南大高の将来について

＞540さん
最近瑞穂区（桜通線沿線）から南大高に移った者です。
だれも大府をばかになんかしてませんし、
南大高に住むのがステイタスとか、イオンが近いのがすごいとか・・・、
そんなこと思ってませんよ。

名駅勤務なので、通勤に便利で実家（徳重）からもほどほどの距離で
街も新しく、予算的にも自分達に合ったところが見つかったから選んだだけで。

名古屋生まれ名古屋育ちなのでなんとなく市内でという感じでしたけど
端っこに住んでるのがそんなに必死に見えますか。。。

ただ、、ここの住人がみんな＞533みたいな人達だとは思わないでください。
ここに書き込んでる本当の住人なんてほんの一握りだと思いますし。
見てて悲しくなりました

名古屋から名古屋へ移り住むのは当然と思います。
特別な理由が無ければ市外には格下げな気がして住まないですね。
私は刈谷から移住して来ましたが、名古屋市に住む事は愛知県民にとって何かのコンプレックスが無くなった気がしてます。

542みたいに、名古屋は他の市より上だと勘違いしてる人が
名古屋にしがみつくために住む街。
それが南大高。

勘違いかつ貧乏人の住まう街

南大高って>533みたいな勘違いさんが多いからか、
緑区の他の街からも嫌われてる風潮がありますね。

名古屋から長久手に引っ越した者です。
名古屋から名古屋が当たり前だと思っていました。でも広い土地のため長久手にしました。
住みやすいですよ。

南大高もいいなと思いました。徳重も。
大府は見ていません。

勤務地も関係してくるんじゃないでしょうか。
私の場合は徒歩数分で名古屋市になりますが、近隣環境が合えば名古屋市外もありですよ。

545です。

書き忘れていましたが533の気持ちもわかりますよ。

名古屋市内で購入したのはプライドでしょうし、南大高の土地柄はいいと思います。
緑区の徳重、神の倉、古くは神沢、滝の水はそれだけでブランドでした。
少し移動すれば大府だと思ってはいても、名古屋市内なのだという気持ちはわかります。

我が家もここを決めるまでに「どうしても名古屋市内がいいか」について話し合いました。

名古屋で産まれて育った人はそうなのだと思います。

南大高を批判するやつはひがみだから相手にすんな。
貧乏人のくせにネット上では去勢はっちゃって。

南大高を批判しているのが、大府なので違和感があります。

大府の人からすると、近隣なのだから同列と思われているのかもしれません。
しかし地価には差があります。

大府の土地柄もあります。
細い道の共和駅、げんきの郷あたりしか知らないので何ともいえないのですが南大高を検討している人は大府は検討していないと思います。

>549
この人文章力なさすぎ。
南大高信者になるような人だから仕方ないか。

南大高に住んでいます、大府市もよく行きますが信号待ち渋滞が非常に多いイメージです。なんとかならんかね

南大高の西側地区の道が最近つながりました。
行き止まりがほとんど無くなったから街の全貌が
見えてきたけど、一戸建て新築ラッシュすぎ、、、
だけど西側の端っこは終盤なのか区画が大雑把と感じた。

>>553
>>南大高の西側地区の道

イオン大高の臨時駐車場の方？
一度行ってみよう！

>549
文章から、他の街を下に見てるっていう感じが
ひしひしと伝わってきますね。
周辺の人からは、ただのイオンがある場所としか見られてないのにね。

大府市と南大高の街を比較すること自体がおかしい。
市レベルでいうならせめて緑区として比較しないとね。

南大高は名古屋市の中でも屈指の人口増加地域です。緑区の中でも断トツの１位です。
平成２２年４月～平成２３年４月まで６６８人学区の人口が増えています。
調べると大高南学区、桶狭間学区で支えている感じでした。
人口が増えるっということは需要もあり、供給する企業も必要です。
注目されている地域であることは間違いありません。

