プラウド綱島【徒歩10分】

ディスポーザもありますね。

>>147
隣の赤いマンション、最初70平米6000万ぐらいだったんだけど。

住友が近くにいると、必ずプラウドはいつも即日完売。
またまた即日完売しそうな雰囲気です。

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ディスポーザ付きは、どこからの情報でしょうか？ホームページからはわからず。。

パナソニックの体育館跡地でしょ？
周辺地価よりもかなり安く売却したってきいたけど。

それで価格抑えめなのかもね。

野村ってどうなんでしょう。
よく、三井や住友は資産価値は落ちないといいますが。

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三井＝野村＞三菱＞＞住友

>156
隣の住友の資産価値の落ち方はすごいってのに・・

その立地に見合う価格付けの物件なら、中古になったときの下げ幅が少ない。
隣は高すぎたからね。

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えっ！パナソニックの体育館跡？ちゃんと土壌調査したんだろうな。

不動産業界の人が言うにはやっぱり三井や住友は中古でも価格は落ちないらしいですよ。

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>161
すみふの営業さん
隣が売れないからっていい加減な情報書かないでくれる？

158
野村=三井って…
初めて聞きましたが。

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161です。

住友営業じゃないです。
聞いたことを書いただけです。

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最近、友人がモリモトのマンションを中古で売りました。

会社が傾く再生法前に購入し、最近売りました。
思ってたより値下がりしてなかったよ。

（購入価格-販売価格）÷住んでいた月数で計算したら、その付近の賃貸相場の
半額位で住めたので喜んでいました。

不動産屋さんによると、ここ数年、その周辺で新築が出て無かったので、
値下がり幅が少なかったようです。

デベがどこか？というより、景気、その地域の物件の多さの方が影響が多いんじゃない？

パークシティ武蔵小杉の住民板をみたら、大手もひどいもんだと思えますよ。

↑あちこちに出没しているね

ここの土地は、パナ本体移転後の跡地利用の如何によって大化けする可能性があるから、将来が楽しみですね。

跡地に大型のショッピングセンター等が出来れば入居者の利便性は上がりマンションの価値も上がりますね。

綱島でも、ザ・ハウス等が出来ている付近は今までマンションが無かったですが、トレッサが出来て
マンションが増えました。ただ、ザ・ハウスやデイパークはトレッサには徒歩圏内ですが、駅から遠いいのが
難点です。

このマンションは、駅から徒歩圏内なので目の前に大型ショッピングセンターが出来ればいいですね。

跡地はマンションかもよ。

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