うちはセミオープンにしました。
そしてカウンターの下に収納をつけました。
いい感じに仕上がってます。
195です
196 197さんありがとうございます。マンションは超温かいので北でも大丈夫ですと営業の方が言われていましたが....
キッチンの件にしても実際生活してみると「見ただけ」のモデルル－ムとは違ってきますね。
Fタイプは角部屋で窓もたくさんあるので外気に影響されやすいでしょうね。
窓の少ない中部屋よりは寒いのは当然ですが･･･。
戸建ても窓が多い分マンションより寒いとされていますから。
Fタイプは冬は寒いかもしれませんが、夏は比較的、快適でしょうねー。
みなさん、二重床・二重天井はどうですか？家族構成にもよるでしょうが…。うちは…予想以上に足音が聞こえます。子供がいる世帯は多いでしょうから、しょうがありませんが。
ここは二重天井、直床じゃなかったですか？
パンフにも二重床・二重天井ってありますし、営業も言ってました。
そうだったんですね。
なぜか勝手に直床だと思ってました。
直床の友人宅は全く物音しないと言ってますがうちは響きます。
二重床の方がメンテはしやすいけど防音に関しては音が響くようです。
確かに音は響きます。
二重床は防音性は低いようです。
防音性は低いんですね。営業が、二重床だから防音はしっかりしていると言ってましたが…。でも、どこに行くにも便利で快適に生活しています。
物を落としたような音や足音が響いてる感じはします。
上はお子さんがいるようなので。
防音性能が高いのは直床のふわふわフローリングのようです。
あれは防音用に造られているので。
メンテナンスやリフォームに強いのは二重床です。
二重床のこと勉強不足でした。教えていただきありがとうございました。
直床のふわふわも物音や子供の足音はかなり響きますよ？
以前住んでいたマンションでノイローゼになりそうでした。
防音用に造られているって本当ですか？
賃貸と分譲のふわふわフローリングを一緒にしてはいけません。
防音性を高めるために造られたものですから分譲のは賃貸のとは全く別物です。
214ですが、分譲の直床の話です。
ネットで検索しても直床の騒音の話は結構ありますよ。
215さんは分譲の直床に住んだことがあるのでしょうか？
前回のマンションが分譲で直床でした。
今回転勤に伴う買い替えでこちらを購入しました。
直床のほうが静かでしたよ。
上は四人家族でしたがほとんど聞こえませんでした。
今の方が結構響いてます。
今回はずっと住むことになりそうなのでメンテ重視で二重床マンションを選びましたがちょっと後悔してます。
騒音に関しては直床、二重床よりも結局のところ住民に寄るんじゃないですかね。
永遠のテーマと言われてるくらいで、マンコミュでもあちこちで話題になってますが
直床、二重床どちらでも騒音の問題はあるようです。
同じマンション内でも騒音の全くない部屋、うるさい部屋どちらの話も聞きますし。
そうだね。
結局は住民次第ってこと。
集合住宅ではお互いに「気を遣いすぎ」るくらいがうまくいくのでは。。。
1Ｆラウンジやお客様駐車場、ゴミ置き場など共有部分の使い方などもこれから先気をつけていきたいですよね。
せっかくの我が家でありご近所さんです。。。
夜中に洗濯機の音が聞こえる。
とても気分が悪い。
221さん、洗濯機の音は、上からですか？横からですか？
うちは、足音は上や横から少し聞こえますが、洗濯機の音や話し声などの生活音は全く聞こえません。
うちは洗濯は朝しますが、電気代がお得な夜遅い時間に洗濯機を使う方も多いのかなと思ってました。
うちも洗濯機の音よく聞こえてきます。
音はどこからかよく分かりませんでした。
電気も消して寝室で横になったら聞こえました。
ブーンブーンと低い音で洗濯機が回ってるのがすぐ分かりました。
下からというより横か上からだと思います。
リビングにいったら全く聞こえませんでしたし寝室のテレビつけたら気になりませんでした。
やはり自分の生活音がなくなった瞬間に他の家の生活音がとてもよく聞こえると思いました。
確かに、テレビも消して寝てみると、洗濯機の音、たまに聞こえます。でも電気代の安い時間帯にするのは、みなさん一緒だと思います。ただ、真夜中だと迷惑かもですね。
