プラウド綱島【徒歩10分】

＞672
不動産上級者の考えですね
そうです。いっぱつあてられるチャンスがあるのです

だから初心者にはリスク高くて勧められません

武蔵小杉は伸びしろはもうないでしょう

不動産上級者の私からすれば、、、、、
プラス要因はプラウドというブランドネームしかありませんねー
ま、ハセプラですが

665はとなりの営業じゃないの？

前に綱島中学校、北綱島公園、大規模ショッピングセンター（案）
などが出来たら住みやすい環境でしょうね、注目されますしね

パナは入札方式で売るだろうから、
貧乏な横浜市が購入して、公共施設にすることはまずないだろうね。
マンション業者が共同購入して超大規模マンションが濃厚かと・・
商業施設もニュータウン周辺、トレッサ、東急、アピタと充実されてるからね。

>678
でも既にココの跡地利用に関しては、市議会議員やら自治会長含め動いてるし、パナソニックと横濱市長宛にに直接署名提出もしたらしいから、あまり変な活用はしないと思うけどね。
逆に商業施設よりマンションのほうが多すぎるし、保育園から中学校まで既に不足してるんだから、マンション建設は無いと思う。イヤ、無しにして欲しい（願）

商業施設に関しては、この辺りはマンションの多さに比べてどこも微妙に遠い。
となればここに作ればかなりの集客数は望めるはずです。
マンションは日吉本町含め多すぎるし、住宅ローン減税も終わりそうなこの時期に売れ残りリスクの高い大型マンションを企画しないと思うよ。
まあ、公共施設、商業施設、今と同じ工場だったら、どれでも今より悪くなることはなさそう。

アールブラン綱島の件でいうと
プラウドでは重要事項説明書で
（東側パナソニック工場跡地については、今後、なにかが建設される予定であり、当会社においては何が建っても責任は持ちません）

とハッキリ言われないと後々、事件になってしまうんだろうね

マンションが建つでしょう。
線路脇でない分、断然有利。
ここも早く売ってしまわないと赤いマンションみたいになってしまうかも。

3年後だからローン減税も減額だし、金利も上がるし、売値も上がっているんじゃないかな

>682
マンションは厳しいでしょう。
金利は上がるかわからないが、住宅減税がなくなると買う人がいなくなり、
完売まで時間のかかる大型物件より小型物件にシフトしていくはず。

戸建て分譲の線もあるのでは？
半年もかからないで販売可能だからね
資金回転が超速い

北綱島駅作ってくれないかなぁ

北綱島または南日吉＆大型商業施設があればな。

駅はもし出来ても20年後くらい先の話。現実的なのは駅前のヨーカ堂の移転。

購入を検討しています。
このマンションは新綱島駅ができたら、地下鉄の振動が伝わる可能性はあるんでしょうか？振動以外に不利益になるようなことが起こる可能性があるって説明受けた方いますか？

私は地下鉄については特に説明を受けていません。
このマンションの真下を地下鉄が通る計画なんですか？
グリーンラインでは地盤沈下して影響があったマンションがあったといううわさがあったようですが。
でも普通に考えれば振動も含めて影響なんてないと思いますよ。
地下鉄のトンネルが崩れたなんてニュース聞かないじゃないですか。

>No.690
No.689です。ありがとうございます。
普通に考えれば、影響はなさそうですよね。
トンネルが崩れることまでは考えていませんでした（笑）

ニュージーランド大地震
マンションは低層が良いだろう
タワマンはおっかねー

値段が少しずつ下がっているけど
何か爆弾でも埋まってるんじゃないだろうな？
アールブランのこともあるし心配しちゃうよ･･･。