分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ファインコート都島友渕町について【スーパーまるやすの裏がわ】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-08-04 00:09:16

大阪市都島区の建て売り住宅。
三井不動産のファインコートですが、スーパーの裏がわというのが微妙です。
皆さんはいかがでしょうか。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャル株式会社

[スレ作成日時]2010-10-23 20:55:26

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ファインコート都島友渕町について【スーパーまるやすの裏がわ】

  1. 151 匿名 2010/11/23 12:21:30

    馬鹿か?
    あなたはそこに住んでないのに被害者ヅラしなくていいです。
    シワ寄せとかでなくさきにマンション業者がとちをかって申請した。そして、スーパーがきた、最期に戸建がきたの
    さきにきたほうから自分たちの都合にあわすでしょ。だから事業主もそれ前提での分譲なの戸建に中心の考えではないの。がっかりならやめたらいいでしょ。事業主もそういうことをふくめてあの場所での二階建ての戸建の希少性に価値があるとみての分譲でしょ。

  2. 152 匿名さん 2010/11/23 12:22:51

    スーパー裏で、唯一の進入路が100メートル、納品場所に面して異臭がするかも、ってイタすぎると思うよ。

  3. 153 匿名 2010/11/23 12:28:12

    あなたほうがいたいです。

  4. 154 匿名さん 2010/11/23 12:48:07

    イタイですね。いろいろ問題山積ですしね。
    こうも次々と不安が飛び出すあなたは絶対この物件避けるべし。
    以上。

  5. 155 匿名さん 2010/11/23 13:02:25

    154さん
    それではどういう人が買いますか? これだけのリスクは隠せません。みんな賢いんだからだまされませんよ。

  6. 156 匿名 2010/11/23 13:08:27

    わたしは予算内の価格で現地でのスーパーとの位置関係、間取りがあえば前向きです。
    だまされるてなんでしょうか?あきらかになってることばっかりなのに。

  7. 157 匿名さん 2010/11/23 13:11:55

    リスク以上にこの地区に魅力を感じ且つ一戸建て希望の人です。
    たとえば子供の学校問題で絶対転校させたくない人は友渕町1丁目で探すしかなく、
    新築一戸建てはまずこの先出ないでしょうからここを選ぶことになります。

  8. 158 匿名さん 2010/11/23 13:43:51

    子どものことを第一に考えるなら深刻なリスクは避けるべきだと思います。
    不安を抱えて子育てができますか。家族みんな心身ともにずっと健康に過ごすことが大事です。
    学校問題と言いますが、長い人生のうち、たかだか中学までの数年間に過ぎません。

  9. 159 匿名さん 2010/11/23 13:52:13

    あなたが思うほど深刻に思ってないひとが購入するのでしょう。

  10. 160 匿名さん 2010/11/23 13:56:46

    友渕の人はみんな賢いから、あなたが思ってるほど簡単にはだまされないと思いますよ。

  11. 161 匿名さん 2010/11/23 14:03:16

    だから騙されるってどういうこと?

  12. 162 匿名 2010/11/23 21:17:19

    だったら検討からはずせ!人様にも避けるべきだというなら自分もかわない。ガチャガチャ不安ですとか、配慮がないとか、顧客への責任感がないとかなんどもいわず違うところかえて何回もみんなにいわれてるだろが!

  13. 163 匿名 2010/11/24 00:36:47

    >>162さん
    検討から外すとはどういうことでしょうか?私にとってこの地域は非常に便利で都合がよく、かつ土地も広すぎないため価格もこなれてくると考えています。
    それぞれ購入に当たって予算があり、皆が高いところばかりに住めないものです。
    そういった購入層にマッチする物件なのに、売り主としてはもう少し配慮してほしいと考えているわけです。
    建物は素晴らしいので検討から外すことは考えません。

  14. 164 匿名さん 2010/11/24 03:07:24

    なんか一人痛いのがいるなぁ
    みんな、購入意欲(個々の事情等含む)>リスク(妥協できるか等)となったときに購入するんだろ
    それが逆になれば購入しなければいいだけの話。
    売主に社会的責任がないことをギャアギャア言ったところで「じゃ買うな」と言われるのがオチ。

