| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区中野3丁目111-90他（地番） |
| 交通 |
中央線 「中野」駅 徒歩2分
総武線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
234戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年08月中旬予定
入居可能時期：2012年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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中野ツインマークタワー口コミ掲示板・評判
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845
匿名さん 2010/11/25 00:15:19
うちは80aです
一番人気があるのは、このタイプの上の方らしいですよ
（このタイプは下まで全て倍率ついてます）
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846
匿名さん 2010/11/25 01:39:56
837さん
なんと、今の時点ですでに風害があるんですか・・・。
このマンションの設計がツインタイプなのも、真ん中を風が
通り抜ける事で風害を防ぐ意味もあるのかな。
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847
購入検討中さん 2010/11/25 01:49:49
ツインの件ですが、
営業さんに聞いたときは耐震（免震だったかな）性能が高まるから。と言っていました。
よくL字やコの字は地震に弱いので渉りで繋ぐなんて話は聞きますが
もともとI字の建設ができる土地なのに少々疑問に思っています。
恐らく、南東方向に面一で建ててしまうと近隣住宅への日影時間が長くなる問題を回避する為ではないかと思っています。
一応デベなりに配慮を見せたというか...
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848
匿名 2010/11/25 03:48:26
2014年4月に飯田橋に40階だての三井マンションが出来る。
坪350～400らしいけど、南側には九段の森と内堀が、北側には中央線と桜並木の外濠が。
中野よりは立地が良いし、千代田区の坪単価ですが、中野区はあり得ない破格ですよね
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849
匿名 2010/11/25 04:33:52
日当たりはやっぱり南が一番いいんでしょうか？南東や南西はどうなんでしょう
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850
匿名 2010/11/25 04:50:38
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851
購入検討中さん 2010/11/25 05:22:44
848
では飯田橋にどうぞ。
我が家は８０タイプを購入予定です
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852
匿名さん 2010/11/25 05:35:33
８０aが人気ですか。
日当たりも良さそうですものね。
ここが、対面式のキッチンならよかったんだけどなぁ。
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853
匿名さん 2010/11/25 05:45:09
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854
匿名さん 2010/11/25 07:21:59
853さんのおっしゃる通り、キッチンの作りなんてそれこそ希望でいくらでも変えられますよね
ここはオーダーメイド出来るから、間取りじゃなくて、階層と広さと方角で買う物件だと思います
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855
匿名さん 2010/11/25 10:58:01
>>812さん
知り合いのマンションで購入した時は下のテナントがレンタルDVD屋さんだったのが、数年して中華屋さんにかわり
それからというもの冬でもごきぶりがでる様になったと言っていました。そこの家は２階なのでもろ影響をうけているのかもしれませんね。下のテナントによってあきらめる人がいるのはわかる様な気がします。
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856
物件比較中さん 2010/11/25 11:54:53
ホリエモンの新資本論を読んだ。こんな地震の多い国でマンション買うのは、ものすごいリスクを取る事らしい。
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857
匿名さん 2010/11/25 11:57:37
どうせ買うなら、なるべく地盤のいいところがいいな。
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858
匿名 2010/11/25 12:27:55
確かに地盤は大事ですね。
その点中野は少なくとも豊洲、有明のような埋め立て地や、隅田川や荒川周辺の海抜ゼロ地帯に比べるとはるかに優れてますね。
もっと地盤の良い場所は他にありますが…
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859
匿名さん 2010/11/25 12:37:17
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860
匿名さん 2010/11/25 14:59:22
＞859さん
このサイト初めて知りました
今幾つかの物件を検討中なのですが、ここの危険度は5段階で「2」（良い方）、
他の候補地①のタワーは「4」、候補地②の低層は「2」でしたので、
とりあえずもう1つのタワーはやめることにします
ここだけじゃなく、他に検討していた候補地の地盤についても分かり、大変参考になりました
どうもありがとうございました
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861
匿名さん 2010/11/25 18:12:55
>>855
直ぐ近くにラーメン屋をはじめとして飲食店が軒を連ねる所に立つこの物件も大差ないよ。気にしてたら駅前なんて住めない。だから買う。
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862
匿名さん 2010/11/26 00:24:50
倒壊しなくても亀裂がはいったり、傾いたりしても同じ1億では売れないかもしれない。
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863
匿名さん 2010/11/26 00:34:00
それだけの規模の地震（震度7以上？）があったら、基本的に完全無傷は期待できないでしょ
それにここは入居後同じ価格で売れることは期待しちゃいけないと思う
同じ㎡数での中古市場での価格を見れば分かるよ
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864
匿名さん 2010/11/26 03:20:36
飽きたら貸せばいいさ。利回り気にしなければ借り手には事欠かない駅だから。
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