今日開通した西側地区を見て回りました。
土地を売る立て札が沢山ありました、去年区画整理で100倍だった土地のすぐ近くにも立て札あったから一度覗いてみてはいかが？

駅の西側500mくらいの範囲で高圧線の無い場所は
いい土地かもしれませんね。
それ以外はゴミ同然ですが。

南大高の検討対象者は大府市、東海市、刈谷市か県外からの人。

緑区を含む名古屋市民は、イメージの悪さから、ほとんどが敬遠している地域です。

知らずに買ってしまった人はご愁傷様。

>559
>南大高の検討対象者は大府市、東海市、刈谷市か県外からの人。

なぜ近隣の市の人が検討していると決め付けるのか？
上の３市の人がここに住んでも不便になるだけです。
むしろ、現在名古屋市で、名古屋市内に家が買いたい人が検討してます。
そういう意味では悪くない場所です。
イメージが悪いと言う人は、ここを訪れたことがない人でしょう。

みんな行ったことがあるしよく知ってる上で言ってるんだと思うよ。

いい加減自覚した方がいいと…

なんか、南大高を偏見で語る人が多いですね。残念です。
この板に来ている人で、実際に南大高に住んでいる人はいないのでは？
私は実際に住んでいますが、ご近所さんは好い人ばかりです。他県出身の私もかなり溶け込みやすかったし、満足しています。
少なくとも、他の市の住民を見下す人なんてまずいません。
どの市も一長一短あります。自分の気に入った所に住めば良いんです。どこも住めば都ですから。

南大高ていどで住めば都って（笑）

名古屋銀行の横に今建設中のペットマンションて敷地面積の割に建物が小さい気がするけど将来2棟建つのかな？

>562
他県出身なら、南大高は正解だと思いますよ。

この掲示板に来て嫌がらせをしている人が住んでいる地区なんて、絶対住まない方がいいです。

↑それも南大高のような気がする…

南大高を批判はするけどどれも根拠がないよね。
私も南大高に引っ越してきた者ですが、大変住みやすいです。
マンションではなく一軒家なのでご近所づきあいもあります。
新参者でも受け入れは問題なかったです。
新しい人が多数住む南大高はその点もほかの地域にはない特徴です。

南大高は各地にアクセスが良いから他県が実家でもつかず離れずの関係が名古屋市内なのに実現する。

567さん、そのとおりですね。
根拠の無い批判は相手にするだけ無駄ですよね。
私も住民ですが、気に入ってますよ、南大高。
ご近所さんも引っ越して来て良かったと言う人が多数いらっしゃいます。
つまり、住む本人が気に入れば良いんですよね。実際、南大高は住みやすいし、人気が高すぎて住みたくても住めない人もいるような場所ですし。

いや、批判的なコメントしてる人を代表して敢えて言わしてもらうが、

南大高民が他のスレに来て、
南大高サイコー
みたいなウザいコメント残してくから、
とりあえずどんなスレか来てみたら、
ホントに、あんた達みたいな勘違いさんばかりで、世間一般の価値観や現実を気付かせてあげようと、みんなコメントしてあげてるだけだと思うよ。

まぁ、たぶん南大高民は、そんな余計な事するなと言って聞く耳持たないのでしょうケド…。

実際は一部の人だとは思いますが
＞５３３
＞５４９　同じ人？
みたいな人が目立つのは事実ですね。

＞570
ずいぶん鼻息荒いかたですね。もう少し主張を精査してから書き込みしましょうよ。
あなたの文章は不特定多数の書き込みを真に受けたあなたの感想および主観であって、具体性が表現されていないですよ。
論理的な文法でないとただのにぎやかしです。南大高住人より。

570みたいな頭の悪いやつは放置しとくのが一番だと思うけど。

570に同意。
頭の弱い572には心から同情。

>572や>573のような、被害者側のな意見を全く受け入れず、更に中傷するような時点で終わってるな。

>570さん、あなたの言う他のスレとはどれ？
回収しに行きますから。

初投稿です。

南大高サイコーって思ってる住民さんが多いのは事実だと思います。
だって住みやすいから。
住んでる皆さんが、実際に住んでみて住みやすいと思うから(自分も住んでいますが満足しています)、このように感じるのだと思います。
南大高に住んでいる人は、皆、南大高に満足しているという事です。

