが無難でしょうか。

>>1346 戸建て検討中さん
副業の安定性次第かと思います。
失礼ながら、本職について、30歳でそのご年収ということは、上がり幅も少なそうなので
。。。

【家族構成】夫30歳 妻30歳 子供2人
【年収】夫1300万（50歳までに緩やかに2000万程度に上がっていく）
　　　　妻450万（保守的に上がる事は考えていない）
【所有資産・貯蓄】金融資産3000万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】9000万
【現在住居】社宅4万
【その他】子供は中学から私立予定。教育費にはそれなりにお金をかける予定。9000万は背伸びしすぎか？

収入もあるし問題ないですね
スレタイが読めてない以外は

有識者の皆様、こちらにて無理がないかご意見いただけますと幸いです。
【家族構成】夫36歳 妻31歳 子供2人(0歳、4歳)
【年収】夫 1300万（10年後までに 2000万程度)
　　　　妻 育休中（5年後目処に復帰　300万程度）
【所有資産・貯蓄】預金1,100万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,500万＋諸費用400万
【頭金】600万円(諸費用分含めて)
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】22万/月（＋ボーナス月0万） 、管理費など4万
【その他】子供は中学から私立

>>1350 職人さん

手堅く大丈夫でしょう、
お仕事は雇われ、物件は戸建てでしょうか。

ひとつ、貯金が少ないことが気になります。
理由をご教示ください。

45歳、給与収入1200万、妻専業、子供2人（私立中1人、公立小１人）で住宅ローン8200万。
大学の学費の積み立てを考えると給料分はほとんど残らない感じ。

運用分7500万が10%/年で増えているので特に心配していない。
給料だけならローン6000万ぐらいが限度か。メンタル病みそう。

運用頼みは危ないですよ。
年10%で増えたら次7%で下がりますから。自分は20年スパンで年平均3%で見てますよ。

有識者の皆様、こちらにて無理がないかご意見いただけますと幸いです。 大きな買い物になりますので非常に不安になっております。

【家族構成】夫34歳 妻33歳 子供なし（1人希望）
【年収】夫 1000万 妻800万
【所有資産・貯蓄】預金投信等 2,500万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,500万＋諸費用300万
【頭金】なし（諸費用分は現金払い）
【金利種類】35年、変動金利 、ボーナスなし

よろしくお願いします。

こちらのスレでご助言頂きつつ、
7,300万のマンション購入しました。
返済頑張ります～(*^ω^*)
周囲には高値掴み等とやいのやいの言われましたが、
本人たちは大満足です。以下、参考までに。
・家族構成：夫29歳、妻27歳
(子供なし、将来的にもつくらない)
・年収：夫1,000万、妻650万　
・変動金利、ボーナス払いなし

>>1356 匿名さん
購入おめでとうございます！
子供予定無しならもっと高い物件でも余裕でしたね(笑)

>>1356 匿名さん
おめでとー(*´∀｀*)

>>1355 検討者さん
貯金あるなら頭金入れといた方が楽やでー。でもまぁいけるやろ。

>>1359 匿名さん
ありがとうございます！頭金については気になっていたところではありましたのでアドバイス大変ありがたいです。参考にさせていただきます。

有識者の皆様、下記の条件で無理がないかご意見いただけますと幸いです。
背伸びしすぎな気がしておりますが、気に入っている物件ですので検討したいです。
【家族構成】夫35歳 妻32歳 子供なし（１～２人希望）
【年収】夫 1250万（50歳までに1800万程度まで上昇） 妻300万
【現預金】現預金 1,200万
【物件金額＋諸費用】7,200万＋諸費用475万
【頭金】諸費用のみ現金払い
【金利種類】35年、変動金利

よろしくお願い致します。

【家族構成】夫37歳 妻37歳 子供2人 （小2.年長）
【年収】夫1300万（55歳から60歳まで800万）
　　　　妻専業主婦
【所有資産・貯蓄】金融資産1500万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7100万＋300万
【ローン返済期間】35年
【現在住居】賃貸8万
【その他】子供は中学から私立予定。

こちら背伸びをしている気がするのですが、全国転勤で子どものため、そろそろ住居を考えております。
中古も新築も予定より高くまいっております。。

>>1361 マンション検討中さん
一般職と結婚したんですか？
そのくらいの度胸があるんだったら不動産なんて余裕です。
返せなくなることはまず無いですよ。

【家族構成】
夫31歳 700万
妻32歳 600万
子供なし（2人希望）

【ローン内容】
新築3ldkマンション　7600万
※住み替え前提
フルローン（ペア）
変動金利 0.4程度

【貯蓄】
現金200 投信積立400（諸経費支払い前950）

無謀でしょうか？

>>1361 マンション検討中さん
有識者じゃないけどいけそう。>>1355と同じで頭金少し入れた方がいいよー。予備費に貯金は100万くらいはおいとくといいよー。

