>>236
最後にあえてマジレスします(ふう)。
あんなアンチ住友の書き込みなんて、
マジで信じているんですか??
熱い討論でもなんでもないでしょう。
今更価格の話なんて、興味ありません。
買える人は買う、買えない人は諦める、それだけでしょう。
今は住友の物件が目を引くから批判めいた投稿が多いですが、
青葉区スレを初めから読んでみてください。
別なデベの不満が書かれています。
過去の他デベの物件のスレもよく読んでみてください。
震災前は、たくさんの方が投稿されていましたが、
震災後はめっきり投稿が激減しています。
本当のことなんて、ある程度の情報は載せても、
自分が買う物件なら絶対投稿しませんね。
有利な情報なんて流す必要なんてありませんから。
暇つぶし的に書いている人も多いので、
あまりあてにしない方がよろしいと思います。
これから、プラウドが青葉通と上杉で始まるし、
一番町もあるし、長町の三井の話もあるし、
実際に行ってみたらいいですよ。
首都圏版とかデベ版など、いろいろ見てみましょう。
237ですが、住友関係者ではありません。
一般検討者です。
中古から新築までいろいろ見ています。
ほかの物件での経験ですが、住友さんは価格をはっきり
提示してくれませんよ。
価格表はあるのですが、印刷されている箇所が数戸のみ。
ほかのフロアも残っていて、こちらはいくらなんですか?と聞いても
だいたい○○○○万円くらいですね…と言葉を濁されまして。
うまく交渉すれば値引きもできるのかもしれませんが、
そういうのが苦手な自分には嫌な感じが残りました。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
他人事ながら、いやな言い方ですね。それが事実ならなおさら感じの悪い会社ですね。
住友のモデルルームに行く際は、出来るだけ高級な服を着て行きましょう。勿論靴も。
営業マンは、この客は購入可能か、熟練した目でこちらの品定めをして来ますから。
帰りに駐車場まで送って来るのは、親切心ではなく、どんな車に乗ってるかチェック
する為です。汚れたジーンズに煙草臭いセーター、中古の軽自動車なんかで行くと…。
このサイト内に住友バッシングキャンペーン、アンチ住友スレが色々あって目につきますが、
それだけ住友が顧客に人気がある証拠ですね。
そういえば、今日明日は不動産関係は休日ですが、
これもひま潰しのやっかみ解消法の一つでしょうか。
ザ・仙台タワー 一番町でネガキャンかと投稿がありましたが、
書き込み代行、口コミ代行だのでググルと凄い数がヒットして驚きました。
どの口コミサイトでも、どの程度、信じるかはその人の裁量だし、自由だと思いますが、注意もまた必要だと思いますよ。
そのとおりですね。
私もこのデベだけは絶対に嫌だと思ってるデベロッパーがありますが、
(本当にえげつない行為をしています)
ここだって、当初上層階からの販売でしたが、
プレオープンのころには1期販売分の住戸は
ある程度価格がはっきりしていましたよ。
匿名掲示板で判断すること自体間違っています。
参考程度にするのが良いでしょう。
そういえば、住友さんのマンションに軽トラ(自家用車が故障し、代車がないという
修理屋さんから無理に借りた軽トラでした)で行ったとき
一切セールスの電話もハガキもなかったです・・・笑
冷やかしだったのでそれでよかったのですが
↑面白い!!
お客様を選ぶ目の良さが住友クオリティですから
住友さん、そうですよね。
赤のタワーのモデルルームに行ったとき、
営業の方がムダにメガネ+派手なネクタイ+金色の時計なんかして
高級感をだそうとしてましたよ。
見せられたビデオの登場人物(住人)は大学教授の設定でした。
ここを検討される方でご覧になられたかたもいらっしゃると思います。
こちらは286からベランダが丸見えですが、どうなんでしょう?
ゆっくり走る道路ではないので(朝のラッシュ以外)外をいく人と
目が合うとまではいかないまでも、布団やシーツを干したりした場合
マンションの全体の外観がなんとなくみすぼらしく見えたりしませんか・・・?
また、普通は5階くらいまではシースルーのベランダにはしないですよね。
アップルさんの検討板を見ての感想ですけど、
仙台に高級感や都会的なセンスを求めても無駄かもしれない。
ネガキャンしても無駄。私がほしいくらいですが、全くキャンセルがでない。住み始めたら、気にしなくなります。目新しいから、目を引くだけ。
お寺の奥、川縁、高架の横…これで価格が高めなんて条件キツいですよね
今残っているのは、1階だけですから、
植栽で中は見えません。