管理組合・管理会社・理事会「薄給☆フロントマン☆ブラック」についてご紹介しています。
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フロントマン [更新日時] 2023-01-28 20:57:45

管理会社に多くを求める組合員が増えたが、この業界への理解が足りないと思う。
年収200万台後半~400万円程度。
中にはワーキングプア状態のフロントもいます。

携帯→自腹
車両→自家用車(ガソリン代支給なし)
残業→当然でない。
休日出勤→振替休暇なんてとんでもない。自然消滅。
給料→5年以上1円も上がってないね。
クレーム→増える一方。担当物件も増える一方。
増員→リクナビのせてもだれもこない。くるのはリストラおじさんのみ。

38歳17年目。管業、マン管、FP2級、宅建持ち
手取月給21万。ボーナスなし。
昼飯はおにぎり1個+カップラーメン(まとめ買い)
飲み物は水筒のお茶。
24時間年中無休で電話対応。

こんな我らに多くを求めないでくれ!

そうだ、そうだという方、どんどん書き込んでください。

組合員の方は同情してください。

[スレ作成日時]2010-10-27 21:25:21

最近見た物件
ザ・パークハウス 大濠翠景
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
価格:1億8,870万円
間取:3LDK
専有面積:100.93m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 30戸

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薄給☆フロントマン☆ブラック

  1. 851 匿名 2015/12/15 12:30:50

    30代でフロント職に転職しようと考えてます。
    フロント職は給料どのくらいもらえますか?

  2. 852 匿名 2015/12/15 12:38:41

    ここで聞く時点で、高収入は貰えないんじゃないの?

  3. 853 日本ハウジングの 2015/12/27 22:27:04

    >>813
    管理人さん毎日、口笛吹きながら仕事しています。楽しいのか? 適当なのか?

    理解出来ません!
    港区元赤坂のビル

  4. 854 桜田 2016/02/25 06:00:00

    >>848
    だつたら自主管理のマンションにすればいい
    私達は40年も
    自分達でやってますその際会計は税理士に担当してもらいます
       ゼ

  5. 855 マンション検討中さん 2017/03/24 00:58:14

    >>849 匿名さん

    正論だな。

  6. 856 匿名さん 2017/03/24 11:16:54

    財閥系の管理会社のフロントになれば、平均年収800万円だそうです。
    高収入ですよ。

  7. 857 匿名さん 2017/04/09 14:24:15

     いくつかの管理会社の方から、セミナー後お話を伺いました。 管理委託契約書では、フロントを含む部門がしていると思っていたことを、管理員がしており、不思議に思いました。
     管理会社により異なるとは思いますが、業務を峻別しないと無責任になり、だれも責任を取らない状態が起きると思います。 結果的に、フロントが強いところでは、管理員が気の毒ですし、管理員が強いところでは、フロントが弱くなり、スレ主の様な「ブラック」が発生すると思います。
     管理組合では解決できないので、管理会社ではっきりと責任体制を決めれば解決できる可能性があります。
     むつかしいですが、マンションの住民も管理委託契約と管理規約を理解すれば、管理会社の限界が分かりますので、ブラックがグレー又はホワイトになると思います。
     

  8. 858 通りがかりさん 2017/04/28 10:43:33

    マンションの一般清掃会社なのですが、どのような清掃や雑務をこなしたら評価をもらえるでしょうか?
    現状新規の物件が来なく困っています。
    新規の清掃の仕事が欲しいのですが、前向きなご意見よろしくお願いしますm(_ _)m

  9. 859 匿名さん 2017/04/28 11:49:42

     この投稿は、各管理会社のスレへ投稿して下さい。 管理会社ではないので、お答えできかねます。
     なお、フロントは、正規、非正規を問わず、管理会社社員ですので、下の「業者の方へ」等を確認して下さい。

  10. 860 匿名さん 2017/04/28 11:55:32

      フロント等の、管理会社社員の愚痴は、聞きたくありません。 スレッド立て自体が間違っています。

  11. 861 匿名さん 2017/04/28 11:56:42

     会社に文句があるときは、会社へ文句を言いましょう。

  12. 862 匿名さん 2017/04/28 11:59:04

     そんなに薄給なら、景気も良くなりましたから、転職も考慮しては?

  13. 863 匿名さん 2017/04/28 12:01:36

     労働基準法違反なら、ハローワーク等に、、チクリましょう。

  14. 864 匿名さん 2017/04/28 12:05:28

     理解を求めるなら、業務を峻別し、重要事項説明書を含む管理委託契約等を、区分所有者等に周知ししましょう。
     契約違反が無いなら、理解が得られる可能性は、かすかですがあるのではないでしょうか?

  15. 865 匿名さん 2017/04/28 12:07:13

     契約違反が、絶対にないと言い切れますか?

