Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

>102
レンタサイクルが電動アシスト付きじゃないと
橋を越えるときの坂がきつくてたまりませんね。

南側の倉庫ですが
9月ごろ現地に行ったときは
トラックが荷捌きをしていて
まだ稼働していたようなんですが
今は稼働してないんですか？

今日はブランズ東雲とブリリア辰巳の希望受付日ですね。
担当営業に聞いたんですが、価格と車重視の人は辰巳、
環境・設備重視の人は東雲を選んでいるようです。

>103
豊洲のドゥ・スポーツプラザで運動して足腰鍛えましょう
あのレベルの橋を自力で登るのがきついようだと、湾岸暮らしは大変ですよ
南側の倉庫は現在も稼動しています

倉庫なんていつ撤去されてマンションになってもおかしくない。
駐車場、倉庫、工場なんてものはすぐマンション用地になるから。
つまり、ここを買うと数年後に南側が塞がれる可能性大ってこと。

今日はブリリア辰巳の希望受付日ですね。行かれたかたいますか？盛況なのかな～

ここの東向き低層階はあまり人気が無い様ですがなんででしょうか？

>>107
高速道路の高架がうっとおしいからでは？
普通に考えてリビングの窓から高速の橋げたしか見えないところに住もうとは思わないでしょ。

>>108
確かにそれはちょっと気になりそう
実際の階層で言うと何階くらいが高速道路の正面なのかな？

２～３階と思われます。

今日はたくさんバラがついていましたね。
残り少ない間取りもあるようなので、肛門男さんのように決断はお早めに

隣のマンションは坪150万切ってたと思いますよ。
安い安いと言ってもそれは今の物件と比べてですよね？これから辰巳ではもっと駅に近い所で1000戸以上販売されるのです。さすがに安くしないと厳しいでしょうし、ここの金額は高いのでは？

昔と比べても意味がありません。今の時期で私はここの金額は妥当と思っています。これから、開発がされていったら値段がどんどん高くなってしますのではないかと思います。豊洲の時のそうと聞きましたが、皆が尻込みしている時に決断できるかどうかが決め手と思います。もちろんお金が十分ある人は開発され環境が良くなったのを確認してから高いお金を出して購入するというのもありだと思います。

>112さん

駅に近いところで1000戸以上販売…ってどういうことですか？

>>110

通常、首都高の橋げたはマンションの５～６階相当の高さだと思いますよ。
２～３階は、それより下の橋脚部分相当でしょうね。視線より上に橋げたがあると思います。

団地の建て替え、3000戸だったかな？

団地は販売しないからなぁ・・・

もしかして口からでまかせの嘘？

くやしぃの？

営業がよってたかって動画男叩きして、ご苦労様です。

埋め立て
最貧困地域辰巳１丁目
高速道路横
今後10年以上工事の振動騒音危惧

これはポジティブでもネガティブでもなく、事実。

これらのマイナスポイントを我慢する代わりに安くマンション買わせていただく。

ありがたやありがたや。

>>102さん
レンタサイクルってどんなシステムになっているんでしょうね。マンションによってシステムは違うので
しょうけど、マンション独自でレンタサイクルを設置するのか、それともどこかの企業に委託するのかなど。
例えば、企業など（？）というか、オリックスのレンタサイクルはたしか電動アシスト自転車を採用して
いますよね。オリックスなどの企業に委託しているのであれば、電動アシスト自転車で確定かなって思いますが。

津波とか来たら終了？

121さん
レンタサイクルが企業に委託されているとは初耳でした。
と言うか、自転車の管理は管理組合で行うのが当然と思い込んでおり、
企業が関わっているとは考えに及びませんでした。
今調べてみたら、自転車の空き状況をパソコンや携帯で
確認できるサービスもあるんですね。

企業に委託されていると、メンテナンスも委託会社がきちんとやってくれるのでいいですよね。
管理組合で自己管理だとかなり整備が厳しいかと。

確かに管理組合で管理するのは難しいし、けっこう
手間だから委託会社がしっかりしてくれるなら安心。


公表価格に納得してる人って多いのかな？？

ここって都内にしては安いらしいけど値引きを期待
するのは安いから無理なの？？

スレ違いかもしれないけど・・・
一般的にここに限らず、公表金額で購入する人って
多いの？？

1000戸販売って結局でまかせ構ってクンの痴呆ネガだねｗｗｗ

メンドクセーナァ

>高速道路横

横ではない

>今後10年以上工事の振動騒音危惧

危惧が事実といわれてもお前中卒だろ？ｗｗｗ

>これはポジティブでもネガティブでもなく、事実。

１２０はネガ確定

128さんってお金をもらってるわけでも無いのにポジ、ネガわけ隔てなく
レスを返してくださってとても愛に満ち溢れている方ですね。その点、
肛門男は日本シリーズの方が大事なんだから相手しないでおきましょ。