19時とかならまだ常識的に許せますが0時とか本当に非常識です。
電気代安いとかより共同生活なんだから他人への配慮が何より重要かと。
確かに0時に騒音がすると気分が悪いですね。私は朝昼の節電のためと、コスト面から22時台でキッカリ終わるようにしています。ライフスタイルが異なる方から見ればこれもNGなのかな⁇ あと、ドラム式の洗濯機は振動音が縦型に比べて大きいと聞いたことがあります。(数年前、近くの大手電機屋さんで…、だから私は縦型。)騒音は、発する側も受ける側も感覚のレンジの違いがありますから難しいですね。
原付の駐輪について。
将来の話ですが、原付は無料で駐輪できますが、原付を原付二種に登録変更したものも原付扱いにしてくれるのでしょうか？(原付二種とは本体はそのままで、登録上を70？cc扱いにすることで二段回右折や30km制限が対象外になるものです。)
既に原付以上の排気量バイクの駐輪場は決定しているので…。無理なら諦めます(泣)
228 さん
管理人さんに聞いてみてはｗｗｗ
自転車置き場空いてるならそこに置いちゃえば？
外来者駐車場の縦列はゲートから車出しにくいです。出入りする時に邪魔な気がします…
そうですね。
まだ原付を購入するか検討中なのですが、その際は管理人さんに聞いてみます。
ありがとうございます。
>外来者駐車場の縦列はゲートから車出しにくいです。出入りする時に邪魔な気がします…
私も同じ意見です。
先日私が入庫する際に出庫する方がいらっしゃったのですが、
ちょうど１ＢＯＸカーが止まっていて離合できずに車道にバックする羽目になりました。
１台の場所に２台止めれるのは便利ですが、やはり邪魔ですよね。。
確かにそう思います。
軽サイズなら2台止まっても、うまく駐車してくれたら気になりませんが、
乗用車以上は出入りが重なると危ないですね。
もともと1台分だったような気がします。
心配なのが後ろの配線管を割ったりしたら停電したりするかも。
配管の取り替えは電線を全部抜かないといけませんから、修理時は大変そう。
私も一度来客がきた時使わせてもらいましたが、通常とおりとめました。
軽でしたが、人によっては横置きすればもう1台停められるに…
とか思われちゃうのかな？
そうですね
外来者駐車場は一台でしたね
もし邪魔になってもどこの部屋か分からないですし軽が二台止まるとは限らないと思います。
土日は二台止まるの多かったら迷惑ですね、ただでさえ前の道路渋滞して出し入れしにくいのでちょっと憂鬱です。
今度、総会がありますね。うちは用事があって出席できないのですが、委任状を出すにも知り合いがいません。その場合、どうするのでしょうか…。
皆さん、アフター点検は申し込まれましたか？
総会の案内をいただきました。議案読んでの疑問ですが、で町内会加入はこれだと強制的に加入するようになっていますね。
マンションは町内会のわずらわしさがないと聞いていたのですが。。。町内会加入はあくまで任意なのでは。。。
外来者駐車場は当初の案内どうりに縦に一台置くべきです。指摘があったように何か破損した場合、「外来」の方が対象だと責任があいまいになってしまいそうです。
駐車場に表示するとか何か対策をしたほうがいいのではないでしょうか。
外来駐車場の件については管理人さんに対応してもらった方がよいかもですね。
前の方が書かれていましたが、通常通りに止めると縦だともう１台止めれるのに・・と思われるのも嫌ですし。
皆さん、二ヶ月点検の申し込みはしましたか？？
私は色々あったのですが特に、
フローリングのつなぎ目にピンで刺したような穴が等間隔に空いているのが気になりました。
内覧会のときは気づかなかったのですが、あれは一体なんなんでしょう？
他に同様の方はいらっしゃいますか？
よーく見てみるとクロスの浮きとかつなぎ目とか適当な部分があります。
新築ですし補修等の対応をして頂きたいものです。
やっぱり難しい問題ですね…外来車駐車場
同じ車よく見かける気はしますけど、やっぱり管理が必要でしょうね。
二台止まってると見通し悪くなってしまったりして事故になっても責任あいまいになる気がします。
たしかに外来駐車場で同じ車を見かけますね。
