東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-12-09 16:33:07

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地:東京都江東区辰巳1丁目3番4、5(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩21分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.85平米~103.61平米
売主:東京建物
売主:日本土地建物販売
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:長谷工
管理会社:東京建物



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACEの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-23 22:37:40

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  1. 1018 匿名さん

    高級車に乗るような人はこんな足立区の団地エリアみたいな場所には住みませんよ。
    デベ営業の買い煽りはいつもいつも無理ありすぎです。頭が悪いから仕方ないですが。

  2. 1019 匿名さん

    2000万あったら埋め立て地は買わんだろ

  3. 1020 匿名さん

    年齢によるんじゃない?

  4. 1021 匿名さん

    レクサスも買えないような人は、検討してはいけない物件(笑)

  5. 1022 申込予定さん

    レクサス好きだね(笑)
    今は幾ら持っててもプリウスが売れ筋 これ常識

  6. 1023 匿名さん

    所有している車の値段と住宅ローンの与信限度額は比例するという研究結果がある。
    モデルルームに来場する車種でどの部屋を勧めるか判断材料になる。
    ただし、親の援助や倹約家庭で多額の頭金を用意している家族も多数いるので、
    目安でしかないが、ビッツやカローラに乗ってくる客は、冷遇されやすい。

  7. 1024 匿名さん

    レクサスも買えないような人の負け惜しみ発言ばかりで、がっかりしました。

    1016 さん、2013年度に開通する首都高中央環状品川線を通れば、
    都心を通らずに東名・中央高速に行けます。

  8. 1025 匿名

    個人の与信枠分かる人いるんだ。
    どこの保証会社?
    教えてください。

  9. 1026 匿名さん

    今どき高級車はステイタスではないでしょ?

    ゴルフ好きのオジサン世代なら4ドアセダンもありだけど、マンション購入世代は物より思い出のワンボックス世代だと思いますがね。

  10. 1027 匿名さん

    >>1024 そういう発言がイメージダウンになります。

  11. 1028 購入検討中さん

    真剣に検討しているんだが、
    スカイリンクが売りに出るという、
    衝撃的なニュースを見て、
    購入を思いとどまっている。

    本当に売りに出るのだろうか?
    http://maruhikabu.seesaa.net/

  12. 1029 匿名さん

    賃料15万以上の高級賃貸なら、可能性大。

  13. 1030 デベにお勤めさん

    レ臭スだって・・・・

    ダサ。ダサ杉。

    トヨタの回し者なら洒落になるけど、
    真剣にレ草スがステイタスとか、
    自慢とか思っているのなら、
    もうホント、ダサすぎて笑っちゃう。

    1022さんに概ね同意の上、
    ステイタスなら他に選択肢が(ry

  14. 1031 匿名さん

    1030 さんは、斜めHがお似合いですよ!

  15. 1032 匿名さん

    レクサスというのは、それ自体を指すわけではなく、
    ベンツやBMW等を含めて高級ブランド車の代表で
    書かれているだけですよ。

    1030 さん、レクサスを攻めるのは的外れだし、
    ステイタスとかいまどき車にあるわけ無いでしょ。
    負け惜しみはみっともない。

  16. 1033 匿名さん

    下品なスレですね。
    売れないと、こうなっちゃうの?

  17. 1034 匿名さん

    レクサスも乗れないような人はここを検討してはいけないと言ったのは、ここのポジさん。

    売れるわけないか(笑)

  18. 1035 匿名さん

    > 売れないと、こうなっちゃうの?

     売れないは失礼だろw
     第一期は好調で9割は売れた様子、第二期は知らんがなw
     東向きじゃ売れない、もしくは情弱でインタネットもロクに利用しない世帯に売るのかもな。
     
     ワンボックスにしてもさ、ここは、ノアとかセレナだろ。
     #レクサスで攻めてるからトヨタにしてみたけど。
     アルファードはいなさそうだ。

     いま時、車がステイタスとかアホかと思うが、反対にオレ車が好きでお金かかるけど○○に
     乗ってるんだぜーとかという意味で共感できるヤツもいなさそう。
     車も家も安かろう悪かろうに尽きる。

     こういうので盛り上がるところが面白いマンションだな。

  19. 1036 匿名さん

    引っ越して隣に駐車している車種とグレードでもやもやする奥様が
    続出することが予想される。

  20. 1037 購入検討中さん

    レクサスってそんなに高いの?

    まあ、成金さん(というか成金なりきりさん)の
    発想ってそんなもんだけど。

    ふつう自分用の車ってそんな見栄張らないと思う。

    しかも敢えて辰巳の物件を買うんだから
    ここ買う人に車でステータス測る人いないような気がする

  21. 1038 匿名さん

    ここ買う人だからこそ車にこだわるのでは?車必須の人が買うマンション。
    豊洲や東雲タワーマンション住民は、「車イラネ、タクシーで充分」って人多い

  22. 1039 匿名さん

    でもここは、駐車場100%ないよ!

  23. 1040 匿名さん

    竣工まで売れ残るから結果として駐車場100%確保できると思う

  24. 1041 匿名さん

    ノアとかセレナじゃなくて、フリードスパイクが似合う。

  25. 1042 匿名さん

    開けてビックリ玉手箱!?
    っぽいマンションですね。

  26. 1043 購入検討中さん

    なんかこの板って
    買えない人&買わない人だけが一所懸命に書き込みしている印象
    実際、販売センターでは売れているわけで
    あまり益のある情報もココでは仕入れられず
    マンコミって...

