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匿名さん
[更新日時] 2024-12-16 18:38:01
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
最近見た物件
プレミスト岡山ザ・レジデンス
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所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,388万円~6,368万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:67.83m2~90.86m2
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販売戸数/総戸数:
32戸 / 293戸
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?
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1001
通りがかりさん 2021/06/02 13:50:25
>>1000 匿名さん
人によってバラバラだからあえて言わなかったんだよ。
例にするならリストラにあったときに自己破産しないことかな。
まぁ、自分の頭で考えてくれや
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1002
マンション検討中さん 2021/06/02 14:21:05
<家族構成等>
夫:35歳 会社員 年収1100万円
妻:35歳 会社員 育休中。来年復帰で時短300万円
子:0歳、2人目希望
<購入物件>
・都内マンション 7000万+諸費用
<資産>
・保有資産 2000万
・親からの支援 500万程度
<住宅ローン>
借入金額:7000万
借入期間:35年
金利:変動金利
親からの支援は諸費用に充てます。
毎月の返済はローン+管理費等込みで22万程度になりそうです。(ボーナス返済なし)
背伸びは承知ですがいかがでしょうか。
住宅費と保育園費で約30万なので生活厳しいですかね。
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1003
匿名さん 2021/06/02 14:36:02
>>1002 マンション検討中さん
まったく問題ないと思います。
ただし、リストラにあったときに自己破産しない蓄えは持っていてくださいね。
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1004
マンコミュファンさん 2021/06/10 03:34:00
夫 40歳、年収1200万円
妻 39歳、年収700万円
子 10歳、8歳
資産 1500万円
7000万円戸建てを夫フルローンで購入予定。無謀でしょうか...
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1005
通りがかりさん 2021/06/10 05:03:42
>>1004 マンコミュファンさん
退職金が出る会社なら問題ないと思います。
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1006
通りがかりさん 2021/06/13 07:18:53
夫 39歳 年収1000万
妻 39歳 年収1100万
貯金3500万 株+投資信託1000万
子供3才 1才
物件諸経費込み7000万
無謀ですか?ご意見お願いします。
また 頭金や返済年数等アドバイス頂けますようお願いします。
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1007
通りがかりさん 2021/06/13 10:01:08
>>1006 通りがかりさん
お子さんがまだ小さいですが、時短で年収1100万円ですか?それなら、問題ないと思います。
ご主人奥様ともに年収が高いので、住宅ローン控除を最大限生かせるように頭金を決めると良いと思います。(住宅ローン控除のシミュレーションがネット上にあります)
そして、返済年数は長くして、住宅ローン控除が終わったら、返済を一気に進めるのが良いかと。
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1008
通りがかりさん 2021/06/13 13:07:49
>>1007 通りがかりさん
ありがとうございます。
今も時短ですが、更にしんどくなったら 勤務時間を減らしたいと思っています。
700万程度はキープしたいと思っていますが、
妻の年収はどの程度まで下がっても大丈夫でしょうか?
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1009
通りがかりさん 2021/06/13 14:38:38
>>1008 通りがかりさん
定年までに返済すると仮定して、世帯年収における返済の比率を20%以下にできれば大丈夫だと思います。
60歳に定年だとすると(7000万円÷21年)÷20%≒1670万円
670万円までなら、許容範囲だと思います。
ただし、もし外資等で退職金がないという話であれば、退職時に2000万円は確保しておく前提で年収を逆算したほうが良いと思います。
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1010
通りがかりさん 2021/06/13 22:17:39
>>1009 通りがかりさん
ご丁寧にありがとうございます。
無理して働けなくなるのが1番怖いので、長く働くことを考えていずれ働き方調整していきます。
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1011
匿名さん 2021/06/16 05:01:02
夫 公務員 年収800万
妻 公務員 年収450万
子供4歳 6歳 以後子供の予定なし
貯金 2500万
その他年金積み立て株など 約1000万
7000万の土地、建物現実的でしょうか?
ご指導よろしくお願いします。
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1012
マンション検討中さん 2021/06/16 12:35:20
夫33歳 1000万
妻31歳 500万
子1(3歳)子2(1歳)
諸費用込みの7700万のオーバーローン
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1013
口コミ知りたいさん 2021/06/16 14:55:23
>>1011 匿名さん
年齢書かないとコメントのしようがないでしょ…
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1014
e戸建てファンさん 2021/06/17 00:52:08
夫婦合算で1500万辺りで7000万の支払いとかまあまあシンドイんじゃないかなと。
自分も同じような年収で8000万弱の支払いですが、株で年平均1500万とかの利益出しての支払いですよ。
子供は1人ですが車が趣味で税金で25万とか行くような生活感で、まあまあ余裕はあるぐらいのイメージです。
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1015
匿名さん 2021/06/17 05:44:26
夫36歳 公務員 年収800万
妻41歳 公務員 年収450万
子供4歳 6歳 以後子供の予定なし
貯金 2500万
その他年金積み立て株など 約1000万
7000万の土地、建物現実的でしょうか?
ご指導よろしくお願いします。
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1016
マンション検討中さん 2021/06/17 15:53:06
【年 齢】夫29 妻29
【年 収】夫700万 妻550万
ある程度昇給見込みあり
【家族構成】夫 妻 (子1人希望)
【所有資産・貯蓄】預金、株等 計1,000万 (自己資金とは別に保有)
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 (自己負担5万強)
【物件金額+諸費用】7000万+500万
【自己資金(頭金・諸費用)】700万
【金利種類】固定
DINKs続ける限りは問題なく払える計算。
子が生まれた場合も育休後は復帰。
家賃補助があと数年は見込めるものの永続的ではないため、利便性、資産性という観点から購入という選択肢も検討し始めた段階です。
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1017
通りがかりさん 2021/06/17 16:03:05
>>1015 匿名さん
公務員なら大丈夫かと。さらに貯金十分もありますし。
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1018
通りがかりさん 2021/06/17 16:06:26
>>1016 マンション検討中さん
家賃補助はいくらでしょうか。年収に含まれていますか。
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1019
マンション検討中さん 2021/06/17 23:33:47
>>1018 通りがかりさん
補助は15万ほどで、年収には含んでおりません。
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1020
通りがかりさん 2021/06/18 03:59:16
>>1019 マンション検討中さん
それであれば、余裕ありそうですね!
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23.9%
坪500万超
16.4%
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- 価格:4,388万円~6,368万円
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