  15. 165 匿名さん 2010/11/24 12:15:01

    163さん
    友渕の人はみんな賢いから、あなたが思ってるほど簡単にはだまされないと思いますよ。

  16. 166 匿名 2010/11/24 12:37:57

    なにをだまされるんですか?みんなわかってることやん。

  17. 167 匿名さん 2010/11/24 13:18:38

    164さん
    つまり、こういうことですか。

    ■ 土壌汚染があった 29
    ■ 土壌改良したが、行政のチェックはザルで責任が問えない 123
    ■ 土壌汚染は買う人の自己責任 132
    ■ 不動産会社に責任はない 164
    ■ あとのことは知らない 100
    ■ 納得できない人は買わなくていい 124
    ■ 深刻に思わない人が購入する 159
    ■ 批判意見は言うな 124

    ちょっとおかしくないですか。

  18. 168 匿名さん 2010/11/24 13:29:34

    追加です。上の2番目に入れてください。

    ■ 土壌汚染はかなり深刻 11

  19. 169 匿名さん 2010/11/24 14:36:12

    間取りが何戸か出てますね。
    どれがいいか生活を想像しながら考えるとワクワクします~。

  20. 170 匿名さん 2010/11/25 15:10:20

    間取りはどこも良さそう。ただし庭がない。となりとくっつきそうな、いわゆるマンション風の戸建て。
    くるまは置ける。自転車は、道にはみ出そう。玄関まわりは貧弱。
    戸建てだから上下に他の住戸がないのはメリット。
    向かいの家やとなりの家と玄関が近いため、ご近所とは仲良くなれそう。
    ただ街の雰囲気がスーパーうらや土壌汚染の印象で暗い。東と南の建て替えがやはり気になる。

  21. 171 匿名さん 2010/11/25 15:32:37

    間取りはどこも良くできている。立地やリスクが残念。街の雰囲気や後々のことを考えるとブランズやセントの上級住戸の方が安心か。

  22. 172 匿名 2010/11/25 15:36:12

    でた

  23. 173 匿名さん 2010/11/25 15:55:40

    あるいは戸建で、スーペリア野江内代や毛馬町三丁目との比較か。
    とにかく市の防災マップで指摘されている床上浸水と液状化と震度7はしゃれにならない。

  24. 174 匿名 2010/11/25 20:22:16

    だったらそっちいってこっちにくるなぼけ

  25. 175 匿名 2010/11/26 00:34:40

    なんだこのスレ?

    初めて見たが、バカばっかりだな。

    競合会社らしきネガキャンもレベルが低いが、反論する方も支離滅裂。

    もう少し論理的に話しができんもんかね。

    せめて、人に分かるような日本語で話してくれないと、言ってることの内容を理解するだけで疲れる。

  26. 176 匿名 2010/11/26 03:34:59

    175
    おまえもおなじぐらいばかじゃ

  27. 177 匿名さん 2010/11/26 15:56:40

    FCスレでここまで荒れるのも珍しい…。皆さん大阪人?

  28. 178 e戸建てファンさん 2010/11/26 22:09:20

    で売り出し価格の予測はいくらなの?

  29. 179 匿名さん 2010/11/27 00:56:23

    私道負担が840平米もあるようだ。幅6mとして延長140mにもなる。
    普通は市に移管するから私道負担なんてない。

    なぜ市に移管できなかったのか。
    道路構造が市の基準に達しなかった(=傷みやすい道路をつくった)からか、協議がまずかったのか。あるいは、単にやる気がなかったということか。

    面積も大きい。
    道路補修費や固定資産税・都市計画税など、入居者の負担は大きくなるのではないか。
    施設管理費も同然。戸建なのにまるでマンション。路上駐車もされ放題か。

  30. 180 匿名さん 2010/11/27 01:02:53

    進入路は、いろんな面でイタすぎです・・・

  31. 181 匿名 2010/11/27 02:29:57

    税金以外の違いは?補修は国土交通省?

  32. 182 匿名さん 2010/11/27 05:05:04

    国土交通省? 国道であれば補修するでしょうが、私道は傷んでも補修してくれないと思います。

  33. 183 匿名 2010/11/27 08:46:35

    私道部分の補修は、私道負担を強いられるFC入居者の方々の金銭で行われます。

  34. 184 購入検討中さん 2010/11/27 09:39:34

    私道と公園を21戸で割って、1戸あたりいくらくらいの負担になるのでしょう?
    税金もどれくらいなのでしょう?

    私道が6m道路として140mということはまるやすの途中まで??

