ひとりよがりはノーサンキュー！
安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート
前スレ Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
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売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-10-23 14:09:53
去年の理事会あたりから、だんだん理事会もおかしな方向に向かって行きましたよね。
役得主義と言うか役人根性丸出しというか。。理事会内での宴会騒ぎはその典型例でしょう。
>>901
バリカーがすぐに変更されたのなら機能上大きな影響があったとは言いにくいが、半年もバリカーが撤去されたまま放置された事実がある。これは、効用（安全性）の著しい低下である。
手続きがグレーなレベルの問題で終わるのか。。
いや法的効力がなくなるまで、問題は残るだろう。まさに時限爆弾を抱えた状態ですよね。
移動したバリカーの両側から二本目の位置が、ガラススクリーンを塞ぐような位置にあり、プロのやることではないね！
素人が平面図だけで位置を決めた結果のようだ！
位置の移動案を複数策定して、隠れた専門家の意見をしっかりと聞くのが、良識ある理事会の進め方だと思うね。
時間を掛けた割に、やっていることがお粗末だ！
又、１階エレベータホールのサービス通路への出入り口廻りのＳＳＴのコーナーガードは、バリカーと同じように慎重に検討してもらいたかったものだ。ただ、いい加減にアングルを貼った素人仕事でお粗末！
理事の先生方は、社会的な地位も高く、見識豊かな常識人ばかりです。中には著名人も含まれています。こういう頼りがいのある方たちが、私たち一般住人を引っ張っていってくださる、というのは、このマンションに住む大きなメリットの一つと言えるでしょう。ありがたいことですね！
建物の区分所有等に関する法律>第十七条では、事後に住民の承諾をもらったから適用外という要件は無いからね。。いくら総会で事後に承諾を得ても、罰則の適用は免れんな。。
最初の人がここの掲示板で指摘してくれてから、どんだけ時間が経ってしまったのか。
さんざん理事会関係者らしき人間に煽られただけで、反省する態度は皆無だったからしょうがないか。。
もうすぐお正月。
楽しみだなぁ
えらい勢いで削除されてますねぇ・・・
この方が怖いよ・・・
インターネットのなかで悪口言っても始まらないと思う。
結局、ボケ老人が理事会ということです。
経験豊富で頼れる人生の大先輩、ということですね。
経験豊富な人がバリカー破壊するかよ。
老化のために脳が退化しているに違いない。
理事にも定年制は必要ですね。
老人の集まりでじゃ敬老倶楽部。
それでは、あんたがなれば？
敬老倶楽部になっている理事会じゃだめですな。
懇親会に熱心なのもそういうことでしょうな。
爺婆が居座って、理事会が機能しなくなっているマンションの話をよく見聞きしますが、
うちのマンションにも当てはまりますね。
年寄りは自分のことを有識者とか、人生の先輩とか言っていますが、
年寄りは年寄りにすぎません。
理事会にも定年制がひつようかもしれませんね、バリカー事件のようなことがあると。
まもなく新年だよ。
今年も、みなとみらいは平和な年末だなぁ。、
外はえらい寒いな。
うちの中が一番やな。
ＨＡＰＰＹ ＮＥＷ ＹＥＡＲ
すがすがしい年明けだよね。
３が日は、寝正月です。
寒いな。。
バルコニーの不具合に関する連絡は個別に連絡があった。
家具の不具合に関する連絡は、一階にある掲示板の貼り紙だけ。この対応は何が違うのでしょうかね？
８万回もテストしても問題ないと言ってるようですが、どれぐらいが対象になるのでしょうかね？
今回のバリカー問題は法令に抵触するような重要事項について、理事会が手続きを怠った恐れが大きいということで、後始末が大変ですよ。。このままグレー状態で、終わって良い問題でもないでしょうに。
理事会として故意なのか過失なのかも含めて、はっきりさせて頂きたいですよ。
この問題に対する理事会議決時のマンション管理士の言動も含めて明確にしていただきたいですよねぇ。
ボランティアでマンション管理していただいている訳では無いので！
そもそもマンション管理士の選定過程についてもオープンにするべきでしょうね。
あのマンション管理士だけどな、バリカー理事がひっぱって来た奴だよ。
【バリカー工事には、住民の三分の二の議決が必要だった。】
総会で偉そうに言う前に、何で理事会の中でその言葉を事前に言って、工事を止めないのか。。
こんな事で、マンション管理士としての義務を果たしたといえるのでしょうか？
こんなマンション管理士に無駄に高額な費用を支払って良いのだろうか。
マンション管理士自身が責任を取り、自ら出処進退を明らかにすべきでしょう。
このマンションの管理士を早急に辞めて出て行くべきとは思いませんか？そして、マンション管理士の資格を返上することも検討すべきだとは思いませんか？
理事会にたいして法令に抵触するような行為をアドバイスすることも出来ないって、理事会開催中は一体何してたの？？
マンション管理士に対する報酬が、雇用当初の年から比べてどんどんと高額になっているようですが、一体どうなっているのでしょうか？
もう一度言うよ
バリカー理事達が、あのマンション管理士を引き込んだ。
クライアントには逆らえないのだよ。
誰が連れてこようとかまわないが、仕事をしない奴・義務を果たさない奴は
金の無駄だから去れということなのでしょう。
もう一度言うよ
バリカー理事達が、あのマンション管理士を引き込んだ。
バリカー理事の一部は任期切れで影響はなくなったけど、今年の理事会も再任者が多いから
今のマンション管理士を変えるとは思えないよ。
マンション管理士など、理事達＝クライアントだから、理事達には逆らえないのだよ。
なんでそんなに誰があのマンション管理士を引っ張ってきたかにこだわるのですか。
まさかキックバックがあったわけじゃあるまいし。誰が連れてこようが仕事をしてもらえればよいのです。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