  16. 866 匿名さん 2017/04/28 12:10:05

     馬鹿なスレ立て、常識はずれな、財閥系悪徳管理会社の上級フロントのしそうなこと。

  17. 867 匿名さん 2017/04/28 12:11:31

     財閥系悪徳管理会社の上級フロントなら、薄給は無いでしょう。

  18. 868 匿名さん 2017/04/28 12:15:15

     どうしてこんなスレ立てをするのでしょうか。 頭の上に「☆」が出ているので、正気ではないのでしょう。
     しかも、「☆」が2個も。

  19. 869 匿名さん 2017/04/29 10:59:29

     正気でない投稿がありました。 詳しくは、「プロ住民対策どうしていますか?」スレへお越しください。

  20. 870 匿名さん 2017/04/29 14:27:33

     「マンション管理士試験上位合格者」を騙る、悪徳管理会社で、井桁の付いた、財閥系管理会社のマンション管理士の上級フロントは本当にブラック。 責任をどう取るつもり。 それとも、九州へ逃げるのかな?

  21. 871 通りがかりさん 2017/05/05 04:29:44

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  22. 872 匿名さん 2017/06/14 10:41:16

     フロントマンに限らず、管理会社はブラックです。 本当はホワイトが当たり前ですが、程度の良い管理会社で、ライトグレー、ましな管理会社でもグレー、財閥系悪徳管理会社に至っては、底なし沼の真っ暗闇です。
     住友不動産建物サービスのスレを見ると、闇が良く分かります。

  23. 873 匿名さん 2017/08/13 07:55:45

     フロントマンは本当に気の毒です。 管理組合をだまさないと仕事ができません。
     憂さ晴らしは、掲示板へ虚偽の投稿をすることです。 本当のことを書かれると、一生懸命削除しなければなりません。 最後は懲戒免職になって路頭に迷うか、九州に逃げて、工藤さんのお世話ななるつもりでしょうか?

  24. 874 匿名さん 2017/08/13 07:58:09

     清掃管理員と言うお荷物管理員がいると、もっと大変。 「俱利伽羅紋々 付」さん助けて。

  25. 875 匿名さん 2017/08/13 08:47:21

     ほんとに「フロントマン」はブラック。 真っ黒け

  26. 876 匿名さん 2017/08/13 09:14:28

    管理会社109のフロントは30才代で残業込みで年収1000万です。

  27. 877 匿名さん 2017/08/13 09:51:41

     ふーん

  28. 878 匿名さん 2017/08/14 09:47:13

     さすが、マンション管理業協会の会長会社。 副会長から会長に昇格すると違うね。 理事会社で井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の上級フロントでマンション管理士なら、信じられないほどの高給なんだろうね。 聞いてみようかな。

  29. 879 匿名 2017/10/19 22:20:46

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  30. 880 匿名さん 2017/10/20 16:53:04

    うちのフロントは、虚偽・隠蔽ばかり。理事が無知な場合、簡単に騙されます。

  31. 881 マンション掲示板さん 2017/11/14 13:04:41

    久々にスレ立てた張本人がやってまいりました。
    数年ぶりです。
    私、今も管理会社勤めです。無事転職し経験を買われて今は部長となりました。
    我ながら恥ずかしいスレを立てたものです。
    とある需要ある工事を提案しまくり私服肥やしまくりました。
    これからも美味しく頂かせていただきます。
    あと理事長様の奥様も美味しく頂かせていただきました。ご主人様、ご馳走様でした。
    ついでに娘さんも美味しく調理しました。
    本当にご馳走様でした。では、明日も某マンションの元理事長の娘さんとラブホで調教楽しんできますね!

  32. 882 匿名さん 2017/11/15 10:12:25

     呆れたフロントですね。 カネや女を好き勝手にするのがフロントですか。 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社社員マンション管理士の上級フロントも同類なのかな?

  33. 883 匿名さん 2017/11/15 10:23:41

    881さんの気持ちはよくわかる。泥棒はいけないけど商売して利益を上げて私にも貢いでね。

  34. 884 匿名さん 2017/11/16 09:58:36

     北新地のババア、もとへ、お姉さまがたは、いかがでした?

  35. 885 匿名さん 2017/11/16 17:04:51

    フロントマンって、安月給。仕事はハード。休みも少ない。スレたてした時よりは悪さして給料よくなったみたいね。
    相変わらず、気持ち悪いやつ。
    ま、せいぜい悪さして身を滅ぼして。

  36. 886 匿名さん 2017/11/16 20:53:09

    私服を肥やしちゃったんだ。
    私腹を肥やすだから。相変わらずばかなやつ。
    漢字の勉強もしてね。

  37. 887 匿名さん 2017/11/16 22:02:28

    馬鹿なやつ。
    こんな能なしで年収低いやつを相手にする人なんているんだ。
    お相手の程度もしれてますね。

  38. 888 匿名さん 2017/11/16 23:16:15

    こんな人でも部長になれる管理会社ってどこだろう?

  39. 889 匿名さん 2017/11/19 22:25:44

     どこだろうね? 井桁の付いた財閥系悪徳管理会社のマンション管理士じゃない? ミナミのチャンネーはどうだった。 ちょくちょく南へ来ているし。 ほんとに「真っ黒け」。

  40. 890 匿名さん 2017/11/20 04:16:58

     行っているか知らないけど、マツシマの叔母さん達もいいのかな。 規模は小さいけど。 交通不便だし。

  41. 891 匿名さん 2017/11/20 11:39:01

    スレたてフロントは、安月給、漢字も書けない、嘘つきフロント。
    こんなやつに自分のマンションの担当になって欲しくない。

  42. 892 匿名さん 2017/11/26 11:20:41

     シンイマザトのオバさんはお元気ですか、交通便もマツシマに比べるといいし、サービスはどうかな?