ですが、自分たちの地域に自惚れて、他の地域の住民さんを見下すなんて事は、全くありません。
それぞれの地域に一長一短があり、その中で自分が気に入って、選んだ街が南大高だった、ただそれだけの話っていう事を理解しているからです。

南大高住民ですが、快適に過ごしてますよ
しがらみがないですし、住人も皆さん良い方ばかりですし
南大高のスレに来て、勘違いだなんて批判する人いますが、どう勘違いなのか教えて欲しいですよ
ラブホやパチンコ屋が近くにあることとかでしょうかね。
それとも、普通しか止まらない駅でしょうかね
そんなことは誰でも分かります。
それは間違いなくわが街としては、大半の方はデメリットとして、当たり前のように認識していますよ
そういうのが嫌ならば、それがない土地を自分の身の丈の範囲で選べばいいんです。
要するにデメリット以上のメリットを感じているから、満足しているんです。

たとえば、比較対照として、大府は閑静で新快速も止まって、いい街だと思います。
大府市は名古屋市なんかよりも、よっぽど財政基盤はしっかりしています。
ただ、買い物が不便ですよね。
それは、大府の方々も認識した上で、満足してらっしゃるんだと思います。

外からいろいろ言う人よりも、その街のいいところと、悪いところを認識した上で、一生に一番大きな買い物をしているんですよ
住んでもないのに、簡単に批判する人ほど、勘違いじゃないですかね

>>ビギナーさん

同意です。
どうも南大高を、昔の大高地区の感覚で批判する人が多いですね。
変な先入観は非常に残念です。
私は南大高の住民ではないですけど、引っ越し先の第一希望として狙ってます。

南大高に一戸建てを建てようにも高い安いの前に売り出し土地が無いのが現実、買いたくても買えない場所は、良かれ悪かれ書き込みが沢山ありますし人気物件の証しです。

南大高の一部が便利なのは事実
しかし、その便利な区画は駅北西の病院がある区画のみ
他はむしろお店もない不便な地域といってもいいので
競争は激しいですね。

徳重、南大高の両街を扱う不動産経営者という立場から、両街を正確な情報に基づいて比較してみます。今、本気でこの両街を検討している方の街選びの参考になれれば幸いです。

〇街の賑やかさ〇 徳重＞南大高
〇街の新しさ〇 徳重＜南大高
〇鉄道の利便性(名古屋中心部に行く場合)〇 徳重＜南大高
〇鉄道の利便性(名古屋の中心部以外に行く場合)〇 徳重＞南大高
〇車利用で、名古屋各地に行く時の利便性〇 徳重＜南大高
〇路面店の数〇 徳重＞南大高
〇レジャー〇 徳重＜南大高
〇ショッピング〇 徳重＜南大高
〇街の発展度〇 徳重＞南大高
ざっとこのような感じです。このように判断した理由を次の投稿で書きます。

〜続く〜

〜582の続き〜
街の賑やかさ 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。勝負になりません。徳重は大通り沿いに沢山の店が進出していて、賑やかです。南大高は賑やかはありません。、店は全てイオンにまとめてあり、街の大部分を閑静な住宅街が占めます。(そこが南大高の良いところでもあるんですが。)
街の新しさ 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高という土地は、10年前までは、本当に何もない広大な空き地でした。そこに、JRの新駅設置、イオンの進出などがあり、大規模な宅地開発が進められ、住宅街となった歴史の浅い新しい街で、街の一戸建てのうち、90%ほどは新築で占めます。徳重は、昔からの住宅地に地下鉄が開通し、最近、再開発を始めた土地です。
鉄道の利便性(名古屋中心部に行く場合) 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高駅は名古屋の二大ターミナル駅(金山駅、名古屋駅)に直通していて、所要時間は金山まで10分、名古屋まで16分です。徳重からだと名古屋は35分、金山は乗り換えがあり、それ以上かかります。

