グランシンフォニア戸田公園　【入居予定者専用】

下に入りこんでいるのは駐輪場で、駐車場は地面と同じ高さじゃないですか？

私がMRに行ったとき始めてのMR含め全部で3回通うと10万円相当のオプションプレゼントというキャンペーンしてたので
ベランダタイルそのオプションプレゼントでつけてもらいました
皆さんがMRかよっていたときそういうのなかったんですか？

駐車場の１階の一部はマンション内の道路より低く、駐輪場と同じ高さの部分があります。ただし、マンションの敷地は周りの道路より高くなっているので周りの道路と同程度の高さではないでしょうか。また、ゲリラ豪雨でも周りから水が流れ込むようにはなっていないのであまり心配することはないのではないでしょうか？

バルコニータイルは外部業者に頼みました。風対策もしてくれます。施工も２、３時間とのことです。価格は１５万円弱でした。オプション２７万円。

洗面室の床のつなぎ目ですが私の部屋はきれいに施工されていました。

立て付けや床泣き等入居後でも対応してくれるそうです。入居後３ヶ月、６ヶ月で点検があるのでその時に申し出てくれとのことでした。

昨日確認会に行きましたが、台風の影響で風が強かったですが中庭部分はさすがに囲まれていたので風は気になりませんでした。ただし、上層階は半端無くすごかったです。

３か月、６か月点検で床鳴り、建付けにも対応してくれるんですね。良かったです。３８４さん、情報ありがとうございます。
ところで、駐車場、駐輪場の抽選結果はいつわかるのでしょうか？ご存知の方、いらっしゃいませんか？

フレッツの申込み迷ってます。
今までCATVのマンションタイプ等使用してたので、月3000円弱でしかも管理費に入ってました。
フレッツはプロバイダー込みで4500円ぐらいというのは安い方だと思うんですが、出費がいきなり増えるのでなんか納得いかず…
速度もそんなに出ないとか、前に書いてあったようだし、当面は様子見しようかな。
皆さんはもう申込みされてますかね。

ガラスフィルム（シーグフィルム）は皆さん貼られますか？
貼られるとしたら、三井テックさんで契約されてるのでしょうか？
外部の値段を色々と見ているのですが、あまり安いところが見つからなくて・・・。

昨日の確認会で聞いたところ管理会社より抽選結果を今日にも発送するはずだから来週早々に着くはずだと言っていました。

フレッツは光ケーブルが敷設されているのでそこそこの速度が出ると思いますよ。いま住んでいるマンションはフレッツ光のＶＤＳＬ方式（ベストエフォート５０Ｍ）でだいたい３０Ｍの速度が出ているのでここはベストエフォート１００Ｍだからもっと出ると思っています。ＶＤＳＬ方式とは建物の入口まで光ファイバーできて建物内は電話線（メタル線）を使った方式です。

室内に接されているハブは１００Ｍのものなので複数台のパソコンを利用する人はハブを１Ｇ対応のものにすると室内のパソコン間の速度は上がります。ハブは５千円もしないものなので私は変える予定です。

パソコンのこと良くわからないんですよねえ。
機種も古いしソフトも新しくないのでスピードがアップしてもフリーズしてしまいそうだし。
引越ししたらパソコンも新しく購入しないといけないのかな。
マンション購入してひと安心したものの出費のきりがなくて頭が痛いって感じです。
電話回線で今まで通りADSLにすればいいのかな。

パソコンが古くてもＯＳがＷｉｎｄｏｗｓＸＰ以降であれば通信速度は問題なし。今売っているパソコンなら一番性能の低いのでも快適に動きます。安いものなら数万円で手に入ります。コンピュータについてはプロなので何かあればご質問ください。

386です。
皆さんありがとうございます。
速度はそこそこ出るんですね。
パソコンは1台ですが、WiFiとか無線LANでつなぐのでWiMAXも検討中なんです。
フレッツ申込むにしても現金キャッシュバックキャンペーンを利用して出費を抑えるつもりです。

私はガラスフィルムではなくスペーシアに変えます。少々値は張りますが断熱効果は全然違います。実際の効果を実験で見ました。価格は約１００センチ＊約１８０センチで約６万円ぐらいです。オプションの場合、三井デザインテックではなく有楽土地になります。同じ面積で価格は約９万円です。

ＷｉＭＡＸを使用していますが最大４０Ｍです。普通にインターネットを使うには不自由ありません。ダウンロードがあると少し時間がかかると感じています。

カーテンですが、いろいろ見ましたが、ちょっと遠いでが、御徒町にある「feel」http://www.feelin.jp/
でオーダーしました。種類が多くて、掛けて広げるコーナーがあり床の色に合わせて雰囲気がわかるのでよかったです。ブランドものの割引率も高く値段も抑えられました。遠かったですが行ってよかったです。