別に悪いことではないのですが気になります。
町内会の件が出ていましたが、みなさん加入されますか？
以前住んでいたとこが活動盛んなとこで、気が重かったです。
加入は自由なのではないでしょうか。
マンション建設時に自治会加入で建設されていたら基本的には加入かなと思っていました。
ここでの活動がどれほどのものか分からないで最初から任意だから入らないというのもちょっとなと思ってしまいました。
もちろん入らないのも任意だと思いますけどマンションとしては周りから同じだと見られるでしょうしね。
私の前住んでたマンションは外来者の駐車場複数ありましたけど一部の方の専用駐車場となってしまい結局予約制になりました。ここは一台ですけどガードレールの幅とか考えると一台駐車なんでしょうね…バスの二人席にちゃんと詰めて二人座るのとは違うと思いますが…皆さんはどうお考えでしょうか？
ここは近所にコインパーキングがないので2台停めるのもしょうかないかな･･という気がします。
ただ常時同じ車がとまってるのは問題です。管理人室に記帳簿など置いて訪問者、時間なと届けるべきだと思います。
配管壊れたりしたりしたら大変ですね。他の住民の方の出入りの邪魔になって事故が起きたりするので１台のスペースに2台止める自体無理があるんじゃないでしょうか。
共有の駐車場ですし長時間の駐車も問題ありでしょうし、多分事故とか起きて1台駐車と予約制に落ち着く気がします。
249さんに賛成です
集合住宅に住む以上ある程度「きまり」はあったほうが気持ちよくお付き合いできるのでは。
洗濯機の件にしても、気付かないで夜中使用されてる方もいると思うので、あっさり〇時から〇時にお願いしますと。。。
寮生活みたいですが、トラブルおきるよりいいのではないでしょうか？
来客があったら隣のマックスバリューに停めたらいいのでは？
周囲に店舗が多いので、本音は誰か来たら車は。。。と思いますが、あまりおおっぴらに公言は避けたほうがよいのではないでしょうか。
昨日お客さん来ましたけど外来者の駐車場使えませんでした一日中止まってたりするんですね…同じ車がいるの見ると残念です。もしかして入居者の人だったら嫌ですね。普段はあまり思いませんが、共用部分ですよね…。特に休みの日は皆さん来客あるだろうし、数時間の利用が常識でしょうね。総会参加出来ませんが管理何とかならないんでしょうか…。
意見があっても総会に参加できない方は、出欠表にご自分の意見を添えられたらいかがでしょうか。
または管理会社に意見書を委託されては。
駐車場に関しては問題と感じてる方が多いみたいですね。
253
そういう時は近隣店舗の駐車場に停めたらいいと思いますよ。
254さんありがとうございます。
253です。
総会の欠席先に出してしまったので…。せっかくなので気持ちよくすごしたいと思っていたのですが…やっぱり規則決めないとダメなんでしょうか
集合住宅なのでお互いに譲り合いとか気必要でしょうね…。
256さま 意見書、あとからでもその旨書いて管理人さんにお願いしたらいいのではないでしょうか。
いろんな年代、価値観の方がいらっしゃいますので250さんが言われるようにある程度の決まりは必要かと思います。
「わかってるはず」でうまくいかないのは、皆様たくさん経験されているのでは。
253さん
私は親類が泊まりに来る時は前もって予約して1日借りることもあります。
無断で長時間停めてるならまだしもきちんと予約して借りているなら問題ないのではないですか？
休みの日は数時間利用が常識的とか残念とか言われるとは思いませんでした。
そちらこそ休日に借りたいなら前もって予約すればいいだけでは？
土日祝日など来客が多いのは当たり前ですから。
それぞれが計画的に予約する。
それだけだと思います。
258さん
管理人に聞かなかった私も悪かったですがそういう予約できたんですね。
教えていただいてありがとうございます。
私の考え書いただけですが計画的予約入れたら１台しかなくても終日止めていいんですか…。
皆さん方が決めることには従います。それは当然だと思いますから。
予約したら、その時間は空けててもらえるんですか？
知りませんでした。
予約制だと周知されてないのに、勝手に予約したと言っても意味がないような…。
