南大高の将来について

ショッピングモールのテナント料結構高いと聞きます。　場所にもよるとおもいますが最低坪1万～です高い場合は3万くらいかもしれません。
イオンの収入の大半は賃料だとおもいます。
イオンではないけど、他のショッピングセンターに出店してる人から聞きました。

かなりするんですね。
坪で賃料が決まるんだったら、広いテナントほど高くなっちゃいますね。

イオンの収入が賃料だったら、売り上げよりそちらに頼っているかもしれませんね。
earth music & ecologyは、宮崎あおいちゃんがCMしているから若い世代にも人気になりそうですね。

ｍｏｚｏでみたけどシンプルで価格が高い気がした

それより3階に丸亀入らないかな？

丸亀って何でしょう？

earth music & ecologyは、ちょっとカジュアルな感じの洋服やさんですよね。
高いのかな。
最初はパルコにできていて、デパートの割に安くて人気になったお店でした。
イオン大高のモールの中だとちょっと高めだと思います。

mozoは、ラコステとかもあるからね、そんなに高いとは思わないのかなと思ったりします。

丸亀製麺とおもう。　
うどん屋　　　

はなまるうどんみたいなやつ

3階の丼もの屋さんの跡地がなかなか埋まらないね。
やはり家賃がネックなんですかね？
大高の家賃て坪3万位なら大須と変わらないね。

イオン西方面から23号南方面にクルマで抜けていきましたが
雪化粧をした南大高は美しいですね。

今日はイオンは空いてそう。

イオン帰りのお客さんだと思います。
私の時は、おじさん風の方がタバコを吸ってポイっ
もちろん、注意してやりましたよ！

南大高に引っ越していらっしゃる方は、みな、家回りの掃除、
ゴミだしルールもきちんと守る方々で嬉しいです。

住人一丸となって、きれいで美しい南大高を築きましょう！




それにしても、最近、街灯が沢山付き始めましたね。嬉しいです。

数日前、生協病院横の線路側道路を歩いていて、何気にボーと線路を見ていて視線を線路と川の間の土手に落とす

と、何だあれ？　土手に車？　どうやって入った？　ボンネットが開いたまま、前後のドアがボコボコに凹んでる。

窓ガラスは割れているように見えるし　放置車両？　不法投棄？　遠目で見ただけでよく分からないけど何でしょ

う？　もし、放置車両、不法投棄だったらそこにどんどんゴミの不法投棄が増えてしまう。

数日でなく数年前からだね
桜思ったより小さかった

名古屋市のいたるところに、そんな光景が見れるよ。
名古屋市もお金がなくて、住人からの強い、抗議がない場合は基本放置。
住人から再三の連絡があって、やっと、動いてくれる状態です。

大高の住人は、放置車両、違法投棄されても、何もいわなかったんだねぇ

土手に車って、撤去するのも大変そうですね。
気づいたら、名古屋市に言えばいいんでしょうか。

住民みんなが協力して、きれいな街づくりができるといいですね。
駅前もタバコのポイ捨てがないようにしていきたいですよね。
私はまだ見たことないですが、もし見かけたら注意したいと思います。

