ブランズあびこについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市住吉区苅田9丁目35番1（地番）
交通：
大阪市営御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩4分
阪和線 「我孫子町」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.68平米～93.07平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-10-30 13:09:56
ブラームスあびこグレイスと比べてどっちが良いかな？
見に行った方いますか？
教えてください
市営住宅に住んでいる人が決まり事なんか
守らないでしょ
ブラームスあびこグレイスと比べたら学区も全然違いますね
どちらの学区が良いのでしょうかね？
駅までの距離も微妙に違うし・・・
駅近を望むのだったらこちらの方が若干近いですね
学区で言えばあびこ駅からみて北西が一番いい
北東がまあまあ 南が最悪
グレイスが北東の学区
このマンションが南の学区
ここのマンションの学区は荒れてるらしいよ 特に中学
昔からあびこに住んでる人なら分かるけど全般的に南方面はよろしくない
なぜならあの付近は昔・・・
現地周辺を見てきました。
あびこ駅の周りは賑わいもあり、
日常生活に不便な点もあまり無さそうですね。
幼少の頃、市営住宅に住んでいた事もあるので、
私には慣れ親しんだ街の雰囲気。個人的には好きな立地です。
我孫子駅周辺は買い物するのに充実した場所ですよ
賑わいもあるし、生活するのには十分便利な立地です
大和川の氾濫で津波の心配とかないでしょうか？
来客用の自転車置き場はないとのことで、
近くの公民館にとめるように言われました。
なんかいい加減なような気が…。
＞46
この試算では、辛うじて津波の浸水域ではないようですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110616-00000536-san-soci
しかし自然災害は何が起こるかわかりませんし、
浸水しないとはいえません。
大丈夫だよ。
氾濫してもまず近くの地下高速とか地下鉄に流れ込むだろうから。
エリア悪い地域だからもっと安くてもいいのに
御堂筋沿線で駅近なのに、安い方だと思いますよ。
御堂筋線の我孫子駅まで4分って十分魅力的な立地で
価格も安い方だと思います。
駅前は賑やかで買い物する場所には困らないですし、便利な立地ですよ。
ここの営業マン聞きたいこと聞き出して、言いたいこと言ったらそれで終わりみたいな感じでした。
主人も同じように感じてたようでした。
高い買い物だからもっと親身になってくれてもいいのに
言いたいこと言ってあとほっておいてもらったほうがしつこくなくてよいかもですよ。
聞きたいこと整理して自分から営業さんにぶつけていかないと最終的に決断できなくなりますよ。
営業さんの良し悪しに引っ張られ過ぎるとご自身にとって最良の選択からずれちゃうかもしれませんよ。
前に立っていたのは病院らしいよ。
ブラームスの営業マンが言ってた。
それはリュクシスじゃないんですか？
営業さん地元の情報とかあまり詳しくなかったのかなぁ？
いろんな事に詳しい営業さんだったら、もう結構と言うほど
話してくれますけどね。
それもかえって迷惑なことあります。
あっさりしているほうが自分の聞きたい事を聞けて良いかもしれません。
こちらは苅田住宅の跡地ですよ。
ブラームスの営業マンさん、何か勘違しました？
現地で見せてもらいました。
思いのほか解放感ありました。
噂通りでエリアはよくないですね
よっぽど安くないと購入にふみきれない場所ですね？
安くて買わないな
御堂筋線で南向きで駐車場は自走式で価格も安いですね。
マンション周辺は買い物も便利そうですけど、エリアの問題ですか？
エリアの何に問題があるのでしょうか？
よければ具体的にお願いします。
御堂筋沿線はうり。安く買いたい人にはよい物件。
文化住宅がたくさん残っているエリアや別世界のような＊＊＊＊が近くにあります。すぐ大和川です。小さいお子さんがいるご家庭だと、学区が気になると思います。
あびこ自体古い街並みが残っている市内でも下町っぽさの雰囲気を
残した街です。
学区の悪さも言われますが、荒れているかどうかって話になると
市内の学校だなぁと言う程度の学校だと思います。
チャリで10分のとこに住んでます。
お勧めできません。
エリアが良くないです。
治安が悪いというか、低所得者の方が多いので、それなりの学習レベルです。
利便と価格のみ重視のひとじゃないと地縁ないときついかもしれませんね
治安が悪いのですか？
このあたりに特になにか事件が多いって事でしょうか？
そのような印象はないですけどね。
治安は普通だよ。特に悪いわけではない。
ＵＲ賃貸や府営住宅が立ち並んでいて、低所得者が多いのは事実だな。
しかし、飲食店や惣菜屋等は安くて美味しくてボリュームもある。
そんな街だよ、あびこは。
東三国とどっちがよいですか？
どっちも似たような・・・
友達が近くのマンション住んでるｹﾄﾞ。あびこ筋暴走族うるさいよ。ひったくりも多いし、救急車とかパトカーも走りっぱなしだし、治安良くないよ。
あびこに住んでますが、我が家はあびこ筋に面してないので
救急車やパトカーの音も全く聞こえませんよ。
ここもあびこ筋沿いじゃないから、大丈夫じゃないですか？
駅前は確かにガヤガヤしているかもしれませんが、
治安は悪いと思ったことありませんよ。
むしろ活気があって、私は好きな街です。
あびこ好き嫌いが激しい地域かもしれないです。
梅田へなんばへ行きやすい環境なので暮らし安い場所です。
周辺のお店も安いお店が沢山あります。
特に治安の悪さは無いですよ、大阪市内の環境となんら変わりません。
大阪の下町って雰囲気です。
古い慣習、を気にしないなら良いのでは。
古い習慣とはどんな事を言われているのか分からないですけど
気にする人いないんじゃないでしょうか。
古い慣習？
古い習慣？
住民としてはどう違うのか教えて頂きたい。
慣習？お祭りかと盛んなんですか？
って話でしょうか？
あびこは、物価も安いし、飲食店、居酒屋も多くて楽しく生活しやすい町です。
大和川に近いとか、＊＊＊＊に近いとか、細かい事を気にするひとは辞めておいた方がいいでしょう。
確かに、このマンションの周りは薄暗いですが、特に事件が多いとも聞かないし、荒れた印象もありませんし、
よく私も、イオンの帰りに自転車で夜中に通りますが、別段怖いとは思いません。
我孫子良い所です。昔ながらの古い考え方 が変わることを希望します。矢田なども場所的には良いのに、閑散としていたりするので。
校区はかなり悪いことで有名な地域みたいです。
矢田はダメでしょ
私も、思いました
ダメな地域と、ダメじゃない地域の違いは？
完売しました。
矢田はやめといたほうがいい矢田駅、近辺
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