私は、来客があっても来客用駐車場が空いていればラッキーくらいにしか思ってません。
たった１台しか停められないんだから、自分が使いたい時に空いてなくてもしょうがないと思ってます。
予約制にしても、結局なかなか予約がとれなければ一緒じゃないですかね。
普通予約制でしょ。
空いてたら勝手に停めていいと思ってる方がどうかと思います。
＞予約制だと周知されてないのに、勝手に予約したと言っても意味がないような…。
周知されてない？
逆にマンションの来客駐車場が予約制じゃないことってあるんですか？
私は当たり前のように予約制だと思っていましたが･･･。
空いてたら勝手に停めていいなら誰でも好き勝手に好きなだけ停めていいってことになりますよね。
無法地帯になってしまいます。
それはさすがにありえないと思います。
261さん
>普通予約制でしょ。
>空いてたら勝手に停めていいと思ってる方がどうかと思います。
262さん
>周知されてない？
>逆にマンションの来客駐車場が予約制じゃないことってあるんですか？
あなた達はどれだけのマンションを知ってるのですか？？
今までに色々なマンションに住まわれていたのかもしれません。
自分の「当たり前」が皆さんの「当たり前」と思わないほうが良いと思います。
入居時の規約にないものは、あなたが「当たり前」と思っていても、そうではないのです。
自分の「当たり前」を他人に押し付けないで下さい。
全員が今まで外来駐車場があるマンションに住んでいたわけではありません。
外来駐車場に２台止めるのは論外ですが、
規約に記載のない事を「当たり前」で片付けるほうが「どうかと」思います。
予約してれば何時間でもとめていいという感覚が常識外だとおもいますが・・
外来者駐車場規約になくて管理組合設立されてないということは予約ではなく単に管理人への届け出の扱いかもしれませんね。
共同所有の場所なので頭割りしたら一戸年５日＝120時間の使用の権利となる考え方もあると思います。
予約制が始まったかどうか分からないのにと普通だという話は噛み合ってない気がするんですが？
予約すれば長時間でも構わないは逆に皆さん困るかもしれないですね…
特定の人が予約どんどん入れたら止められない状況は同じになりそうですね。
この書き込み、せっかく穏やかにすすんできていたのに、なんだか変な空気で残念です
もしかしたらまったく関係ない方の嫌がらせなのかと思ってしまいます。
だって外来駐車場に関して予約されたとかって、いったいどこにどんなふうに予約されたやら。
まだどんなふうに共有していくか話し合いもないというのに。
皆様、冷静になりましょう。 わざと嫌なことを書かれるシュミの方もネット上ではいらっしゃるようです。
このマンション名の他の書き込みも見たことありますが、やはり攻撃的な文章で不愉快になりました。
その後書き込みは途絶えているので、みなさんそんな風に思われたのかなと。
このマンションの住人のみのコミュニケ－ションの場があればと思います。
口コミの嫌がらせはやめてほしいものです。
駐車場は近くにコインパーキングでも出来たらいいですけどね〜。びっくりドンキーの後ろにある空間は何か立つのでしょうか？
261さん
262さん
このマンションの住人の方でしょうか？？
予約できるなら方法を教えて下さい！
裏のスーパーとかハンバーグ屋さんに止めれるとは思いますが、
ドキドキしますよね。
コインパーキングが近くに出来れば良いですよね～。
コインパーキングは南鹿児島駅前にあったと思いますよ。
住民のコミュニティーの場になればいいと思います。
ただ特定のお店の駐車場に止めたらとか止めていると軽々しく書いてしまうと営業妨害と取られたり今後問題になってしまう可能性もあると思います。
予約についてその後に具体的方法とか上がってきませんね…あくまで住民版ですし、外部の方の書き込みだったら確かに不愉快ですね。
管理人に言えばいいだけじゃないんですか？
私はそうしてますよ。
勝手に停めたらダメかな？と思ってたので。
細かいことは総会で話し合いのもと、みなさんが納得する方法が決まったらいいですね。
ここのことをあまり知らないと思われる書き込みがいくつか、、、
いわゆる「あらし」というやつですか
