契約者
[更新日時] 2012-02-07 23:04:11
契約者用としてスレッドを作りました。仲良く情報交換して資産価値を高めて行きましょう!検討中の方は検討板へお願いします。
▼住民板の利用ルールについて(「ルールについて」より抜粋)
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されます。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 「矢向」駅 徒歩8分横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ゴールドクレストコミュニティ
■施工会社
五洋建設株式会社
こちらは過去スレです。
クレストシティ アクアグランデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-27 07:12:39
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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815
契約済み 2011/12/11 15:42:31
駐車場はなぜ希望の階数、区画は選べないのか不思議なんですけどどこの新築マンションも売主が振り分けなどするものなんですか?
完成前に購入してるので駐車場位は希望通り選びたいです!
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816
契約済みさん 2011/12/12 01:01:40
画像アップありがとうございます!
実際に見るとかなりテンション上がりますよね!!
こないだ散歩がてら見に行ってきましたが、
島忠の屋上からサウス側のお部屋がちらっと見えました。
やはり床の色で雰囲気だいぶ変わりますね~
うちは白とブラウンでかなり迷い、ブラウンにしましたが
白いお部屋も素敵でした・・・
もちろんブラウンも良かったです☆
資金確定の書類を送った時にゴクレの方から連絡いただき
3月中に引き渡せるように進めていますとのことでした。
5月のGW中に引っ越しかな~なんてのんきにしてましたが
あと3ヶ月で引っ越しかと思ったらのんびりしていられませんね(><)
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817
匿名 2011/12/12 04:05:06
>>815
最近できた他のマンションは、駐車場は抽選と聞きました。
でもミレナリーは前の方々の言う通り、
部屋が上階の方が優先的に駐車場は下の階だったそうです。
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818
契約済みさん 2011/12/12 07:22:42
公園は、マンションの北側です。建設中の陸橋の向こうです。
確かゴールドクレストからの資料にも書いてあった気がします。
陸橋まだまだ完成しないのに公園だけ早って感じです。
たしかドールドクレストの提供公園だったと思いますよ。
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819
匿名さん 2011/12/12 08:53:37
本当に夕方?
8時過ぎまで灯りついていたような
今度、 確認したら
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820
契約済み 2011/12/12 09:30:33
それでは駐車場は上階の方達から優先で決めていく感じなんですかね?
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821
契約済みさん 2011/12/12 12:46:35
>819 さん
日本語分かりますか?
こちらは「契約者限定」ですよ。
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822
契約済み 2011/12/12 13:17:06
ふと疑問に思ったのですが管理費を払ってるのにシアタールームはなぜ有料なんですか?
これは普通なんですかね?
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823
匿名 2011/12/12 13:29:11
ゲストルームも有料ですよね?
まあ全く使わない人もいますから、仕方ないかと。
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824
契約済みさん 2011/12/12 13:40:20
無料だとずっと居座る人とか出てくるかもだし有料の方が良いと思いますよ。
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825
契約者 2011/12/13 13:13:25
通販とかのフッ素コーティング剤は効果あるんですかね?
オプションは高いので自分でやろうかと思いまして!
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827
匿名 2011/12/14 07:50:00
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828
家政婦のブタ 2011/12/14 11:32:17
陸橋のエレベーターは一台だけだから、込みそうですね!
引っ越しも上の階からなんですかね?
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830
契約者 2011/12/14 12:04:46
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831
匿名 2011/12/15 09:07:53
地域住民に解放してる施設ですね、エレベーターは。他のマンションでもよくあることですよね。
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832
匿名 2011/12/15 15:48:04
そうですね。エレベーターと、現在の仮設橋の跡地に作る遊歩道と、橋の反対側の提供公園を解放して、11階建てを実現しているようです。
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833
契約者 2011/12/16 10:47:03
元々住んでる御近所さんとは上手く共存しないとね!あそこのマンションの人達は〜ってマイナスな事言われないように!!地域解放の部分もありながら中庭など施設自体が住民以外と完全に遮断されてるのもココに決めた理由です。
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834
契約者 2011/12/16 11:21:45
駐車場の話ですみませんが抽選というのは、希望階や希望場所が重複した場合の時ですよね?まさか希望が一つも聞いて頂けない話ではないですよね。4000円払えない人なんかも居るわけだし… 駐車場もこのマンションに決めた理由なので適当に抽選で割り振りなんかありえない。
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835
契約者 2011/12/16 11:47:11
今日ゴクレから電話きて入居の細かい日にち言われましたよ!