南大高の駅を使うと、やっぱり駅ビルがほしくなりますね。

イオンに入ればいいのですが、ちょっとしたコンビニがほしいものです。
成城石井、できてくれたらいいのになって思っちゃいます。

目の前に大型スーパーがあって、そこに建てるスーパーは相当の自信がないと無理よね。
相手がイオンだから品揃えも多いし対抗するのは至難だとおもうけど。

イオン自体が駅ビルみたいな役割はたしてるから駅ビルもきついんじゃないかなー。
となるとイオンと競合しない駅前有利な建物となるとパチンコ屋しかおもいつかない・・・

イオンも目の前の駐車場の土地に建物が建つと、電車、新幹線からの宣伝効果も薄れるからそう簡単にはてばなさないとおもうんだけど。どうかな

駅前には必要ないけど、南大高ににない業種をかんがえると、いくつかあるけど、カー用品店、レンタルビデオ屋、美容室なんかは需要ありそうかなぁとおもう。

居酒屋ビルあると助かる

駅出て改札前に、コンビニがあると助かるなって。
イオンもあるけれど、イオンのスーパーは駅からかなり遠いんです。

駅の改札前、本当にすぐ前にできてくれるといいのにって思います。
あと銀行ＡＴＭ、自動販売機。
駅前にできるといいのにな。

駅の東口のほうにサークルＫがある。　まぁこれ駅まん前ではない。
キヨスクみたいなのができればとは確かにおもう。

個人的におもうのは利用したことないんだけど、青空自転車置き場を整備したほうがいいとおもう。雨の日はかわいそうです。

>>278
駅の東口って、どこでしょうか。
イオンの大通りをずっと行った先、スギ薬局の前にサークルKがあることは知っています。
あそこはちょっと遠いですよね。

＞２７９
スギ薬局の前のサークルＫではありません。

駅の改札口からイオン側(西）ではなく、反対側(東）に出るとありますよ。

でもあっちは違う町と思いこんでる

>>280
ありがとうございます。
見たことあります。行ったことないですけど。

イオン側から見えますよね。確かに駅から一番近いコンビニってあそこかもしれません。
イオン側にはやっぱり無理かな。
ロータリーのどこかあいている部分にでもキヨスクできればと思っているのですが。

ソメイヨシノがイオン側の土手まで植わりましたね。
かなりの桜坂。1000メートルはありそうな

桜坂、いいですね。
今年の春には間に合うかな？

来年の春は、一面の桜って思うととても楽しみです。
街ができていくというのも楽しみの一つですね。
ちょっと嬉しいです。

3年前に海外転勤して日本に2ヶ月前戻ってきました。
暫定で会社が社宅を用意してくれて、今は住居を探し中。
とりあえず、話題の南大高を見て見たが、びっくり。
これが嘗てのあの大高かと。。。
町の全てが新しく一気にできたような町ですね。

無機質でモダンな感じで、若者には受けるのではないでしょうか。
少し、温かみに欠ける感じなので、お年寄りにはどうかなぁと思うのですが
駅近マンションとイオンモールは非常に便利ですね。

今は天白、徳重、南大高で検討中で、南大高の保留地も検討しています。
でも、ほとんど、ハウスメーカーさんに土地を抑えられてますね。。。
区画整理組合経由で抽選で土地を買うのはほぼ困難なんじゃないでしょうか。

私は区画整理組合から土地を購入しました。

基本的には23号南側以外(今はもうないですが）は保留地を売りに出したら即完売でした。
組合から保留地を買うのはわれながら相当な運な運が必要だとおもいます。
百戦錬磨の不動産関係者と一般人がわたりあうのも条件が違います。
抽選にはずれれば、次回の保留地販売まで半年は覚悟が必要です。
これから販売されそうなところある程度予想はつきますが、区画整理組合に聞くのがいいとおもいます。
ちなみに人気の病院のある区画はここ数年売りに出ていませんのでもうないとおもいます。
区画整理組合から買うのは相当厳しいのは変わりありませんが割安感はたしかにありますよ。
後は地元の不動産屋をまわってみるといいですね。私も回っていくつか紹介を受けました。
交通の便がいいので割合すみやすいとおもいます。

