プラウド綱島【徒歩10分】

床暖房はある。

>270
この掲示板の検討版での適当な投稿はもう常識ですよ。
２ch以下。
本当に検討しているのならＭＲ行ったり現物見たほうが１００倍早い。
・・・住民版は意外と参考になるけど。

住民板だって外部のなりすましばっかりだよ。

この物件ってホームページみてもパンフレットみても肝心なことが全然書いてないんですよね。だからいろいろ噂されるんじゃないですか。まあ普通プラス要素のことはアピールするはずだから二重床ではないと思いますが。そもそも長谷工で直床じゃないマンションってあるんですか？

隣の営業が必死なんだろな(笑)

今までのまとめ

・ディスポーザ　→あり
・床暖房　→あり
・スロップシンク　→あり
・トイレの手洗いカウンター　→あり
・キッチンも天然石

ここまでは確定ぽい。
あと、すみふ営業の望みはこのへん？

・タンクレストイレ
・直床

>>274
プラウド武蔵小杉グリーンフロント
かなり高かったけどね。

>274

直床は評価でデメリットとなる長期優良住宅制度が出来てから長谷工も2重床物件が出てきたよ。

直床じゃなければ検討したいです。
長谷工なので直床だとばかり思っていました。

資料来たけど何も情報が掲載されてません。

床暖、ディスポーザー、タンクレストイレ、大理石キッチン…
なにも記載されてません。

このスレッドで、XXあり、なんて書いている人は野村の営業？

あんなチンケな資料もらったのは始めてです。
客の反応見てから床暖房等決めるのでしょうか？

AOKIの敷地がMR?としたらなぜあんな所に。
ああ、線路脇だから音が再現できるのですね。

資料にはたいしたことを記載しておかないで、知りたいのならモデルルームに来てねって戦略。
大手物件では良くあること。

>279

直床じゃなくても、長谷工施工だと例えば二重壁、ALCとコストダウンの安普請だよ。きっと。

何で野村はプラウドブランドなのに長谷工なんか使ったんでしょうか。
意味が分かりません。

280さんは事前案内いきましたか？
ここで挙がってる設備では床暖房、ディスポーザー、はその通りでついてますよ。トイレは部屋の間取り図をみるかぎり、タンクを戸棚で隠しているタイプの様に見えます。
まだ決まってない事が多く、客層を見てから決定する仕様も多そうです。
１月にMRオープンなのでご自身で行かれてみては。

280です。
事前予約も来てますよ。
間取り図よーく見てみるとタンクが上部収納になっているのがわかります。
床暖房、ディスポーザの記載は見当たらないですね。
この二つは後付が困難なので標準希望です。
隣のパークほど華やかさはありませんが、
我が家はCort－B-4階以上を希望しています。

つまり、床暖房、ディスポーザーありって言い切ってる人はMR行ったって事ですかね。

MRまだ公開してないから営業さんってことでしょう。

事前予約ではなく、18日19日の説明会に参加された方々は既にご存知の情報です。

間取り図には床暖房と記載があり色を変えてありますし、パナソニックの50ideasという小冊子にはディスポーザーもしっかり載っています。
どうして情報をお持ちで無いのか不思議です。

事前説明会と事前予約をごっちゃにしてるバカがいるね

289
もしかしたら焦ってますか。

おかしいな、ディスポーザーは無い前提だったはず。

へー どこ情報で無いと？まさか掲示板とか言わないですよね。

床暖、ディスポーザー、タンクレストイレ、二重床。
全部あり。これが正解。

他のマンションでの、長谷工側からの情報です。
「当社は直床に絶対の自信を持っております、しかし、二重床の技術を持っていないわけではありません。現に、野村さんは、直床はやらせてくれません。」
とのことでした。