後日書類でも送るとの事でした!
駐車場は私もなるべく希望通りにしてほしいです完売した訳じゃないのですから!
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836
契約済みさん 2011/12/16 13:13:40
>835 さん
具体的に細かい日にちはいつなのか教えて頂けませんか?
我が家は全く連絡有りません・・・。
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837
契約者 2011/12/16 13:21:47
835です。
世帯数が多いのでたぶん入居の順番を振り分けていると思うので人それぞれだと思います。
入居説明会は年明けの18日からと言われました! 内覧会と引き渡しはゴクレが提示した日にちの中から選んで下さいとの事で詳細の案内書類は来週には送るのでそれまでに決めておいて下さい!と言う内容でした。
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838
836 2011/12/16 13:51:01
837さん、ありがとうございます。
ゴクレで日程を割り振っているのですね。
現在住んでいるアパートの契約があるので、久しぶりに担当営業さんに問い合わせてみます。
ありがとうございました。
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839
契約者 2011/12/16 14:11:46
838さん。
これから同じマンションの住民になるんですからみんなで協力なり助け合ったりといいマンションにしていきましょう(^-^)
楽しみですね入居(>_<)
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840
匿名 2011/12/17 10:34:58
みなさんローンの契約先は決めましたか?固定と変動どちらにされましたか?
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841
契約済みさん 2011/12/17 13:08:35
うちはジェイモーゲージのフラット35、団信込みにしました!
今朝営業さんから入居についての電話を頂きました。
昨日から何日間に分けて契約者の皆さんに電話をしてくれるそうです。(最近契約された方はどうか分かりませんが・・・)
来週中には封書が届くそうで、説明会や内覧会、入居の希望日を返送くださいと言われました!
考えてみるとあっと言う間に入居ですね!
未だに何割売れているのか謎ですが、皆様よろしくお願いいたします。
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842
契約済みさん 2011/12/18 13:03:21
来春のダイヤ改正で、成田エクスプレスは上下線合わせて1日七本削減されるとか。
電車の騒音等、納得の上で契約しましたが、なんか嬉しいです。
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843
契約済み 2011/12/19 03:32:28
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844
契約済みさん 2011/12/19 04:33:23
入居説明会はバラバラなのでもし抽選になった場合どうやって決めるのでしょうかね。
もう少しで案内が届くようなので詳しく書いてあるかな。
とりあえず、引渡しの日程がはっきりしたのでいろいろ動けるようになって良かったです。
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845
契約済みさん 2011/12/21 09:42:26
説明会や入居希望の書類来ましたか?
うちはまだ来ません。(電話はもらいましたが・・・)
今週中って言っていましたが、明日辺り来るのでしょうか?
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846
匿名 2011/12/21 12:45:05
うちも届いていません。
どんな内容の書類なのか心待ちにしているのですが。
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847
契約者 2011/12/22 11:44:03
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848
845 2011/12/22 13:07:51
やはり届きませんよね・・・。
こういった所が評判が良くない原因なのでしょうね。
明日から祝日なのに、いつ届くのでしょうかね?
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849
契約済み 2011/12/22 14:53:47
今週中に発送って言ってましたよ確か!?
だから私は来週初めのつもりでいました!
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850
845 2011/12/22 23:47:33
うちは「来週中には届くと思います」と言われました。
あらかじめ電話で日程は知らせてくれていますし、あまり期待せずに来週まで待とうと思います。
ただ、この分だと日程が決まるのは年明けですね。
ゴクレはお休みが長い印象があるので、1月の説明会ギリギリになりそうですね。
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851
契約済 2011/12/23 15:13:48
年賀状で来年から下記住所になりますって書きたいのですが、正式な住所聞いた人いますか?まだ登記されていないのでしょうか?
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852
契約済み 2011/12/24 03:09:49
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853
845 2011/12/24 05:34:50
うちも今朝届きました♪
きっかり「来週中」に届きましたね(笑)
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854
匿名 2011/12/24 06:55:33
うちは電話も手紙も来ていません。。いつ来るのでしょうか?
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855
845 2011/12/24 10:11:19
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856
契約済み 2011/12/24 13:30:49
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857
845 2011/12/24 13:58:44
>854 さん
もしかしたら日程を少しずつずらしているのかもしれませんね。
何せスタッフの数が少ないですから・・・。
年内の営業は月曜までなので、もしかしたら年明けになるのかな?
