プラウド綱島【徒歩10分】

中庭はどうなんですかね？
基本的期には、北側に立つ棟の「明り取り」なんでしょうけど、子供が遊べるスペース
なのかな？ザ・ハウスほど広くは無いと思うけど。

あと共用施設は全くなし無しですかね。規模が１００戸以下なので、ゲストルーム等は
無いと思いますが、中庭に面した、「キッズルーム」兼「集会所」兼「カフェ的」なものは欲しいですね。

それと、徒歩１０分は駅近と呼びますか？たぶん定義が無いので個人的な主観になると思いますが、
私はマンションの場合は徒歩８分位までが駅近かな。。。９分以上は普通のマンションで、１８分位を超えると
バスを利用するイメージです。

個人的には共用施設が少ない方が管理費安くなっていいです。
徒歩10分は駅近ではないでしょう。
でもまあ許容範囲だと思ってます。
あとオール電化かどうかはちょっと気になってる。

カフェ(笑)

駐車場が機械式じゃなかったらポイントアップだね

駐車場が足りない時近くに借りられるところありますか。

パークスクエアのがたくさん空いてるみたいですが借りれるのかな？

敷地が限られてるから機械式ですかね。

>45
部屋もたくさん空いているみたいなので、集会室にも借りれたりして(笑)

>48

確認しましが部屋は残り少ないですよ。
たくさん空いてるってどこの情報ですか？？

3LDKはないですし。。
他のモデルルームを色々見てて改めて良さがわかった時にはもう4LDKの広い部屋しかなかったのが残念です。(T_T)

駐車場も足りないマンション？

駐車場は99戸に対して55台。
この立地なら、全戸数は必要ないでしょう。丁度良いんじゃない？

早く、詳細な情報が欲しいですね。価格の設備仕様の情報が欲しいですね。
隣の空室が有るマンションよりは価格をおさえてほしいね。

勿論、隣だけでなく近辺の価格情報、在庫状況をリサーチしてると思うので
何年も売れ残る価格にしないと思いますが。。。

ただ、価格をおさえて、長谷工仕様を丸出ってのはやめてほしいです。

早くＭＲをオープンしないのかな？

この界隈のプラウドで、戸数に対する駐車場の数は、だいたい60～70％くらいだと思います。
車がないと生活が厳しそうな立地ですから、若干少なめな感じはしますが、
周辺の月極め駐車場の状況とかを考慮してはじき出した数字なんでしょう。
隣はもう中古扱いのマンションですが、そこは野村のことですから、
何年も売れ残ってしまうような、同じ轍は踏まないと思いますよ。

２台は無理なのかな・・・

眺望は悪そうですね。南側の棟はすぐ横にマンションがあるし、北側の棟も中庭が狭いから圧迫感がありそう。

この中庭は正直無理あるんじゃね？かなーり窮屈な予感が。。（イラストはうまくごまかしてるけど）
電車の音入り込んで反響したりしないのかな。。
線路との間が駐車棟かなんかなのかな。。だとすると後列のほうが良いような気もするけど目の前が前列の廊下みたいだしねぇ。。

詰め込みすぎだな。

ごめん、線路に対して垂直に建つのね。。イメージ的には西向きかな。。
あとマンション住民では当然ありません。

なるほど。私も勘違いしてました。
イメージ図に道路がないので分かりづらいですね。
早く詳しい情報がほしいですね。

人気いまいち？

ここは東横線徒歩10分でプラウドなら狭い部屋でも4500〜はしますよね。

>60
何が最強なの？分譲公団と大差ないわ