なぜあの場所で買うんかいの~注目しているのは、特殊な人たちだけしょw
全然駅から歩ける距離じゃないですけどね~あれで駅遠くないって・・・・・どんだけ?
中原からは絶対ムリだしwそもそも論で歩く気しないし、中原からだと暗~い夜道が近道でしょw
新城からだと商店街抜けてから、かなりあるじょ????
駅15分程度で検討するなら普通じゃね?
近くの角地にあるマンションが75㎡で築6年位で2800万円でも全然売れてなかったけど・・・
ま~いまは安いから価格で買う人には魅力なんだろうね。
つい先日、子供の同級生の家族が買ったけど、本当に買えるの?っていう人達だったので、契約したって聞いてびっくりしてます。
それ聞いただけで、住む気一切しませんねw
中原駅からは時計で測りましたが大人の足で10-11分くらいでした。
子供や女性だとやはり13-14分は掛かりますかね。
中原駅からだとまっすぐで分かりやすく普通に徒歩圏内と思われますが。
新城駅からだと少しくねくね道になり、15分くらいは掛かってしまうでしょうね。
ただ、このエリアで徒歩10分以内物件だと高すぎて私には全く手が出ません。
いまどき、"どんだけ"とか、腐ったギャグ使っているんだね。
"だけしょ"、"あるじょ"、"じゃね"とか文章レベルが小学生なみのセンス。終いにはw連発。
こんな文章に説得力ないよね。
まあまあ、そんなどうでも良い書き込みはスルーして~!
ところでここは人気があるんでしょうか?
確かに広さはあまりないけど設備は割と充実してますよね。それほど不便な場所でもなさそうだし、他のマンションに比べて価格も抑えていると思いますが。
検討されている方いらっしゃいますか~?
検討中です。
ここってまだ、第一期が始まってないですよね?
どなたかが購入されたと書いてありましたが…。
初期の要望は締め切られたようですが、
購入契約はまだ先のはずです。
価格は上層階を見ると、
場所を選ばなければ他に良いところがあるんじゃないかと思いますが、
いざ探してみると、なかなかバランスのいい物件は少ないですね。
広さの幅が少ないので、部屋の様子はモデルルームからも想像がしやすいです。
色々見比べてみると、細部の使い勝手に気を遣ってるなぁという印象はありました。
書き込みが少ないのはみなさん様子をうかがってるのでしょうか…?
ご検討されてる方の意見がもっと聞けるとよいですね。
モデルルームを見てきました。確かに住む人のことをよく考えた工夫がされていると思いました。
第一期の抽選は来月下旬だそうですよ。既に購入した方がいらっしゃるとは思えません。
周りの環境はどうなんでしょう?武蔵中原駅から歩いてみると素敵な住宅街とは言えないような…
私も書き込みが少ないのが気になっています。
モデルルームに行きました。
天井の梁が圧迫感あるように感じましたが、皆さん気にならかったのでしょうか?
今の賃貸より天井が低いような気がします。
安いから仕方ないのかな。
天井の梁は、あえて部屋の中央寄りにもってくることで
下階に音を響きにくくしているとの事でした。
確かにちょっと圧迫感あるかな~とは思いましたが、
とにかく今まで見てきた物件のなかで、内装・外観は一番好みでした!
第一期の販売終わったようですね。抽選倍率が3~4倍とか言っていましたが。。。
人気あるのですかね。
最価格帯が3400万円台とのことで、立地的にも手ごろなのでしょうね。
第1期終わりましたよね、今どのあたりが残っているのでしょうか。。。
私もMRを見た時に天井がとても気になってしまいました。
あとウォークインが、ちょっと狭いかなぁと、、
価格的にとても気になってはいるのですが、すごく迷いますw
東向きのお部屋はリビングのド真ん中に梁が通っている俗に言うギロチン天井ですよね?
もし売却ということになったら価格に響かないですか?
ギロチン天井を見たことがないので、圧迫感が気になります。
出来上がったお部屋を見るまで購入は怖いですが、その頃には全て無くなってるかな?
東向きのお部屋はワイドスパンですよね。
ウォールドアを開けっ放しにしたらどうでしょう?
圧迫感少しはマシになるかな?