  27. 1044 匿名

    じゃあこなければ良いだけ

  28. 1045 匿名さん

    確かに半分売れていた

  29. 1046 匿名さん

    結局はデベ同士のつぶし合い。

  30. 1047 匿名さん

    ところで契約率は何%だったのでしょうか?

  31. 1048 ビギナーさん

    すいません、ところで契約率って何ですか?

  32. 1049 サラリーマンさん

    まー
    枝川でも潮見でも辰巳でもさー

    こうやって新しいマンションが立ち
    住民がジョジョに入れ替わり

    新しい安全な街となったら、
    近隣の豊洲住民としてはうれしいね!

    豊洲だって昔は駅前の牛丼屋ぐらいしかなかったしね!

  33. 1050 匿名さん

    >>1089
    新規売り出し戸数の内何%売れたかです。
    70%超えると好調と言われているやつです。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

  34. 1051 匿名さん

    ポンポン船とヘリコプター、排気ガスに球場のナイター?
    その上土地の歴史もよろしくないんですか?
    それじゃあ、ここに住むメリットは低価格で
    普通に働いていれば無理なく購入できるだけって事?

  35. 1052 匿名さん

    衣食住の住を妥協して浮いたお金を
    他に費やして豊かに暮らせばいいんじゃない?
    人それぞれの価値観があるからさ。

    まぁ、衣食住すべてにおいて豊かであるのが一番良いけどね。

  36. 1053 匿名さん

    どこまで我慢して住んでいられるかですね!
    お客様を呼べる環境ではないですね。

  37. 1054 匿名さん

    >>1023
    デベなどの販売関係者の方なのでしょうか?
    モデルルームに来場する車種で、どの部屋を勧めるかの
    判断材料にするなんて、なんか最低。
    BMやアウディなどの高級車に乗っているから
    富裕層とは限らない。たまにボロボロのアパートに
    ベンツとか停まっているのを見たことがある。
    そんなことはどうでもいいけれど、どんな車種で
    来場しようと同じ待遇で対応して欲しいと思いますよね。

  38. 1055 匿名さん

    肝心の契約率が分かんないのかよ(笑)

  39. 1056 匿名さん

    >1051
    だけに限らないけど、このスレ見てると
    5000万前後の物件を無理なく買えるなんて皆さんすごいですね。
    都内で住宅を買おうとするとそういうレベルなのかな。
    近隣県民からすると、毎月13~15万くらいの支払いって結構厳しいです。
    +管理費、修繕積立ですからね。
    でもここは自走式で駐車場が安いのが魅力です。
    私にとっては高い物件なので、皆さんの言われている環境問題が本当に気になります。

  40. 1057 デベにお勤めさん

    >富裕層とは限らない。
    当たり前だろそんなの。目安だよ目安。
    冷やかし半分やローンも通らなそうな奴らに時間盗られるなら、
    少しでも可能性の高い方に時間割くのは営業の基本だろうが。

    ビッツはこのマンションに関してはアリだけど、軽は微妙だな。高級車でもどうせ低年式の中古だろ。
    最初から富裕層が来る事は想定してないだろうから。
    とりあえずは、高年式のファミリーカーあたりが高待遇だね。

  41. 1058 デベにお勤めさん

    >近隣県民からすると、毎月13~15万くらいの支払いって結構厳しいです。

    ローン通れば何でもいいよ。
    近隣県民からとか関係なくない?単にお宅個人の家が貧しい。ってだけだよね。
    ちなみに車種教えて下さい。参考にします。

  42. 1059 匿名さん

    >1050
    売主の社内事情にもよると思うけど、最初に売れ過ぎちゃうのは安かったということだから、あまり褒められたもんでもないかも。
    買えた人はいい買い物をしたと言えそうだけど。

  43. 1060 匿名さん

    こんな排ガスまみれの場所を無理して買うなんて愚かとしか言いようがない。
    それなら江戸川区の篠崎とかにしたほうがはるかにマシ。ずっと安いだろ?

  44. 1061 匿名

    半年前まで三つ目通り沿いの分譲マンションに住んでいました。
    住み始めの頃は銀座や日本橋に近い、と割り切っていましたが、
    結局5年で、城南地区に引っ越しました。

    家のベランダは、三つ目通りと逆側でしたが、
    それでも網戸はススだらけで、窓を開けておくと床が埃っぽく、カーテンもすぐに黒ずみます。
    お世辞にも空気が良いとは言えません。

    小さいお子さんのいる方や、気管支があまり強くない方は
    健康面も充分に考慮された方が良いでしょう。

    また夜の女性や子供の一人歩きは正直怖いです。

    それでもやはり都心には近いですし、有楽町線はすいているし、メリットもあります。
    全部は否定しませんが、大金を払うのですからよくお考え下さい。


  45. 1062 匿名さん

    皆さん何故わざわざご丁寧にアドレスしてくれるのですか?善意なのか悪意なのか?

  46. 1063 匿名さん

    悪意ですよ。

  47. 1064 匿名さん

    こんなに外周区の業者のネガがあるってことは、
    この物件はエポックなかなり重要な物件じゃないか?
    都心部湾岸のマンション立地の範囲が広がって、
    外周区にとって打撃になるんだろうな。

  48. 1065 匿名さん

    城南に引っ越したとか通常のやりとりではありえない書き込みもありますしね。
    割高外周区デベの苦境が伺えます。

  49. 1066 匿名さん

    地方から上京してきた人達がこれから需要の中心になるから本物件みたいな価格帯で都心部ってのは結構脅威になるんでしょう。

  50. 1067 匿名さん

    つい最近まで豊洲が割高外周区の競合価格帯だったのが夢のようです。割高外周区は値引き販売で疲弊してしまっているようですな。

  51. by 管理担当

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