カチンとくる文章であおるみたいです
ほんとの住人のみなさま、気をつけましょう せっかくのご近所かもしれない皆様、仲良くやっていきたいです
数日ぶりに覗いてみましたが、共用駐車場の件でいろいろ進退があったようで…
私も予約制になっていたとは知りませんでした。
今度の総会の議案で決定するのかなと思ってました。
７０世帯も住む集合住宅です。自分自身、みなさんの認識を少しでもすり合わせて、より良い生活ができれば良いかなと思い、この場は活用させて貰っています。
このコミニティーの場は今後も重要だと思います。
書き込む先には相手がいるという思いやりを大事にしていこうと思います。
PS.こういう場に慣れておらず、「匿名」や番号で展開されて繋がりがよくわかりません。私の勝手ですが、名前を決めました…
ペンネームと言うのでしょうか⁇
勝手ですので気にしないでください。
おはようございます。
住民の皆様はちですよろしくお願いします。
確かに住民版なので匿名ばかりよりはネームあった方がいいですね(^w^)
書き込み見せていただいて駐車場の件とか今週末の総会で決まり出来てしまえば解決するかなと思っています。
毎日のように同じ車が夜通し止まっているの見たり、二台止まっていて道路の出入りしにくいのには不満感じてしまいます。共同の駐車場ですし止められてる住民の方が書き込み見てるか分かりませんしやっぱり管理組合で解決する問題でしょうね。
早く解決して近くの美味しいお店の情報とか楽しい書き込み見たいです。
この間、軽が三台ありましたね。あきれます。あきらかに予約されてない方だと思います。
予約制ではないとおもいます。
ですね。
けどもうその件は今度の総会ではなしあえばいいんじゃないでしょうか。
なんか書き込みがこの件ばっかりですね･･･
私もそう思います。駐車場の件は今度の総会で話し合えばいいことで、ここで討論する必要はないと思います。実際、まだ細かい決まりはなく、停めている方にも悪気があるとは思えませんし。
家に帰る度にがっかりします。悪気がなければマナーが悪くても良いのでしょうか。管理人さんのいない時間帯から、二台、三台ととまっていて。こういうの見ると、チープなマンションと言われてもしょうがないと納得します。やっぱりプレミストにすればよかった。。。
マナーの問題なので総会で全て解決するかはちょっと疑問ありますね。
友達のマンションでは外来者は部屋番号のプレート表示すると聞きました。それも一つの方法かもしれませんね。確かにどなたが利用が分かりますね夜間を含めて。
チープと思われる方いらっしゃるみたいですが、住民の方のマナーや譲り合いがなければどこに住んでも同じ建物で気持ちよくすごせないでしょう。
皆さんがここに住んでよかったと思える環境になれば私はいいと思います。
管理人さん、一生懸命お掃除してくださり気持ちがいいです。
できればこのようなやりとりに詳しい方がマンション住人のみ開けるような書き込みの場所を作っていただけるとありがたい
のですが、、、 関係ない方の不愉快なことばで空気が悪くなるのは悲しいです。
軽自動車を三台ですか。。。
あそこに建っているパイプ、重要なものと思われますが、いつ壊れるか心配でなりませんね。
マンションで外来駐車場があるのは稀有なこと（ていうか、一戸建てでも鹿児島市内は外来者の車には気を遣います）
なので、きちんと規則つくってやっていきたいものです。
280さん
住人の方だとおもいますよ。
72世帯もあるんです。いろんな考え方の方がいらっしゃいます。
しかたないですよ。
今日も２台とまってましたね。真ん中をあけて両サイドに。
住民の方がとめているのか、来訪者なのか、疑問です。明日の朝もとまってるんでしょうね。明晩は総会ですが、総会の時間帯はどうなってるでしょうね。
結局解決しないような気がします。
少なくとも誰の車でどんな予定で駐車しているのかはあきらかにするべきです。
見るたびに不愉快になるのなら、いっそのことないほうがマシ
そこまで、いわれる筋合いないわ！
284に賛成です。286は本当に住民さんですか？そんな考えの方いたら残念です。今朝はいつも止まってる車がごみ捨て場前に止まってるの見ました。あきらかに違法駐車ですね…。住民の方ならやめて欲しいです。
