横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「M.M.TOWERS FORESIS (34)」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2011-01-14 17:31:43

ひとりよがりはノーサンキュー!

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ M.M.TOWERS FORESIS (33)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主:三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
M.M.TOWERS FORESIS L棟の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-23 14:09:53

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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判

  1. 121 一住民

    朝、L棟のエントランスを出てみなとみらいの駅に向かう時、どうしてもR棟のエントランスと見比べてしまいます。
    安全性や雨に濡れる濡れないはおいといて、やはりデザイン的には元の弧を描いた形の方が綺麗です。
    フォレシスの楕円形の躯体と調和がとれています。

    改悪?したL棟の方は雨に濡れないというのが唯一の良い点で、
    直線に並べられたバリカーは味気なく、歩行者より車優先の裏口みたいです。
    これではグッドデザイン賞には値しないですね。
    毎朝、悲しいです。。。

  2. 122 マンション住民さん

    L棟エントランスに一言。
    工事が始まったので今さら元に戻せとは言わぬが、少なくとも元の位置が分からないようにしてくれ。
    コンクリートだけで元の位置を穴埋めだけでは、みっともない。

  3. 123 住民さんD

    元のバリカーが、設計上の瑕疵だというのもバリカー理事の勝手な妄想です。

    住民・三菱地所はじめ関係各位にご迷惑をおかけしたこと、深くお詫びいたします。


  4. 124 匿名

    デザインの好みは人それぞれ。
    安全性(低下)の認識も人それぞれ。
    雨に濡れなくなったのは事実。

    個人的には良くなったと思います。

  5. 125 住民さんA

    雨は毎日ふりません。
    かさをさせばいいだけのはなし。
    バリカーを改悪して毎日の安全を台無しにされた。

    個人的ではなく、マンション全体の安全性が落ちてしまった。

  6. 126 住民さんA

    愚か者にはバリカー改悪の危険が目に見えないようだ。
    安全の認識は人それぞれと言い逃れしている。

    傘をさせばいいだけなのになぜそこまでして横着を追及するのか。
    馬鹿にもほどがある。

  7. 127 匿名

    傘をさせば良いだって…(笑)
    小学生かよ。
    庇はね、必ずしも毎日は降らない雨をよけるためについているものなんだよ。
    そこの認識、よろしくね!

  8. 129 住民さんA

    >>127
    歩行者には今のままで十分に庇の役割を果たしてました。一部の車に乗る人のために、なにもバリカーまで変更することはなかった。そのことを問題にしているの。

  9. 130 住民さんA

    タクシーで乗りつける愚か者のために、バリカーを変更する必要はない。
    ほんの数十センチのために安全性を台無しにしてくれた。
    傘をさせ、愚か者。

  10. 131 住民さんA

    庇は雨除けだけじゃない。
    上階からの落下物除けでもある。
    自殺者も含む。

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  12. 132 住民さんA

    バリカー理事が天罰がくだりアクセル操作を誤ったクルマの下敷きになるのはいいが、
    その危険はL棟住民全体に及ぶ。
    本当に罪深い愚か者者め。

  13. 133 住民さんC

    128
    わろた。
    頭がカラ~コーンな、バリカーよりお邪魔な理事さんのおかげで評判がた落ちですよ。

  14. 134 マンション住民さん

    車の乗降の際に雨に濡れないという一点だけを喧伝している方が2名ほどおられるようだが、
    実際に検証してみればその効果はないか、あっても無視できるほどの差しかないのではないかと思う。
    1.タクシーを横付けして後部左側ドアを開いた状態でR棟とL棟とでどれだけの差があるか
    2.MM地区は風が強いし、雨が垂直に降る状態は想定しにくい。実際の降雨時でL棟とR棟で差があるか。
    この2点くらいは実験したうえで発言してもらいたい。

  15. 135 住民さんA

    もう少し、慎重にことを進めるべきでしたね。一部の人たちはもう終わったことにしたいらしいけど、どうでしょうか?

    対応のまずさが目立ちますが。

  16. 136 住民さんD

    もう終わった?