ネガも多いし、なんだか好調みたいですね。原因は何でしょう？

>>129
128さんは「メンドクセーナァ」と思いながら、頼まれてもないのに一生懸命レスして下さってるんです。
ありがたいですよね。

辰巳は心のやさしい人が多いですからね。わけ隔てなく隣人とつきあえる器が自然と育ちます。

＞お前中卒だろ？www

って煽り方も辰巳じゃリアルすぎw
せめて高卒にしてやって～

あんまり煽りたくはないけど…

ここは辰巳でもはずれの場所に位置し
むしろ、枝川と捉えた方がよいかも。
駅も辰巳駅１４分、潮見駅１４分ぐらいじゃね

前の運河にある潮見運動公園では
朝、ジョギングしていると、よく女性のパンティが落ちています…
意味わかるよね…

14分って事は1.2ｋｍ弱　往復で2.5ｋｍくらい
辰巳の利点はアクセスだけど、駅までの距離含めるとアクセス良いとは言えないよね



江東01系統のバスってどうなのかな
詳しい方います？

この値段で駅近だったら、販売開始前に完売しちゃうってば(笑

付近に住宅がまったくない場所だと不安だけど、そういう意味では住民や会社がある地域なので、通勤通学してる人がいる。
それが許容範囲か我慢できないかは、検討者しだい。

今間取りを見ているのですが、いくつか自走式駐車場抽選優先権付タイプと
言うものがあります。
ここの駐車場の詳細がわからないのですが、機械式と自走式の2タイプが
あるという事でしょうか。

辰巳駅までは800mくらいじゃない？
先週末歩いてみたけど10分くらいでつきましたよ。
毎日歩くのには丁度良い距離。

逆に潮見駅までは幹線道路を横切らないといけないし
もっとかかると思う。20分くらいかな。
潮見駅まで毎日徒歩でというのはちょっときついと思いました。

マンションから辰巳駅方面だと団地の真ん中を通って、その先には幼稚園に小中学校
朝の通勤、通学時間の駅入り口付近はかなり混雑します？

どうやら要望書が足りなくて〆切延長ですね(笑)

ＨＰ見ました。

ＭＲでは要望書が提出された所の花は
けっこうついてるように見えましたが、
実は人気がなかったってこと？

要望書の提出期間を延長することによって
販売申し込み者って増えるの？

要望書受付好評で「延長」なんて聞いた事ない（笑）

勝どきの長谷工が出てきて検討者が一気に減ったんでしょうね。

ＭＲの花は、事前審査が通ったら付けているんではないかと予想。
とりあえず事前審査だけ通して、要望書出さなかった人が多いということですかね

辰巳って都営住宅が多いでしょ？ってことは給食費も払えないような低所得者が多い可能性が高い。
給食費も払わないようなモラルに欠けた家庭の子と同じ学校に子供を通わせるのは無理だよね。

>>145 低所得者が少ないという理由で豊洲のタワーマンションを購入した人が多数居ます。

１４５さん、そんなこと言うのはやめようよ！どこに生まれてくるかなんてわからないんだからさ。

あなたの子供と同じクラスになるほうがよっぽどつらいよ。頭が悪そうだから。

少し偏見ではないでしょうか。
都営住宅の入居資格では給食費くらいは払えそうですが。
今は身なりが良くても倒産や赤字を抱えている人がけっこういますし。
参考までに、都営住宅入居資格のご案内です。
これ以下の収入の場合は都営にすら入居できないということですよね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/261toei2.htm

親の収入と子供の学力が比例するのは事実だし、低所得者が少ない学校は
公立でも学習意欲方が相対的に高いので、子供が居る家庭は辰巳住まいは
向いていないかも

>148 収入は０円～ですよ。それ以下ってどんな状態？

東雲にできるでっかい公務員社宅の学区はやっぱ東雲ですか？

東雲のジャスコは開店時は辰巳住民ばかりで、
子供が通路にはらばいになってたり寝転がってたり、
お菓子売り場でゴネる子供に母親が「おめーうっせーんだよ！」って怒鳴ってたり、
試食が始まるとニオイを嗅ぎつけて客が一斉に群がって地獄絵図のようになっていたけど、
今は変わったよね？