横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト綱島【徒歩9分】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-02-06 22:49:27

売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社:株式会社ダイワサービス


物件の所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目1664(地番)
総戸数 27戸
敷地面積 1,223.34m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
間取り 2LDK ~ 4LDK
一戸当たりの専有面積 61.16m2 ~ 91.21m2
工事完了予定年月日 平成23年3月上旬予定
入居予定 平成23年6月下旬予定
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 : 13台/未定 
駐輪場空台数/月額 : 34台/未定 
バイク置き場空台数/月額 : 3台/未定 バイク置き場はミニバイク置き場となります
販売予定年月 平成23年3月中旬予定
用途地域 第一種住居地域・準防火地区

[スレ作成日時]2010-10-22 21:19:34

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プレミスト綱島口コミ掲示板・評判

  1. 106 匿名 2011/05/01 01:22:11

    >104

    ほとんど大丈夫?

  2. 107 購入者 2011/05/04 07:14:48

    担当者から聞きましたが購入者の大半が、小さい子供がいる若い夫婦か、DINKSとのことです。
    フレッシュなマンションになりそうですね。

  3. 108 匿名さん 2011/05/04 10:33:54

    それは、メリットでもあるかもしれないが、デメリットの場合もあるね。

  4. 109 匿名さん 2011/05/05 14:47:08

    まだ、完売はしてないようですね。

    あと、どのタイプの部屋が残っているのでしょうかね。

  5. 110 匿名 2011/05/05 23:04:54

    ここの住人板見ればわかりますが、まだカキコミが1つしかないから、まだほとんど売れていないのではないですか?

  6. 111 匿名 2011/05/06 14:07:46

    現地見に行ったけど、えっ?マンション?って思った。小さいし・マンションぽくないし…。

  7. 112 匿名さん 2011/05/06 14:53:50

    確かに!
    ザ・賃貸って感じ。

  8. 113 匿名さん 2011/05/11 10:18:02

    ここ売れないね?何でだろう?

  9. 114 匿名さん 2011/05/12 21:40:09

    ダ●ワのマンションは地震に弱いらしいね。

  10. 115 匿名 2011/05/23 06:52:23

    ここまだ完売してなかったんですね。
    昨日前の通りを通ったらまだノボリが立ってたので。ここより駅遠の建築中のマンションは完売したって聞いたのに。
    何か売れない問題があるんですか?

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  12. 116 匿名 2011/05/23 07:18:34

    SUUMOによると残5戸らしいので約1ケ月で6戸売ったのなら悪くないと思いますよ。

  13. 117 匿名 2011/05/23 13:54:39

    先日、説明を聞いてきました。担当者の方も、いろいろ解りやすくお話ししてくれました。比較的子育て世帯の方も沢山いるのかなと感じました。住みやすい環境と感じました。

  14. 118 匿名さん 2011/05/24 01:01:52

    もう、完成してるわりには、静か過ぎるよね。まして、まだ完売してないのに…

  15. 119 匿名 2011/05/24 20:57:48

    まぁここはモデルルームを設けず完成後塔内に設置し価格を抑えて提供してるのだから仕方ないのでは?

  16. 120 匿名 2011/05/25 03:19:42

    ↑塔ではなく棟でした。

  17. 121 匿名 2011/05/26 02:21:51

    以前見学に行ったけど間取りっていうか部屋の造りが変。

    ベランダに出るには小さな扉しかないし、扉までの導線を確保する為にその回りを空けておかなきゃいけないから、リビングにデッドスペースが出来る。

    前に見学したモデルルームだとソファーの後ろに通路を作ってそこがデッドスペースになってた。

    エアコンの取り付け位置も変だったし。

    あと南側に建ってるマンションと近すぎて、部屋によってはリビングが前建マンションの階段の正面になるから視線が気になりそう。
    と他諸々を考慮して、ウチは検討対象から外した。


  18. 122 匿名 2011/05/28 10:10:32

    SUUMOによると残2戸なのでここは完売間近ですね。

  19. 123 匿名さん 2011/05/29 13:07:13

    人気ありますね、このマンション。
    質が高い割には割安感があるからかな。
    購入層は若いカップルが大多数だと担当者が言っていました。
    数年したらこのマンションもちびっ子が増えて騒がしくなるのかな?

  20. 124 匿名さん 2011/05/29 13:15:12

    立地がねぇ・・・

  21. 125 匿名 2011/05/29 13:23:47

    立地は悪くないと思いますよ

  22. 126 匿名 2011/05/30 09:51:16

    質が高い?
    どの変が?

  23. 127 匿名 2011/05/30 13:37:46

    仕様・設備ももれなくオールキャスト網羅してるわけだし価格にしてはバランスが取れてるマンションじゃん?
    立地も優れているわけだしさっ。

  24. 128 匿名さん 2011/05/31 10:32:39

    いい言い方すれば、バランスがとれてる。
    悪い言い方すると、中途半端。
    安いわけでもなく、近いわけでもなく、設備が凄いわけでもなく…

  25. 129 物件比較中さん 2011/05/31 11:46:08

    外観がねぇ?