>>392さん
頼もしいお言葉、嬉しくなっちゃいました。
これからパソコンで困ったら頼ってしまいそうです。
身近に392さんのような方がいらっしゃるとすごく助かります。
サポートだとわかりにくいことがあって結局電気店に持って行くはめに。
何かあったらよろしくお願いしますね。
（ちなみに有料だったりしますか？）

392 です。
別途お金がかからない限り無料です。

ベランダの手すりのタイプがアルミの方いらっしゃいますか？
下の隙間が広くて危ないなぁと感じるんですが。
洗濯バサミなんかうっかり落としたら、隙間から落ちそうです。
事故が起きなきゃいいけど…

378、384さん
入居後の不具合は3ヶ月、6ヶ月点検でも対応してもらえるんですね。
床鳴りなど、どうなるんだろうとモヤモヤしてましたが、これで安心しました。
ありがとうございます。

383さん
バルコニーのタイルは意外と短時間でできるんですね。
風対策もしてくれるとなれば、自分で施工するより業者に頼んだ方が安心ですかね～。

383 です。
私も最初は自分でやろうかと思ったのですが材料費が１０万円を超えてしまいそうだし、それを考えると４万数千円でプロの方がきっちりやってくれるのならいいかなと思い、外注することにしました。

３９９さん、うちはけっこう上の方の階なのでやはり物を落としたり子供が落ちたりしないかとちょっと心配になっています。高所恐怖症ではないのですが、思っていたより怖い感じがしました。慣れるものなんでしょうかねえ。

洗濯バサミが落ちる程度かと思えば、子供が落ちそうなほどの
隙間が空いているのですか？
幼児は好奇心からベランダに出たがるし、ガードを取り付けないとまずくないですか？

話は変わりますが、来年度に幼稚園入園希望の方はいますか？
誰か、詳しい方や、探されてる方いたら嬉しいですが、
参考にしたいので、教えてください。

現在マンションの１階に住んでいますが、庭で洗濯物を干していた時、上から洗濯バサミが落ちてきたことがあります。
手に当たったのですが、洗濯バサミといえどもとても痛かったです。
ベランダから物が落ちないように、気をつけないと思わぬ事故に発展するかも…です。

引越しの準備大変です．．．、みなさんは進んでいますか？

今日は石油ファンヒーターを処分しました。このマンションでは石油ファンヒーターが使用禁止なんですよね。少し残っていた灯油の処理にてこずりました。ちなみに火災予防の点で考えると、カセットコンロも使用できないのでしょうね。

まだまだ、捨てるものがいっぱいあって、引越しに間に合うのか不安です．．．

きっとピアノなども捨てる人って多いんですよね？
ピアノを設置することは禁止されていませんが、楽器演奏による迷惑行為は禁止されているので、搬入しても実質的には使用出来ないですものね．．．

インテリアを考える余裕もなく、これから箱詰めをしようと思います。みなさんも頑張ってください。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

記憶が定かではないのでどなたか教えて下さい。内覧会の時、廊下側の片方の部屋は、網戸がついてなかったような気がするのですが、私の勘違いでしょうか？その時は他のことに気を取られてあまり気にしませんでしたので・・・。

私はこの引越をきに物を大幅に捨てようと思っています。電化製品もほとんど１５年以上使っているので買い換えようと思っています。ただ捨てる物の分別に大変苦労しています。私も引越予定日までに整理ができるか心配です。

ウチも古い家電や家具は思い切って処分してしまおうかと思います。
お気に入りのインテリアは持ち込むつもりですが、
それ以外の新居に合わないものは心機一転で買い替えます！

>408さん
卓上コンロの使用は禁止ですか？
防災グッズとしての使用もNGでしょうか。

ダメなもんはダメなんだよ

要らない物の処分や新しく買い替える物のチョイスだの、やることがたくさんあって、気ばかり焦ります。
落ち着かなくては。
引っ越しは、待ち遠しいですが、やっぱり大変ですね＾＾；

あれ～
冬のお鍋できないんですかあ？
焼肉は～？
ＩＨの卓上型（あるのかしら）ならＯＫなのかなあ。
防災用にはキャンプ用品を揃えておくのは問題ないですよね。
マンションの内部で使わなければいいのでしょうし。
冬に計画停電があったら温かいものを食べられなくなりますよねえ。

それはしょうがないんじゃないんですか？
それを納得して契約してるんですから

石油ファンヒーターや、ガスコンロ・・防火のためにそのような契約となったと思いますが、
カーテンなんかはみなさんどのようにされましたか？
防炎のものを選んだのでしょうか？
いまだにカーテン選びをしております。