【家族構成】夫26歳 妻25歳 子供なし（２人希望）
【年収】夫 800万 妻800万(どちらも退職金なし)
【現預金】1,200万
【物件金額＋諸費用】8,000万＋諸費用300万
【頭金】1000万
【金利種類】35年、変動金利

もう少し価格を下げた方がいいでしょうか。
ご意見いただけると嬉しいです。

>>1363 匿名さん
ありがとうございます！依然検討中ですが勇気が出ました！

>>1365 匿名さん
有難うございます。貯蓄とのバランス見ながら、いくらかは頭金入れようと思います！

>>1362 匿名さん

いけそうだけれど、今は高値掴みなると思いますよ。

１年したら米国からの株安値で皆、資産手放しますから。
家賃補助あるならもう少し粘りましょう。

有識者の皆様、1361ですが、条件が変わりまして無理がないか改めてご意見いただけますと幸いです。
更に背伸びしすぎな気がしておりますが..
【家族構成】夫35歳 妻32歳 子供なし（１～２人希望）
【年収】夫 1250万（50歳までに1800万程度まで上昇） 妻300万
【現預金】現預金 1,200万
【物件金額＋諸費用】7,680万＋諸費用500万
【頭金】諸費用のみ現金払い
【金利種類】35年、変動金利

よろしくお願い致します。

>>1372
条件が変わったって物件金額だけじゃないですか。
払えなくなることはないと思いますよ。
子供ができなくて不妊治療したい、子供2人の教育費を人並み以上にかけたい、子供3人できちゃった、あたりがあるとカツカツになるかと思います。
逆に子なしなら、夫が昇給しなくても老後資金まで含めていけると思います。

戸建検討中です。
【家族構成】夫:34歳 妻:32歳　子1人
【年収】夫:800万(会社員)
　　　　現在は海外赴任中で1500万。赴任三ヶ月目。
　　　　妻:専業主婦 (来年公務員復職で500万想定)
【貯蓄】預金:1500万円
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7,500万円＋諸費用350万
【頭金】なし
【金利種類】35年、変動

海外赴任から帰任後に購入検討中ですが、これはあまりにも無謀でしょか？

知識が乏しい為ご助言頂きたいです。
夫（49）年収1000万
役職定年60歳、継続雇用65歳までで
7000万～7500万のローンを
変動金利、30年で組めるのでしょうか？

>>1376 通りがかりさん
変動はわかりません。属性（勤め先）や、物件次第で変わります。また、審査を出してみないと、最優遇金利になるかもわかりません。
固定ならフラット35のシミュレーションでわかります。
https://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html

なお、返せるかどうかは貯金や保有資産次第ですね。

【家族構成】夫30歳 妻33歳 子供1歳（可能であればあと１人）
【年収】夫800万 妻650万（育休前※）
　　　　※今年中に復帰もしばらくは時短想定。
【貯蓄・資産】預金+財形1800万、投信200万
【物件金額＋諸費用】中古7,300万＋諸費用500万
【頭金】諸費用＋350万円
【金利種類】35年、変動金利0.47

経験豊富な皆様のご意見頂戴できますと幸いです。

こちらの皆さん、世帯年収とんでもない方ばかりで凹みそうですが…皆さまご判断頂けますでしょうか。
可能であれば推奨適正価格帯などもご教示頂けたら有難いです。

【物件】7000万
【ローン】頭金500(諸費用込)、変動金利
【年収】
　夫33歳　年収740万
　妻33歳　年収550万　(世帯1290万)
【資産】現預金1100万 (株、保険など別に100万)
【家族構成】息子1人、将来もう1人欲しい
【その他】両親同居予定なし(兄弟が夫婦其々有)

よろしくお願いします。

>>1379 マンコミュファンさん
なお、息子は1歳半です。

>>1379 マンコミュファンさん
例えば江東区の7000万円と地方政令指定都市の7000万円じゃ全然違うんだし何とも言えない。マンションを想定でしょうか？
完済せずに住み替えるの？

>>1375 名無しさん
奥様が復職したら世帯年収1300万。しかもまだ若い。いけるいける（・∀・）

>>1379 マンコミュファンさん

6000くらいに抑えましょう。

>>1381 匿名さん
1379です。
戸建想定、住み替え予定なしです。
地方都市です。

【家族構成】夫31歳 妻31歳 子供0歳(2人目予定なし)
【年収】夫670万 (35歳で800、45歳～1000)東証プライム
　　　　妻550万（育休前)東証プライム
※来年から時短復帰予定
　　　　退職金は2人とも2000万程度
【貯蓄・資産】預金1100万(頭金含)、投資400万
【物件金額＋諸費用】新築6,700万＋諸費用400万
【頭金】諸費用
【金利種類】35年、変動　フルローン
【現住居】賃貸15万(自己負担6万)
社宅期限があと3年で終了、出産に伴い家が手狭なので購入を検討中。
川崎～横浜近辺の主要駅から数駅のとこから徒歩圏内で検討してます。
そうするとけっこうな額いってしまいまして・・・
やはりこれくらいの世帯年収では通勤に1時間以上かかるとこに住むしかなさそうですかね・・・