    これからの間違いでしょう。

    RR棟の工事をするのかしないのか、L棟も現状復旧させるのかどうかが残っている。

    それに、バリカー理事に反省のかけらも見えない厚顔無恥さが問題だ。
    こいつには、同情の余地は一切無していいだろうな。

  17. 137 匿名

    >>134
    具体的にどんな実験するのでしょうか?
    台風が接近していた土曜日の雨では、十分に雨よけの役割を果たしていました。
    事実として、以前よりも明らかに改善しています。傘の要否に決定的に差があります。

    逆にバリカーの位置をずらした結果、どの程度安全性が損なわれたのか、LRで実験された結果を発言して下さい。
    R棟は当初から車と人の動線が交差してますから、そもそも安全性が高いとは言えないと思いますが。

  18. 140 マンション住民さん

    >>137
    つまり、その朝にR棟と対比して検証したわけではないということですね。
    「事実として明らかに」などという感覚的な話をしているわけではありません。
    わかりませんか、普通に文章読んで。
    逆にR棟云々も話しなりません。
    いいですか、L棟の元の位置にあったバリカーに「瑕疵」があるとして再配置したのはあなたでしょう。
    当然、R棟と、さらに自称「改善」されたL棟との比較の検証データはあなたが持っているべきでしょう。
    それも知らずに当てずっぽうで改悪したという告白にしか聞こえませんが。

  19. 141 匿名

    内容はともかく、一部の反体制派(アンチ理事会)の書き込みはひどいね。
    これじゃあクレーマーと言われても仕方ないと思いますわ。

    差別語や下賎な言葉、誹謗中傷ばかりで見苦しい。
    金輪際止めて頂きたい。

  20. 143 匿名

    >>137
    私を誰だと?
    私が再配置した?
    L棟に住んでいるのに、わざわざ大雨の中R当日に検証しに行けと?
    検証データって何?
    何の告白?

    私には何の関係もありません。
    当事者にお尋ねになればいかがですか?

    私が言いたいのは、L棟は土曜日の大雨でも濡れずにタクシーに乗れて助かりました。
    と言う事だけです。

  21. 144 マンション住民さん

    >>143
    R棟住人です。奇遇ですね。実は私も土曜日の暴風雨のときにタクシーに乗りましたが雨に濡れずに快適でした。
    お互いフォレシスでよかったですね。バリカーの位置は関係ないんでしょうね。

  22. 145 住民さんA

    まあ、L棟で何も事故がないことを祈るばかりです。ただいずれどこかで、バリカーを元に戻す必要があるとおもいます。
    今回の総会で何もバリカーに質問がでなくても、何かあれば責任が問われるかもしれません。

  23. 146 マンション住民さん

    >>141
    理事会派(バリカー理事)の書き込みはレベルはどうなの?
    散々、クレーマー住民だの過激派住民だのと罵っておいて、
    他人のことだけ批難しても、天にツバするようなものです。

    他人を批難する前に、まず自分たちの書き込みを改めては如何でしょう。




  24. 147 住民さんE

    >>144
    よかったですね。バリカー位置の問題ではなくて。。

    私も雨の日に正面ゲートに車を着けても家族から文句が出た事もありませんし、私自身もほとんど気になりません。
    雨に数滴ほど濡れたからと言って大騒ぎしている人は、L棟の数名程度にしかすぎません。不思議ですね。


  25. 149 匿名

    もともとR棟は問題ないので、バリカーがそのままなのでは?
    R棟の方は良かったですね。
    アプローチの動線も関係あるのでしょう。

    >>147
    >雨に数滴ほど濡れたからと言って大騒ぎしている人は、L棟の数名程度にしかすぎません。不思議ですね。
    なぜL棟の数名程度とわかるのか。不思議ですね。

  26. 150 マンション住民さん

    >>149
    妄想の中で数名が大騒ぎしているのでしょう(笑)

    >>147
    あなたとご家族の意見はわかりました。
    でも、中には不便と感じる方もいるようです。
    健常者の方には理解できないのではないでしょうか?
    数名かどうかわかりませんが、社会的弱者の声に耳を傾けても良いと思いますよ。

    >>143
    常に自らの反対意見は理事が書き込んでいるとした方が、彼らには都合が良いのでしょう。

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  28. 151 住民さんC

    バリカーを改造したのは住民からの要望ではなく理事会の独断だったというのは動かせない事実。
    あれほどしつこくしつこく督促を繰り返した住民へのアンケートにもバリカーについての質問は全くなかった。
    これも事実。