  35. 185 傷んだ私道で足をくねった人 2010/11/27 10:15:49

    私道負担や公園負担の金額を、今の段階で算出するのは難しいでしょう。

    道路が傷んで補修が必要になるたびに、21戸で相談してお金を出し合うわけだし。

    雪国じゃないからマシでしょうが、
    道路に穴があいたり、
    雑草が生えてきてひび割れてきたりしたら、
    ご相談の上、補修費用を出していただくと、今後永久に。

    あとは、公園の木の剪定費用とかも、皆さんで出していただく
    ことになるでしょう。

    まあ、ボロボロでも構わないということであれば、
    放置というのもありかもしれませんが..。
    (夜間通行時の捻挫にご注意!)

    なお、売却の際には、
    私道&公園負担があることを告げて売らねばなりませんので、
    難色を示される方があることをご承知ください。

    公園負担があるって、珍しいけどね。

  36. 186 匿名 2010/11/27 10:42:55

    はいはいもういいです。
    詳しく知りたい人は販売がはじまったら三井不動産にききましょう。どうせ正確なことをしらない輩ですから。
    私道負担などがあれば必ずいわなけるばなりませんので隠すなどはむりですから。固定資産税なども正確にはわかりませんが概算できけますので販売センターがオープンしてからききましょう。

  37. 187 購入検討中さん 2010/11/27 10:51:24

    逆に、私道、公園のメリットはなんですか?
    金銭的な負担があるというデメリットだけですか?

  38. 188 匿名さん 2010/11/27 13:04:02

    メリットなんて、ないでしょう。デメリットは多そうだけど。

  39. 189 匿名さん 2010/11/27 13:12:29

    なんで市に引き取ってもらえなかったのか。何か問題があったのかな?

  40. 190 匿名さん 2010/11/27 13:25:50

    186さん
    固定資産税の計算は、とりあえず後回しにしてください。
    要望です。至急大阪市と再協議して、問題を改善のうえ、道路・公園は市に移管してください。

  41. 191 匿名 2010/11/27 13:51:17

    >>190
    そんなもの市はひきとらないよ
    21家族のためにメンテナンス費用を出せるわけない

  42. 192 匿名さん 2010/11/27 14:17:10

    21家族だけじゃなく、マルヤスのトラックも使うんじゃないの?

  43. 193 匿名さん 2010/11/27 15:36:39

    本当に市と協議したのか。ファインコートにしては珍しいやる気のなさだな。こんなファインコートもあるんだな。

  44. 194 匿名 2010/11/27 17:09:38

    ほんとにそうなのか販売センターがオープンしてからききましょう

  45. 195 匿名さん 2010/11/27 23:43:21

    >>194
    協議したのに移管できなかったの? ひょっとして土壌汚染のせいですか。
    だって普通は公道になるでしょ。他のファインコートの開発道路でこんなことありますか。

  46. 196 匿名 2010/11/28 00:23:38

    指導負担は固定資産税などがかかるケースとかからないケースがありますから販売センターでききましょう。憶測でネガキャンしている人にきいてもしかたないです。
    販売者はきかれれば正確なことをいう義務がありますから。

  47. 197 匿名さん 2010/11/28 00:48:32

    販売センターで聞いてって、何それ?
    私道負担・公園負担とか補修費とか税金とか路駐対策とか、普通ありえないでしょ。
    聞かれなくても説明する義務があるんじゃないの。

  48. 198 匿名 2010/11/28 01:00:24

    >>192
    どっちにしろ税金だす意味がない。
    もっとうまく説明しないと市はひきとらない。

  49. 199 匿名 2010/11/28 01:17:25

    私道だと何がいけないのでしょうか?
    他の人が通らないのはメリットです。

  50. 200 購入検討中さん 2010/11/28 01:43:13

    公園の掃除や植栽の剪定などの話し合いをする集会所ってないですね。
    この21戸は単独の町会になるの?ブランズと一緒になるの?