イオンが出来るはるか前は病院側でも坪30万円代だったのに、次々便利になって今ではいいとこ60万円まで高騰してるから、
火がつく前はラッキーな時代だった

海外転勤して帰ってきたのに南大高レベルでしか家が買えないなんてありえん…。

もうちょい金出して良いとこ住みな。

ここは、私のように市内の人気地域で戸建てやマンションを買えなかった人が妥協して流れ着く場所です。


同じ60万/坪出して保留地買うなら、土地のみ販売してる徳重北部区画整理地の方が街並みもオシャレだし価値が高いと思う。

＞２８８
妥協する人もいれば、そうでない人もいます(私だけど）

私は土地と建物のみで1億(ローン）以上かけててますよ。
自営の場所が緑区内というのもあるけど。。。

南大高の人気と市内の人気物件は別物、私も（土地+建物でキャッシュ９０００万だったが）名古屋東部なら賃貸物件で十分だった

名古屋駅まで徳重は電車で35分、高速で30分。南大高は電車で17分高速で20分

どちらがいいかは解るよね？

南大高は今後富裕層の集まる街になっていきます

>288

徳重は、土日をの交通渋滞を見ていると、躊躇してしまう地域ですよ。
昔から住んでいる人ならいいですが・・・。

南大高の雰囲気が、激変していてびっくりしてしまうというのはよくわかります。
昔のイメージとは違っていますよね。
私も、イオンに遊びにいった時に、周りのビル、住宅を見ましたが、区画も大きくとても住みやすそうです。

結局のところ時間よりも距離または距離感なんでしょうね。
大高より更に南にある名古屋の極南に位置してるから名古屋市民からは遠い所と思われますね。仕方ないですけどね。

名古屋南部の中でも南区よりも高速フルインターがある南大高の方が時間的に速い、中心に距離が近ければいい話じゃないよ

大高や徳重なんかは更に南大高まで逆走してから高速に乗らないといけないからノンプライド

1億以上の住宅ローンって・・・

1億以上の住宅ローン融資受けられる人は、余裕でキャッシュで購入できるはずだけどね。

それぞれ事情があるのかも知れないけど、普通はあまりないよねぇ。

多分徳重の人達は市内各所に行くのに高速使うなんて発想ないと思う。

２９０です
＞２９８さん
もちろん全部ローンではないですよ。　

徳重の人だって高速にのりたいでしょう?我慢して下道1時間なんて時間の無断でそのうち家から出たくなくなるのでは？時間を征する者が成功者への近道!?

車の場合で都心部にいくには徳重あたりからだと名2環つかってその後高針jctで名古屋高速。南大高と比べても時間的な差はほとんどないかな～。お金は余分にかかるけどね。

名駅に電車でいくにしても、本数は多いかもしれないが、時間は倍かかり、片道90円たかい。細かいことだが南大高駅は名古屋市内のＪＲ駅なので東京とか行くときにに名古屋駅～東京駅の分だけで住むのも少しお得。

よく比較にされる徳重との比較です。

徳重は連続した街だから下道で行く気になれるが、南大高はある意味砂漠のオアシスみたいに名古屋市内の街と断絶されてるからね。

連続した街だと時間かけていけるという感覚はまったく理解しがたい。
まぁ今までそれが当たり前だったから仕方ないとはおもう。

徳重は人口密集地の最後に連結してるから渋滞や信号待ちが山ほどあふれかえる

高速慣れしてる人にとって信号待ちや渋滞は時間が読めず耐えられない

中心地(栄)からの連続した街は親しみがもてる。私たち名古屋に帰属しているんだよね、みたいな。それが買い安心感や人気に繋がっているんだろう。なにより地価がものがたっている。砂漠のオアシスはいくらリニアで東京と名古屋が時間的に近づいても東京と横浜のような繋がりが持てないのと同じようなもの。

＞３０３

名古屋市内の街と断絶されてる？　はぁ？　

私は週３、４日、新栄に近い東区に、下道通って車で自宅～東区迄３５分で通ってますが・・・。

断絶された街ならば３５分で行けるのでしょうかね？

（　因みにスピード違反も信号無視もしていません　）　

時間じゃないんだよなぁ〜
いや通過途中の街がね。。。

南大高と徳重で言い争いたい人はこちらで。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25414/

307は論点を理解できず、感情的にしか議論できない感じだな。よくいる空気よめないやつ

徳重は、新しい地下鉄が通ってから判断したい。
ヒルズって自分で言っちゃう？みたいな雰囲気が現在はあります。

親類が、昔から緑区に住んでいますが、今のごちゃごちゃした感じは嫌だと言っています。
シンプルモダンな町並みだったのが、最近はカントリーっぽい家があったり、しまむらができたりしているようですね。
家は趣味なので何とも言えませんが、えんとつがあったり、れんがが積んであったりすると「憧れのマイホームを手に入れたのね」って冷静に思ってしまいます。