今回売りに出た住戸は7割方決まったようですよ。
書き込み少ない割には早いですね~
中原・新城は、最近マンションラッシュですね。
ただ、どれもそこそこの値段なので、その中でも値段が抑え気味の物件なので、検討しています。
第2期がもう始まるのでしょうか。
周辺はスーパーとかは特にないようですね。コンビニぐらいかな。
駅からちょっと離れてますが(だから安い?)、平坦だし、まあ許容範囲かな。
それと値段の天秤ってとこです。
私も思いました!もしここを売却・・・ってなった時に厳しいのかなぁと。。
今は家族も少ないので、充分ではあるのですが、今後のことを考えると迷います。
室内は色々と気に入った点がたくさんあって、いいな、と思うのに、
いまいち踏み込めません。
本当に全て出来上がったお部屋を見て決めたいですが、その頃にはもう残っていないでしょうか・・・
大体どの部屋も70平米ないですしね。
夫婦+子供1人なら十分でも、もう1人子供が増えたら狭そう。
その時住み替えするかもって考えると、やっぱり売却価格が気になるなあ。
確かに室内のこだわりは感じたけど、もっと大事なとここだわって欲しかったな。
50です。
最初はいいなと思ったんですけど、何人かの知り合いから話を聞いてるうちに治安や学校など微妙な気がして。掲示板とかの評判もイマイチですし。
ただの噂かもしれないですがそう思ってる人がいるのも事実だし、出ている中古も安いのが何よりの証拠。
うちは永住出来るか分からないんで、リスクを減らすために選びませんでした。
中原、最初はイマイチな街と思ってましたが(社宅がここだったのでやむなく)、住んでみたら結構落ち着いてるし暮らしやすくて、私は好きになりました。学校はたしかに、小杉の各校にはかなわないのかもしれませんが、挨拶のきちんとできるちゃんとした子供が多いですよ。
う~んやっぱり、通勤で毎日利用することを考えると
南武線は朝夕とかなり混雑するようですので、ためらっちゃう所もあるかもですよね~
うちは通勤に電車を利用しないので、
その点はあまり考えなくてよかったのと、
もともとこのエリアで探していて
あまり広い間取りでなくてもいいから南向きがいいな~と考えていたので、
ここだ!と思い契約しました。
このへんで南向き…となると、どこも結構なお値段で
中古で探すしかないのかな~と思っていたので…
中原に住んで6年くらいですが、環境もとても気に入ってます。
なんといっても、道がどこも平坦で、どこでも自転車で行けちゃうところ!
前に住んでいたところは、坂道だらけだったので
なんて便利なんだ~と、感動しました(笑)
50さん言いますねぇ。
以前に武蔵中原住んでいたので、そこまで言われると正直良い気持ちしませんね。
そんな50さんが選んだ、治安や学校が微妙でなく、リスクが少ないところの物件、
是非とも伺ってみたいもんですねぇ。
南武線は確かにイメージ悪い。
各停しか走ってないし、駅は汚くてしみったれてる感満載。
ガラが悪いか、貧しいイメージ。
買い物も不便。同じ南武線ならお隣の武蔵新城の方が、ファミリー世帯にはいい。(ここは武蔵新城は徒歩圏内だが)
気に入った物件の最寄りがたまたま南武線、は良いとしても、あえて南武線沿いに住もうとは思わんね。
今は武蔵小杉と武蔵中原のどちらも徒歩圏内だが、よく利用するのは武蔵小杉だし、人に住まいの場所を説明する時にも、武蔵小杉から徒歩○分、と言う。
新たに契約した物件も、ここより安くて東横線沿い。
この物件は、仕様や間取りはなかなかいいから、最寄りや沿線を気にしない人にはすごくいいんじゃないだろうか。
>だからこそこの物件だって安いんだし。
でも、自分で言っているように、安い物件のここより、
安い東横物件って???
どんなとこですか?駅から遠いの?
普通に考えれば何か普通じゃないのですよね。
駅からはどこまで遠くないな。
平坦な道ばかりだし、買い物もしやすいしな。
>普通に考えれば何か普通じゃないのですよね。
変な日本語だがスルーするとして、どんな所かは言えない。
ヒント出したらわかる奴には分かるからな。
お宅みたいな南武線支持者には分からないかもしれんが、無駄にプライバシーを晒す気はねぇよ。
>58
全く自慢のつもりないがww
自慢されてると感じるということは、お宅は南武線近辺がコンプレックスなんか?