鉄道の利便性(名古屋の中心部以外に行く場合) 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。名古屋という街は、地下鉄一本でどこでも行けてしまいます。
車利用で、名古屋各地に行く時の利便性 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高には、接続数日本一の大規模ジャンクションがあります。三種類の高速道路を使い分ける事が出来ます。
路面店の数 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。行けば一目瞭然ですよ。
レジャー 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高には映画館やボウリング場、近くには大高緑地がありパターゴルフ、ゴーカート、プール、野球場…etcなど色々と遊べる場所があります。徳重にはゴルフ場があります。
ショッピング 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。大高イオンが全てです。大高イオンは愛知、岐阜、三重の3県のイオンの中でも最大規模です。ヒルズウォーク、西友などとはちょっと規模が違います。
街の発展度 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。徳重はもう街が完成されています。区画整理も今年中に終了します。南大高は、まだ発展途上の街です。区画整理は平成28年まで続く事が確定しており、それまで街の発展が続きます。現時点でも良い街ですが、平成28年にはどんな街になっているのか…楽しみが尽きない街です。

〜総括に続く〜

〜583の続き〜総括〜

始めに言います。徳重と南大高、この二つの街は大変素晴らしい街です。その為、人気は凄まじいです。(例として:南大高は土地の倍率がなんと100倍、大高南小学校は毎年児童が20人増えます。地価上昇率は全国一です。)
名古屋で今一番注目されている両街です。値段は今は上がりつつ有りますが、今はまだまだお手頃、コストパフォーマンスに非常に優れている街です。

購入を検討していらっしゃる方先ずは街を見学しに行くことを薦めます。そうしたら焦ってはいけませんが、出来るだけ早めに不動産屋に相談する事を強く薦めます。住みたくても住めない人がいるくらい人気です。
私でよければ何時でも相談に乗ります。不動産屋名は明かせませんが、質問ならいくらでもお答えします。
以上、長々と情報提供してきましたが、長文、乱文、大変失礼致しました。くれぐれも間違った情報に流されず、人生で一番大きな買い物である家選びを楽しんで下さい。

＞５８４
南大高の待機児童の数を教えて下さい。
固定資産税は坪当たり目安としてはどれくらいでしょうか？

>>583
あと5年も区画整理が続くのか。
土地の利権者の思いが絡んでいると推定しているのだが、どうだろう？

区画整理が進めば、土地の価格が徐々に上がっていくのが通常。
区画整理を延長し、土地を小出しに放出し、値段を吊り上げたいと考えている
土地の利権者がいるんじゃないかな？

もともとこんなに長く区画整理に時間をかけないはずだったと認識しているんだが。




なにはともあれ、地価の上昇は続くでしょう。

>>585
周辺に沢山、保育園、幼稚園があり、待機児童はほとんどいなかったはず。
名古屋市初の「こども園」も区画整理地内にありますよ。
http://www.seiei.ed.jp/okanoue/index.html

この地方の不動産業者もピンキリですから注意が必要です。
私は親切な不動産屋で偶然区画整理地をたまたま買えましたが、人気がありすぎて土地の紹介も順番待ちみたいです。なるべく多くの業者で紹介待ちをしたほうがいいです。

区画整理って当初は来年までの予定だったけど平成28年までになったんだよね。
知ってる知ってる。

平成23年５月１日現在の名古屋市の人口が発表されました。
緑区人口230679人　前月比＋541人　1年前の5月1日の人口229693人　前年比＋986人
徳重学区5841人　前月比＋59人　1年前の5月1日の人口5782人　前年比＋59人
大高南学区5996人　前月比＋59人　1年前の5月1日の人口5322人　前年比＋674人
でした。
近年の緑区の人口増加の支えは大高南学区と桶狭間学区が牽引しているのが現状であります。

待機児童は本当にいないんでしょうか。
地方のニュース番組では、緑区の人が待機児童のインタビューに答えていましたよ。

ともあれ、女性にとっても働きやすい環境を作ってほしいですね。