2010年 悲惨だったマンション お得だったマンション 大阪板

>298,299
むしろ大手と中小という方が正確。
完売力（勝手な造語ですまん）でいえば、大手＝2流、（一部）中小＝1流。
大手で完売させる力があるのは、野村くらいかなぁ

ちょっと納得。
スレ見てもマイナーな名前のマンションが完売してたりするね。

中小にしてみれば、売れ残りは命取りだからねぇ。何事も真剣なんだろう。大手は深刻。

そうか。
だからお得感があるのは中小なんだね。
大手はネームバリュー分の価格が高くて狭さの割りに手が出ないこと多いし。
まぁその分立地も見事だったりするけどね。
庶民感覚で言ったら中小の方が買いやすい。
立地も駅からは微妙な距離でも地元民には魅力だったり。

お得？
大阪の不動産はすべて割高だよ。
人口がそこそこいるからマーケットが成り立っているが、これから全く発展する要素ゼロ。


というよりも、発展させようという気がない。

なんか頓珍漢なこと言ってるなぁ。

大阪内での相対的評価が問題なんだよ。

田舎との比較はいらん。
もちろん東京との比較もな。

>>305
頭の中も発展しない奴。2010年は悲惨だったろ？来年も続くぜ。

さて、橋下さんはどう動くか？

＜先が見えない方が多い・・・・・せっかくなので再掲してageます＞

大阪の不動産はすべて【割高】


【人口がそこそこいる】からマーケットが成り立っているが、これから全く【発展する要素ゼロ】。


というよりも、発展させようという気がない。

＞発展させようという気がない。
主語は？？

騒音苦情があるマンションは最悪

おつむの悪い309さん。
つまらないコピペはもういいですよ～
マンション買えるようになったらまたおいでね☆

大阪は東京よりちっさくて家賃やっすい分、マンション値段もやっすい
なので問題なし。

問題ない割に、借り手や買い手がない。なぜ？供給過剰かね。

---先が見えなく不安な方へ---

大阪の不動産価格は過去20年間で1/3～1/4程度になりました。

今後5年、10年先のことを考えてみましょう。

価格自体は安くなるでしょう。ほぼ間違いないです。

ただ、それ以前に＜大阪に住む価値があるかどうか＞も一度考えてみるのも良いかと思います。

それでは引き続き快適な大阪ライフをお送りください。

>>315

新手の霊園墓地の宣伝？
大阪以外で資産価値のある土地に、死後のお墓を買うという話なのか？？？

315
あちこちで同じ書き込みしてますね。

大阪に住みたいけれど何らかの事情で住めない人でしょうか。
こんな形でしか鬱憤を処理できないのでしょう。
お可哀想に。

>>315

まあ、人には「地縁」ってものがあるから、
超オススメーと言われても地球の裏側とか無理だし・・・。

マンションに当たりハズレはあるにしても、
新居で、家族とクリスマスやお正月を過ごせるなんて、
一生に、そう何回も無い幸せな時間だよ。

今、大阪はしゃがんでいる状態。さらに高くジャンプするために。。。ただ、長くしゃがんでいたので
ちょっと足がしびれて。。。ジャンプできない。だけ。

そして関節拘縮が・・・。

大阪に来て8年経ちましたがここに縁を感じてマンション買いましたよ。
田舎から来たけど大阪は人が温かいし住みやすいしとても大好きです。

提訴されタワー。

枚パー！

藤和が関わってたところか？

もしかしてアリスかな？

最近の流行は間違いなくリバーでしょう。価格含めて、マンション購入を検討し始めたばかりような層が中心だから裁判とか激震だっただろう。
まぁ、裁判自体で何かが変わる訳じゃないけど驚いた。