>>1385 マンション検討中さん
預金のところに頭金含とあるのにフルローンとはどういうこと？フルローンの意味は頭金入れずに物件価格全額金融価格から借り入れることなんやが。

年齢　47歳
年収　1500万
妻　44歳　アルバイト　年間96万円
子供　3人　14/11/9歳　
購入物件　7200万円戸建
ローン額　3200万円　残期間23年
貯金金融資産　1500万円

毎月、妻にはローン返済も含めて50万円でやりくりしてくれとお願いしており、余裕のない生活です。
年間300万円の貯金額

累進課税、子育て支援の皺寄せくらってる感じ。

>>1386
すみません、表現間違いです。
諸経費を預金から出してマンション分はフルローンの予定です。

有識者の皆様、こちらにて無理がないかご意見いただけますと幸いです。
【家族構成】夫40歳 妻36歳 子供2人(12歳、6歳)
【年収】夫 1200万（来年より1600程度)
　　　　妻 400
【所有資産・貯蓄】預金5000万、株1300万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】8000万＋諸費用400万
【頭金】2400万円(諸費用分含めて)
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】各々3000万円借入
【その他】預金は物件売却のため、厚めになっています

>>1391 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
来年から私立中学に入学予定で年100は支払う予定です。
旅行はあまり興味がなくて、お正月にホテルで過ごして40万前後使うのが、恒例になっています。今は、社宅で会社が全負担です。
今のところ年間貯蓄600万（株配当含　で、親はお金貯めて相場が下がるまで待つように言われてますが、今後さらにインフレが起きないか心配なので、買えるうちに買ってしまおうと考え、マンション購入の検討をしている次第です。

>>1393 マンコミュファンさん

ありがとうございます。マンション購入に関して、迷いの気持ちを持って探してました。特に問題なければ、このまま購入してしまおうかと思います。

>>1387 評判気になるさん

子育て真っ盛りで年間300万円の貯金は頑張ってるほうだと思いますよ。
子育て期間が終わればローン返済は教育費の負担も減って楽になりますよ。

>>1390 マンコミュファンさん
丁寧な回答ありがとうございます。
確かに頭金はどうしようか悩んでました。
住宅ローン減税終わったあとにいれようか、頭金いれて月々の負担を最初から軽くしようかなど・・・

通勤も直行1時間ならいいですが、乗り換え複数回1時間なんでけっこうダルいです。
最近の価格爆上がりが本当に悲しいです。

【家族構成】夫40歳 妻34歳 子供0歳（これ以上子供作る予定なし）
【年収】夫900万（来年以降は750万） 妻950万 （現在育休中、育休前年収、来年早々に復帰予定）
【貯蓄・資産】夫：1400万（有価証券含む）、妻：1000万、共同：1900万（有価証券含む、結婚してから4年でためたお金）、妻親援助：1000万
【物件金額＋諸費用】中古8000万＋諸費用300万
【頭金】2500万予定（上記資産から捻出予定）
【金利種類】ペアローン、変動金利35年で借りて20年で返す予定
【その他】都内駅近5分以内の新築マンションを購入予定

保育園が心配で、なんとか確実に入れる認可外保育園を見つけることができたので、そのままマンション購入しようと考えてます。

かき集めたら資産はあるような気がするので、金利が上がっても繰り上げ返済すれば、なんとかなるかなと思ってるのですがいかがでしょうか。
ご意見お待ちしております。
ご意見よろしくお願いいたします。

>>1397 マンション検討中さん
すみません、中古じゃなくて新築8000万です。
訂正させていただきます

>>1397 マンション検討中さん
奥様の育休明け復帰後の年収次第だと思います。
頭金は住宅ローン控除を活用するために、入れくてもいいんじゃないかと思いましたが、もしかして住宅ローン控除対象外ですか？新築マンションだと引き渡しがかなり先になるので、よく聞く話です。

>>1399 通りすがりさん

ご意見ありがとうございます。
年収が下がる想定はないのでシミュレーションしているので大丈夫かな。。。

頭金については住宅ローン控除は対象なのでおっしゃるとおりかもしれません。
いくらか積んでおけば心理的に安心だったのと、優遇金利を引き出せるかなとおもって積んでみました。