    購入前からささいなことを考えてしまいました。

  51. 201 購入検討者さん 2010/11/28 06:38:17

    >>199
    公道でないので道路交通法の規制がない。家の前に2台目とめても駐車違反にならないため実質的には自分のもの。

  52. 202 匿名 2010/11/28 07:42:07

    >>201

    車2台所有して、うち1台を家の前の私道に常時置く場合は、車庫法違反。

  53. 203 匿名さん 2010/11/28 09:36:20

    >>199
    甘いですね。他の人も通ります。スーパーの納品場所が私道に面しているはずです。駐禁にもかかりません。

    配達のトラックが朝から晩まで通るでしょう。
    スーパーの来客も駐車場が満車になれば路上駐車するでしょう。
    ブランズの来客が当然のように路上駐車するでしょう。

    しかし補修費と税金は戸建の住人だけが負担を強いられます。

  54. 204 匿名さん 2010/11/28 09:44:50

    >>198
    市にひきとってもらえない道路ですか。とほほ・・・ スーパーのトラックも走るのに戸建だけで私道負担ですか。とほほ・・・

  55. 205 購入検討中さん 2010/11/28 11:01:06

    スーパー横はまるやすも当然負担がありますよ。

  56. 206 匿名 2010/11/29 00:11:53

    私道じゃなくても開発費で価格に盛り込み済みよ

  57. 207 匿名 2010/11/29 15:36:37

    でも修繕したい人と金出したくない人の争いが絶対起きるよ。
    それが嫌でマンションじゃなく戸建てを選んだ人もいるはず。

  58. 208 匿名 2010/11/29 23:35:54

    修繕したい人だけがやればいいんじゃないの。公園なんて別にいらないし。

  59. 209 匿名 2010/11/29 23:52:05

    ↑のようなことをおっしゃる人が出てくるので、「21戸全体で、私道と公園を1/21ずつ負担する」
    ことが、先々重荷になるわけです。

  60. 210 匿名 2010/11/30 02:45:29

    なんででしょうか?公園をまず使うことはないですし、付近の区画を買わないです。
    受益者負担が原則でしょう。

  61. 211 匿名 2010/11/30 04:05:44

    >>210

    物件概要の下に、小さな字で、

    ●私道負担 各棟844.48平米×1/21 ●公園負担 各棟106.68平米×1/21

    とありますね?


    望もうと望むまいと、使おうと使うまいと、付近の区画であろうとなかろうと、
    21戸全部が、1/21ずつ負担するのです。

    メリットだけなら、
    私道所有分、公園所有分という表現になるわけですが、
    そこの土地を所有している間、
    維持費という金銭的支出がずっとついてまわるので、
    私道負担、公園負担という表現になるのです。

  62. 212 匿名さん 2010/11/30 04:36:16

    840平米とかいうけど、区画図みてると
    家のグルって回ってる道路だけでも600~700平米あるんじゃない?
    だから実際、表からの進入路の負担はさほど無いのでは?

  63. 213 匿名 2010/11/30 06:12:25

    >>211
    購入時の負担はいいですよ
    他の物件でも開発のための道路なんかは物件価格に盛り込み済みです
    ただ途中から発生する費用は出したくないと考えるわけです

  64. 214 匿名 2010/11/30 08:17:16

    私道ってあとあとホントに面倒ですね〜

  65. 215 匿名 2010/11/30 12:13:52

    資料がきたよー
    やはり4000万台から5000万台が予定てかいてました。

  66. 216 匿名さん 2010/11/30 14:54:08

    >>213
    実際は費用なんて誰も出さなくていいです。
    道路は穴ぼこができたら公園の土でふさげばいいし、公園は近づかなければいいだけ。
    別に雑草が伸びようと、犬の糞やごみだらけになろうと、汚くなろうと放っておけばいいです。
    誰も困りません。多数決で決定です。

  67. 217 匿名 2010/11/30 16:59:07

    >>216
    自治会でやるからそこまでほったらかされてることはない
    >>215
    一番安いところがわかったりするな。

  68. 218 匿名さん 2010/11/30 22:55:55

    >>217
    自治会でやるって?
    けっきょく自治会=住民だろ。じっさい誰がするの。
    やらなくていいよ。道路・公園なんか放ったらかしでいい。

  69. 219 匿名 2010/11/30 23:05:49

    皆さん
    クルマ2台目はどうなさいますか?
    当方大阪の南に住んでましてクルマがなくては生活できません。
    こちらはクルマは邪魔なぐらいでしょうか?

  70. 220 匿名 2010/12/01 04:00:04

    誰かさんが4000万以上になる理由がわかりません。というてましたけどどうやら4000万以上みたいですね。当然ですが!