単に客観的・一般的な印象と考えを述べただけだが。
ちなみに、契約物件の場所は東横沿線では悪く見ても中の上かね。
おれ自身はそんなんどうでもいいけど。
家族の都合で中原区住民なだけだし、ステータスでも見栄でもない。
住めばどこでも都。
ただ、南武線は個人的には品がなくて嫌いなだけ。
>駅からはどこまで遠くないな。
変な日本語だね。
>無駄にプライバシーを晒す気はねぇよ。
あらあら。。散々、中原貶しといて。。。比較されそうになるとプライバシーですか。。。
>単に客観的・一般的な印象と考えを述べただけだが。
>ただ、南武線は個人的には品がなくて嫌いなだけ。
客観的に述べたことが、結局は個人的な意見と同等なのね。それって客観じゃないのでは?
そもそも客観的って何を根拠に客観的って判断したのだろう?
歴史がある分、他の私鉄と比較して見劣りする感はあるけどね。
そう卑下されるものでもないと思うけどね。
ショボイ見栄って言われたのが悔しいのでしょうね。
そもそもそんなにキライな南武線沿線のマンション板に張り付いて
南武線はキライだなんて投稿する目的がわからない。
さっさと、東横マンション板で活躍なさってください。
東横沿線物件でここより安い物件?
同条件(同階、同方角とか)でここより安いところはないよね。
その上、駅からそう遠くない?
そんなところあるの?実は中古なんじゃないの?
57さん。是非ヒント教えてくださいよ。
>65
打ち間違えたのをいちいち訂正するのが面倒だった。
そんなこともわからないなんて、若しくはそんなとこでしか反論出来ないなんて、よっぽどキャパいっぱいなんか。可哀想に。
契約した物件の最寄り駅は少なくとも、中原より断然に人気だけどな。
駅名を言うと、それだけで特定される可能性が高いから言わね。東横沿線でも人気の駅だ。以上。
何を客観的に?教えてやろうか?
少なくともこのスレでは、南武線物件にも関わらず、『南武線は最高だ』と言う意見より、『南武線イヤだ』意見のの方が目立つ、或いは同等な部分を客観的に捉えたのだが。
細かい数まで数えてあげ足取るなよww
武蔵中原界隈に住んでいて、けなされるとカッとなるのは勝手だが、『武蔵中原』が悪いとは言ってないのにな。
買い物が不便だとしか書いてないぞ。南武線の質が悪い、と言っている。
そもそも、見栄っ張りはお宅だろ?だから悔しいんだろ?
誰がこんな狭い界隈で見栄なんか張るかよ。
場所はいまいちだが、マンション自体は良いと思ったから見ただけ、お宅にあれこれ言われる筋合いねぇよ。
東横エリアに無縁だからって八つ当たりすんな。
>68
あるから買った。
ヒントを少しでも言うとわかりやすい物件だから言わないだけ。言う必要ないし、全戸即完売してるしね。
もっとアンテナ張った方がいいぜ。
本当、こんな人達に気に入っていただかなくて結構です。さようなら。
もう契約された方も大分いらっしゃるかと思いますが、
検討中の方も通りすがりの方もみなさん楽しく意見交換しましょう!