295さんの情報で確定のようだね。

そもそも詳しい仕様の情報をHPやパンフになんで載せてないのかが理解できない。出せない理由でもあるの？

最初はどこもこんなもんでしょ。
むしろ、298がなぜそんなむきになってるのかが分からない。

そもそも、、ココは仕様云々よりもっと重要なのは建物自体の構造とか施工方法とかでしょう。
この立地にちゃんとした建物を造らないと、本当に騒音とか振動で悩まされるかも、です。
あと、建物の配置も気になりますね。真面目に日当りとか考慮しないと、大部分が日中でも薄暗い感じになりそうな気がします。
本当は土地を贅沢に使って、５０〜６０位の戸数にすれば魅力があったんですけど。どうも詰込みマンションなイメージがして・・・。ハセコー施工というのが、やはり未だに悔やまれます。どうしてもコストダウンして建てちゃうイメージが強いんですよね。
ＭＲに行くかどうか悩む〜

直床じゃないのなら、
いいのかな。

ディスポーザ。床だん。タンクレストイレ。

ここまで聞くと隣と同じ。

建物の配置は隣より大分ましでしょう。
隣は道路からベランダ丸見えですやん。

300はすみふの多摩川とフェラーリ擁護してる人だね

このマンションを買うと毎日リビングから赤いマンションを眺められるわけですね

>>296

何だか自信無さげだな

先日プラウド綱島見学に行ってきました。

パークスクエア綱島は非常に高級な設備仕様（床スラブの厚さ・LDの解放感）。物件の解放感。のため
非常に差別化を意識した販売方法と企画という印象でした。
。
価格については気になるなら予約して見学してください。

パークスクエアよりは安く設定する様頑張るそうです。
日当たりについては、１～３階（全面の棟）は期待しないでくださいと言った言い方。
ただ全面の棟はほぼ全ての階でパークスクエアのガーデンコートの影響を非常にうけますと断言しておりました。

営業さんが持っていた資料の完成写真は非常に明るく感じましたが、マンション全体が壁に囲まれているため、プライバシーには良いと思うのですが、完成したら物件内が非常に暗くなる感じがします。
後方の棟は5階建てのため全面の７階建ての自己日影に悩まされそうです。棟と棟の間隔が狭すぎる。まぁ見えないようにプライバシー用のガラスは全面の棟の廊下につけるみたいですが。
私は完成後すべての住戸が暗くなる気が非常にしたため検討がら外させて頂きました。
だた。価格は安くするとのことなのであまりにも価格差があれば検討したいと思う。
この物件は安さで勝負するよ。といった印象でした。
予算低くてグレードを気にしないで安くブランド会社から買いたいというひとには非常に良い物件だと思います。
まぁ…価格次第だけどね

３０６です。
予算低くてグレードを気にしないで安くブランド会社から買いたいでも駅近に欲しいという人には
非常に魅力的な物件だと思う。

しかも樽町じゃないから周りは環境いいと思います。人間的な…

これはネガレスですかね。

306は必死のネガレスですな。
フェラーリ連投コメントとほぼ同じ時間に書き込まれてるしね。
まあ仕事だから仕方がないんですよ。

仕事とはいえフェラーリは哀れだね。

フェラーリ営業に書き込まれると荒れるから、こっちに来ないでほしいよ・・

棟と棟の距離はどれくらいなんでしょうか？

おっ、フェラーリか？

フェラーリは４ＬＤＫの５０００万超しか残ってないから相手にもしないのでは？
もっとここに関する情報ください。

ホント、営業、営業って意識しすぎぃ～

俺はたぶん買うな。

長谷工プラウド

パークスクエアの影響をもろ受けるってあるけど

それはそれで
いつも影的存在になりそう
ママ友が見てきたらしい

早速申し込む準備してるみたいだが、良い部屋は人気集中しそうだね。

仕様は一通り揃っていて
やっぱり価格は手頃みたいです

家は来月だけど、人気でるまえに販売してくれないかな。

私はたぶん買わない。

やはりフェラーリ側は不人気なんでしょうね。
そっちとの距離が気になります。
せめて外壁が白っぽかったらよかったのに。。

あれは線路からの鉄粉が付着し、錆びて赤茶けてもめだたないように
わざわざああいう色になっているのではないのかと想像しています。