- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
場所と10点評価：(例)京浜東北線 浦和 9点
交通と10点評価：(例)駅から徒歩10分 6点
売主と10点評価：(例)大手M不動産 8点
施工と10点評価：(例)地元K土木建設 6点
管理と10点評価：(例)大手M不動産 6点
[スレ作成日時]2010-10-23 00:45:46
[PR] 周辺の物件
埼玉No.1マンンションでてこいや
-
277 匿名さん
ディスポーザーは、あればうれしいけど、50戸以下で付いてるのは都内の一部高級のみだよ。
ちなみに、都内のタワーはさらにすごい。
悲しいけど、都内(大宮浦和以下の変なとこは除く)と埼玉は比べると差が大きすぎる。
ここ見てる人は、埼玉好きだから、身の丈にあった良いマンション探す感じで良いんじゃないかな。
273ナイス！
所詮、主観のぶつけ合いだから、評価が甘ければ批判や修正入るし、これで良いのでは？
採点の基準あれば、より良いけど、ごめん仕事だ
-
279 匿名さん
ディスポーザー便利
でも詰まるし、流せない物も多いよ
うち付いてるけど、24Hゴミ出せれば必須とまではいかないな
GMT良いんだけど、地震には強いの？
あと、庭で子供走り回って良いの？ -
280 匿名さん
ディスポーザーとかタンクレストイレとか言い出したら、単純に築年数の経ったマンションは該当しなくなる。
「良いマンション」ってそういうことじゃないでしょ？
細かな仕様なんてくだらない。
具体名上げろってことなんで、コスタタワーに一票。
住みたい。 -
281 匿名さん
ディスポーザーはけっこう昔から設置されてたと思います。
私もタンクレストイレ等のリフォーム可能なものは評価の優先度は低くてもいいような気がします。
ディスポーザーは後から基本設置出来ませんから外せないと思います
-
282 匿名さん
>281
ディスポーザーあるに越したことはないけど、ないから即ダメってもんでもないと思う
ヴィンテージマンションとして築20年や30年のマンションが高値で取引されている例が、都心の一部のマンションにはあるけど
もちろんディスポーザーなんか付いてない
ディスポーザーなんか付いてなくてもなぜみんな欲しがるのか、そこだよね -
283 匿名さん
すんごいレス伸びた（笑）
そもそも判断基準がバラバラなんだから、あっちが良い、こっちはダメなんじゃない？
GMTが一番だとは到底思えないけど。
1LDKと4LDKが混在して価格差も倍以上ってことは
そのまま賃貸に廻されて、住んでる住人の層もかなり格差が出るじゃん。
それに10年後の大規模修繕は揉めそうだね。
タワマンは住人の合意形成が煩雑だし。
一番は自分の住んでるマンション（どこかは言わないｗ） -
284 匿名さん
>276
>大宮駅から適度に離れている(駅近すぎはウルサイ)
>三十階のツインタワー(複数塔の高層タワー構成はまだまだ少ない 希少性高)
関係者？？
結論ありきなんだろうけど、ムリヤリ感満載ですな。
希少価値とは、供給に対して需要が大幅に上回っていて生まれるもの。
「私どうしてもツイン構成のタワーがいいの！シングルタワーはダサい！憧れのツインタワーに住めるんなら、他のことは多少妥協してもいい！」
そんな需要、あると思ってんの？
-
285 匿名さん
いや。誰がなんと言おうとGMT。
GMT！GMT！
別に浦和は意識していないぞ(笑) -
286 匿名
あ、俺も自分のマンションが一番だと思うわ。
外観がスタイリッシュな物件て埼玉だと少ないし。
それ以外ならコスタ、エイペ、GMTくらいしかないよね。 -
-
287 匿名さん
コスタ、エイペとか浦和は勘弁して。
GMTの方が名前もかっこいいじゃん。 -
288 匿名
結局、GMTのベランダ仕様はどうなの？
やはり隣のベランダ排水が溝にくる可能性あるのですか？
その時点で、、、だと思います。
共用廊下に面する暗い部屋もNo.1には程遠いかと。 -
289 匿名さん
ディスポーザーも処理過程をシンク下でできるタイプがありますよ。
シンクで生物処理してしまうものもある。
都内中小規模だとディスポーザーが無い代わりにオプションであったりします。 -
290 匿名
コスタタワーいいですね
-
291 匿名さん
販売中でもないのにこれだけ名前が上がってくるのは、コスタタワーが実質1位なんだと思う。
販売中の某マンションは、色々な人の思惑が渦巻いているだけ。 -
292 匿名さん
GMTがNo.1というなら、そもそも窓無し行燈部屋はNG。
さらに、窓無しへやにも先行配管してありますか？
窓無し行燈で、しかもエアコン取り付けできないなんてどんな苦行かとw
実際に、GMTに窓無し行燈部屋は存在するのか？
存在してしまったとして、きちんと先行配管してあるのか？
どうでしょうか。 -
293 匿名さん
間取り見ると窓無し部屋、ありますね～。GMT。
他に、LDと個室がバルコニーに並んだ間取りでも物干しがLD前にあったり、基本的な配慮がどうかな？
角部屋ではバルコニーの排水が隣戸に流れて行ってしまう住戸があるような書き込みもあります。
平成物件ですからさすがに先行配管くらいはあるはずでは。 -
294 匿名さん
>284
276です。
関係者ではありません。
単に事実を記載しただけです。
マンション名だけで理由を記入されない方が多いですね。名前だけじゃ判断も検討も出来ないです。
批判もいいと思いますが、もっと候補をあげて検討しましょうよ。 -
295 匿名さん
せっかく項目と点数評価作ったのに。まるで活用されていない。
-
296 匿名さん
GMT、GMTと連呼して、批判は聞こえないふり？
上記で散々出てきている
窓無し行燈部屋
先行配管の有無
ベランダ共同？排水？
スーペリアの仕様
LD前に物干し
について逃げないで。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