  29. 152 マンション住民さん

    個人的には今のバリカーの位置の方が好ましいです。
    私は一住民として、今の位置を要望します。

    理事会の独断かどうか知りませんが、三菱地所(あるいは鹿島?)も認めたわけでしょうから、
    素人さんが口を挟むのもどうかと。

  30. 154 マンション住民さん

    >>152
    その三菱地所設計、鹿島施工という当初の仕様が、素人理事のアホな思いつきで改悪されたから問題になってる。
    素人が口をはさむのがどうかと思うならバリカー理事に言ってやれよ。あんたの投稿は、毎回毎回、支離滅裂。

  31. 155 マンション住民さん

    >>150
    >健常者の方には理解できないのではないでしょうか?
    >数名かどうかわかりませんが、社会的弱者の声に耳を傾けても良いと思いますよ。

    偽善のきわみ。たしかにあんたのように脳を病んでいない、まともな人間には理解できない。
    弱者の声云々についても、住民の声を聞けない、聞かない、あんたの脳じゃ理解も解決も無理無理。
    さっさとバリカーを戻して、152を連れて消えてくれないかな。そうすりゃマンションには何の問題もなくなる。

  32. 156 匿名希望さん

    住民からの要望も無く住民への説明も無く工事を開始させたあげく、問題発覚で半年もバリーか撤去・放置されたままの危険状態をつくり出したてしまった責任は相当大きいと思う。バリカー理事は責任を取って辞任すべきだろう。
    これで無責任にも、もう終わった話とか豪語している傲慢さには呆れて物も言えない。

  33. 158 住民さんD

    グッドデザイン賞を受賞したマンションの、その最初に足を踏み入れるエントランスのデザインを、
    住民に無断で変更するという理事がいるのは事実。
    理事会がそのような体制でよいのかどうか真剣に考えるべきだと思う。
    このままだと次にはいったい何を変えられてしまうのか。。。

  34. 159 住民さんC

    今年は理事の勇み足で大きな汚点を残したのは間違いない事実。
    来年は改善して欲しい。
    大きな決め事は総会承認を得てからやれば良いのですから。
    それにしてバリカー工事をなぜ急いだのか不思議。
    一部の理事が暴走したのだろうが、それを止めるのが理事長も責任。
    また理事会全体がおかしなことをしたらまったをかけるのが監事の役目。
    理事長も監事も能力が足りなかったようです。

  35. 160 マンション住民さん

    こういうことがあると、理事会の中になにか古参の理事に抗えない雰囲気があるのではないかと邪推してしまう。
    今にして思えば、理事の任期を延ばしたのもよかったのかどうか。
    健全な理事会の運営を願っています。

  36. 161 住民さんA

    何かというと、批判は正式のの場(理事会に記名で投書すること)という人が居ますが、
    きっと自分の土俵に持ち込み、ここでの議論をさせないようにしたいだけだと感じてしまいました。
    やはりこの中には、理事会関係者の書き込みも多くあるのでしょう。

    このような卑劣な人間は、絶対に許せません。
    もちろん総会の場でも議論したいと思いますが、この場でもしっかりと責任追求をしていきましょう。みなさん。。

  37. 162 匿名さん

    理事だって、掲示板に投稿していいんでしょ。

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  39. 163 住民さんC

    バリカー理事が来期も理事を継続したら、ますます事態は悪くなるでしょうね。

  40. 164 住民さん

    記名で文句言えって言うなら、理事は理事で〜すと名乗って投稿してよ。

  41. 165 住民さんA

    理事だって投稿していいですよ。

    但し、たとえ理事会に批判的な住民であれ、常識的に
    その人たちを愚弄するような発言が理事に許されるのかどうか、
    その足りない頭で、良く考えなさい。

    このマンションの一部理事が狂っているのは、そういう一般常識の無さ。
    もし、この事実が証明されれば、今理事会は吹き飛びますよね。。
    総退陣ですか?

