契約者
[更新日時] 2012-02-07 23:04:11
契約者用としてスレッドを作りました。仲良く情報交換して資産価値を高めて行きましょう!検討中の方は検討板へお願いします。
▼住民板の利用ルールについて(「ルールについて」より抜粋)
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されます。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 「矢向」駅 徒歩8分横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ゴールドクレストコミュニティ
■施工会社
五洋建設株式会社
こちらは過去スレです。
クレストシティ アクアグランデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-27 07:12:39
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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674
契約者 2011/11/24 14:13:33
最近また不安なんですが上階と隣との遮音性は平気ですよね営業の人は余裕な感じで問題ないですと言ってましたが…。
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675
匿名 2011/11/24 23:47:11
音は、マンションの性能より、人の要因のほうが大きいので、常識ある隣人が入居することを祈りましょう
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676
契約者 2011/11/25 10:12:55
引き渡しの手紙未だ届かないです。もうエントランスも出来上がってるのかな〜
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677
契約者 2011/11/25 10:15:04
エントランスはほんの一部タイル張りがされ始めてましたよ!
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678
契約済みさん 2011/11/25 14:22:37
>676
「資金内容確認表送付のご案内」の記入例に、「現在、3月上旬~3月中旬に鍵のお渡しができるように工事を進めております。」という風に記載されています。別に引渡日だけの連絡が来ているわけではないと思います。
また、「引渡日の確定はもう少し先になりますが」とも書いているので、確定は年末から年明けではないかと思います。
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679
契約者 2011/11/28 07:51:21
専門家のホームページ見たら直床は二重床に比べて遮音性能は断然に悪いと書いてあったんですがアクアグランデは平気なんですかね…。
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680
契約済みさん 2011/11/28 08:05:01
今更ってかんじですが、それは、わかって契約されたんですよね。
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681
契約者 2011/11/28 09:21:43
知識がなかったもので営業の方によると全然問題ないとの事だったんで信じてましたが実際は全然ダメな感じですか?
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682
匿名 2011/11/28 09:35:06
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683
契約済みさん 2011/11/28 13:27:38
二重床って耐久性が悪そうですよね。
20年、30年経ったら、たわんだりへこんだり、軋む音がしそうです。
その点では直床はコンクリートで変形はしないので、
まずたわむことはないと思います。
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684
匿名さん 2011/11/28 13:58:59
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685
契約済みさん 2011/11/28 14:05:31
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686
契約者 2011/11/28 14:23:33
私も二重床に二重天井かと思ってたら直床でした…。
ミレナリータワーズがスラブ厚25なのに対してアクアグランデはスラブ厚18はすごい差ですよね…。せめて20センチは欲しかったです。
実際に入居して騒音で悩まされない事を願います…。
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687
契約済み 2011/11/28 14:49:06
設計、監理が日建ハウジングシステムだから最大手だし安心できるんじゃないですか!?
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688
契約済み 2011/11/29 15:04:26
今日、ゴールドクレストからの電話で入居は3月中旬との事でした!
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689
匿名 2011/11/30 12:15:15
ランドリーラック置けなかったらみなさんはオプションにします?
何かいいアイデアあれば宜しくお願いします!
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690
契約済みさん 2011/11/30 13:27:03
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691
匿名 2011/11/30 15:06:48
返答有難うございます!取付は自分たちで出来るんですかね? 業者に依頼ですか?
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692
690 2011/12/01 00:06:48
自分たちでつけるつもりですが、実際の壁を見ないとなんとも・・・と言った感じですね。
急を要するものでもないので、入居後ゆっくりと考えています
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693
匿名 2011/12/01 00:31:40
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694
匿名 2011/12/01 06:01:58
島忠に行ったら、宝くじ売り場の隣にクリーニング屋がオープンしてました。しかも我が家が愛用のポニークリーニング。
クロスガーデン川崎まで出しに行くことになると思ってましたが、助かります。
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695
匿名さん 2011/12/02 12:18:29
ポニークリーニングってあまり聞いたことないですけど、何かメリットがあるのでしょうか?