福島区のあのマンションじゃねーの？

大阪のマンションは提訴されてナンボのもんじゃいって勢いだからな・・・。

千里のザ・◎◎タワーもナンボのもんじゃい的な勢いで出来上がった。
ようやるわ。

千里のは何せこの掲示板から知られるようになったのだからな。
マジで大した掲示板だよ。

福島区住民ですが、提訴されたってどこ？いつ頃？

↑
ホンマに福島区の住民か？

掲示板見ての感想。
悲惨マンションランキング２０１０
1位ヴィークタワー南堀江
2位シティタワー大阪天満
3位マストタワー安堂寺
ってとこでしょうか。

なんばの住人ですが希望がわいてきました

希望はあまり大きくもつと、あとで失望も大きくなるよ。
特に大阪は気を付けたほうがいい。

>335

ＣＴ天満が騒がれて目立ってたけど、現状をみると、1位、2位は妥当かも。

シティタワー大阪天満は少し救いようがあるけど、ヴィークタワー南堀江はご臨終ですね。南無南無。

↑CT天満のどこに救いようがあるの？
竣工後1年経過してまだ３００以上在庫有りって噂だよ。

数だけで見ると、入居後1年経過で残り300戸て関西圏でトップだよね？
このあとメガが参加することになるけど。

ヴィークタワー南堀江は総戸数が知れてるからねぇ。
最後は値下げで売りぬけるでしょう。

マストはいったい何がしたいんだろうね。

マストタワー最上階の賃料100万円の賃貸部屋がもっとも悲惨。
（今後も空き家が続くの確実だから）

リバーサイドタワー中之島の最上階も賃料100万だよね
谷六で100万はあつかましい

３流都市のくせにおこがましいな。

>344
と、田舎者が吠えてます。買えない、借りられないからって僻むなよ。

大阪人民都市

お得だったタワーマンション第一位はエスリード長堀タワーで決定ですね！
おそらく殿堂入りでしょう

エスリード長堀タワー・・・これが。

まぁ千里と名のつくマンションよりはお得でしょう。

エスリードは入居してからでないと判断できないな。
タワーでスラブ厚21ｃｍの直床ってどうなんだろう。
しかも賃貸住人と同居。
このあたりに問題なければ、2010年のナンバーワンかも？

ふぅ～ん、色んなネガの着眼点があるね。

エスリード長堀よりお買い得なマンションがあったなら教えてもらいたい

↑そんなに安かったんですか？

エスリードは普通の人だったらスルー。
当たれば大きいし、外れれば失うものも大きい。
完全な博打物件。

いつでも賃貸に回せる環境ならお買い得だったのはガチ。

天王寺駅直結のアートアルテールはいいんじゃね？

建物のしょぼさ、二流デベということを考えたら、現状ではお買い得とは言いがたい。
ただ、阿倍野の再開発が成功した場合には、将来的にはお買い得になる可能性はあると思う。

けれど、北ヤードのほうが見込みあるだろうね。

建物もしょぼさて内覧したんかいや？ちゃんと自分の目で見てからもの言え！！

共用設備もしょぼいやろ？
そんなん計画段階から分かる。
間取りも微妙やし。
駅直結以外に魅力なし。
駅直結。それに高い金を出せるか否か。
それだけのこと。

出せるやろ
マンションは立地だし

立地だけで人気出たら苦労しない。

>>360
お前何も知らんな（笑）
もう出てくるな！
駅直結ちゃうわ！横や！！
計画段階て…
えらい昔から興味持ってはったんやね（笑）

>>363
お前も来なくていいよ。

アートアルテールが高いのは分譲価格より管理費。
訳の分からん全体管理費とか払うのは馬鹿らしい。

アートアルテールの話はどうでもいいけど
このスレのタイトル(htmlタグのtitle)が
「塚本駅前レジデンスってどうですか？Part2｜マンション口コミ掲示板・評判」なのが気になるｗ

塚本駅前は立地悪し。

>365
管理人の主張じゃないのか？ここが悲惨だったと。

喧嘩する程仲がいいんですね

どこもダメダメに見えてきた。一生、賃貸だ！

マンションは中古になると途端に売れなくなるからなぁ。。。
賃貸で新築渡り鳥が賢いかも。新築は一気に部屋が出るから敷金・礼金ゼロが多い。