ここは南大高の悪口を言うサイトですか？

「南大高の将来」と言うより、徳重と比較し南大高の悪口が目立ちますが。。。

友人がにたまたま事情で徳重に最近住むことになり、しょっちゅう大高イオン、大高緑地に行き、本心は南大高に住みたかったと言ってました。

南大高に住んでますが徳重には用事がないなぁ

徳重に限らず、市内全域の古い中途半端な区画と南大高の決定的な違いは街全体が直線的で道幅が均一で見通しがいい、これが事故や防犯に貢献している。事故が起きるのは見落としや死角、泥棒は死角やスキ、事故や犯罪はする方が悪いと言うが、しないさせない環境が南大高には整ってる

他の地域の人達の価値観とは違い、自分たちだけの価値観で生活しているのだから
他の地域の人は、このスレに来ないで欲しい。

あまりにも流行ったヒルズって数年後は死語になるから恥ずかしい、南大高が桜坂の地名になったら落ち着いた雰囲気で憧れるでしょう、駅は南大高、地名は桜坂のWネームで席巻

他地域には理解できない別世界
南大高は日本一の街なんです。

私も、徳重より南大高。
誰も南大高の悪口なんて言っていませんよ。

ヒルズウォークのがっかり感は、2～3年後はさらに大きくなるだろうし。
ヒルズブランドって、なんだかおこがましいです。

大高南のほぼ全域が、勾配が４％以下の道路と聞いています。サークルＫ脇の歩道(多分、勾配４％)を登る車椅子の介助者の方に、「勾配が気になりますか」と問いかけると、「気にならない」との返事が返ってきました。救急病院もあり足の不自由な身障者には住み易い地域であると理解しました。鉄道を利用する時、イオン開店時間帯は、南大高駅への陸橋が使えるので、イオン西側に暮らす高齢者の外出の行き帰りの勾配はゼロに等しいと考えます。

大高南地区の野鳥
２００７年　川鵜・カラス・ヒバリ
２０１１年　川鵜・カラス・スズメ・ハクセキレイ・キセキレイ・ヒヨドリ・ムクドリ
　※広い家に庭木や花壇が増えたので、野鳥の飛来が多くなった。
　※早朝、川鵜がＶ字型の群れで、天白・扇川へ低空で飛行する。
　※果樹の開花期は、日本ミツバチが無数飛来する。それをねらって
　　スズメバチも飛来する。

名古屋銀行大高支店の真北３０ｍに、大型重機が入り、工事が始まりましたね。
マンションなのでしょうか。かっては山頂だったので、地盤は固いと思います。
すぐ西に大高南小への通学の集合・解散地があり、車も侵入し難い立地ですので、
静かで安全で、もっとも住み良い地域かな。

ホテルオアシス南大高店はこの辺りですか？？プッ

はいダメダメ徳さんがオアシスネタで登場です

名古屋人は本当に金持ちなのだろうか？


〔平均所得ランキング〕

★上位３０市区町村

順位 市町村名 都道府県 １人当たり額・所得

（万円）

1 港区 東京 947
2 千代田区 東京 811
3 渋谷区 東京 704
4 上野村 沖縄 695
5 芦屋市 兵庫 595
6 中央区 東京 572
7 文京区 東京 566
8 目黒区 東京 550
9 追分町 北海道 523
10 世田谷区 東京 522
11 新宿区 東京 504
12 武蔵野市 東京 501
13 葉山町 神奈川 487
14 浦安市 千葉 482
15 杉並区 東京 471
16 鎌倉市 神奈川 467
17 猿払村 北海道 465
18 箕面市 大阪 464　
19 国立市 東京 457
20 逗子市 神奈川 456
21 生駒市 奈良 448
22 日進市 愛知 447
23 国分寺市 東京 444
24 品川区 東京 444
25 三鷹市 東京 442
26 小金井市 東京 441
27 三好町 愛知 440
28 西宮市 兵庫 438
29 南河内町 栃木 437
30 宝塚市 兵庫 428


名古屋は一切なしｗ

＞３２２

ライオンズマンション第２プロジェクトの場所の事ですか？　保育園の隣の。　

おそらくそのことだとおもうけど。
それなら確か10階建て、100戸のライオンズマンションですよね。
そのうち大京がホームページで発表するんでないかな。
南大高の中でいえば閑静でいい場所だとおもいます。

