薄給☆フロントマン☆ブラック

>工事歩合って、住民からの詐取でしょう？

利益を搾取というなら世の中の全ての企業が搾取ですね。
もちろん貴方が勤める会社も顧客から搾取してますよ。

>管理組合は各戸から徴収した管理費を、しかも月間１戸あたり1万程度、100戸規模なら軽く1000万強を投じています。

もう少し勉強してから書き込もうね。
管理費は管理組合に支払っていますよ。その管理費会計の中から管理委託費が支払われています。管理会社にわたるのは管理費のうち半分程度かな？そのほかは電気代や保険料、その他様々な経費がかかってますよ。
管理費＝委託費と結びつける程度の知識で書き込むとこのサイトを利用している人たちに笑われますよ。

マンコミュファンさん
ちなみに、私は法政卒だけど……50代ってこともあり、楽な仕事なんてないよ。って言ってますけども…
法政卒だけどって書き方だと、さも高学歴なのにって聞こえますよ。
私の勘違いでしょうか…MARCHがいつから高学歴になったのか教えてくださいませ。
私の勤務先では、MARCHから下はどこの大学でも全て同じ扱いですけども。
ちなみに私は阪大ですが、それでも楽な仕事だとは思っていません。貴方ならなおさらかと。

うちの会社も佐野SA見習ってみんなでストライキでもするか！
（誰かやってくんないかな…）

最近は人件費高騰だとかいって値上げ提案して委託契約更新してもらってるけど、担当者の給料には全く還元されてないんだよね。これってうちの会社だけ？

ストライキはちゃんと手続きとらないとだめだよ。
みんなで、急に休むのは、ただの集団無断欠勤だからね。

>>1004 匿名さん
還元されないどころか、辞めてく人が多くて、担当するマンション増やされる状況だよ。で、仕事辛くなって、また辞めてくんだよ。

フロントは薄給なんてことはありません。　仕事をしていないからです。　会社が悪いなら、さっさと辞めましょう。　次の仕事はブラックでないところにしましょう。　　スキルアップも忘れずに。　一番大事なのは信義誠実の原則にかなうことです。

分かりました
辞めて他の仕事を探します

賃貸管理会社にもいましたが、分譲マンションの管理会社（バックヤードは遊びみたいに楽勝）のフロントは一生やりたくない仕事ですね。無理難題言う住民が多すぎる。また転職して賃貸管理に戻りましたが、大分楽になりました。くだらなすぎる理事会も総会もないし。

分譲マンションの管理は大変ですよ。
まず、顧客の9割は管理委託契約書の中身を理解していない。
委託している内容の範囲も把握していない。
自分が言っていることが無理難題であるという事を理解していないばかりか、それについて総会などでは自分たちが間違っているにもかかわらず管理会社批判を展開する。
契約書を示して説明しても「言い訳」と言って罵る。
極端な例では、通勤途中に路上駐車が多数あり車で通りづらい。マンションが出発地点であるため、管理会社の責任で何とかしろ。であるとか、
子供が小学校でいじめられている。いじめているのはこのマンションの住民なのだから、管理会社が仲裁するのが当然。であるとか、
台風の時に窓を開けっぱなしで外出し、家が水浸しになった。
なぜ、窓を閉めてくださいと教えてくれないんだ。教えてくれなかった管理会社の責任である。であるとか、
駐車場に車を止めていたら猫が上ってきた。足跡が付いたため、猫の侵入を防げなかった管理会社の責任なので洗車費用を支払え。であるとか、
駐車場の床を水洗いしていたところを車が通行し、タイヤが水でぬれたので、タイヤ交換の費用を管理会社が支払うべき。であるとか、
もうハチャメチャなことを当たり前に言い、書面で回答を求め、上司を追及し、業務不履行であると管理委託費返納を求め、解約をちらつかせ、謝罪文にサインするまで家に帰さないと監禁され、灰皿を投げつけられ流血し…
いや、10数年の管理歴で実際にあった出来事の一部です。
これで、管理戸数ランキング10位以内の10数年目の係長で年収400万円ちょいです。
ボーナス査定は毎回B+からA-の間で、平均よりやや上程度の評価でこれです。

せめて、最低賃金の上昇分ぐらいは給料のベースアップしてほしいよな
今じゃ管理員と手取り変わらないぞ
モチベーションさがるわぁ

不動産関係はそんなもん。

転職するならどこの管理会社がおすすめ？

管理会社以外に転職できる能力があるなら管理会社は避けるべき。
どうしても管理会社に転職したいなら、三井・野村・三菱以外は絶対に避けるべき。

組合員を見ていると、「どうして自分でやろうとしないのだろう」と思わされること、多々。マンション前面道路へのカーブミラー設置要望とか、現地調査や土木事務所との折衝までやらされる。設置したい本人が動けばいいじゃん。「子供の安全のために必要！」と声高らかにおっしゃるならば、なぜ自分でやり方調べてやり抜こうと思えないの？集合住宅は人間の思考を悪しき方向に向かわせるのだと、真面目に思う。悪い方向に同調させ「誰かがやってくれる」と勘違いさせる。ホテル住まいと勘違いさせる。仮にだけれど、この世からマンションが無くなれば、世界から多くの無駄が無くなると思う。

野村の内定辞退したのは勿体なかったかなぁ、、
ちなみに今は伊藤忠、東京建物、住商の何れかにいます。
確かに給料は随分上がる印象だった。

野村を辞退するほどなら、他に選択肢はもうありませんよ。
私は元三菱ですが、転職活動の際に東京建物なんて、面接の時点でこちらからお断りしました。話し始めて５分で見切りをつけましたね。
いまなら住友建サーもいいかもしれません。ずいぶん社内体制変わったようですし。

>>1017 匿名さん

回答ありがとうございます。
しかし、今はラッキーなことに部署が異動になりましてフロントから外れました。
結果的に野村を蹴って正解でした、、と思いたいです。

>>1015 販売関係者さん

それは断り力が足りない

＞＞1015 販売関係者さん
子供の安全の為のカーブミラーは取り付けたら安全といった問題ではありません。
状況によったら危険を増幅される場合もあります。警察署の詳しい交通安全の専門家に相談した方が良いでしょう。