  71. 221 匿名さん 2010/12/01 14:04:57

    高すぎですね。
    現地の相場の4千数百万に、不安要素を加味して4千万以下と思い込んでました。

  72. 222 匿名さん 2010/12/01 14:06:12

    立地とリスクが心配。東と南の建て替えがどうしても気になる。マンション建設も充分あり得る。
    市の防災マップで指摘されている床上浸水と液状化と震度7はしゃれにならない。
    街の雰囲気も、スーパーうらや土壌汚染の印象で暗い感じ。

    私道負担と公園負担も心配。100メートルの進入路はトラックと兼用。納品場所に面して異臭がしそう。
    公園なんて誰も掃除しないと思うので、すぐに犬の糞やごみで汚くなりそう。

  73. 223 匿名 2010/12/01 14:30:01

    222へ
    何回も同じこといわんでいいわ。

  74. 224 匿名 2010/12/01 15:25:36

    高過ぎではなく、ここに見合う経済状態じゃないってことですね
    わかります
    生駒とかで検討されてはどうでしょうか?

  75. 225 匿名 2010/12/01 20:50:05

    人気が高い立地のファインコートは即完が普通。

    が、駅遠とかその他の理由で、
    最初の登録で申し込みが入りきらず、残った場合は、
    モデルハウスで使った家具とか照明器具なんかが"おまけ"でつけられる。

    それでも売れなかった場合は、
    価格のディスカウウントが始まる。

    ココはどういうパターンになるかな?

  76. 226 匿名さん 2010/12/01 22:25:50

    >>224
    生駒ですか? 大阪市でも4000万以下と思いますよ。たとえば「南海不動産・南海アルテビスタ住吉」
    所在地:大阪市住吉区住吉一丁目1072-2他(地番)、住吉東駅1分、第二種中高層住居地域
    総戸数:16戸
    土地面積:86.36~103.52平米(第2期)
    建物面積:94.72~114.75平米(第2期)
    価格:3530~4080万円(第2期)

  77. 227 匿名さん 2010/12/02 00:44:24

    住吉区都島区って・・・比較対象にすらならんでしょww
    生駒は同予算じゃかなり広い家買えますね。不便だけど
    今年ツレが生駒駅徒歩10分のとこで家建てたけど、土地は坪25万だったらしい
    切なくなった・・・
    まぁ、数字だけの話だけどね

  78. 228 匿名 2010/12/02 06:26:41

    大阪市でも南のほうはやすいですよ。土地の値段がちがいます。都島の毛馬はたかいほうですよ。二階建てで3000万台になることはないです

  79. 229 匿名さん 2010/12/02 11:36:59

    要は安くないってことですね。

    この価格なら、となりのブランズで、どこでも好きな住戸が選べます。
    ちなみに、経済的に余裕がある人の方が、購入価格を抑えようとされているようで、むしろ下の階が人気のようです。
    みなさん堅実ですね。でもその方が、けっきょくは快適な生活を過ごせるのでしょうね。

  80. 230 匿名 2010/12/02 12:52:07

    空間に金出すのがアホらしいから戸建ての話しをしてるんだけど

  81. 231 匿名さん 2010/12/02 13:31:14

    でもスーパーの納品場所のうらですよ

  82. 232 匿名 2010/12/02 18:15:30

    住みだしたらやっぱりスーパーが近くで便利じゃんてなるよ
    価格がアップするポイントだと思う

  83. 233 匿名 2010/12/02 23:28:34

    たしかにスーパー近くでなかったら逆にもっと安くなる
    スーパーまで1分
    これは売りの部分

  84. 234 匿名さん 2010/12/02 23:34:26

    苦し紛れのコメントですね。そんないい加減な説明じゃ誰もだまされませんよ。だって、見たらわかるんだから。
    スーパーのすぐ近くというより、納品場所のうらですよ。

  85. 235 匿名さん 2010/12/03 04:25:54

    納品場所の裏=スーパーのすぐ近くやん
    要はとり方の問題だけで
    騙すも何もないと思うが?えらい必死やなw

  86. 236 匿名さん 2010/12/03 13:06:27

    「必死やな」って、何それ?