カテ違いだと思うのですが、
こちらに住む予定の方々は常識的な方が多いように思えましたので、一般的なご意見を・・と思っておたずねさせてください。
今住んでいる賃貸の部屋を次の借主さんが見学したいと言ってきています。
申し出があったのは、不動産屋さんからではなく、間近に住む大家さん直です。
見学だけでなく、窓の採寸もしたいと・・・
そのような状況をお受けしますか？
うちはベビーがいる上、引っ越しの片付けも始めたのでかなり散乱している状態です。
段ボールをかき分けて窓の採寸なんてあり得ないんですが・・仕方ないことなのでしょうか？

416さん
ホームセンターで卓上IHコンロをみかけた事があります。
価格は4000～5000円くらいだった気がします。

せっかくだから寝具を新しくしたいけど、荷物を受け取るタイミングを考えると
引っ越し後になるかな～。
カーテン、寝具、照明、冷暖房器具は引っ越し荷物として持ち込んだ方がいいですよね。

>>418
それはあたりまえのことだよ
自分のところに小さい子がいるから
引越しで大変だからっていうのは断る理由にもならない
あくまでも貸してもらってる身なんですから

418さん

次の借主さんだから見学は断れないと思いますが、窓の採寸はちょっと気が早い気がします。
大家さんを通して引越し後にしてもらってもいいと思いますよ。

418さん
入居説明会の時に貰った生活のしおりに、カーテン等は消防法等の規程により、防炎加工を施したものを使用してくださいと書かれてるので、購入する際は気を付けた方がいいですよ。

以前せみのことが話題になってましたが、
確認会のときに早速、ベランダでせみが２匹死んでいました
入居前からせみの洗礼を受けがっくりです

ちなみに１２階です

引越しのときにもっと増えてたらと思うと恐怖です（泣）。。。

４１８さん
まだご自分が借りていて、契約中なのに、そんなことがあるんですか？不動産屋さんに相談しては？
私は今の家を借りるとき、前の住人の方がでて、クリーニング終わってからようやくみにいけましたよ。今現在生活しているのに、次貸すひとに見学させるってなんかあまりにも非常識だと私は思いますけどねぇ。逆に自分が次の借り手だとしても、前の人が住んでいるのに見学したいなんて申し出ないですよ。
わが家の規約みましたが、貸主がそんなこと申し出ていいとは書いてませんけどね。そのように解釈できそうなことも。物件によって違うのでしょうが、乱暴だと私は思います。

418さん

普通に断っていいと思いますよ。
何かの事情で特別に融通をきかせてもらっている、など
そういうことがあれば、先方のお願いをきいてもいいかも
しれませんが。
例えば、本来更新の時期が来ているけれど、引き渡しまで
もう少しだから、更新料などナシで延長させてくれている、とか。

とっても私的な部分を全くの他人に晒すことになるわけですから。
契約期間内であれば、大家さんであっても勝手に他人を通すなんて
あり得ないと思います。
大家さんとしては、出来るだけ空室期間を作りたくないので
早いうちに見せて次の人を決めちゃいたいんでしょうけど。

カセット式ガスコンロが使用不可とは管理規約に書いてないですよ。ガスストーブ、石油ストーブ。石油ファンヒーターがダメとは書いてありますが。

恥ずかしながら私もあまり管理規約をまだよく読んでいません。今のうちによく読んでおかなければ。

※うちのベランダにも蝉が一匹死んでいました。あぶらゼミよりみんみんゼミだったらまだかわいいのですが・・・。そういえばつくつくボウシまだ今年まだ鳴き声を聞いてないです。

管理規約なんてほとんど読んでいません。
大事なことだけ抜粋して漫画やイラストでわかりやすく説明してあるといいのに。

管理規約には色々と細かいことが書いてありますよ。カーテンは防炎でないといけないとか。

管理規約を読んでないことがいるなんてにびっくりです
渡されたとききちんと目を通してくださいと言われましたよね？
そうでなくとも目を通すものですよ
防炎カーテンも使用してくださいといわれています
もちろんそうされますよね？
火災はカーテンに燃え移るかうつらないかで日のまわり方や火災のひどさの差が大きく違います
マンションは隣接した作りです
少しでも防ぎ近隣に迷惑をかけないためにも
防炎カーテンをといわれてるのです
それにこういったマンションは一人一人のマナーが大事です
そのために管理規約があるんですから
ちゃんと目を通しましょうね
漫画みたいにはまず無理でしょうけど
イラストはあったほうがわかりやすいですね