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696
匿名さん 2011/12/02 13:01:50
クリーニングなんてコンシェルジュが手配してくれるのに
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697
契約済みさん 2011/12/02 14:15:05
694さん
クリーニング情報ありがとうございます。
周辺にあまり詳しくないのでクリーニング屋さんも探さなきゃと思ってました。
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698
契約者 2011/12/02 16:14:39
ポニークリーニング都内にもよくありますよ。商店街までクリーニング出しに行かなくて済むので助かりました!もっとアクアの回りに本屋なりゲオとかほしいです商店街まで面倒なんで!(笑)
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699
契約済みさん 2011/12/04 09:04:37
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700
契約者 2011/12/04 15:44:04
自分達はいまだにこれといった家具が決まってなくいろんなインテリアショップ回ってます。早くめぼしいの決めないと内覧会終わったら家電製品もすべて揃えなきゃだから時間が足りない位です
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701
匿名 2011/12/05 03:35:25
家電は変にこだわりがなければ、1日か2日あれば決まりますよ。
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702
契約者 2011/12/05 09:07:21
そぉですね! 家電はある程度決まってはいますけど家具はまだまだですね
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703
契約者 2011/12/05 10:28:41
今日たまたま仕事で横須賀線に乗りました。かなり出来上がっているのに興奮しちゃいました。やっぱり買って正解と思いました。正面は見えなかったので年内に何とか見に行きたいです。やっぱり実物見ると感激しますね。
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704
匿名 2011/12/05 10:31:24
クリーニング屋さんが出来たとのことですが、チャンスセンターの音量は下がったかしら?
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705
契約者 2011/12/05 14:53:15
現在の売れ行き6割との事なんですが4割が未入居の場合駐車場はある程度希望が通るんですかね?
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706
契約者 2011/12/07 01:50:13
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707
匿名 2011/12/07 02:12:07
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708
匿名 2011/12/07 07:26:17
駐車場は500〜4000円とあまり大差がないので気にせずにいましたけど、価格帯は決まってるんですか?
うちも500円(屋根無し最上階?)は避けたいけど、当然人気ありませんよね。
抽選で屋根無しになったら悲惨です。
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709
契約者 2011/12/07 09:29:13
全室完売じゃなくても抽選になっちゃうんですかね?
完売してなければ駐車場もその分空きがあるからかぶらなきゃ抽選はないんじゃないんですかね?
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710
契約済みさん 2011/12/07 09:57:48
ミレナリーはゴクレが3階の駐車場を抑えていたって書き込みありましたよ
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711
匿名 2011/12/07 10:40:04
>710
マンションは完売していないのに、人気の集まる駐車場だけを抑えておいたってことですか?
後々の契約を有利な展開にするためでしょうか。事実だとしたらずるいですね。
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712
匿名 2011/12/07 10:48:08
〉710 711
意味が分かりません。両方のマンションとも戸数分駐車場あるのに何故?ミレナリーの時はマンションの上層階契約者から優先的に駐車場決めれたとの噂聞きました。
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713
匿名 2011/12/07 10:52:23
〉708さん
車に執着ない人も居るので安いほど良いと希望される人も多いらしいです。私は屋根が必要なので屋上は無理ですが。
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714
匿名 2011/12/07 11:42:00
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715
契約者 2011/12/07 11:47:33
710の方の言ってる事が事実なら、はぁ?ってなりますよね!
なぜ完成前に購入した人が希望のとこ取れないであとから入居の方々の為に3Fはゴールドクレストが押さえてるとか筋違いもいいとこですよね!
アクアはそんなふざけた事ないようにしてもらいたいですね!
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716
契約済み 2011/12/07 12:50:11
駐車場の事も気になりますが洗車できるスペースがほしかったですね。
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717
契約済みさん 2011/12/07 23:14:11
洗車場は欲しいですが、だらしがない人がいるとかなり
汚くなるのでなくて良かったかもですね。
あー早くいつ入居できるか教えて欲しいですね(*^O^*)
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718
契約済み 2011/12/08 03:05:02
ほんと早く入居したいですがクレストシティー宮崎台の掲示板見ると結構上階と隣の音がうるさいと書いてあるのでそこだけが心配です…。
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719
契約者 2011/12/08 10:09:37
近くに洗車場ありますかね?ヤン車や頭の悪い職人が来ない綺麗な洗車場は。契約者の旦那様の職業が真っ当なビジネスマンが多いことを願います。以前モデルルームで訪れた完成済みのマンションは駐車場に止まってる車の殆どがやんちゃな軽か職人ワンボックス…マンション内も襟足長いお子さんや夜中ドンキに居そうな夫婦が目に付きありえませんでした。そのてんここはオプション会や説明会で来られて居た方は品の有る方ばかりで安心しました。マナーを守り資産価値が下がらない人気のマンションにしていきましょうね。よろしくお願いします。
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720
契約者 2011/12/08 11:44:19
本当に上階や隣に恵まれていれば騒音は気にならないんですかね?
どれ位の範囲の騒音が普通なんでしょうか? 集合住宅は初めてなので想像がつかないです…。
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721
匿名 2011/12/08 11:49:06
日建ハウジングが設計してるので最低限の遮音性は確保してると思いますよ!
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722
匿名さん 2011/12/08 11:50:26
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723
匿名 2011/12/08 13:07:30
最低限というのは、普通に歩いてたら響かないけど、
ちょっとジャンプしたら響くくらいですか?
隣は普通の会話なら聞こえないが、大笑いしてたら聞こえるくらい?
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