    スーパーまで2分(=便利)と納品場所のうら(=異臭・騒音がしそう、雰囲気がくらそう)じゃ全然ちがうよ。

  87. 237 匿名さん 2010/12/03 15:29:20

    少し前まで、スーパーの裏に住んでましたが、臭いが気になったことなんか無かったな。
    ごみも建物の中に保管されていたので、綺麗だったし・・・。

    まあ、気になる人は他のマルヤスを見れば良いけど、気にならないと思う。
    住み始めると、スーパーの近くで便利の方がメリットだった。

    ファインコートの中では安めの価格設定だから、抽選必須だなー。
    スレの伸び具合からも、注目度は高そうだから。

  88. 238 匿名さん 2010/12/03 23:34:03

    気にならない人もいるんですね。
    私はじっさいに他のスーパーのうらがわを見ましたが、すごく気になりました。

  89. 239 匿名さん 2010/12/04 01:08:16

    大手のスーパーの裏側でしたが、納品場所はシャッターの中で生ゴミの保管も
    冷蔵庫に保管しており、見た目も臭いも問題なしだった。

    地場のスーパーなら、その辺り無頓着なところも多いと思うけど、
    マルヤスなら大丈夫と思うよ。
    自分の経験だと、スーパーは結構近隣からクレームがないか気にしていて、
    年に1回くらい、近隣からヒアリングして改善していた。
    そこの店長は、近隣の住民が一番のお客さんで有って欲しいと言ってたな。

  90. 240 匿名さん 2010/12/04 02:36:43

    そうですか。励まし(慰め?)のお言葉ありがとうございます。
    でも現地を見ないと不安は解消されないです。
    気になる点は、1.納品場所・ゴミ置場の異臭・騒音と雰囲気・見た目。2.スーパーの大きさ・高さ・圧迫感。3.スーパーうらの雰囲気・感じ。などです。
    現地でよく確認したいと思います。

  91. 241 匿名さん 2010/12/04 03:08:10

    スーパーの裏の雰囲気は近所のスーパーを数件見れば想像できると思いますよ。
    汚くはないけど、殺風景ですね。
    ゴミの異臭等は一番スーパー自身が気にかけるところでは?と思います。
    自分は惣菜などの調理場の換気口(排気口)がどこにあるのかが気になります。
    ファインコート向きだった場合、風向きによっては油ものの匂いが飛んできますよ。

  92. 242 匿名さん 2010/12/04 04:02:02

    風向き?
    匂いは感じるでしょうが、風は通らないと思いますよ。東西南北おおきな建物で囲まれますから。

  93. 243 匿名さん 2010/12/04 07:26:54

    まるやすの建物の高さは確か2階建てくらいの高さだったと思います。店舗は1階のみです。
    屋上に排気口があると思いますが・・・。
    空調の室外機は屋上東側に設置するとなってたと思います。
    向きはわかりません。

  94. 244 匿名さん 2010/12/04 10:15:14

    17戸の間取りでどこにしようか検討中です。
    皆さんモデルハウス案内会の日程来てましたね。申し込みしされましたか?

  95. 245 匿名 2010/12/04 11:36:36

    皆さんはどのくらいローン予定ですか?
    私は頭金が1500万くらいで、3000万くらいのローンとかんがえているので気にいった物件が4500万超えてきたらあきらめなければなりません。皆さんは予算どれくらいですか?

  96. 246 匿名さん 2010/12/04 11:50:56

    頭金は500万くらいで5000万のローンかな。

  97. 247 匿名 2010/12/04 11:53:02

    じゃどこでもかえますね。気にいるかどうかだけですね。

  98. 248 匿名さん 2010/12/04 12:13:48

    気に入っている区画の価格が気になっています。
    4000万台~5000万台ってことは5999万円まで可能性があるってことですから・・・。
    希望は5000万円前半です。
    抽選になるのが一番嫌です。

  99. 249 匿名さん 2010/12/04 12:50:36

    >>241
    納品場所のうら、というのは異臭・騒音や見た目の問題だけじゃない。
    この地区のスーパーは過当競争で、将来は撤退という経営判断もあり得る。
    そのときにどうなるか。準工業地域は制限がゆるい。
    たとえばパチンコ屋とかインターネットカフェとかでも出店できる。

    つまり、家のすぐとなりにパチンコ屋やインターネットカフェができる可能性があり、
    そうなった場合でも泣き寝入りするしかない。そういう立地。

  100. 250 匿名さん 2010/12/04 12:51:07

    まずはリスクをはっきりさせよう
    価格の議論はそれからだ

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