生協さんの保育園の西です。地元の有力者から聞き逃していたのでビックリしています。
あの物件がライオンズなら、即日完売するかも。真南に眺望が開けていますので、
一番よい立地なのでは。小学校通学の集合は安全なのだが、幼稚園の集合場所は
どの辺になるんだろうか。幹線道の信号を渡った一本西で、多くの園児が送迎バスを
待っている所まで出向くのかなぁー。

南大高のライオンズマンションは人気が高く、かなりの早い時期にどれも完売になってましたね。
つぶれたセブンイレブン(今は賃貸マンション）の後ろのライオンズとディアクオーレのことです。
さらに立地がよく、閑静な場所になるし、人気は間違いなく高くなるとはおもいます。

>325

>9 追分町 北海道 523

追分町ってどこ？
ちょっと気になる・・・・・・。

＞３２９

「つぶれたセブンイレブン(今は賃貸マンション）の後ろのライオンズ」先日、１Ｆが売りに出てましたよ。

もっと以前には築１年位？の頃６Ｆが売りに出ていたけど売れたのかなぁ・・・。

＞331
情報ありがとうございます。
価格がよければほしい人いるかもしれませんね。
私は持ち家(区画整理内）ありますのでお構いなく。

2011年2月1日現在の人口発表されました。
緑区の人口増加は区内1位(大体トップ）＋125人
南大高学区は人口＋28人緑区学区内2位(5ヶ月連続1位逃す）
大清水学区が＋30人でトップでした。

南大高は、すぐにもっともっと増えるでしょうね。

３月にライオンズ南大高ディアクオーレが６３戸入居、来年３月にライオンズの第二プロジェクトが１００戸、

それ以外にもあちこちにマンション、戸建てが建ってきてるから人口も増え、お店も増え発展するのが

すごく楽しみです。

>331さん

売値はいくらですか？

その物件は森の里です。南大高ではありません

＞３３５
興味がなかったのではっきり覚えていないのですが、築２年でこんなに安くなるのかぁ～・・・って。思ったので、
たしか２５００でおつりがあるくらいの金額が記載されてたような・・・？？　間違ってたらごめんなさい。

>>337
それはいくらなんでも、お買い得過ぎないかい？
最近のライオンズマンション、築2年でそんな価格でかえるんなら、すぐ売り切れると思うんだが。

2500でおつりが来るくらい・・・・・・。
確かに安い！お買い得ですね。
1Fがちょっとネックですが、この値段ならいいなぁ。

自分は見学にいったことあるが、1Ｆも結構良かったよ。
庭から出てすぐに、クルマに乗れるし、庭もあるし、戸建て感覚が楽しめる。
荷物の持ち運びもいいけどね。年取ったら動けなくなるから、マンション買うなら
１Ｆか、エレベーター階。

名古屋通のみなさんが考える南大高の大通り沿いに新規で出来てほしい店はなんでしょうか？

東京から来たので名古屋通ではありませんが、

【出来てほしいもの】
お洒落でおいしいケーキ屋さん
カフェ
スタバ（イオン内は行く気がしない）
ＨＯＴＭＯＴＴＯ（お弁当やさん）
ＴＳＵＴＡＹＡ（ゲオでも可）
ＢＯＯＫ　ＯＦＦ
郵便局
三菱東京ＵＦＪ銀行
美味しいラーメン屋
カーディーラー
カーショップ（イエローハット等）
ＹＡＭＡＨＡ音楽教室
公文式
学習塾（秀英等）
【出来てほしくないもの】
ガソリンスタンド

かに本家か甲羅
カフェ併設結婚式場

＞３４３
何故結婚式場？　カフェだけでは駄目なのですか？

普通の街にある施設ばかりなのに、全て無いのが本当に困る…。

供給されないと言うことは需要が少ないと判断されているから？

イオンモール南大高に全て、そろっちゃってるからねぇ。
銀行ＡＴＭだって、提携銀行でおろせちゃうし。ポストだってイオン内にあるじゃん。
でも、美味しいケーキ屋さんとすぐそれを食べれちゃうカフェがほしいわ、ホント。

