契約者
[更新日時] 2012-02-07 23:04:11
契約者用としてスレッドを作りました。仲良く情報交換して資産価値を高めて行きましょう！検討中の方は検討板へお願いします。
▼住民板の利用ルールについて（「ルールについて」より抜粋）
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されます。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
▼物件概要
■所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ｹ崎町1番28､川崎市幸区新小倉545番56(地番)
■交通
南武線 ｢矢向｣駅 徒歩8分横須賀線 ｢新川崎｣駅 徒歩20分
東海道本線 ｢川崎｣駅 ﾊﾞｽ10分 ｢江ヶ崎｣ﾊﾞｽ停から 徒歩1分
■管理会社
株式会社ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄｺﾐｭﾆﾃｨ
■施工会社
五洋建設株式会社
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-27 07:12:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28（地番） |
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
493戸（うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月14日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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237
契約しちゃった
消費税は契約時の税率で計算し、今後税率が上がっても下がって払う金額は変わらないそうですよ。
税率が上がった分はゴクレが補填してくれるそうです。
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238
契約済みさん
営業担当（我が家は今村さんと言う男性です）の方に確認をしましたが、「ゴクレが増税分負担します」とは仰っていませんでした。
引き渡し前に税が上がってしまったら、その時ゴクレ内で会議を開き決めると返答を頂きました。
経過措置がどうなるのか、そもそも消費税がいつ上がるのか確定しない限り分からないようです。
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239
匿名
実際その時になってみるまで分からないっていう状況なんですね。大変参考になりました。
話は変わりますが、提携銀行以外でローン組む方っていらっしゃいますか…？
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240
契約済みさん
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241
匿名
240さん本当にありがとうございます！
順調に出来上がってきてますね
来年が待ち遠しいです
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242
匿名
報告どうもありがとうございます！
入居がすごく楽しみです！
入居予定の方は親切そうな方が多そうで嬉しいです(^O^)
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243
契約済みさん
え、エレベーター住民専用じゃないのかよ？
てっきり専用だと思ってたわ。
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244
匿名
川崎からから２３分か
まだ早い方
矢向からは歩いて１２分はかかる
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245
契約済みさん
２４４さんは契約者さん？それともご近所さん？
バスは２３分よりもっと掛かるのですか？
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246
契約済みさん
>240さん
いつも動画UPありがとうございます。
なかなか現地に行く機会がないのでこうして見られるのは嬉しいですね。
川崎までバスが出てるんですね。
バスの利用は全く考えてなかったので恥ずかしながら知りませんでした。
多少時間が掛かりそうですが、早めに出られれば雨の日は便利そうですね。
契約する前に、江ヶ崎跨線橋のエレベータ設置されるであろう付近から
矢向駅まで歩いた時は私の足では8分程でした。
メインエントランスからだと244さんがおっしゃるように12分くらいかもしれませんね。
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247
匿名
入居後に住民同士の交流ってあるのかな？
一緒にバーベキューしたり出来る友達が出来たらいいなぁ。
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248
匿名さん
中庭でのバーべキューは今後色々問題がでてきそう。北側はバルコニーが中庭向きだし、臭いとかお酒が入れば騒ぐ連中も出てくるだろうし。。。
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249
契約済みさん
購入者はバーベキューコーナーが有るのは承知の上でしょうから、
皆さんある程度は想定の範囲内でしょう。
中庭に面するガーデンの購入者は、なおのこと承知の事と思います。
利用も時間制限があるでしょうから、
余程アルコールに弱い方でない限り大騒ぎもしないでしょうし問題視されないと思います。
お子様ははしゃぐかもしれませんがバーベキューに限ったことでもありませんし。
同じ様なミレナリーのスレでも、そう言った問題は話題になっていなかったと思います。
ところで、バーベキューコーナーは利用規約でアルコールは禁止になるんでしょうかね？
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250
匿名さん
BBQでお酒が無しだと、寂しいですね。
せっかく徒歩で楽しめるBBQなのに・・・
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251
匿名
先日、現地に行きましたが、すでに11階まで組みあがっていました。駐車場も形が見えてきましたね。
工程表によると、駐車場の鉄骨を組むのとエントランス部分の基礎工事を進めているようです。
ここまでは順調のようです。
江ヶ崎跨線橋の工事もだいぶ本格的になってきましたね。
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252
匿名さん
公式ＨＰをみたら、「３３００万円～」となっていました。去年は３１００万円～、最近は３４００万円～だったと思うのですが、また変わりましたね。
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253
匿名
検討板でも何度か話題に挙がってましたが、3100万円って線路沿いの低層階なんで、売り切れたということではないかと。
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254
契約済みさん
>>251さん
工程表って皆さんもらってるんですか？
契約書のファイルに入ってるのかな。
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255
契約済みさん
3400⇒3300は、3400の部屋がキャンセルされたってことですかね〜。。。
安い部屋が売れて価格帯が上がるのは分かるけど、下がるってナゾ。
あ、地震だ!
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257
匿名
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