  42. 166 入居済みさん

    バリカー理事は、きっと来期も理事を続けるのでしょう。
    己が欲望を100%満たすまで、自ら辞める事はないかもしれません。

  43. 167 匿名さん

    R棟でご近所に、バリカーの件聞いてみました。
    4世帯に聞いて、「今のままでいい・今のままがいい・わざわざ変更の必要なし・このままでいい」という事で、早くL棟のようにして欲しいなどの意見はありませんでした。サンプル数的には4件ですが、もっと多くの人に聞いても過半数の賛同は無いでしょう。このままでは、R棟の工事に着手することは難しいと思います。

    R棟が工事をしない事になれば「瑕疵」という主張はもろくも崩れ去りますが、地所から逆に賠償を要求されるなんて事は無いでしょうか。そこが心配です。

  44. 169 部外者

    そうか?
    強引勝手な理事派と、変質粘着な反対派が、自分たちのマンションの評判を一生懸命おとしめてるようにしか見えないが。

    どっちもどっちだよ。どっちの仲間にもなりたくない。

  45. 170 住民さんA

    来年もこのままの理事会メンバーが続投するべきだと思う。
    バリカーの問題が大きくなれば、責任問題になるやも知れん。
    新しい理事会メンバーを責めるのは筋が違う気がする。

  46. 172 匿名

    170

    それは違う。
    責任問題を問われるのは当事者の理事。

  47. 173 マンション住民さん

    4月の掲示では「試行」となっていましたが、あんなにがっつり工事したということは「実行」となったわけですよね。
    何を根拠に実行に移ったのでしょうか。
    そして、実行となった以上はR棟でも同じ工事をするということですよね。
    ツインタワーのエントランスの形状が異なるというのも変な話ですし。
    中途半端にこのままこの問題は終わったということにするつもりなのでしょうか。
    勝手に始めた以上は責任を取って収拾をつけてもらいたいです。

  48. 174 マンション住民さん

    私は今年中にR棟側のバリカー工事が着手されるかどうかで判断したい。

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  50. 175 住民さんC

    理事の方々は、素人衆の雑音に惑わされずに正しい道を進んで欲しいと思います。私はしっかり支えていきたいと思います。

  51. 178 住民さんE

    1000万分の999万9999の確率で、雨の日に車に乗るとき、濡れないように傘をさしかけてもらえるサービスが得られるクーポン券がもらえるが、
    残りの1000万分の1の確率で車にはねられるというクジを考えてもらいたい。機械仕掛けでもいい。
    バリカ―理事や>>124のような頭の持ち主は喜んでクジを引くかもしれない。事故の確率は極めて小さいからだ。
    しかし、それを全住民が1日に2回以上ずつ引きつづけるとしたらどうだろうか。雨の日も晴れの日も。延々と。
    雨が降った時にしか役に立たない傘のサービスクーポンはたまる一方だ。
    改悪バリカ―の自称「効用」と住民が危惧する「危険負担」の関係がわかるだろう。
    バリカ―問題の本質は、そういうクジを住民の同意もなく全住民に強制する装置をL棟に設置したということ。

    「済んだこと」どころか、まさに今始められたことだ。速やかな原状回復以外に問題の解決などありえない。


  52. 179 住民さんA

    新しい理事にはだれがなったのかなぁ。総会は何時?

  53. 180 匿名さん

    理事が暴走したら、監事が止めないと。

    バリカー改悪工事を黙ってみていた監事も責任あるよ

  54. 181 住民さんC

    いや、専門家であるはずのマンション管理士や理事会事務局のマンション管理会社は、何をしていたのかということだ。バリカー理事も監事もマンション管理士も、まとめて辞めてもらうしかないぞ。

  55. 183 引越前さん

    178
    すごく分かりやすい。何か被害があった時にそれは誰が賠償してくれるんですかね?
    それは住民の支持を得てバリカーを移動しているとしたら住民だよね。
    もしそうじゃなければその判断した人にあると思うのだけどどうだろう?
    その判断をした人は誰ですか?それがわからないと責任の所在が曖昧になると思います。
    その何かあった時にようやくその判断の間違いに気づくのであればあまりにも遅すぎる。
    早く元の位置に直して。地所はたぶんこれ以降の問題は関与しないと思うし。

