シティハウス広瀬川ステーションコートってどうですか？

3000万くらいでしょうか。あまり情報開示してないですね。ここは特殊な土地ですね。あまり出てこないでしょうね。

春から仙台に転勤されても，入居は１０月予定ですよ。
即入居ならば仙台駅近辺のタワーを購入検討しては？
早い人は関東から２，３回通って要望出していった方が数人いらしたみたいです。
現時点で一期販売分はほぼ埋まっているようです。
情報はあえて出していないのではないでしょうか。
チラシも撒いていませんよね。

＞ここは特殊な土地ですね。
これってどういう意味でしょうか？左・右がお寺さんて事？

なかなかでないマンションと言うことだと思います。歴史のあるお寺です。まさむねとともに。

広瀬川は仙台人にとって歴史です。そばで暮らせるは、最高です。中古探してもないし。ここしかないんだよね。

さすが住友って立地ですよね。今タワーを検討してたんですが広瀬川も悪くないので悩んでます｡ただお寺ってやはり気になるものですか？

私たちはまーったく気になりません。
ＭＲ行って５時間後に購入希望のお電話しました♪

仙台は、お寺だらけだからね。神社仏閣は、OKでしょ。地盤もいいみたいだし。住友だから安心。

お寺だけならいいですけど、もれなくお墓も付いて来ますよ。

蚊がいるということは、蜘蛛もたくさんいそうですね。
東京と比べると仙台は蜘蛛がめちゃくちゃ多いことが難点です。。。
ご近所様がいたらそのへんを是非知りたいです。

墓は西側にちょっとだけですけど何か？きになりませんよ。みなさん！

お墓だけじゃないとは何ですか？
地図だとお墓しか気がつかなかったもので。
仙台在住ではないので、まだ現地は見てないのですが、
教えていただけますか。

特殊と言うのは、めったにでない土地と言うことだと思いますが。1分、川目の前。

川の崖っぷちで危ないかも。。はともかくとして、
「いわくつき」とかいう目に見えないものに惑わされるのはやめましょう。
歴史がある限りどこだって「いわく」のひとつやふたつあります。
土地の履歴にそこまで神経質になるのは日本人くらいと思います。

調べました。元々戸建が立っていたそうです。寺ではありません。

私は、近所の住友のマンションに住んでます。とても快適に住んでます。あの土地はとてもいい土地です。ご住職さんに前聞いたことがあります。ご不安の方は聞かれるといいと思います。あんないい土地は、めったに出ないと思います。

ここの近所に住友のマンションなんてあるよ、愛宕橋ステーションコートね。
広瀬川ＳＣの入り口から旧Ｒ４はさんで斜向。
防空壕の跡はたしかにあるな。でも広瀬川の対岸の越路の土樋緑地の先から向山のあたりだから全く関係のない場所だけど･･･。だいたい常識的に防空壕の横穴の上にマンション立てるわけないと思います。
それと、このあたりのお寺のご住職はほんとに良い方ばかりです。本当。

前に連坊で墓近くマンションが売り出されたときは、墓が見えるって事で
この掲示板で、かなーり叩かれいましたよね。

同じような条件（利便性・墓近く）であるにも関わらず、このマンションの掲示板では墓に関して
擁護の方向で話が進んでいくことを大変興味深く拝見しております。
デベのネームバリューなんでしょうかね。

ここに中堅デベが建てたら、さぞ叩かれたことでしょうに。
連坊のときは、墓が隣のマンションは、売ることも貸すこともできなくなるって
感じの雰囲気でしたが、ココはその辺どうなんでしょうね。

墓＜売り主　ってこと？

たとえるなら、住友＝東大って感じですから、まあ当然でしょう。
もし赤門の前にパチ屋があっても、誰も東大を悪く言いません。
同じく、三井＝京大、三菱＝一橋、野村＝慶應、大京＝早稲田って感じですかね？

大京は仙台大学でしょ!!

大京は仙台大学でしょ!!

大京は早稲田ですが、野村の慶應はそうなんですか？

川沿いに徒歩15分圏内で10棟以上のシティハウスシリーズがありますが、
どれも問題ないようですからここの基礎も大丈夫なんじゃないですか。

他デベのマンションでバツ型にひびの入ったマンションがあるようですね。
高級マンションじゃありませんが、シティハウスシリーズはそれなりに
丈夫にできているようです。

この近辺のシティハウスは小規模マンションが多いから一戸当たりの
管理費負担の問題のみですね。意見はまとまり易いので住み良いと思います。

まだ始まったばかりですが，要望キャンセルした方はいますか？

他のデベはわかりませんが，住友のＨＰを見たら，
地震後，すぐに仙台に災害対策本部を作って，本社から，役員や社員など派遣しているようです。
そういった対応は他のデベのＨＰ見てもないので，
すごいなと感じたところです。

でも，放射能がきちゃったら，キャンセルを考えるかも･･･。

現地を震災後というか大きな余震後に見てきました。2階部分まで工事が進んでいて、中止していた感じです。近隣の愛宕神社そばのマンションにお住まいの知り合いの話では、岩盤のせいかあまりひどい被害ではなかったそうです。近隣を道路沿いに歩きましたが、古い建物・ビルの被害はそれなりにひどく、いくつかの商店は休業中でした。市立病院はじきに移転するそうですが、こぶりな商店街や医院もあり、なかなかよさげな環境でした。自分自身の中ではポイントあがりました。中古マンションを当初考えていましたが、こう地震地震が続くと新築のほうに心が動いています。

８３です。
震災後ですがみなさんご無事ですか？
色々ご意見ありがとうございました。

結局のところ、掲示板の書き込みなんてそんな程度ってことなんでしょうね。
客観的な視点よりは主観（好み）が大きく入っているんでしょうね。

こちらと連坊の件を比較することでそのことが良く分かりました。
こちらの掲示板をどのように使っていくかを考える意味で良い比較が出来たと思います。

当たり前だけど、最終的には自己判断・自己責任ってことで。

それと、震災前と後では、自分の中での物件への優先順位も若干変わりつつあります。
今は、場所（地盤）が一番大事かなと思っています。
駅周辺と言っても分譲・賃貸・築年数関わらず、場所によって被害の程度がだいぶ違うみたいなので。
また落ち着いたらじっくり考えてみたいと思います。

早くも営業電話が鳴り出しました。

私は地盤や活断層にこだわって，マンションを探してきました。
ここは検討中ですが，ここの地盤は強固な岩盤の上なので，
地盤はいいですよ。

今でも建設ストップ状態ですか。
住友は資材が入り次第始めるので，そんなに遅れないと言っていましたが，
職人さんや資材は復興地へみな取られてしまうだろうし，
相当遅れそうですね。

私は今になって，ちょっと１年くらいは購入するのを止めようかと検討し始めました。
余震も収まらず，土地が落ち着かないし，
原発もどうなるかまったく不透明（これが一番の不安材料）。
さらに，給料が減ること必死なので，
この金額で今ローンを組むことに躊躇し始めました。

ここのＭＲは震災後まもなく開いていましたよ。
何も広告していなかったですが，
地盤がいいとかの理由で，お客さんはチョコチョコ来ていたようです。

三井は第３者機関のチェックをしていたようですが，
ここは目視？だけのようですし，
大丈夫なのかな。