あと広さだけなんですよ、悩んでるのは。
でもこれってとても重要ですよね、狭いと今から思っていて買ったら
やっぱり後悔しますよね。
買う前から売ることも考えるとか・・
でもこれって普通ですかね。
購入時に狭いと思うなら絶対やめるべきです。
当たり前だけど暮らしていくうちにどんどん物が減る家はないです。
マンション購入なら、一応転売のことは考えた方がいいと思います。
そんなことなったらイヤですが、最悪任意売却にでもなった場合・・・とか。
そっか~、狭さがやっぱりネックですかねー
でもうちは、今現在同じくらいの平米のとこに住んでいて
(しかも家族4人っす)
なんか無駄に広いな~と感じちゃってるもので(汗)
同じくらいなら全然OK!という感じでした(笑)
どうせ子供たちも、将来出ていくんだし~なんて…^^
でも、転売とか考えると、確かに不利かもですよね~
何だか電車トークがずいぶん盛り上がってたようですが、
個人的には57さんに
「物件自体はいい」って言ってもらって、ちょっと嬉しかったです^^
うちは大人2人なので広さは十分です。
間取りが良く考えられている住戸が多いので、平米数の割には広く使えそうですね。
住み替えは考えていませんが、転売はそんなに難しそうですか~
広さと言いますか、天井の低さなんですかね、モデルルームを見た時に天井の張りが気になって。
あとやっぱり収納がウォークインと言っても・・・という感じがして・・・
全体的な平米数というよりは、スペースなんですかね・・・
確かに今狭いと思っていて、後々絶対にもっと狭く感じますよね。
でも設備と価格が本当にピッタリなんで悩みます、本当に悔しいというか、惜しいというか、
うちには縁がない物件なんでしょうか。
数年後、狭いので広いところに買い替えたいと思った時、それが可能ですか?
資金面プラス、ここの売却も考えて。
それが難しいようなら、今は欲しくても我慢して資金をため、数年後にここより広い物件を購入するほうがよいと思います。
せっかく購入するのに、この先ずっと広さを我慢するのはもったいないと思います。
東京都は世田谷区玉堤2丁目と多摩川をはさんで対岸の川崎市中原区宮内1丁目に「等々力大橋」(仮称)を架ける。東京都市計画道路放射第3号線(目黒通り)から直接多摩川を渡ることができるようになる。都はこのほど川崎市と基本協定を締結。1月中にも現地調査を始め、2015年度までの着工を目指す。都心部と川崎市との交通の円滑化や防災面での効果が期待される。
橋の長さは約400メートルで幅は22メートル。片側2車線の車道と歩道を設ける見込みだ。都が橋の整備を担当し、川崎市が補修や清掃などの管理業務を手掛ける。
東京23区から川崎方面に向かう幹線道路は5本あるが、放射第3号線だけは多摩川を渡る橋がなく、いずれも2.5キロメートル程度離れた丸子橋か二子橋などに回る必要があった。
ご参考までに。
マンションを購入するのはやっぱり大きな買い物ですね。
財布の大きさは人によって違うし
その大きさに誇りや自尊心、見栄、多少の恥じらいなんかがくっついているのよね。
そういうものだよね。
みんなが武蔵小杉あたりで、
タワーマンションか何かを1億円ポンと払えて住めるなら誰も喧嘩しないですむのかしら。
さて、イニシア武蔵中原は、
①70平米ないですが、子どもが1人なら問題ないのではないでしょうか。それ以上だと将来個室はやれないか。
②天井はやや低めです。フローリングの色をこげ茶色にすると圧迫感が出るかもしれません(私見)。
③あとは、広告の通り、生活するうえで工夫されていて収納等問題ないと思いました。
立地
④近くにコンビニくらいです。イニシアから歩道が広めで走りやすい新城に自転車で買い物に行くか(7分位か)、
仕事帰り中原駅のアルカードで買い物するほうがいいかもしれません。
⑤ちなみに中原駅まで自転車なら5分以内でした。したがって駅周辺病院は、さらにプラス1~2分かな。
⑥周囲の住宅は、静かな感じです。ただ夜は少し街灯が暗めかな。
私の見立てだとこんな感じでしたよ。
道路の工事、2015年からスタートってことですよね?
それからどれくらいで完成するかはまだ未定ですかね?
ちょうど通りにかかる住宅の方が5年以内に退去するよう言われたと聞きました。
新聞で載ってる以上の情報はわかりません。
ただ2015年までにとの事なので、退去含め状況が整えば早まる可能性もありますよね。
まあゴネる人が必ずいると思いますので、早まる事はまず無いと考えていた方が良いと思います。
え?!来月からなんですか?!
それじゃあ確かな話なんですね。
でも5分しか変わらないとか・・・駅に停まりまくるのでしょうか。
それだと快速より、本数を単純に増やして貰った方が良いような気がします。
って、物件の話から反れてますが、地域情報も大事ですよえね。
ちなみに、契約済みの方、リビングのどこにテレビを置きますか?
まだ考えていないかもしれないのですが、私はどこに置くかすっごく悩んでしまいました。
リビングも少し狭いかな、って。