  56. 184 マンション住民さん

    賛成。住民の求めているのは、原状回復です。
    速やかに現状回復をするなら、それ以上の責任は問われないでしょう。

  57. 185 マンション住民さん

    私は現状に満足派です。これ以上の工事は望みません。
    今のままで十分快適ですので、これ以上不要な工事はしないで頂きたい。

  58. 186 マンション住民さん

    妄想家の集まりで気味悪い掲示板になりましたな。

  59. 189 住民さんC

    まったく。自分で問題を引き起こしておいて、批判する住民を逆恨みする始末。

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  61. 194 住民さんA

    バリカーの問題は、そうとう地所の悪評を買っているようだ。いったい鹿島ではどんな噂をされているんだか。。
    本当にいい迷惑だ。

  62. 196 マンション住民さん

    こんなクレーマーに絡まれる理事も気の毒だね。

  63. 197 住民さんA

    理事の皆さん、頑張ってください。
    一部のクレーマー過激派住人が騒いでいますが、おそらく2~3人による粘着性の書き込みに過ぎません。

    本質を見極めることができるのは、知識と経験に裏打ちされた理事の方々だけです。

  64. 198 マンション住民さん

    知識と経験に裏打ちされた理事は、住民の要望も聞かずに説明もなしに自分の欲望を満たすような浅はかな行動はしないです。根拠も無しに批判が2~3人と決め付けて、自己満足に浸るようなお馬鹿な事もしないです。
    まともな理事は、もう少し謙虚だと思いますけど。

  65. 199 匿名さん

    10月の理事会議事録をみんな読みなよ。次回理事会、本日行われる11月理事会にて、R棟のバリカー破壊をするかどうか決議するらしいぞ。

    R棟まであの変なバリカーにされてしまいますよ。
    時間のある人は今日の理事会を傍聴しないと大変なことになるよ。
    今日の9時からです

  66. 200 匿名さん

    >>199
    理事会って傍聴できるものなの?

  67. 201 匿名さん

    そこまで行ったら、こちらも問題をエスカレートさせることを考えないといけないな。

  68. 202 住民さんA

    >>196
    住民に絡まれる理事ってどうよ?問題を起こすから絡まれるに決まってる。
    理事の資格なし

  69. 203 マンション住民さん

    196
    こんなクレーマー理事に絡まれる地所と鹿島が気の毒だね

  70. 204 マンション住民さん

    住民の皆さん、頑張ってください。
    一人のクレーマー過激派理事が騒いでいますが、明らかに単独の妄想性パラノイアの書き込みに過ぎません。
    本質を見極めることができるのは健全な常識に裏打ちされた住民の方々だけです。

  71. 205 住民でない人さん

    まだバリカーのはなししてたら笑とか思って覗いてみたらやっぱりまだやってる(笑)

  72. 207 匿名

    >>204
    お前が勝手に頑張れよ。
    しかも、住民の皆さん って一くくりにすんな。

  73. 211 住民さんA


    今日の理事会でR棟のバリカー工事について議決があったはずです。
    さあどうなることやら

  74. 212 マンション住民さん

    理事の方々の英断に深謝。益々住み良くなるフォレシス万歳。

  75. 213 匿名さん

    R棟もバリカー改悪工事ですか?
    もうやめて。

  76. 214 匿名さん

    ここが踏ん張りどころですね。頑張りましょう。

  77. 215 住民さんB

    偉大な反面教師を隣人に持つR棟は大丈夫でしょ。

  78. 216 匿名さん

    もう理事会はL棟と分けてもらいたいね。
    もう嫌ですよ。

  79. 217 住民さんD

    それにしても、だいぶ質の低い理事会ですね。
    やはり任期の長い理事がいるとこうなるのでしょうか。他のマンションでも、同じですか。

  80. 218 マンション住民さん

    L棟のお陰でR棟も大迷惑ですよ。。



  81. 220 住民さんA

    >>217

    去年からこの掲示板を見てます。
    去年の理事会内の懇親を管理費を使って何度か開催した件で、この掲示板でけしからんと
    批判を受けていました。理事会関係者っぽい人の書き込みで、
    「何が悪い。法に触れているのか?規約に触れているのか?」という逆切れ的なコメント
    が何日も書き込まれました。
    少なくとも、理事会関係者が法や規約に触れなければ何をしてもいいという発想が
    問題な訳ですがっ。小学生の遠足ではあるまいし、例えばおやつは500円までとか規約に書けと?

    そして、その次の年にはバリカー事件が起きます。起きるべくして起きた問題との認識です。

    ここで批判している人たちの口は悪いとは思います。でも、その原因は誰にあるかを考えてしまうと心境は複雑。

  82. by 管理担当

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神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

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クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