  43. 893 匿名さん 2017/12/16 20:48:30

    もう、10年フロントやってます。色々とボロクソ言われてる業界だけあって、募集しても、フロント、管理員、清掃員もぜんぜん来ない。下請け業者の質が低下してると偉そうに会社言ってたが、金額叩きすぎ。良い真面目な業者は離れていく。
    自分が悪いんだが、出世の道も既に無く、経験だけ長いので、面倒くさい安物のリプレイス物件ばかりを担当。よく書き込みあるけど、管理会社の見積りは確かに高い。業者からのマージンもやり過ぎ。最近、割り切り、理事会に近所の会社や、役員で知っている業者から見積取得されたらいかがですか?と言ってるよ。
    会社評価も気にせず、客に深入りせず、付帯収入を意識せず、普通に組合にやらないとダメな事、先送り出来る事を説明したり、当たり前の話を
    淡々としてあげるだけの、簡単な仕事よ。こんな意識ではサラリーマンの出世は無いが、しても知れてるからね。

  44. 894 匿名さん 2017/12/16 21:51:10

    あと、仲良しの業者が愚痴ってたが、フロントが業者へバッグマージンを要求するのはやめましょう。 いつか刺されますよ。
    暇つぶしに読んでるマンション居住者さんたち、フロントは案外、単純です。ありがとう、色々ごめんね、の一言で対応は変わります。人を自分のペースで動かすことはわめき散らすだけではダメな事を、お学び下さい。ご自身の利益につながります。最近、過剰要求には、世間は冷たいですよ。
    あと、管理会社に文句ばかり言わず、見積取得は組合でも取得しましょう。ただ、他居住者から、変な目で見られないように公明正大に。正義感溢れた役員が、疑惑の男になってしまった人を数名知ってます。その内、2人ほどは、真っ黒でしたが。

    長々かきましたが、明け方に、緊急センターからくだらない問い合わせメールに叩き起こされ寝れなくなった、フロントの戯言ですので、ご容赦くださいませ。

  45. 895 匿名さん 2017/12/16 22:52:00

    バックマージン。リース契約、レンタル契約、J:COMとか管理会社にバックマージンがあるんだよね。

  46. 896 匿名さん 2017/12/17 00:48:15

    安月給。

  47. 897 匿名さん 2017/12/19 01:12:53

    フロントの私から言わせると、騙される方が馬鹿です。騙された方の責任。なので、理事長以下理事は勉強して下さい。管理会社は自社利益しか考えてませんので。管理組合の為、そんなこと1%も考えない。給料に影響しますので、自分の成績の為、嘘つきまくります。

  48. 898 匿名さん 2017/12/19 01:20:21

    追記。持ち駒リストがあります。馬鹿な理事長や理事は利用することしか考えてません。
    持ち上げるだけで喜んでますので、ご本人は利用されていることを知らずに満足しているのでは。
    笑いがとまりません。

  49. 899 匿名さん 2017/12/19 22:43:30

    893・894・897・898が現実です。
    利用されないようにしましょう。

  50. 900 匿名さん 2017/12/19 23:41:41

    人を騙さないと自分の給料が上がらない。嫌な職業ですね。
    良識あるフロントマンっているのかな?

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    ザ・パークハウス 大濠翠景
    所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番(地番)
    交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 (※2番出口)
    価格:1億8,870万円
    間取:3LDK
    専有面積:100.93m2
    販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 30戸

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    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    1戸(10階)/総戸数 30戸

    ザ・サンメゾン大濠公園

    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

    5,270万円・6,490万円

    1LDK・3LDK

    47.66平米・67.43平米

    総戸数 23戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    3,380万円~5,130万円

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,150万円~3,810万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

    総戸数 33戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,268万円~3,978万円

    1LDK

    31.65平米~33.64平米

    総戸数 33戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    総戸数 24戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,380万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    5,190万円~7,260万円

    2LDK~4LDK

    65.32平米~80.45平米

    総戸数 41戸

    アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

    福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

    4,370万円~5,990万円

    3LDK・4LDK

    70.40平米~88.00平米

    総戸数 48戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    グランフォーレ百道三丁目レジデンス

    福岡県福岡市早良区百道三丁目

    5,830万円~6,830万円

    3LDK

    67.38平米~74.24平米

    総戸数 24戸

    モントーレ室見パークレジデンス

    福岡県福岡市早良区室見四丁目

    5,630万円~6,190万円

    3LDK

    66.35平米~68.17平米

    総戸数 29戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

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    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

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    オープンレジデンシア室見

    福岡県福岡市西区愛宕二丁目

    3,158万円~4,938万円

    1LDK・2LDK

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    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

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    2LDK・3LDK

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    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

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    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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    未定

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    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