  26. 130 匿名さん 2011/05/31 13:51:31

    外観が受け入れられないなら検討するだけ無駄。
    人と同じ。

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  28. 131 匿名さん 2011/06/02 13:32:27

    マンション周辺は痴漢が多発している地域らしく最近頻繁に警察がウロウロ見回っていますが、案ずることはないですか?

  29. 132 匿名さん 2011/06/02 13:45:12

    この立地はねぇ・・・

  30. 133 匿名さん 2011/06/06 12:38:46

    デザイン素敵ですよこのマンション。
    人気が高いのも頷けます。

  31. 134 匿名はん 2011/06/08 01:26:25

    周辺の立地が防災ハザードマップ見れば分かるけどね。

  32. 135 匿名 2011/06/09 14:01:24

    高台だから水害や災害に強いし地盤も硬いし全く問題なしですね!お買い得物件だといえますね。

  33. 136 匿名 2011/06/09 21:07:06

    安いし良いと思う。

  34. 137 匿名 2011/06/09 22:39:28

    地盤いいのここ?疑問だね。

  35. 138 匿名さん 2011/06/10 02:07:16

    地盤は良くないよ。>135さんは、どこかの物件と勘違いしてるのかな?

  36. 139 匿名はん 2011/06/10 23:01:13

    防災ハザードマップ見て現実逃避。

  37. 140 匿名 2011/06/11 01:02:52

    ハザードマップなんてあてになんなんないよ。小机を見ればわかる

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  39. 141 匿名はん 2011/06/11 15:13:48

    液状化リスクの可能性が高いだけだからね。
    横浜市の調査結果なんか信じなければいいだけだよ。

  40. 142 匿名 2011/06/13 09:08:29

    ハザードマップによるとここは水害災害安全地域、地震災害安全地域、地盤強固安全地域になります。
    安心しました。

  41. 143 匿名さん 2011/06/14 01:59:33

    >142よ情報ソースは??

    洪水になったら、ダダ漏れエリアだし、液状化リスクも一番高いし・・・何安心??

  42. 144 匿名さん 2011/06/14 07:11:31

    確かにこの辺りは昔から地盤が頑丈で、液状化はないということを穿って採らまえているのでは?
    ハザードマップでは安心でも実際は災害は予測できないから。

  43. 145 匿名はん 2011/06/14 09:11:59

    可能性が高いだけで必ずそうなる訳ではない。
    液状化しないことを信じるしかない!

    ちなみに島という地名がつくところは、、。

  44. 146 匿名 2011/06/14 11:13:07

    埋め立て地や傾斜地じゃなければ液状化しても大丈夫!!防災の備えがあれば全然問題ない!水や最低限の食糧などなど

  45. 147 匿名さん 2011/06/14 13:12:49

    143はアホ?
    別のエリアと勘違いしてない?釣りじゃなく真面目に書いてたとしたらお前はマジで病院に行ったほうがいいよ。
    堅い地盤の綱島に液状化?
    こんな高台で洪水?
    ?????
    疑問符だらけだな(笑)
    笑った(笑)

  46. 148 匿名さん 2011/06/14 13:54:14

    堅い地盤の綱島(笑)

  47. 149 匿名さん 2011/06/14 23:55:36

    147よ、俺も笑ろた。とんだうましかさんだな。
    地盤が悪くて、環境が悪いから、綱島は周辺駅と比べて安いんだよ。
    最近、安普請マンションが増えて、上下線とも綱島から、いかにもな方々が大挙して乗ってきて辟易とする。

    洪水アウト↓
    http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/hmap/pdf/kouhoku_omote....
    まぁ、せいぜい2階の床上浸水までなんで、3階以上ならセーフだな。

    液状化アウトォ~
    http://www.city.yokohama.lg.jp/shobo/kikikanri/ekijouka-map/south-kant...
    白抜きはセーフじゃないからな。未調査。周辺ズブズブ。

    綱島は駅周辺が昔、島だっただけで、その周りは海だからな。

    まあ液状化しても、マンションはめったなことじゃ傾かないから、安心しな。

  48. 150 匿名はん 2011/06/15 05:03:20

    マジなこと書くなよ。
    147さんの優しさが解らないのかよ。
    住んでいる人いるんだよ。
    少し配慮しないとさ~
    綱島は地盤固いだから
    信じてあげないとダメだよw

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  50. 151 匿名さん 2011/06/16 03:10:52

    >140さんが、ハザードマップあてにならない、小机みればわかるって書いてるけど、
    小机、ハザードマップで液状化リスク高い先なんですけど、何がわかるのだろう??????
    あてになるような気がするけど???????

  51. 152 匿名 2011/06/20 00:52:19

    液状化は有り得ないでしょ。湾岸じゃあるまいし(笑)

  52. 153 匿名さん 2011/06/20 06:07:16

    ここで液状化が有り得ないと思っているところが有り得ない(笑)

  53. 154 匿名さん 2011/06/21 15:21:50

    綱島に液状化なんて常識で考えてほとんど確率ゼロでしょうに

  54. 155 匿名さん 2011/06/21 23:42:42

    ↑ハザードマップも見ずに買っちゃった方が現実逃避してる(苦笑)
    どこの常識だ???

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