ここへの駐車は問題外でしょう…。
来客多い人は、仕方がないのでわ？
来客多い人だけの駐車場じゃなくて皆さんの共同のものですよ。
来客多くて仕方ないでかたずけたい人は戸建てすべきじゃないかと思いますよ。部屋番号出してどうどう止めたらいいんじゃないですか？他の方も判断するでしょう。
駐車マナーで不愉快な気持ちになってる人がいるのも忘れないで下さい。
久々に掲示板見ましたけど、ここ最近、駐車場の話ばっかりですね。
共同スペースの問題なので大切なことだとは思いますが・・・
楽しい話題もほしいところです。
そういう私も特に話題を持っていないのですが・・・
近くにコインパーキングができるとありがたいですよね。びっくりドンキーの裏とか。
でも、マンション住民以外の人はあまり利用しないかもですよね。
なかなか難しい問題ですね。
しっかりルールを決めなきゃいけないですね。
まあルール決めてみんなで守るしかないですね。
ルール守らない人いれば他のこともトラブル起きますよ。
この問題だけと考えるのではなくて
隣せっかくスーパーあるからクリーニングあればいいのにと思いますが、近くにありますか？
クリーニング、ほんと近くにあったらいいですよね。オプシアの一階にありますが、少々お高い気がしました。イオンにあるホワイト急便を利用してみようかなと思ってます。
近くに安いクリーニングあったらいいですね。
いろんなお店多いですよね
美容室とか近くにいいとこないですか？
男性とかでも気軽に行けるようなところとか。
私も行きたいんですが、夫の髪が伸びてきていて。
床屋でも夫はいいみたいなんですけど。
私は男ですが、散髪は紫原のブレーヴに行ってます。
理容室です。
カットに顔そりで3200円です。
相性が良いんで、10年前から通ってます。
一時期転勤で通っていませんでしたが、市内に帰って来たので
お世話になってます。
始めての行く散髪店って緊張しますよね。
福岡に居た頃、寝てる間にモミが無くなった事があります。。。
「えっ、なんでこの髪型でモミ無いの⁈」って。
ゴミ置き場前の違法駐車についてですが、以前に収集車がきたときに停めてあって、管理人さんが市役所よりかなりきつく注
意を受けたみたいです。「こんなことが次あったら、もうこのマンションのごみは回収しません」と。
総会で理事が決まりましたが、きっちり約束事を決めてほしいです。
理事のかた、どなたかこの書き込みを見ていて下さいますよう。。。
来客が多いとか少ないの問題ではないでしょう。
ル－ルやマナ－の認識
なるべく公共の乗り物でお願いします。
クレームばかり！
うんざりです。
ご覧にならないほうがいいのでは？昨日の総会の様子では同意見の方も多数おられたと思います。
さすがに今夜はとまってませんね。友人のマンションではノートに部屋番号を記入するそうです。理事の方にご覧になっていただきたいですね。
夜遅くまで、ご苦労さまです。
私はこの間車で外出する時に車道出る際に右の歩道から来る自転車と衝突しそうになりました。
外来者駐車場に二台止められていて右の歩道の見通しがききませんでした。
あやうく事故にはなりませんでしたが、事故になった場合に止められる方に責任はないんでしょうか。
よく見たら車縁石に乗り上げて止めてありますし、元々一台止める場所なので縁石には車乗る想定で作られてないので壊れてしまいそうです。
たまたま事故にならずに私の場合にはなりませんでしたが、特に住民の方と住民になってたかと考えるとぞっとします。二台止められるのが譲り合いと考えられてる方はもう一度よく自分の立場に置き換えてお考え下さい。
前の方も書かれ手いましたが公共交通機関ありますし、駐車場使うにしても時間的な譲り合いで解決するしかないと思います。
ろく花号さん、ありがとうございます。
紫原ですか。盲点でした。
早速、利用してみたいと思います。
クレ－ムではないでしょう。当たり前のことがなされていないから。
No300の方が経験されたこと、どなたにでも起きることです。
ほんとに外来用はなくしてしまってもいいかもしれませんね。
駐車場足りないみたいだし、有料にして使いたい方へお貸ししたほうが。
トラブルの種です。