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858
契約者 2011/12/25 07:53:21
届いた書類みたけど駐車場の階数も希望できないんですかね?
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859
契約済み 2011/12/25 15:19:41
リビング等の照明は簡易取り付けできるタイプですよね?
一般的なのなら工事なしで可能ですよね?
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860
匿名さん 2011/12/26 02:00:34
>858さん
先週、モデルルームに行った時に女性の方に駐車場の事を聞いたのですが
まだどうやって決めるかが決まってないと言われたので
勝手に場所を決められちゃう事もあるのですか?と聞いたら、勝手に決める事はないですとおっしゃってました。
その後、他の男性スタッフから電話をいただいた時も
まだどうやって決めるか決まってないがエリアを希望して重なったら抽選という決め方になるかもしれないとの事でした。
その数日後に届いた書類であのような勝手に決めますのような記載でびっくりしましたが
決定方法を決めるためのアンケートだと思って提出します。
つい1週間前に上記の様な回答だったので、勝手に決められることはないと信じてますが・・・
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861
契約者 2011/12/26 03:33:59
860さん有り難うございます!
駐車場位は重ならない限り希望通りに決めたいですよね完成前に購入したのですから…。
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862
契約済みさん 2011/12/26 14:25:47
駐車場ですが、階数によって料金が異なるという説明でしたから、階数の希望をとらずに割り振ることはないと思います。
届けられた書類にも「決定方法及び決定区画につきましては、後日郵送にてご案内」とありましたので、860さんの仰るとおりアンケートだと思っています。
この回答がいちばん期限が早いので、忘れずに出さないと。
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863
契約済みさん 2011/12/26 14:43:19
>859さん
インテリア相談会では、一般的な引掛ローゼットやシーリング対応の商品を案内していましたので、足場(椅子や脚立等?)があればご自分で取り付けられると思います。
私も自分で購入して取り付けるつもりです。
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864
契約済み 2011/12/26 23:43:16
863さんありがとうございます。
駐車場、せめて階数位は希望通りにしたいですね!
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-02-12 10:20:34もん(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日:2024/02/06
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購入物件
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クレストシティ アクアグランデ(新築・3LDK・4000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544608/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544693/
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住まい環境について良い点、気になる点
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眺望景観の良さ(目の前に線路が通っている&工場があること、そして当マンションの立体駐車場があることにより、大型の建造物ができない・できにくい環境となっているため)、角部屋の浴室に窓があること
線路が近いため窓を開けていれば音が気になること、電車によるものなのかベランダや窓に黒々としたこびりつきが多いこと
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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駐車場の月額料金の圧倒的安さ(戸数分100%確保できていることによる)、中庭の広さと共用施設の充実、コンシェルジュサービス
共用施設の経年劣化が思ったより激しいこと、共用部の自動ドアや照明・エアコンなどの故障がすぐには修理されないこと
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周辺環境について良い点、気になる点
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生活圏内の施設(スーパー・ホームセンター・コンビニ・小売店・飲食店・個人店舗・郵便局・銀行・病院)や公園の充実
役所や年金事務所、税務署などの公共施設が遠いこと、路線バスの乗り換えが不便なこと
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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車道や遊歩道が十分に整備されていること、最寄駅からは7~8分でそこまで近いわけではないが大型ターミナル駅からそこまで遠くないこと
最寄駅に快速が停まらないこと、古い考えの地権者による反対・既得権益の主張によって最寄駅の開発が進まないこと
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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小学生くらいの子供達が1人で出歩いている場面を目にすることがあるが、それほど危険に感じることはないくらいの平和さはある
マンション住民の民度の低さ(近隣住民トラブルや警察沙汰の発生)、地域内でたまに女性や子供を狙ったと思われる痴漢や変質者の通報が起きていること、交通マナーは少し悪い
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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュサービスの存在(コンシェルジュの方々は非常によくコミュニケーションをとってくださり、仕事も熱心だと感じる)
前述の通り、共用施設の経年劣化が思ったより激しいものはやむを得ないものの、その故障や破損がすぐには修理されないこと
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このマンションの最も良い点
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圧倒的な眺望景観の良さ、月額料金が非常に安い駐車場が確保されていることおよび隣接店舗があることによる住みやすさ
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このマンションの最も気になる点
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住民の民度の低さ
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並行して検討したマンション名
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覚えていない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望、角部屋、駐車場、共用施設
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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