店が出来にくいのは土地が高い、土日イオン渋滞に店が巻き込まれるから立地が重要かな

名四でイオンとラブホ以外素通りの街だからだよ

素通りする割には興味もって書き込んでいただけるのね

私がこの地に家を構えようとおもってから家、マンション、アパート以外にできたもの。
(イオン知らない間にできていた）
南大高駅ができることを知り、興味がわいていろいろしらべてここに家を建てることを決めた。
その後、精神科の医院、南生協病院（付属する保育園お店）など、パチンコ屋、名古屋銀行、サークルK　ファミリーマート、現在作ってるもの、塾、歯医者、丘の上保育園幼稚園　そのくらいしかおもいつかない。
人口は急増してますが、イオンの存在が大きすぎるので競合してしまいたたないのかな。
イオン前の大通りが大高駅方面までつながれば車の行き来もふえて、発展性もあがるとおもう。
廃油業者のゼン〇ーさんがどかないかぎり進歩はないね

ん～
大高はアベック事件のイメージが強すぎるなあ。

その時の共犯者が出所して周辺に住んでいると思うと…

むしろこのあたりでは住めないだろう。知ってる人はしってるからねぇ
ここに住んですんでからこの事件(当時は幼児だったから）のことしったけど23年以上も前なのね
アラ４０以上の人でないとしらないかもね。

たしか、主犯格の二人以外は、親が大高周辺にそのまま住んでいるんでしょ？

当時、少年、少女だった犯人も数年で出所して今は結婚し家族も持っているのに、
犯人やその家族は、遺族へ賠償すらしなかったとWikiに書いてあるね。

犯人は自分の恋人や子供が同じ目にあったらどう思うか理解できないのだろうか？

その子供もまた…

犯罪者はなかなかその地にはいれないし、書き込みしてるあなたの隣にひっそり越して来てるかもよ(笑)
南大高の道路環境は行き止まりや鋭角な道路が無く見通しがいい最先端の作りだから犯罪がしにくいし、隠れて暮らしたい犯罪者には優しくない場所で駅前なのに危ない人など街で見たことも無い。

＞353
不確実なことが多いし、実際事件が起きた場所は大高緑地これは事実だが、犯人やその家族がどこにいるかは実際、一般人にはわからないとおもいます。
あまり適当なことは言わないほうがいいとおもいます。

路面店も良し悪し、こまごました駐車場も少ない店なんかは歩道を通過するたび歩行者への交通事故のリスクが高まる。

ゼンユーさんの場所が開通したら、あの場所一帯としては凄く便利になりますね。

あの場所は土地の値段が上昇しているはずですので、売却して他の場所に
事業所を構えた方がゼンユーとしても利益になると思うのですが。
地価は嘗ての価格より大分値段が上昇しているはずです。

基本的に後から来た住民が移動してほしいとは大っぴらに言えないとは思っていますが
個人的には住民全体の利益を考えると、別の場所に事業所を構え、交通の便を良くしてほしい、
と考えてます。

通常であれば、市の偉い方（議員）が事業所のＴＯＰと話し合い、色々調整して
物事が推進されていくのだが、現時点では全くとまっていますね。
問題は、市の偉い方への陳情が住民からないということです。
自分たちの地域の問題は自分たちで、言っていかないと。
自治体は、あれはあれで、進捗がなくても何も問題がないと思ってるわけだから、
実はこういった問題があるんだと、問題を見える様にしたら、議論進んでいくんじゃないかな。
私は元々の住んでいた住人ですが、原住民の方は、保守的で、別にこのままでよいと思っている人もいます。
一方、南大高には新しい、若い方が沢山引っ越してきてます。
この町を気に入って、全体として良い方向へ変えていきたいと考えている方々ばかりだと思います。

>>359
是非遠慮せずに、この地域をよくする為にはどうしたら良いのか
自分の意見を町内会、回覧板のアンケートシート等で表現してほしいと考えてます。